※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-11 09:09:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台南買房疑問
時間 Wed Aug 11 00:13:44 2021
各位好，小弟最近與家人存到頭期款，開始有買房的規劃。
但我家人一直有個觀念，現在的房子實在太貴，之後總有一天會跌，假設只是小跌，跌個
一百萬，這錢也夠租房子租好久。
因此建議我先租房子，等之後跌了再來買。
請問這個觀念正確嗎？
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08：10更新
謝謝各位的解惑，今早跟家人討論一下，也給他們看了版上的意見。
家人的確是用“感覺”來判斷房價會跌，也沒有實際的依據。
目前比較明確了，能買就應該趕快買，再等下去只會越來越痛苦而已。
--
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噓 : 你的問題爬這兩天的文就有解答了 洗文章數?1F 08/11 00:15
推 : 台南如果你想買市區或熱區的話其實不太會跌2F 08/11 00:16
→ : 正確啊, 所以2003 2008 2018 你家人出手了嗎？3F 08/11 00:21
推 : 問題低點都是過去式之後才會知道那時其實是低點4F 08/11 00:23
→ : 自住的買就對了5F 08/11 00:25
推 : 我的房子租給你，幫我繳房貸，我再來買一間。如何？有6F 08/11 00:25
→ : 頭期就快下手吧！
→ : 頭期就快下手吧！
推 : 正確啊8F 08/11 00:27
推 : 我十年前也這麼想過 真的好傻啊我9F 08/11 00:28
噓 : 不正確，因為你的家人永遠都覺得是高點10F 08/11 00:28
噓 : 漲500萬 跌100萬 你會覺得省了一百萬？11F 08/11 00:44
推 : 真的跌了 你也不會買 因為黑天鵝來的時候 你也笑不出12F 08/11 00:45
→ : 來
→ : 來
推 : 你家人之前一定買了很多南科的房！14F 08/11 00:45
推 : 先不說跌 如果持續漲呢15F 08/11 01:00
推 : 早點買…不要懷疑16F 08/11 01:02
推 : 正確，以後會跌17F 08/11 01:04
推 : 看過太多不買後悔的了 長輩出嘴憑感覺 飆漲價位當沒18F 08/11 01:07
→ : 看見
→ : 看見
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oZEyUvF.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/YBgRbux.jpg)
→ : 不急就等選舉跟美國升息22F 08/11 01:13
推 : 其實繼續租也是可以啦 租到一個程度就發現真的買不了23F 08/11 01:13
→ : 就不會煩惱了 你一年就算存一百萬 房子漲一百萬
→ : 就通通被吃掉而已 台南現在外地買屋之多 誇張到爆
→ : 最近這一兩年成交的 有8成都非本地人來買~如南科
→ : 你還要傻傻的等 等人跟你搶完 再來埋怨家人嗎?
→ : 台南賣房10幾年 以前也很多看第二次長輩會說會跌會跌
→ : 現在都是那麼貴喔 我都笑笑 你早點買也能賣這樣阿
→ : 別的縣市我不知道 台南一堆建設話題 南紡這從10萬出頭
→ : 賣到現在預售屋開40上下 你要跌到哪 35?30? 別傻了
→ : 真的跌你也吃不到啦 你玩得起那些現金多 貸款不用甚至
→ : 現金撿貨的嗎 那些說跌的 永遠不知到哪來的自信
→ : 就像國小我的志願 我要當總統太空人一樣 連怎麼讀書
→ : 努力的過程都沒想過 就抱著幻想...就單講人性
→ : 你是屋主 你沒有經濟壓力 以前買500 現在隔壁賣800
→ : 你700會賣 依照某些長輩秋的很 說給你賺兩百萬捏
→ : 屋主應該會說 神經病 是你自己不早點來買的
推 : 不講今年 就講去年~~我貼在板上 有五間是第一天看屋的
→ : 鄉民買方就下斡旋買走的...後知後覺 賺不到錢 很正常
→ : 那些案子放到今年來賣 透天一千萬上下都漲100-150上下
→ : 就不會煩惱了 你一年就算存一百萬 房子漲一百萬
→ : 就通通被吃掉而已 台南現在外地買屋之多 誇張到爆
→ : 最近這一兩年成交的 有8成都非本地人來買~如南科
→ : 你還要傻傻的等 等人跟你搶完 再來埋怨家人嗎?
→ : 台南賣房10幾年 以前也很多看第二次長輩會說會跌會跌
→ : 現在都是那麼貴喔 我都笑笑 你早點買也能賣這樣阿
→ : 別的縣市我不知道 台南一堆建設話題 南紡這從10萬出頭
→ : 賣到現在預售屋開40上下 你要跌到哪 35?30? 別傻了
→ : 真的跌你也吃不到啦 你玩得起那些現金多 貸款不用甚至
→ : 現金撿貨的嗎 那些說跌的 永遠不知到哪來的自信
→ : 就像國小我的志願 我要當總統太空人一樣 連怎麼讀書
→ : 努力的過程都沒想過 就抱著幻想...就單講人性
→ : 你是屋主 你沒有經濟壓力 以前買500 現在隔壁賣800
→ : 你700會賣 依照某些長輩秋的很 說給你賺兩百萬捏
→ : 屋主應該會說 神經病 是你自己不早點來買的
推 : 不講今年 就講去年~~我貼在板上 有五間是第一天看屋的
→ : 鄉民買方就下斡旋買走的...後知後覺 賺不到錢 很正常
→ : 那些案子放到今年來賣 透天一千萬上下都漲100-150上下
推 : 同溫層真的超厚，我也一堆朋友說家人、朋友講房價會跌42F 08/11 01:37
推 : 哪一年房子跌過43F 08/11 01:37
→ : 我都跟真心想買的朋友說，要遠離那些人，你仔細觀察這44F 08/11 01:37
→ : 些人，那一個是生活好過的？是不是都是一群糊里糊塗的
→ : 笨蛋，人生要翻轉，第一步就是要遠離這些笨蛋
→ : 這種同溫層集體意識影響很大，大概控制80%的人價值觀
→ : 所以身邊如果有主張房價會跌的人，遠離這些人，這些人
→ : 就是害你貧窮的困素，這是一個超級厚的同溫層
→ : 些人，那一個是生活好過的？是不是都是一群糊里糊塗的
→ : 笨蛋，人生要翻轉，第一步就是要遠離這些笨蛋
→ : 這種同溫層集體意識影響很大，大概控制80%的人價值觀
→ : 所以身邊如果有主張房價會跌的人，遠離這些人，這些人
→ : 就是害你貧窮的困素，這是一個超級厚的同溫層
推 : 台南最近剛買而已，完全不後悔QQ住在歸仁原本想在買50F 08/11 01:46
→ : 在歸仁，才一年而已漲到完全沒錢買，唉
→ : 多看最近的文章，我就是CE大說的基本面中毒者。真的
→ : 搥心肝前兩年以前沒買@@
→ : 在歸仁，才一年而已漲到完全沒錢買，唉
→ : 多看最近的文章，我就是CE大說的基本面中毒者。真的
→ : 搥心肝前兩年以前沒買@@
推 : 好險去年有買，今年隔壁漲了30%54F 08/11 05:06
→ : 你可能等到死吧55F 08/11 07:07
推 : 絕對不可能跌啦 趕快看清…56F 08/11 07:17
→ : 正確57F 08/11 07:22
推 : 同樣為台南人，勸你別看台南版，那裡同溫層也是厚58F 08/11 07:23
推 : 雖然可能是洗文帳號 但如果一直相信親友 尤其是在地親友59F 08/11 07:42
→ : 那一定是死最難看的
→ : 那一定是死最難看的
→ : 正確61F 08/11 07:46
噓 : 醒醒吧，你家人在害你，有需求就快點買62F 08/11 07:57
推 : 拜託不要買，就喜歡你這種租房子的，等到你買不起，租金63F 08/11 08:01
→ : 就可以收到老了
→ : 就可以收到老了
推 : 這種出張嘴巴的長輩我也遇過，他們會為了高漲的房價65F 08/11 08:02
→ : 替你負責嗎
→ : 十年前，八百萬可以在台南買透天，現在呢？
※ 編輯: BradPittLung (223.138.43.63 臺灣), 08/11/2021 08:14:28→ : 替你負責嗎
→ : 十年前，八百萬可以在台南買透天，現在呢？
推 : 你把實價登錄近五年都看過,可以幫你&家人刷三觀68F 08/11 08:17
推 : 現在的行情就這樣，要嘛接受它，要嘛遠離它。69F 08/11 08:33
→ : 房子不會跌喔70F 08/11 08:52
推 : 我同事也是19年一直跟我說感覺房價要跌 結果勒71F 08/11 09:00
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