※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-12 01:58:02
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作者 標題 Re: [閒聊] a7的高點已經到了吧
時間 Wed Aug 11 12:07:25 2021
完全同意A7現在根本不值這個價
希望名嘴可以努力一點, 因為我還想換大一點的房
但現況就是雙北都漲翻, A7已經是鄰近雙北最便宜的區域了
身邊有同事比較勇敢當時早鳥去就預訂了好幾間
當時二字頭初買後來接近三字頭賣, 一貼文就一堆人問
A7站旁好像開了兩三間知名房仲業者, 去聊聊是最快能了解市場的
很多人幻想合宜住宅解禁能便宜買, 結果合宜住宅根本就是帶頭炒房
至於產業, 旁邊的園區雖然比不上內科竹科, 但規模也是不小
裡面有不少知名外商進駐, 像ASML的薪資可以了解一下
我有鄰居則是在廣達當經理年收兩百以上
不敢說園區薪資有多高, 但負擔這裡的房價綽綽有餘了
還有很多位鄰居是郵局員工, 等郵政園區落成後確定會轉過來的
反正那些缺點名嘴從至少三四年前機捷剛通車就講到現在
我應該也不用多贅述, 缺點沒改善但房價已經回不去了
與其當鍵盤房市專家, 真的想買房還是自己去現場看看比較實在
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→ : 全部鄰居都經理年薪200嗎？比新竹厲害耶1F 08/11 12:12
當然不是吧, 肯定有薪資更高的 (誤推 : 先補血，你會被鍵盤房市分析專家噓2F 08/11 12:14
希望鍵盤專家能讓A7不要再漲推 : 年薪兩百萬3F 08/11 12:17
→ : 住在公墓跟空汙區 台灣人很有錢啊
→ : 可是A7 星巴克還倒了欸
真的, 墳墓空汙都是真的, 星巴克倒好久了→ : 住在公墓跟空汙區 台灣人很有錢啊
→ : 可是A7 星巴克還倒了欸
應該檢討的是為什麼年薪200只能住這樣的環境
推 : 合宜區現在沒有星巴客，但之後會有家樂福跟全聯6F 08/11 12:24
推 : 年薪200看個人用還是家庭小孩一起用...差蠻多的7F 08/11 12:26
推 : A7龜山到台北比林口三峽過來還遠好嗎......8F 08/11 12:26
推 : A8到北車 機捷20分鐘是不會塞車的9F 08/11 12:28
推 : 我覺得原po說的高薪人群會去買A910F 08/11 12:28
推 : 家樂福已經掛牌在A7了，是量販店，不是超市型的11F 08/11 12:33
推 : 高薪買a9就好，有建設有機能有機捷還能a8轉直達，新北12F 08/11 12:33
→ : 公車還更多
→ : A7就沒錢人首購天堂，有錢誰要買a7
人就在園區工作為什麼還要捨近求遠買更貴的地方呢→ : 公車還更多
→ : A7就沒錢人首購天堂，有錢誰要買a7
我跟我同事幾乎都是工程師宅宅, 全熱全室除溼裝好基本不出門空氣又好
就算買A9我也是要進園區工作, 空汙問題只有換工作能解決, 買A9不能解決
同樣的錢我可以A7買兩間一間收租, A9只有一間還要通勤
→ : A7會漲因為鄰近a345689都漲了，A7能不補漲嗎15F 08/11 12:35
→ : 雙北買不起最近低價且有捷運的只剩a7，三峽也漲翻天，
→ : a7不買？那去買淡水基隆吧
→ : 看要紅線還是台鐵自選
→ : 至於a10就不用說了，那吃航空夢，不吃雙北外溢
→ : 雙北買不起最近低價且有捷運的只剩a7，三峽也漲翻天，
→ : a7不買？那去買淡水基隆吧
→ : 看要紅線還是台鐵自選
→ : 至於a10就不用說了，那吃航空夢，不吃雙北外溢
推 : 不是唱雖，我覺得未來A7定位客群家戶收入150以下小家庭20F 08/11 12:37
→ : 未來定位看房價漲多少，但a7能漲多少要看林口和新莊泰21F 08/11 12:38
→ : 山能漲多少
→ : 山能漲多少
推 : 150以下非常多23F 08/11 12:38
→ : 現在很多在觀望的也同時在等溫仔圳，該區開出來差不多24F 08/11 12:39
→ : 就定生死了
→ : 可以說台北以西最後一塊大面積重劃區
→ : 就定生死了
→ : 可以說台北以西最後一塊大面積重劃區
推 : 墳墓空汙很鳥啊，問題是雙北多少地方還有靠近捷運預售二字27F 08/11 12:40
→ : 頭？有的話當然沒人會鳥A7
→ : 頭？有的話當然沒人會鳥A7
→ : 墳墓問題還小後面115年會遷移，但會剩靈骨塔，只是問題29F 08/11 12:41
→ : 最大是空污
→ : 最大是空污
推 : 推原po務實，剛好跟著建商造價賺一發31F 08/11 12:42
推 : 不過A7A8人口成長都算桃園的32F 08/11 12:43
→ : 工五差不多快定案了，公墓會再蓋一間中小學33F 08/11 12:43
推 : 年初才買a8 最近出租 發現a7 a8租金已經差不多了34F 08/11 12:44
→ : 其實就跟著遠雄和興富發跑就好了，興富發都加碼A7了35F 08/11 12:44
→ : 鄉民有誰敢說他消息比發哥還多??? 還快???
這個真的是重點, 我也有一部分鄰居是看到遠雄在哪蓋就去買哪的→ : 鄉民有誰敢說他消息比發哥還多??? 還快???
據我了解好幾個都是遠雄忠實粉絲, 至於發哥我比較不了解
但發哥那個案子完銷速度誇張的快, 展售中心蓋好沒多久就用不到了
房子買來是自己要住的, 與其聽名嘴說不如自己多去走走看看
這是我個人的建議, 缺點都是真的, 然後呢, 有多少錢做多少事
如果我買得起山莊別墅又不用上班我還在這幹嘛呢
※ 編輯: NodeWay (111.71.212.140 臺灣), 08/11/2021 12:49:15
推 : a8自辦重劃區靠近A9捷運站，最近也有動作了37F 08/11 12:45
推 : 其實很多人說買哪買哪不好，但攤開預算自己選吧38F 08/11 12:50
推 : https://i.imgur.com/MRBfHBW.jpg39F 08/11 12:58
→ : https://i.imgur.com/zi7Hxvz.jpg
→ : https://i.imgur.com/qC0zR8J.jpg
→ : https://i.imgur.com/zi7Hxvz.jpg
→ : https://i.imgur.com/qC0zR8J.jpg
→ : 成交價就是行情 看未來會不會更好才對 而不是看現在「42F 08/11 13:54
→ : 值不值那個錢」
→ : 值不值 成交價就告訴你了 有人賣那個價錢 有人願意
→ : 買 就是值
→ : 值不值那個錢」
→ : 值不值 成交價就告訴你了 有人賣那個價錢 有人願意
→ : 買 就是值
→ : 有人成交就表示值那個價46F 08/11 13:56
→ : 該判斷的是 以後會不會值更多 還是值更少47F 08/11 13:57
→ : 很多人就是用自己主觀去判斷值不值 然後被現實打臉 有
→ : 實價登錄看 幹嘛自己在那邊想
→ : 很多人就是用自己主觀去判斷值不值 然後被現實打臉 有
→ : 實價登錄看 幹嘛自己在那邊想
推 : 未來價可以偷看答案c大教過50F 08/11 13:59
推 : 南新莊還比較好 買什麼A751F 08/11 17:51
推 : 南新莊整片重劃區？街道狹小凌亂機車亂停52F 08/12 00:44
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