※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-06-13 09:09:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售格局請益
時間 Sat Jun 12 01:34:55 2021
請問各位 如果只能買這間預售屋的話
三房硬要挑哪個格局比較好呢？
是A1嗎？但又怕西曬
還有一個點就是四面都有更高的大樓在附近
https://i.imgur.com/xtnvEhc.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xtnvEhch.jpg)
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推 : 格局覺得 A1 最好1F 06/12 01:51
推 : 只有一個電梯 又西曬 這麼硬?2F 06/12 02:31
推 : 一部電梯…故障或維修怎麼辦3F 06/12 02:34
推 : 好想是第一次看到管道間放在離廁所這麼遠的圖4F 06/12 07:45
推 : A6,浴缸不要改成兩衛，不過A6坪數有點小就是了5F 06/12 08:37
→ : 三房有兩衛...我剛剛看錯，挑A1吧
→ : 三房有兩衛...我剛剛看錯，挑A1吧
→ : 因為考慮到工作地及房價還有預算的話這間好像是最佳解7F 06/12 08:55
→ : ，電梯只有一支又考慮沒景的話是不是挑低樓層就好？還
→ : 有a5格局大家怎麼看？？謝謝
→ : ，電梯只有一支又考慮沒景的話是不是挑低樓層就好？還
→ : 有a5格局大家怎麼看？？謝謝
推 : 1部電梯...10F 06/12 09:01
推 : 只有一部電梯 我寧願買中古屋QQ11F 06/12 09:23
推 : 五戶一台電梯你要先停止考慮，對生活影響太大了12F 06/12 09:24
→ : A5早上有陽光，但你又說四周都有高樓，那又沒差多少了
→ : A5早上有陽光，但你又說四周都有高樓，那又沒差多少了
推 : A114F 06/12 09:32
噓 : 五戶一梯15F 06/12 09:44
→ : 棟距不大的話高樓層才會有採光喔16F 06/12 10:30
→ : 看來大家都不愛一梯QQ17F 06/12 10:31
→ : 總共11樓，50戶一梯這樣
→ : 總共11樓，50戶一梯這樣
推 : 電梯真的太少了19F 06/12 10:33
推 : 格局都很爛，但爛不過一部電梯，還會考慮是很便宜喔吧20F 06/12 10:38
推 : a5浪費太多空間在玄關，除非你很想要很寬敞的玄關21F 06/12 10:46
推 : 一部電梯就怕故障或保養維修 只能爬樓梯了22F 06/12 10:50
推 : 非選不可就低樓層A1吧 一台電梯只要碰到故障維修23F 06/12 11:19
→ : 你就知道了
→ : 你就知道了
推 : 我現在住的地方一層三戶14樓一台電梯供你參考25F 06/12 11:25
推 : 樓上大大請問您住起來電梯會等很久嗎？謝謝26F 06/12 11:46
→ : 1:40就差不多上限，這案50戶。再加地下室，就要等了。27F 06/12 12:22
推 : A1不錯啊 西曬是斜曬，曬到的是房間妳午睡也會拉上窗簾吧，28F 06/12 12:27
→ : 還可曬廁所
→ : 還可曬廁所
推 : 如果鑰匙忘記拿或到家肚子痛電梯在跑就知道了30F 06/12 12:35
推 : 社區總戶數是幾戶？也要注意以後是不是有足夠的管理費31F 06/12 13:52
→ : 來維護社區的設備
→ : 因為二房和三房為主的社區，管理費要收到足夠開銷也
→ : 不容易的
→ : 來維護社區的設備
→ : 因為二房和三房為主的社區，管理費要收到足夠開銷也
→ : 不容易的
推 : 才50戶，8年後開始各種維修分攤下來會很貴35F 06/12 13:57
→ : A3兩房很像寶佳的格局XD36F 06/12 14:02
→ : 玄泰的37F 06/12 14:46
推 : 之前看過42戶 單層3戶1梯，格局很棒 但最後也是PASS38F 06/12 15:33
→ : 考慮大家剛搬進去的時候會很搶電梯 因為裝潢+搬運
→ : 還有尖峰時間會等待較長XD
→ : 考慮大家剛搬進去的時候會很搶電梯 因為裝潢+搬運
→ : 還有尖峰時間會等待較長XD
推 : 50戶的大坪數一梯，你ok你先買41F 06/12 16:12
推 : 五戶一梯建議不考慮啦42F 06/12 17:44
推 : A1格局不錯啊 改成2+1很完美43F 06/12 21:47
→ : 西曬還好啦也可以去濕
→ : 一梯扣分但房子沒有完美的 你可以接受就好
→ : 西曬還好啦也可以去濕
→ : 一梯扣分但房子沒有完美的 你可以接受就好
推 : 我這一層兩戶共14樓，都覺得有時要等電梯很煩了46F 06/12 22:11
→ : 我住一層2戶11樓，有時候遇到人家電梯按延長就要等很久47F 06/12 22:50
→ : 了
→ : 了
推 : 我家一層兩戶，上班尖峰時刻 需要等電梯了、五戶 真的49F 06/12 23:13
→ : 太可怕
→ : 太可怕
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