※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-01-28 16:42:14
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作者 標題 Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅
時間 Thu Jan 28 00:29:55 2021
抱歉阿!我真的不太認同
為什麼大家都要繳稅，股利要繳稅，薪資要繳稅，什麼都要繳稅
就房東不用繳稅
站在公平的角度，房東本來就應該要繳稅
現在大部分房東沒繳稅的原因只是無法勾稽，加上政府沒GUTS
不然檢舉提供獎金，再補追5年稅金(法定最高年限)
大家不瘋狂檢舉起來，房東還不嚇的開始誠實申報
大家不瘋狂檢舉起來，房東還不嚇的開始誠實申報
房東納稅會影響市場，可能會
但台灣綜所稅是累進稅率
租金所得可以設算成本(43%)，我相信那種只有一房兩房的老房東
誠實申報說不定只繳5%，甚至很大機率不用繳稅(這種根本不會調漲房租)
但那種很多房的房東，賺很多，可能會繳到30%或40%稅率
可是當你30%到40%稅率下來的繳稅成本，自然比別人只要繳5%甚至不用繳的高
只有你調漲房租，別人不漲，你房子在市場上會有競爭力嗎??
還是你覺得大家會跟你一起漲
不如乖乖設立公司，承認包租公是個營利事業，去繳營所稅
但老實說，賺的多繳的多，有什麼不對
最後阿，雖然這是房板，但政府不抓，不代表房租不用申報所得，這是合法與否的問題
站在公平正義還有守法的立場，雖然普遍現象
但還是不要把不誠實申報當作理所當然，然後還義正嚴詞比較好
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 基本上我支撐快點去檢舉
: 為啥？？
: 啊你以為稅金怎樣認定，你以為要繳多少
: 還有扣抵額
: 但是你以為那些被檢舉到龜爛趴火的房東會加多少稅
: 他們是因為要繳稅而被稅金壓得喘不過氣？
: 還是覺得被衝康而龜爛趴火？
: 房東被稅金壓得喘不過氣，應該只有存在沒出社會的大腦裡xd
: 然後台灣就是一堆老房東房子出租後就懶得漲租
: 對人太好，造成台灣租金被低估，漲幅很低
: （自己多對比世界各都市）
: 通常要直到他們房子傳給小孩才開始條漲
: （這個年代年輕人本來就無血無淚，你看房東便宜租你，你還檢舉他）
: 因此，快去檢舉，我支撐
: 這樣刺激房東集體漲租金
: and上次八卦版有在講要檢舉店面房東租金
: 我就快笑死，忘了吐他們
: 你店面房東要怎樣不繳稅
: 檢舉店東，是哪來的沒出社會幻想家
: 租金合理可以高到家庭所得的40～50％
: 不用懷疑，就是這麼囂張
: 沒出國看過，還以為台灣租屋多辛苦喔
: 如果是台灣這種租金，美國還會滿地遊民？？
: 倫敦還需要住船屋？？
: 那就快點檢舉，大家來看租金可以漲到怎樣挑戰你的支出
: 讓你一輩子被帳單追著跑
: 你以為台灣儲蓄率那麼高，外國人都沒存款是怎樣來的？
: 過太爽
--
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※ 同主題文章:
01-27 19:13 ■ [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅
01-27 21:40 ■ Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅
● 01-28 00:29 ■ Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅
01-28 12:32 ■ Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅
推 : 很棒棒 房客多繳又不是你 我自己給報稅入籍申請補助1F 01/28 00:32
→ : 的都還有房客提不報稅租金內扣呢
→ : 你這個檢舉獎金的早就有人在公共政策平台提議過了
→ : 我一直都舉例 排隊小吃 你檢舉沒開發票 後來改開發票
→ : 後 直接漲價有比較爽嗎
→ : 反正當時就是把我打成不守法的房東吧
→ : 理論跟現實 自己想一下差別在哪
→ : 的都還有房客提不報稅租金內扣呢
→ : 你這個檢舉獎金的早就有人在公共政策平台提議過了
→ : 我一直都舉例 排隊小吃 你檢舉沒開發票 後來改開發票
→ : 後 直接漲價有比較爽嗎
→ : 反正當時就是把我打成不守法的房東吧
→ : 理論跟現實 自己想一下差別在哪
推 : "還是你覺得大家會跟你一起漲" 我覺得會8F 01/28 00:37
→ : 房子條件差不多，別人可以收三萬租金為什麼我只收2萬8
→ : 房子條件差不多，別人可以收三萬租金為什麼我只收2萬8
推 : 左膠10F 01/28 00:38
→ : 就我的認知中，租屋市場還不到需要削價競爭11F 01/28 00:39
推 : 推12F 01/28 00:51
推 : 對阿,快點去檢舉...go go go.13F 01/28 00:53
→ : 全民檢舉,租金不漲??...我請版上100分捷克兄弟牛排.
→ : 到時候看租金漲幅高還是要繳的稅多..XD
→ : 喔,我是跟你講整個台灣全面大漲租金喔.
→ : 包含甚麼屏東阿雲林阿..XD
→ : 你以為都市漲租金後,其他次級都市就不會補漲租金?
→ : 你確定?
→ : so...快...明天就去檢舉你的房東就對了.
→ : 我等著一堆房東氣噗噗,然後大家一起漲租金..XD
→ : 至於我為啥支持要漲租金.
→ : 因為...基本面公式.
→ : 當你把租金投報繼續拉高.
→ : 那房價....呵呵...我們還跟你客氣.
→ : 租金大漲後,房價天花板就更高...爽的勒.
→ : 全民檢舉,租金不漲??...我請版上100分捷克兄弟牛排.
→ : 到時候看租金漲幅高還是要繳的稅多..XD
→ : 喔,我是跟你講整個台灣全面大漲租金喔.
→ : 包含甚麼屏東阿雲林阿..XD
→ : 你以為都市漲租金後,其他次級都市就不會補漲租金?
→ : 你確定?
→ : so...快...明天就去檢舉你的房東就對了.
→ : 我等著一堆房東氣噗噗,然後大家一起漲租金..XD
→ : 至於我為啥支持要漲租金.
→ : 因為...基本面公式.
→ : 當你把租金投報繼續拉高.
→ : 那房價....呵呵...我們還跟你客氣.
→ : 租金大漲後,房價天花板就更高...爽的勒.
推 : 台灣根本沒那麼多租客，漲完就會有人空租。27F 01/28 00:56
推 : 我看台灣租客蠻多的，好租客倒是很少，可能不是同個台灣吧28F 01/28 00:59
→ : 有沒有那麼多租客,是你覺得還是你看到的..XD29F 01/28 00:59
→ : ！30F 01/28 00:59
→ : 哪來的沒有租客..XD31F 01/28 00:59
推 : 如果台灣租客很多，那今天就可以漲租，根本不需要理由32F 01/28 01:01
→ : 。
→ : 現況就是供給跟需求的平衡點。市場上空屋多餘國際平均
→ : ，實在沒有什麼論點支撐租客很多的論述。
→ : 。
→ : 現況就是供給跟需求的平衡點。市場上空屋多餘國際平均
→ : ，實在沒有什麼論點支撐租客很多的論述。
推 : 好奇 是很偏僻很爛找不到租客嗎 我怎麼一直覺得租客36F 01/28 01:03
→ : 爆多 設了一些條件還一下就租出去
→ : 爆多 設了一些條件還一下就租出去
→ : 就..一堆老人死不漲租在破壞行情..XD38F 01/28 01:05
→ : 再過10年就知道了..XD
→ : 再過10年就知道了..XD
噓 : 站在公平的角度 我從不背刺對我好的人 政府拿我稅金都幹40F 01/28 01:05
→ : 什麼去了
→ : 什麼去了
→ : 你以為那些房東的小孩會跟你客氣?42F 01/28 01:05
→ : 你要知道,房東平均年齡我看都超過60...
→ : 你要知道,房東平均年齡我看都超過60...
推 : 那是的持有稅+低薪的問題，你稅加上去就會高了，而且加的量44F 01/28 01:05
→ : 會大於稅。
→ : 會大於稅。
→ : 所以不是漲不上去,是廣大的房東都老人.46F 01/28 01:06
→ : 等到那些30~50歲的房東比率在上升一些.
→ : 等到那些30~50歲的房東比率在上升一些.
推 : 租客不多，那是都有自己房囉？太好啦不用吵居住正義大家48F 01/28 01:06
→ : 可以回家啦
→ : 可以回家啦
→ : 你現在可以設一堆條件還很快就租出去，只要漲租，那你50F 01/28 01:06
→ : 就必需要犧牲一些東西，慢一點租出去，或是條件少一點
→ : 。
→ : 就必需要犧牲一些東西，慢一點租出去，或是條件少一點
→ : 。
→ : 再來看這些房東會不會開始跟外國一樣炒租金..XD53F 01/28 01:06
→ : 你以為可以用法律控制嗎?
→ : 要不要看德國租金怎樣漲的.XD
→ : 你法律可以訂得比德國硬嗎?..
→ : 因為稅金漲租是全面的.
→ : 你怎麼會認為租不出去..XD
→ : 你以為可以用法律控制嗎?
→ : 要不要看德國租金怎樣漲的.XD
→ : 你法律可以訂得比德國硬嗎?..
→ : 因為稅金漲租是全面的.
→ : 你怎麼會認為租不出去..XD
→ : 要公平 拆違建啊59F 01/28 01:07
→ : 今天三房都是租一萬五...但是全面漲到兩萬五.60F 01/28 01:07
→ : 你是認為租客有選擇?
→ : 你是認為租客有選擇?
推 : 都市裡好的租屋物件超搶手62F 01/28 01:07
→ : 全面漲到兩萬五,就懶趴壓著吞下去阿.63F 01/28 01:07
→ : 是因為有那些老房東還在租一萬五.
→ : 才讓租金上漲行情很容易被扯後腿.
→ : 阿你就去檢舉那些老房東阿..XD..
→ : 是因為有那些老房東還在租一萬五.
→ : 才讓租金上漲行情很容易被扯後腿.
→ : 阿你就去檢舉那些老房東阿..XD..
推 : 說加稅不會漲租金的有夠天真XD67F 01/28 01:08
→ : 記得...租金一樣是...出租方式場..出租方說話.68F 01/28 01:08
→ : 房東一直都假設全體房東一起漲租租客就必須吞下去，但69F 01/28 01:08
→ : 經濟學就不是這樣子的。全體房東漲租，原本租三房的改
→ : 租二房，原本租市區的改租郊區，原本住套房的找室友，
→ : 後果就是總需求減少了，勢必有人要空租，只是是那個房
→ : 東而已。
→ : 經濟學就不是這樣子的。全體房東漲租，原本租三房的改
→ : 租二房，原本租市區的改租郊區，原本住套房的找室友，
→ : 後果就是總需求減少了，勢必有人要空租，只是是那個房
→ : 東而已。
→ : 當全面漲租...承租方一定只能吞下去.74F 01/28 01:08
→ : 並且,只要沒有那些扯後腿的老人.
→ : 租金好炒多了.XD
→ : 你是當市區兩房很多喔..XD...
→ : 並且,只要沒有那些扯後腿的老人.
→ : 租金好炒多了.XD
→ : 你是當市區兩房很多喔..XD...
推 : 不是只有老房東再見會漲租 房子易手不是以前超低成本78F 01/28 01:09
→ : 取得的也會漲 整個地區性的漲 你是要搬去哪 山上？
→ : 取得的也會漲 整個地區性的漲 你是要搬去哪 山上？
→ : 另外,租屋都嘛租最低符合標準的.80F 01/28 01:09
→ : 呵呵 慢一點租出去 是指房客會先睡公園一兩天嗎XD81F 01/28 01:09
→ : 也就是,他租三房就是他打死只能租三房,兩房一定不夠用.82F 01/28 01:09
→ : 買還可能買大一點,租都嘛是剛性需求.
→ : 買還可能買大一點,租都嘛是剛性需求.
推 : 其實也不用瞎猜，明天馬上跟房東說要申請補助，請他乖乖84F 01/28 01:10
→ : 報稅，看房東會不會漲你租金
→ : 報稅，看房東會不會漲你租金
→ : 我學店畢業的不懂經濟學啦 但我可以跟你分享這幾年租86F 01/28 01:10
→ : 賃市場看到的經驗
→ : 賃市場看到的經驗
→ : 所以你要那些住三房的退租兩房...85%都不可能.88F 01/28 01:10
→ : 啊 沒差啦 租屋板就是這樣啦89F 01/28 01:10
→ : 他就上有老母下有兩個小孩,你叫他住兩房?90F 01/28 01:10
→ : 你是認為有小夫妻結婚生一個小孩就去租三房??
→ : 你是認為有小夫妻結婚生一個小孩就去租三房??
→ : 還在問為什麼不可以問XD92F 01/28 01:11
→ : 這種都嘛租兩房..XD...93F 01/28 01:11
→ : 豪宅和蛋黃區的中大坪數,才會比較多奢侈性租屋族.
→ : 整個市區.95%都是剛性需求...租屋都是剛好滿足需求.
→ : 豪宅和蛋黃區的中大坪數,才會比較多奢侈性租屋族.
→ : 整個市區.95%都是剛性需求...租屋都是剛好滿足需求.
推 : 那原本郊區二房的去哪呢？ 需求消失？XD96F 01/28 01:12
→ : 還是底層頂住一路反頂上去？ 變化的只有上漲的租金？
→ : 還是底層頂住一路反頂上去？ 變化的只有上漲的租金？
→ : 那個要兩房要三房,是壓不下去的.98F 01/28 01:12
推 : 租屋真的超剛性需求 你可以不買房 但你需要地方住99F 01/28 01:12
→ : 連租房都不能好好租一個正常的物件 你會先被另一半
→ : 打死
→ : 原本郊區兩房的買帳篷去山上了....
→ : 連租房都不能好好租一個正常的物件 你會先被另一半
→ : 打死
→ : 原本郊區兩房的買帳篷去山上了....
→ : 市區搬到郊區，用打字看起來簡單，實際上嗎…103F 01/28 01:13
推 : 租方所得就那麼多，能放在居住上的比例就那麼多。漲租104F 01/28 01:14
→ : 金三房退兩房不是85%不可能，是100%可能，問題在於什麼
→ : 價格他會退而已。三房租金漲到一年一億，100%的三房租
→ : 客都會退。
→ : 金三房退兩房不是85%不可能，是100%可能，問題在於什麼
→ : 價格他會退而已。三房租金漲到一年一億，100%的三房租
→ : 客都會退。
→ : 實際上是全面上漲,郊區也漲..沒人再客氣的..XD108F 01/28 01:14
→ : 擬就...手機用免費,吃飯吃便當不准吃大餐,不准出國阿..XD
→ : 怎麼會不能壓縮.
→ : 擬就...手機用免費,吃飯吃便當不准吃大餐,不准出國阿..XD
→ : 怎麼會不能壓縮.
推 : 山上能待多久？ 山也有產權啦XD111F 01/28 01:14
→ : 台灣薪資購買力那麼高..可以壓縮的地方太大了.112F 01/28 01:15
推 : 這麼愛繳稅給政府亂花 自己去繳啦113F 01/28 01:15
→ : 原本郊區兩房的改租套房。原本租套房的改找室友。114F 01/28 01:15
→ : 今天家庭收入6萬,租一萬五.115F 01/28 01:15
→ : 到時候租金上升到兩萬五.
→ : 它們還是可以過日子啊..小孩不准補習.
→ : 到時候租金上升到兩萬五.
→ : 它們還是可以過日子啊..小孩不准補習.
推 : 哈哈哈 那時房價又要漲多少呢？118F 01/28 01:15
→ : 租金漲到一億 房子要賣多少？一兆嗎119F 01/28 01:16
→ : 所得可以壓縮啊，不然美國人怎麼過的？120F 01/28 01:16
→ : 那是你覺得租客會選擇放掉小孩的補習費，問題是不是10121F 01/28 01:17
→ : 0%的人都會這樣子選。那些選擇降低居住需求的，對等數
→ : 量的房東就會被迫空租。
→ : 0%的人都會這樣子選。那些選擇降低居住需求的，對等數
→ : 量的房東就會被迫空租。
→ : 啊我是不知道 你可以降低租的需求的話 你幹嘛不早點找便124F 01/28 01:18
→ : 宜租屋 多存點頭期款呢？還要等房東漲租金你才要撙節XD
→ : 宜租屋 多存點頭期款呢？還要等房東漲租金你才要撙節XD
→ : 你不選擇就住公園阿..小孩不准學才藝,老媽不准買首飾.126F 01/28 01:18
→ : 你以為美國人怎樣過的...XD
→ : 你以為美國人怎樣過的...XD
→ : 你先問問自己 錢有沒有都花在刀口上 就知道還有沒128F 01/28 01:18
→ : 有擠得出來的錢去應付租金了
→ : 有擠得出來的錢去應付租金了
→ : 美國人幹嘛小孩很早就去打工..阿爸媽沒錢啊.130F 01/28 01:18
→ : 你沒選擇...住公園你不可能選擇,所以就選擇小孩不補習.
→ : 你沒選擇...住公園你不可能選擇,所以就選擇小孩不補習.
→ : 房東們都在假設租屋需求曲線斜率大，幾乎是垂直的，但132F 01/28 01:18
→ : 從北市遷出的數據來看，就不是這樣。
→ : 從北市遷出的數據來看，就不是這樣。
→ : 假設你家四個人，你怎麼租套房、兩房？134F 01/28 01:18
→ : 這是"基本需求"...你怎麼可能選擇放棄基本需求..XD135F 01/28 01:19
→ : 又不租 又不買 真的睡公園136F 01/28 01:19
→ : 會不會放棄補習，這看人，但鐵定會放棄某部分去填租金，居137F 01/28 01:19
→ : 住需求沒你想得這麼隨便。
→ : 住需求沒你想得這麼隨便。
→ : 今天就,一堆房東沒繳稅,所以沒有漲租的共識阿.139F 01/28 01:19
→ : 我不是房東啦140F 01/28 01:19
→ : 你要破壞這個共識...我們當然樂翻..XD141F 01/28 01:19
→ : 你要知道,炒糧食,炒租金..都是超好炒得..因為剛性需求.
→ : 炒房價還沒那麼好炒..因為他可以租屋.
→ : 你要知道,炒糧食,炒租金..都是超好炒得..因為剛性需求.
→ : 炒房價還沒那麼好炒..因為他可以租屋.
推 : 撙節的早就撙節了 住頂加隔套還不是蛋黃區 就是為了144F 01/28 01:20
→ : 存錢買房 去年訂了一間預售 平常有夠省
→ : 存錢買房 去年訂了一間預售 平常有夠省
→ : 為什麼要住公園？三房換兩房，兩房換套房，套房換雅房146F 01/28 01:20
→ : 。還可以找室友分租，或是回去找父母一起住。說住公園
→ : 只是在扎稻草人模糊焦點而已。
→ : 。還可以找室友分租，或是回去找父母一起住。說住公園
→ : 只是在扎稻草人模糊焦點而已。
→ : 你帶老媽和兩個小孩,你住兩房喔..XD149F 01/28 01:21
→ : 你夫妻生一個小孩住套房?
→ : 阿..不過你都沒有接觸租客...不了解..不怪你..XD
→ : 租客基本上都是租,他們需求最低底線的物件.
→ : 奢侈性租屋比率太低.
→ : 你夫妻生一個小孩住套房?
→ : 阿..不過你都沒有接觸租客...不了解..不怪你..XD
→ : 租客基本上都是租,他們需求最低底線的物件.
→ : 奢侈性租屋比率太低.
推 : 推a大說的 居住需求沒你想得這麼隨便 也不是大家都願154F 01/28 01:22
→ : 意將就
→ : 意將就
→ : 而你要它們破那個底線..不如叫小孩去打工比較塊.156F 01/28 01:22
→ : 成年有家庭，居住需求沒這麼隨便，還找室友咧...... 是能當157F 01/28 01:23
推 : 我只能說 真的不要把房租逼到年輕人都住一兩萬一個月的158F 01/28 01:23
→ : 劏房 爽了政府
→ : 劏房 爽了政府
→ : 學生一輩子喔160F 01/28 01:23
→ : 四個人怎麼不能住套房，香港都示範過了。租客目前沒有161F 01/28 01:23
→ : 往下退租，單純就是因為現況是供給跟需求曲線的交點，
→ : 這個價格換這個空間他接受，一旦漲價那個交點就會改變
→ : 。
→ : 往下退租，單純就是因為現況是供給跟需求曲線的交點，
→ : 這個價格換這個空間他接受，一旦漲價那個交點就會改變
→ : 。
→ : 租金這種事非常貼近基本需求的消費...好炒就是他無法妥協.165F 01/28 01:23
→ : 你四個人住套房..XD..你先想你衣服要怎麼放.
→ : 還是..乖乖租三房,叫小孩不要補習去打工.
→ : 你四個人住套房..XD..你先想你衣服要怎麼放.
→ : 還是..乖乖租三房,叫小孩不要補習去打工.
→ : 四個人住套房，你高興就好168F 01/28 01:24
→ : 根本在講幹話，跟現實脫節
→ : 根本在講幹話，跟現實脫節
推 : H前我不敢想公館那一帶租屋貴成這樣 照理說呢 公交便利170F 01/28 01:25
→ : 應該是最打擊房租
→ : 應該是最打擊房租
→ : 覺得好像是在說，5坪絕對能住20個人，非常簡單。172F 01/28 01:25
→ : 把人堆疊起來就好了。
→ : 把人堆疊起來就好了。
→ : 那那些小孩已經在打工的呢？那些已經沒有補習費的呢？174F 01/28 01:25
→ : 需求曲線不是垂直線，超過原本通膨造成的漲幅，空租是
→ : 必然的結果，或多或少而已。
→ : 需求曲線不是垂直線，超過原本通膨造成的漲幅，空租是
→ : 必然的結果，或多或少而已。
→ : 已經打工的就老母也去當清潔阿桑阿.177F 01/28 01:26
→ : 如果都沒有,那就變遊民阿...美國遊民怎樣來的?
→ : 如果都沒有,那就變遊民阿...美國遊民怎樣來的?
→ : 租遠一點點啊 省很多錢 結果公館租金還漲179F 01/28 01:26
→ : 美國遊民有一大部分都是有正當工作的.180F 01/28 01:26
噓 : 哈哈 吵成這樣 笑死181F 01/28 01:26
→ : 所以..快點去檢舉,最好專門檢舉那些老房東..XD182F 01/28 01:27
→ : 可能高雄不常見 台北我真的常常看到很多匪夷所思的住法183F 01/28 01:27
→ : 變遊民就是有房東要空租，因為原本的需求消失了。184F 01/28 01:27
→ : 給他們教訓一下..再不漲租阿..!!185F 01/28 01:27
→ : 沒房間所以兒子跟爸媽睡到國中 哥哥去外地唸大學才有房間186F 01/28 01:27
→ : 一般兩個小孩不是共一間嗎..@@..跟父母一間比較少見.187F 01/28 01:28
推 : 你放心 能撙節早撙節 不會是等房租上漲才撙節188F 01/28 01:30
→ : 房租上來是增加樽節層級.189F 01/28 01:31
→ : 或是一家三口住大套房 爸媽睡客廳沙發床190F 01/28 01:31
→ : 從生活辛苦變成生活痛苦,從生活痛苦變生活痛不欲生.191F 01/28 01:31
→ : 台北人對空間的需求下限真的超低192F 01/28 01:32
→ : 基本上租金可以挑戰家庭收入的40~50%.193F 01/28 01:32
→ : 真的超過了,才可能會漲不動.
→ : 但台灣離這個界限還很遙遠.
→ : 所以油水還很多可以榨..
→ : 真的超過了,才可能會漲不動.
→ : 但台灣離這個界限還很遙遠.
→ : 所以油水還很多可以榨..
推 : ceca說的真實發生在我身邊 我兄弟老婆的爸媽堅持住天197F 01/28 01:33
→ : 母為了房租媽媽6x歲還是去打零工 叫搬家不要 我大學
→ : 同學爸爸愛賭付不出房租逼我同學去打工貼補家用...
→ : 母為了房租媽媽6x歲還是去打零工 叫搬家不要 我大學
→ : 同學爸爸愛賭付不出房租逼我同學去打工貼補家用...
→ : and..基本上你每個月開銷後的餘額存款,都是可以榨的油水.200F 01/28 01:33
→ : 正常的大都市是..租屋族半毛錢都存不到..
→ : 你可以存錢就代表你還沒被榨乾.
→ : 正常的大都市是..租屋族半毛錢都存不到..
→ : 你可以存錢就代表你還沒被榨乾.
推 : 不是 是北漂啦 台北人自己有房203F 01/28 01:33
推 : 等房租上漲才撙節符合標準經濟學中的需求曲，要宣稱房204F 01/28 01:34
→ : 租上漲不會造成任何人撙節就是與目前主流經濟學論點衝
→ : 突，需要十分有力的證據來佐證。
→ : 租上漲不會造成任何人撙節就是與目前主流經濟學論點衝
→ : 突，需要十分有力的證據來佐證。
→ : 就是那些北漂才有租屋需求 你有房你租什麼劏房207F 01/28 01:34
噓 : 有人很急 笑死XD208F 01/28 01:35
→ : 不要只會說 快檢舉你房東啊209F 01/28 01:36
→ : 反方可以繼續拿一些案例來說漲租房客會吞下去，但無法210F 01/28 01:36
→ : 證明所有租房都會這麼處理，最終後果就是那些不這麼處
→ : 理的租客會造成等同數量的房東空租。
→ : 證明所有租房都會這麼處理，最終後果就是那些不這麼處
→ : 理的租客會造成等同數量的房東空租。
→ : 叫廣大的租屋族去檢舉一下就知道了.213F 01/28 01:37
→ : 你叫那些租客去哪裡??
→ : 往下租??
→ : 還是不租了睡公園..XD
→ : 另外,確實可能會有一些不缺錢的房東乾脆不租了,養空屋.XD
→ : 問題是...那市場出租物件你是覺得會增加還是減少?
→ : 到頭來是總出租物件減少(你沒有增加的理由).
→ : 你叫那些租客去哪裡??
→ : 往下租??
→ : 還是不租了睡公園..XD
→ : 另外,確實可能會有一些不缺錢的房東乾脆不租了,養空屋.XD
→ : 問題是...那市場出租物件你是覺得會增加還是減少?
→ : 到頭來是總出租物件減少(你沒有增加的理由).
→ : 我說過很多次了，往下租，同樣的問題可以不要一直問嗎220F 01/28 01:38
→ : ？
→ : ？
推 : 你理論很有道理沒錯啦 但熱門地點跟你說的完全不同222F 01/28 01:38
→ : 要不要考慮正視市場
→ : 要不要考慮正視市場
→ : 這樣...供需會怎樣走勢?224F 01/28 01:38
→ : 往下租太難了..XD
→ : 往下租太難了..XD
→ : 你先去檢舉你房東啦 連省錢的行為都沒有 還想進一步做什226F 01/28 01:38
→ : 麼咧
→ : 麼咧
→ : 你不是房東,所以你看太少.228F 01/28 01:38
→ : 今天水費上升,你可以說那我一個星期少一天喝水嗎?
→ : 這剛需耶..
→ : 今天水費上升,你可以說那我一個星期少一天喝水嗎?
→ : 這剛需耶..
→ : 不缺錢房東不租了，那還是空租啊。安慰自己我不缺錢所231F 01/28 01:39
→ : 以沒損失，還是無法改變空租的後果。
→ : 以沒損失，還是無法改變空租的後果。
→ : 租金是直接食衣住行裡面的住..第三優先需求順位.233F 01/28 01:39
→ : 你怎麼覺得這個住可以妥協?
→ : 不缺錢的就是承擔不要租金的後果.
→ : 你怎麼覺得這個住可以妥協?
→ : 不缺錢的就是承擔不要租金的後果.
→ : 你現在就可以往下租 有頂加違建 不然租遠一點點啊 你幹236F 01/28 01:40
→ : 嘛登房東漲租金你才要往下租
→ : 嘛登房東漲租金你才要往下租
→ : 而出租的就大漲房租..XD238F 01/28 01:40
→ : 你該不會認為,那些不出租的房東因此就會快死了?
→ : 你該不會認為,那些不出租的房東因此就會快死了?
推 : 約翰兄跟少年股神應該會合 一直跳針理論 忽略了市場240F 01/28 01:40
→ : 正在發生的事實......
→ : 正在發生的事實......
噓 : 樓上整天閒閒在板上狂回戰力十足呀242F 01/28 01:40
→ : 往下租哪有那麼簡單，不然你家人先全部去擠一間套房看243F 01/28 01:40
→ : 看
→ : 看
→ : 水費又不佔年輕人三成到六成的支出。245F 01/28 01:40
→ : 還有我不是房東啦246F 01/28 01:40
→ : 另外,我也支持檢舉違建套房..XD247F 01/28 01:41
→ : 這樣也可以大幅壓縮出租的供給..XD
→ : 這樣也可以大幅壓縮出租的供給..XD
→ : 一直要我往下租什麼的，那就是無法反駁我的論點，只能249F 01/28 01:41
→ : 人身攻擊。
→ : 人身攻擊。
→ : 台北已經這樣幹了...251F 01/28 01:41
→ : 窮人的思想真可怕252F 01/28 01:42
→ : 沒辦法往下租..我只能這樣講..253F 01/28 01:42
→ : 不要把家庭,當作單身的狀況去看.
→ : 往下租,老婆就會想離婚.
→ : 沒那麼簡單.
→ : 不要把家庭,當作單身的狀況去看.
→ : 往下租,老婆就會想離婚.
→ : 沒那麼簡單.
推 : 哈囉？沒人要人身攻擊 就只是說 你自己的理論 你有沒有257F 01/28 01:42
→ : 自己先實行
→ : 自己先實行
→ : 你如果有房子再出租,你再去看租客是怎樣.259F 01/28 01:42
→ : 看多了你就知道..
→ : 看多了你就知道..
→ : 你說市場發生的事情跟主流經濟學相沖，那你就要拿出有261F 01/28 01:43
→ : 力的證據來佐證他。
→ : 力的證據來佐證他。
→ : 租客就是剛好滿足基本需求的最低底線為主.263F 01/28 01:43
→ : 往下租太困難了.
→ : 往下租太困難了.
→ : 說到底你也覺得往下租很可笑吧，什麼一家人擠套房，你265F 01/28 01:43
→ : 自己都不相信吧
→ : 自己都不相信吧
→ : 忽然扣人帽子是幹嘛？267F 01/28 01:43
→ : 你經濟學怎樣解釋房價每天都在突破歷史新高..XD268F 01/28 01:43
→ : 你沒辦法妥協剛性需求阿..怎麼會認為有妥協的空間?
→ : 你假設就是可以妥協剛性需求...但這個假設本身就問題很大.
→ : 你沒辦法妥協剛性需求阿..怎麼會認為有妥協的空間?
→ : 你假設就是可以妥協剛性需求...但這個假設本身就問題很大.
→ : 我有沒在租房子啊，我只是討論經濟學，而我討論的不是271F 01/28 01:44
→ : 一定就有發生在我身上好嗎？
→ : 一定就有發生在我身上好嗎？
→ : 你的理論你不實行 叫別人實行？別人問你有沒有實行 你說273F 01/28 01:44
→ : 人身攻擊？
→ : 人身攻擊？
→ : 常常在做租件的包租公,你找幾個你信任的問看看.275F 01/28 01:44
→ : 會一家人擠套房代表是你經濟情況不允許只能這樣做，不276F 01/28 01:44
→ : 是撙節
→ : 是撙節
→ : 你看它們會不會告訴你,租客不可能在往下妥協.278F 01/28 01:44
推 : 我也支持檢舉違建 尤其頂加那些 保護合法房東279F 01/28 01:44
→ : 而在你無法往下妥協的狀況下.280F 01/28 01:45
→ : 全面漲租,不吞下來難道睡公園?
→ : 全面漲租,不吞下來難道睡公園?
→ : 我認輸 這種飛來帽子 我承擔不起XD282F 01/28 01:45
→ : 租屋是真的"居住正義"..因為他太貼近"必須".283F 01/28 01:46
推 : ceca是遇過很多喔 我朋友一個在大安區租一萬九 一個在284F 01/28 01:46
→ : 板橋租一萬九 都被我說浪費錢 這樣怎麼買房 兩個都回
→ : 我 等你結婚就知道 你以為我說了算喔
→ : 板橋租一萬九 都被我說浪費錢 這樣怎麼買房 兩個都回
→ : 我 等你結婚就知道 你以為我說了算喔
→ : 房價破新高跟租房供需曲線的關係是？不是你隨意找個你287F 01/28 01:46
→ : 覺得經濟學不對的地方，就可以否定所有經濟學。
→ : 覺得經濟學不對的地方，就可以否定所有經濟學。
→ : 你是哪個經濟學的哪一個派系的理論..XD289F 01/28 01:47
→ : 你不能講整個經濟學..經濟學的理論那麼多.
→ : 你不能講整個經濟學..經濟學的理論那麼多.
推 : 雖然我支持房東繳稅 不過中間那段5%稅的房東不會漲價也291F 01/28 01:47
→ : 太武斷了吧 誰說課5%的稅就不會跟著漲30~40%了
→ : 商人是很精明的 沒看自費醫材價格上限一設 什麼垃圾貨都
→ : 把價格提到接近上限
→ : 太武斷了吧 誰說課5%的稅就不會跟著漲30~40%了
→ : 商人是很精明的 沒看自費醫材價格上限一設 什麼垃圾貨都
→ : 把價格提到接近上限
→ : 我就包租公 跟你分享我有在出租的社區 我就證據啊...295F 01/28 01:47
→ : 另外,你現在基礎是建立在,租客可以往下租的前提下.296F 01/28 01:47
→ : 但是我只能跟你講,85%都無法往下租.
→ : 這一點沒有共識,你後面理論也不會有共識.
→ : 至於為啥我會認為85%的租客無法往下租.
→ : 阿這是我們市場看到的狀況.
→ : 但是我只能跟你講,85%都無法往下租.
→ : 這一點沒有共識,你後面理論也不會有共識.
→ : 至於為啥我會認為85%的租客無法往下租.
→ : 阿這是我們市場看到的狀況.
→ : h大說的就是人性 大家成本提高漲租 成本沒被提高的也301F 01/28 01:48
→ : 跟著漲
→ : 跟著漲
→ : 85%寧願排擠更多其他的資金來補租金這一塊.303F 01/28 01:48
→ : 我從頭到尾都在討論宏觀的經濟學理論，把論點拉到我身304F 01/28 01:49
→ : 上就是人身攻擊。經濟學者發一篇宏觀下某變數X跟某變數
→ : Y關連的論文，難道他自己沒施行那個關連，他說的就不對
→ : ？
→ : 上就是人身攻擊。經濟學者發一篇宏觀下某變數X跟某變數
→ : Y關連的論文，難道他自己沒施行那個關連，他說的就不對
→ : ？
推 : 這就跟去光華買東西有現金價和發票價一樣啊308F 01/28 01:49
推 : 他自己不願往下租叫別人往下租咧309F 01/28 01:49
→ : 要房東繳稅當然房東成本上升 租金就漲了310F 01/28 01:49
→ : 我怎麼看都是逃避現實，不然就是沒接觸過現實311F 01/28 01:50
→ : 你經濟學哪個學派啊？講出來大家公論？312F 01/28 01:50
推 : 你這經濟學之於租屋 跟少年股神會計學之於買房一定會313F 01/28 01:50
→ : 85%回過你了，漲多少下85%願意吞下去。漲幅跟15%之間的314F 01/28 01:50
→ : 比例就是需求曲線的斜率。
→ : 比例就是需求曲線的斜率。
→ : 折舊一樣 你要證據去臉書加房東社團發問就知道了啦316F 01/28 01:50
→ : 我一個包租公你不信 多幾個總有說服力了吧
→ : 我一個包租公你不信 多幾個總有說服力了吧
→ : 一家人擠套房也是你講的，我就問問你願意嗎？318F 01/28 01:51
→ : 如果你都不願意不就是講幹話
→ : 如果你都不願意不就是講幹話
→ : 牛頓自己賠完又大賺 自己都認輸 我能預測宇宙 不能預測320F 01/28 01:51
→ : 人性的瘋狂
→ : 人性的瘋狂
→ : 基本上房租,全台漲30%,85%都會吞下去,漲50%,70%都會吞下去.322F 01/28 01:51
→ : 那個妥協沒那麼簡單.
→ : 一般人,能租兩房他就不會去租三房...
→ : 那個妥協沒那麼簡單.
→ : 一般人,能租兩房他就不會去租三房...
→ : 欸欸 說光華還可以不開發票的教一下 是不是有什麼暗325F 01/28 01:52
→ : 號 我去年幫老婆買筆電 前年在一台文書機 現在都不
→ : 肯未稅價 說抓得嚴
→ : 號 我去年幫老婆買筆電 前年在一台文書機 現在都不
→ : 肯未稅價 說抓得嚴
推 : 幹，房東連二代健保都不繳了！幹328F 01/28 01:52
→ : 他會寧願住小一點或是房間少一點,換取奢侈消費.329F 01/28 01:52
→ : 因此,你租金提高,他就是減少奢侈消費.
→ : 而不是繼續妥協他的居住空間或是房間數.
→ : 做包租就知道,你很少看到往上租的.
→ : 明明三房就夠用,硬要住四房..這種只有蛋黃區和好建案才多一
→ : 因此,你租金提高,他就是減少奢侈消費.
→ : 而不是繼續妥協他的居住空間或是房間數.
→ : 做包租就知道,你很少看到往上租的.
→ : 明明三房就夠用,硬要住四房..這種只有蛋黃區和好建案才多一
→ : 退一步論，就算85%是事實，還是有15%的房東要空租。空334F 01/28 01:53
→ : 租是必然的結果，多少的問題而已。
→ : 租是必然的結果，多少的問題而已。
推 : 沒用到的空間租來幹嘛 誰會往上租336F 01/28 01:54
→ : 但是85%的租客,都不會多花點錢硬去提升住宅品質.337F 01/28 01:54
→ : 15%裡面很大比率會是...高級住宅
→ : 15%裡面很大比率會是...高級住宅
推 : 你就講講 那些教人不買房子 自己狂買房子的空軍總司令339F 01/28 01:54
→ : 哪個不是被公眾檢驗 他們的學說 自己有沒有做到 還是根
→ : 本逆向操作？
→ : 哪個不是被公眾檢驗 他們的學說 自己有沒有做到 還是根
→ : 本逆向操作？
→ : 所以會繼續對豪宅衝擊..XD342F 01/28 01:54
→ : 例如台北信義計畫區,大安區的1x年電梯大樓
→ : 例如台北信義計畫區,大安區的1x年電梯大樓
推 : 東拼西湊每個學派都抽一點，是最強？還是互相排斥？344F 01/28 01:55
→ : 另外，經濟學好像只是拿來解釋實際發生的經濟現象而已，不
→ : 是嗎？
→ : 另外，經濟學好像只是拿來解釋實際發生的經濟現象而已，不
→ : 是嗎？
→ : 哪有人提出一個理論 不用檢驗 直接被認為是真理？347F 01/28 01:55
→ : 或是台中七期,高雄美術館,坪數破70的大樓.348F 01/28 01:56
→ : 這些會衝擊.
→ : 但是對一般的中古屋,影響不大.
→ : 因為..能妥協的就是從這種東西開始往下妥協.
→ : 本來住這種東西的就往下租,那下面物件的需求就大增.
→ : 這些會衝擊.
→ : 但是對一般的中古屋,影響不大.
→ : 因為..能妥協的就是從這種東西開始往下妥協.
→ : 本來住這種東西的就往下租,那下面物件的需求就大增.
→ : 空軍總司令在建議他人如何如何，而不是在論述總體宏觀353F 01/28 01:57
→ : 的事實，後者跟個人無關，
→ : 的事實，後者跟個人無關，
→ : 而那些老屋老公寓老大樓...會因為降下來的人更多.355F 01/28 01:58
→ : 所以租金漲的更囂張.
→ : 套房也是.
→ : 所以租金漲的更囂張.
→ : 套房也是.
推 : 看空買到四間 然後買房獲利 有夠空啊358F 01/28 01:59
→ : 不要這樣說套房啦 小本生意 微微調漲而已
→ : 不要這樣說套房啦 小本生意 微微調漲而已
推 : 我上海同事的合租房，他隔壁套房就住三個人，一個套房360F 01/28 02:00
→ : 三個人怎麼不可能？
→ : 三個人怎麼不可能？
推 : 你是說 你拿出來的學說 連自己都不願實行 卻叫廣大民眾362F 01/28 02:01
→ : 實行嗎？
→ : 實行嗎？
→ : 你要一個領5000人民幣的人去租3000的套房，是不用生活364F 01/28 02:01
→ : 了嗎？所以只能幾個室友擠一間啊
→ : 了嗎？所以只能幾個室友擠一間啊
→ : 之前我爸上海房子住快10個人...XD366F 01/28 02:01
推 : 凡事都有可能 要看比例問題 多還是少367F 01/28 02:01
→ : 但你今天再去上海看,那種住法已經大幅減少.368F 01/28 02:02
→ : 其實台大公館差不多就是香港這樣啦369F 01/28 02:02
→ : 然後我一個人在上海也住三房二廳啊，但房東真漲上去我370F 01/28 02:02
→ : 就換兩房也行
→ : 就換兩房也行
→ : 你是一群沒知識水準的才能容忍那種擠法.372F 01/28 02:02
→ : 台灣人要容忍這種型態,太難了.
→ : 當初,他們鄉下來的,能吃的飽,睡的穩就好..
→ : 台灣鄉下來的,可是跟阿共1x年前鄉下來的差很多.
→ : 台灣人要容忍這種型態,太難了.
→ : 當初,他們鄉下來的,能吃的飽,睡的穩就好..
→ : 台灣鄉下來的,可是跟阿共1x年前鄉下來的差很多.
→ : 我就人在上海了，一個房擠三個人是現在進行式376F 01/28 02:03
推 : 有人分不清楚給建議跟論述宏觀事實。跟我個人相關的論377F 01/28 02:03
→ : 述不予回覆。
→ : 述不予回覆。
→ : 每天叫你吃地溝油,每天做工,沒有任何娛樂,台灣鄉下人受的了?379F 01/28 02:03
→ : 你是要一個月領5000的怎麼租3000的套房啦？380F 01/28 02:04
→ : 受的了就不會缺工了....連做工都受不了..XD381F 01/28 02:04
→ : 啊就現在進行式了382F 01/28 02:04
→ : 但是現在中國這種狀況已經越來越輕微.383F 01/28 02:04
→ : 因為它們人民也抬頭了.
→ : 因為它們人民也抬頭了.
→ : 對了，我同事左邊雅房擠3個，右邊雅房擠2個，現在進行385F 01/28 02:05
→ : 式
→ : 式
→ : 另外,他們那種擠法..哪來的小孩補習,哪來的出國玩和手機.XD387F 01/28 02:05
→ : 它們那種擠法,不要說小孩補習,結婚都是問題
→ : 那是壓縮到沒東西可以壓縮的狀況.
→ : 台灣人過那麼爽,怎麼可能跟他們比辛苦..XD
→ : 它們那種擠法,不要說小孩補習,結婚都是問題
→ : 那是壓縮到沒東西可以壓縮的狀況.
→ : 台灣人過那麼爽,怎麼可能跟他們比辛苦..XD
→ : 總之多的是方法，沒錢的就往奉賢去住啊，多的是便宜的391F 01/28 02:06
→ : 房
→ : 房
推 : 客觀事實就是空軍總司令喊空 自己買很多間 並且是 每個393F 01/28 02:07
→ : 空軍總司令都這樣搞XD
→ : 空軍總司令都這樣搞XD
→ : 哪來的方法...先看老婆會不會離婚..XD395F 01/28 02:07
→ : 台灣人無法忍受的拉...
→ : 由奢入儉難..
→ : 台灣人無法忍受的拉...
→ : 由奢入儉難..
→ : 我同事好幾個在蘇州住的也沒離婚囉398F 01/28 02:08
→ : 你台灣女生受的了嗎..XD399F 01/28 02:08
→ : 今天我們再討論對岸嗎??..XD
→ : 今天我們再討論對岸嗎??..XD
→ : 不就往郊區走而已，離婚啥？有多少錢做多少事401F 01/28 02:09
→ : 然後你說的那些人,它們有每年出國?吃大餐?小孩學鋼琴?402F 01/28 02:09
→ : 哪來那麼多郊區..XD
→ : 再往郊區,每天就要睡眠不足了.
→ : 難道每天花四小時通勤?
→ : 台灣普遍的租屋族,都是非奢侈性租屋.
→ : 他們能往"郊區"跑,早就都跑到不能跑的距離了.
→ : 那個很難再壓縮的.
→ : 哪來那麼多郊區..XD
→ : 再往郊區,每天就要睡眠不足了.
→ : 難道每天花四小時通勤?
→ : 台灣普遍的租屋族,都是非奢侈性租屋.
→ : 他們能往"郊區"跑,早就都跑到不能跑的距離了.
→ : 那個很難再壓縮的.
→ : 一個多小時可以從桃園到台北了，桃園中壢多的是便宜房409F 01/28 02:10
→ : 租，真不行就是這樣做囉
→ : 租，真不行就是這樣做囉
→ : 一個小時到台北你有交通成本.411F 01/28 02:11
→ : 另外,桃園是郊區嗎..XD
→ : 你是認為,桃園房東不漲租只有台北再漲?
→ : 另外,桃園是郊區嗎..XD
→ : 你是認為,桃園房東不漲租只有台北再漲?
→ : 就機車到火車站坐通勤電車，我有朋友這麼幹的414F 01/28 02:11
→ : 喔不,是所有房東都給你漲30%415F 01/28 02:11
→ : 你桃園也漲了阿.
→ : 然後桃園早就租滿滿的...你還要在郊區?
→ : 你桃園也漲了阿.
→ : 然後桃園早就租滿滿的...你還要在郊區?
推 : 那就在桃園工作桃園買房子就好 這麼委屈418F 01/28 02:12
→ : 桃園怎樣也是六都...他又不是鄉下.419F 01/28 02:12
噓 : 看來這邊很多地主房東420F 01/28 02:12
→ : 對啊，桃園漲但比台北低，台北的被洗到桃園啊421F 01/28 02:12
→ : 另外,有沒有發現,台北和桃園租金並沒有差很大.422F 01/28 02:12
→ : 也就是,台北兩萬好了桃園一萬五.
→ : 這是租金不是房價..房價差五倍,租金大多差15~20%.
→ : 所以到時候是大家一起漲30%.
→ : 也就是,台北兩萬好了桃園一萬五.
→ : 這是租金不是房價..房價差五倍,租金大多差15~20%.
→ : 所以到時候是大家一起漲30%.
→ : 差多了...我的房在桃園，三房只能出租一萬426F 01/28 02:13
→ : 你往桃園跑,換來的租金差沒很多.427F 01/28 02:13
→ : 你桃園的房子三房只能租一萬..XD
→ : 你桃園的房子三房只能租一萬..XD
→ : 在台北的房可以租到兩萬五429F 01/28 02:13
→ : 這邊有很多桃園包租公..等下它們應該會對你的房子很好奇.430F 01/28 02:14
→ : 還是你是公寓五樓?
→ : 還是你是公寓五樓?
→ : 就一般電梯大樓432F 01/28 02:14
→ : 集合式大樓
→ : 集合式大樓
→ : 你桃園電梯大樓三房租一萬..XD..你是16坪的那種喔?434F 01/28 02:15
推 : 不就是因為房租貴所以一堆人要擠一擠。還是擠久了等空屋435F 01/28 02:15
→ : 降租大家就可以不用擠？
→ : 降租大家就可以不用擠？
→ : 桃園正常中古電梯大樓都嘛一萬五.437F 01/28 02:15
→ : 桃園市這麼大，靠背....438F 01/28 02:15
→ : 你為啥只租一萬??這倒好奇了.439F 01/28 02:15
→ : 那你是離車站很遠..XD
→ : 也就是租你的房子要去台北,還要先自己騎車到火車站再轉車?
→ : 那你是離車站很遠..XD
→ : 也就是租你的房子要去台北,還要先自己騎車到火車站再轉車?
→ : 新屋，平鎮的房跟桃園區的房又不一樣442F 01/28 02:16
→ : 那你怎麼可能一個小時到台北??443F 01/28 02:16
→ : 對啊，騎車到火車站囉444F 01/28 02:16
推 : 推一個，房東想漲就讓他漲啊。租賃所得納稅本來就是「天445F 01/28 02:17
→ : 經地義」。配套措施是政府機關該去想的。不是因為房東會
→ : 調漲，所以被房東房蟲壓著，合法的事就不做？政府多收的
→ : 稅，可以專案直接用來補助租屋客。（之前蔡政府有類似的
→ : 方案）。另外，對於累進稅收。其實房子少、租金所得少的
→ : 房東，根本影響不大。我前房東兩棟房，他直接給我報稅，
→ : 經地義」。配套措施是政府機關該去想的。不是因為房東會
→ : 調漲，所以被房東房蟲壓著，合法的事就不做？政府多收的
→ : 稅，可以專案直接用來補助租屋客。（之前蔡政府有類似的
→ : 方案）。另外，對於累進稅收。其實房子少、租金所得少的
→ : 房東，根本影響不大。我前房東兩棟房，他直接給我報稅，
→ : 一個「多」小時啊451F 01/28 02:17
→ : 只要我補2000（一年），可以想像對他根本沒影響。一個退452F 01/28 02:17
→ : 平鎮也一萬五阿...453F 01/28 02:17
→ : 休勞工的所得，能繳的稅根本很少。454F 01/28 02:17
→ : 你591上面平鎮找的到一萬的電梯三房?455F 01/28 02:17
→ : 平鎮哪有租金都一萬五...你也太豪洨456F 01/28 02:17
→ : 你自己看現在掛租的物件..XD457F 01/28 02:18
→ : 好啦，內壢行不行？三房一萬，騎到內壢火車站10分鐘458F 01/28 02:18
→ : 你平鎮1萬以下三房電梯大樓 0集合.459F 01/28 02:18
→ : 現在掛租物件,內壢依樣0集合..
→ : 現在掛租1萬的,只有一間16坪的三房電梯大樓,其他都公寓
→ : 16坪那間是社會住宅.要符合標準才有那個租金.
→ : 也就是你連桃園最偏遠的觀音區,都找不到1萬的電梯三房XD
→ : 怎麼會有租金跟台北差很大的錯覺.
→ : 租金一直都差沒很多啊.
→ : 你是以為,房價差五倍,租金也差五倍???
→ : 現在掛租物件,內壢依樣0集合..
→ : 現在掛租1萬的,只有一間16坪的三房電梯大樓,其他都公寓
→ : 16坪那間是社會住宅.要符合標準才有那個租金.
→ : 也就是你連桃園最偏遠的觀音區,都找不到1萬的電梯三房XD
→ : 怎麼會有租金跟台北差很大的錯覺.
→ : 租金一直都差沒很多啊.
→ : 你是以為,房價差五倍,租金也差五倍???
推 : 你愛信不信囉467F 01/28 02:22
→ : 我當然不信阿..我只信市場.468F 01/28 02:22
→ : 阿你市場就沒有阿..XD
→ : 任何人都可以上租屋網或是591看.
→ : 我知道有少數那種私下傳來傳去,房東租超便宜的.
→ : 這種通常還沒上網就倍租走..
→ : 但那種不是常態之外,正在大幅減少中.
→ : 就像前面講的,那些房東把房子轉移給她小孩,他小孩立刻
→ : 半點面子都不會給租客..XD..
→ : 阿你市場就沒有阿..XD
→ : 任何人都可以上租屋網或是591看.
→ : 我知道有少數那種私下傳來傳去,房東租超便宜的.
→ : 這種通常還沒上網就倍租走..
→ : 但那種不是常態之外,正在大幅減少中.
→ : 就像前面講的,那些房東把房子轉移給她小孩,他小孩立刻
→ : 半點面子都不會給租客..XD..
推 : 591搜整個中壢，一萬的有啊476F 01/28 02:24
→ : 你看他是公寓還是電梯大樓..XD477F 01/28 02:24
→ : 然後,你在看,絕大多數的電梯大樓,是不是在一萬五上下.
→ : 然後,你在看,絕大多數的電梯大樓,是不是在一萬五上下.
推 : 我也給報稅啊 租金內含報稅成本而已479F 01/28 02:25
→ : 電梯的有，公寓的也有480F 01/28 02:26
→ : 591是不是搜下去整個桃園三間,一間社會住宅,兩間公寓標錯.481F 01/28 02:27
→ : 租不到電梯就住公寓啊，沒錢的人你要他們怎麼樣？482F 01/28 02:27
→ : 然後兩間估用,一間在觀音,一間在大園.483F 01/28 02:28
→ : 一堆...哪來三間484F 01/28 02:28
推 : 逼迫老公或男友多生錢囉485F 01/28 02:28
→ : 公寓平均大概在一萬二左右.486F 01/28 02:29
→ : 我遇到的是這樣 招租都女生聯絡女生喜歡在找男生來付487F 01/28 02:29
→ : 錢
→ : 錢
→ : 但是你在台北,公寓不到兩萬也是有三房.489F 01/28 02:29
→ : 是我眼睛有業障嗎,為啥我沒看到一堆?
→ : 租屋是剛性需求...租客能跑得早就跑到最遠的距離.
→ : 這也是為啥台北租金和其他幾都其實差距不會很大.
→ : 不像房價差到五倍.
→ : 因為這是真的,台北租金高上去,租客就往外跑
→ : 這時候外面的房東租金也會因此變高.
→ : 是我眼睛有業障嗎,為啥我沒看到一堆?
→ : 租屋是剛性需求...租客能跑得早就跑到最遠的距離.
→ : 這也是為啥台北租金和其他幾都其實差距不會很大.
→ : 不像房價差到五倍.
→ : 因為這是真的,台北租金高上去,租客就往外跑
→ : 這時候外面的房東租金也會因此變高.
中壢後站三房,近中原大學,桃園租屋,3房2廳,25坪,桃園591租屋網
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591租房網,桃園中壢區租屋資訊:出租整層住家,中壢後站三房,近中原大學,中壢中原大學附近便宜租金三房生活機能豐富交通便利，適合家庭入住 ...
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→ : 另外,因為太多老房東,造成炒作租金困難.497F 01/28 02:33
→ : 你貼這個不就公寓..XD499F 01/28 02:33
中壢高中美3房。生活機能方便11000,桃園租屋,3房2廳,26坪,桃園591租屋網
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591租房網,桃園中壢區租屋資訊:出租整層住家,中壢高中美3房。生活機能方便11000,地段環境近市中心.sogo.夜市.公園.交流道.中壢高中你要的地段最佳好環境這裡就是格.. ...
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→ : 你貼公寓幹嘛,台北松山還有一萬六的.501F 01/28 02:34
→ : 就公寓啊，你不是說公寓超過一萬？502F 01/28 02:34
→ : 電梯大樓和公寓不同等級...台北公寓一萬多的還是租的到503F 01/28 02:34
→ : 你自己往上爬,我在說公寓還是說電梯大樓.
→ : 看清楚點,我在講電梯大樓...
→ : 上面推文沒人動過,你在仔細一路這樣看下來.
→ : 另外,內湖線在還有一間一萬五的公寓三房,還四樓..XD
→ : 阿就說,台北和桃園租金又沒差很遠.
→ : 到時候漲是一起漲..你租客還是沒地方躲.
→ : 你往下租,那本來租公寓的就睡公園???
→ : 你自己往上爬,我在說公寓還是說電梯大樓.
→ : 看清楚點,我在講電梯大樓...
→ : 上面推文沒人動過,你在仔細一路這樣看下來.
→ : 另外,內湖線在還有一間一萬五的公寓三房,還四樓..XD
→ : 阿就說,台北和桃園租金又沒差很遠.
→ : 到時候漲是一起漲..你租客還是沒地方躲.
→ : 你往下租,那本來租公寓的就睡公園???
推 : 接手家裡房子後第一件事情就是漲租金換房客511F 01/28 02:36
→ : 物件就那麼多..你怎麼會認為,往下有空間?512F 01/28 02:36
→ : https://rent.591.com.tw/rent-detail-2228384.html
→ : 台北租金一萬三公寓出現了...XD
→ : https://rent.591.com.tw/rent-detail-2228384.html
→ : 台北租金一萬三公寓出現了...XD
延平北路四段新裝潢近捷運大橋頭站,台北租屋,3房2廳,24坪,台北591租屋網
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591租房網,台北大同區租屋資訊:出租整層住家,延平北路四段新裝潢近捷運大橋頭站,重新裝潢,環境單純,生活機能佳,延平北路四段民族西路口,近捷運大橋頭站,公車路線.. ...
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推 : 推你這篇正解515F 01/28 02:37
推 : 這是現實，要不知道租金行情只會發生在老人身上516F 01/28 02:38
推 : 幫補血517F 01/28 02:39
→ : 回答過多少次了，租公寓的改住套房，漲幅越大越多人往518F 01/28 02:40
→ : 下住，比例問題而已。
→ : 物件就那麼多，年輕人可以找室友，只是漲幅跟找室友人
→ : 數的比例，回答過多少次了？
→ : 下住，比例問題而已。
→ : 物件就那麼多，年輕人可以找室友，只是漲幅跟找室友人
→ : 數的比例，回答過多少次了？
→ : 不要白癡 這樣會租金上漲 囤房稅比較重要 創造誘因讓房東出522F 01/28 02:46
→ : 租 租金自然會跌
→ : 租 租金自然會跌
推 : 喜歡被榨乾很好啊…我喜歡榨乾別人也喜歡被榨乾，更多人被524F 01/28 02:46
→ : 榨乾可以讓找到優質的對象幫我榨乾的相對成本降低機率提高
→ : 榨乾可以讓找到優質的對象幫我榨乾的相對成本降低機率提高
推 : 政府有財源能夠促進所得重分配有什麼不好？錢不會憑空消失526F 01/28 02:50
→ : ，房東要漲房租自然會被市場機制選擇
→ : ，房東要漲房租自然會被市場機制選擇
→ : 房東只會想別人可以出租兩萬，所以我也要出租兩萬，不會因528F 01/28 02:51
→ : 為我稅金只要5%所以出租1萬8好嗎
→ : 為我稅金只要5%所以出租1萬8好嗎
→ : 沒有不好啊,我支持檢舉房東逃稅..XD530F 01/28 02:52
→ : 至於到底是我們想的對還是你們太天真..
→ : 多檢舉幾個房東,看下去就知道了.
→ : 至於到底是我們想的對還是你們太天真..
→ : 多檢舉幾個房東,看下去就知道了.
推 : 天真的孩子533F 01/28 02:53
→ : 我們,不是只有窩在台灣看不動產...XD534F 01/28 02:53
→ : 英國投資客我也認識,我估爹的哥哥在美國炒房.
→ : 歪國的資訊我們也不少.
→ : 英國投資客我也認識,我估爹的哥哥在美國炒房.
→ : 歪國的資訊我們也不少.
推 : 外國有錢賺資本早就流過去了，台灣又不是有外匯管制XD租個537F 01/28 02:55
→ : 房做個生意，難道還以為自己成了慈善家？
→ : 房做個生意，難道還以為自己成了慈善家？
推 : 順便違建也檢舉下 拜託惹539F 01/28 02:57
→ : 至於搞房東,你就遷戶籍,或是去報租金所得扣抵.540F 01/28 02:58
→ : 房東就會被查稅了.
→ : 你可以裝無辜說...你不知道遷戶籍會害房東繳稅..XD
→ : 怎樣,手段都告訴你了...快,台灣的房租就靠你們各為了.
→ : 房東就會被查稅了.
→ : 你可以裝無辜說...你不知道遷戶籍會害房東繳稅..XD
→ : 怎樣,手段都告訴你了...快,台灣的房租就靠你們各為了.
推 : 推544F 01/28 03:21
噓 : 利益。除非爆發衝突。完。545F 01/28 03:24
推 : 租房跟北市遷出根本無關546F 01/28 03:27
推 : 房價上漲兩倍 需求曲線怎麼說
→ : 剛需的需求曲線 跟 高麗菜 一樣嗎
推 : 房價上漲兩倍 需求曲線怎麼說
→ : 剛需的需求曲線 跟 高麗菜 一樣嗎
→ : 往下住..... 笑死549F 01/28 03:36
→ : 全家四個人改四間套房...... 有比較省？
→ : 全家四個人改四間套房...... 有比較省？
推 : 鍵盤炒房的是嗎？先問問金庸大有沒有報稅好了551F 01/28 03:37
→ : 找室友是要一輩子當學生喔？552F 01/28 03:38
推 : 推你這篇 亂源一堆合理化自己逃漏稅553F 01/28 03:40
→ : 快去檢舉阿，鍵盤支持誰不會XD554F 01/28 03:44
推 : 一堆既得利益者的嘴臉，實在是…唉。555F 01/28 03:46
→ : 我就直接問最簡單的，為什麼你賺了錢可以不繳稅？
→ : 我就直接問最簡單的，為什麼你賺了錢可以不繳稅？
推 : 真的 合法房東有夠傻 支持檢舉保護合法房東557F 01/28 03:48
推 : 檢舉沒用啦 漲屯房再優惠誠實報稅的房東應該是比較有用558F 01/28 03:50
→ : 很簡單啊，漲你的租金去繳稅啊。559F 01/28 03:51
→ : 就算已經繳稅了，一樣可以乘一波調漲租金，何樂不為。
→ : 就算已經繳稅了，一樣可以乘一波調漲租金，何樂不為。
推 : 之前我說房東一定是賺錢才會買房收租 賠錢誰要當包租561F 01/28 03:53
→ : 公 地價稅房屋稅影響就被影響 還跟其他房東吵架 說
→ : 什麼會害他虧錢 傻眼
→ : 公 地價稅房屋稅影響就被影響 還跟其他房東吵架 說
→ : 什麼會害他虧錢 傻眼
推 : 你檢舉到時候也是趁約到 漲到你租不起 爛還是爛在那邊564F 01/28 03:54
推 : 真多垃圾房東崩潰哦，我房東就是都有報稅的565F 01/28 03:54
→ : 只要持有成本不提高 他放在那邊空屋損失也不大 沒房子沒租566F 01/28 03:55
→ : 的人還是要被迫妥協 不然睡路邊喔
→ : 的人還是要被迫妥協 不然睡路邊喔
→ : 逃漏稅就是垃圾行為，檢舉剛好而已不用你在那邊嘴568F 01/28 03:55
→ : 我是不知道威脅房租會漲是什麼心態啦，漲就漲啊
→ : 我是不知道威脅房租會漲是什麼心態啦，漲就漲啊
推 : 多年點書好嗎 法律壓制租金 是簡單不過的事 想不想570F 01/28 03:56
→ : 做而已
→ : 做而已
推 : 現在公益出租人有給一萬的免稅額 問題是符合資格的人572F 01/28 03:59
→ : 你不一定會想租
→ : 你不一定會想租
推 : 法律壓制租金是很困難的事，真的要多唸點書，德國示範過574F 01/28 04:00
→ : 慘況了
→ : 慘況了
→ : 法律壓制租金 跟規定不能頂加改套一樣 結果還不是576F 01/28 04:01
→ : 走入地下市場
→ : 走入地下市場
推 : 支持讓房東要繳稅的政策！578F 01/28 04:02
推 : 法律不能拆除違建嗎 然後多半違建不要太誇張太囂張或579F 01/28 04:02
→ : 有出事 還不是好好在哪 我是很希望他們被掃掉啦
→ : 有出事 還不是好好在哪 我是很希望他們被掃掉啦
推 : 我是覺得逼房東納稅第一個反應的不是房租，是電費...581F 01/28 04:12
推 : 支持檢舉不繳稅的房東阿..XD582F 01/28 04:13
→ : 我可是站在支持這一邊喔.
→ : 並且這個立場,幾年前就在本版表態過.
→ : 支持檢舉房東不繳稅,支持檢舉違法改套房.
→ : 至於漲租是必然現象..不是恐嚇.
→ : 幹嘛恐嚇...1+1就是等於2...我只是把答案告訴各位而已.XD
→ : 我可是站在支持這一邊喔.
→ : 並且這個立場,幾年前就在本版表態過.
→ : 支持檢舉房東不繳稅,支持檢舉違法改套房.
→ : 至於漲租是必然現象..不是恐嚇.
→ : 幹嘛恐嚇...1+1就是等於2...我只是把答案告訴各位而已.XD
→ : 直接噴上最高級距6.41元/度 還是去年新法保證的588F 01/28 04:14
→ : 如果全面房東繳稅不漲租,我還請各位100份捷克兄弟牛排耶.589F 01/28 04:14
推 : 檢舉是一回事 我不反對 不過能從根本解決問題不是更好？590F 01/28 04:25
推 : 根本解決要健全租屋市場就是蓋公宅 你要多房者願意出591F 01/28 04:28
→ : 租就要保障房東 你現在隨便問一下房東看看租賃法改
→ : 的多爛
→ : 五寶爸的前房東不是才出面爆料 要不是五寶爸的假面
→ : 具被撕破 遇到這種咖還要被檢討為什麼不能體諒一下
→ : 租就要保障房東 你現在隨便問一下房東看看租賃法改
→ : 的多爛
→ : 五寶爸的前房東不是才出面爆料 要不是五寶爸的假面
→ : 具被撕破 遇到這種咖還要被檢討為什麼不能體諒一下
推 : 一堆垃圾叫你交個稅金就哇哇叫 笑死了596F 01/28 04:54
→ : 人家行為爛是那種咖 那你連收租交稅金都交不起又是哪種
→ : 咖
→ : 人家行為爛是那種咖 那你連收租交稅金都交不起又是哪種
→ : 咖
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZZG0R28h.jpg)
噓 : 還好我家有給我房不用買 你們愛漲不漲都與我無關602F 01/28 05:46
推 : 把稅金加到房租上 我是覺得房東沒差欸603F 01/28 05:52
推 : 個人經驗，拿租約去報稅房東就會被追稅了604F 01/28 05:59
推 : 房東漲到讓年輕人不能買哀鳳出國 就武裝革命阿 賭政府不敢605F 01/28 06:09
→ : 鎮壓整個世代的年輕人
→ : 鎮壓整個世代的年輕人
→ : 完全執政都不敢了，還有誰敢607F 01/28 06:35
噓 : 哈哈 爽喔608F 01/28 06:49
推 : 漲阿 把付不出租金的人口洗出去也好609F 01/28 06:50
推 : 繳稅缺乏榮譽感610F 01/28 06:51
噓 : 稅繳的越多房價就越高 房東高興都來不及了611F 01/28 07:00
→ : 順便租金也調高 都轉嫁給承租人 好棒棒
→ : 順便租金也調高 都轉嫁給承租人 好棒棒
推 : 樓上的邏輯，那做吃的也都不要繳稅好了，以免轉嫁給消613F 01/28 07:09
→ : 費者哦
→ : 費者哦
推 : 不繳稅還能嘴那麼多？稅本來就該繳，會不會因此漲價這615F 01/28 07:10
→ : 就讓市場機制去決定。
→ : 就讓市場機制去決定。
推 : 其實很多房東一開始就表明你不能報稅了 我親戚還有租了617F 01/28 07:12
→ : 多年以後 知道能申請租金補貼 才發現多年來合約上房東
→ : 的身分證字號都少一號 明顯是故意的 租屋租就是弱勢啊
→ : 多年以後 知道能申請租金補貼 才發現多年來合約上房東
→ : 的身分證字號都少一號 明顯是故意的 租屋租就是弱勢啊
→ : 明明國稅局可以租屋網掃一波，卻搞個更麻煩的租金補助620F 01/28 07:16
推 : 常常檢舉一間套房根本不到繳稅標準，要一起檢舉才行621F 01/28 07:16
推 : 有良心的房東不多了，要逼他漲價？622F 01/28 07:17
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fpNZLjU.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/jyFSE56.jpg)
→ : 講這麼多幹嘛？ 大量檢舉全部繳稅，租金漲到正常化，才算得625F 01/28 07:23
→ : 上是居住正義，租金這麼低房東太可憐了。
→ : 上是居住正義，租金這麼低房東太可憐了。
推 : 房價世界排名要不要也貼出來?627F 01/28 07:24
推 : 一句話 積非成是628F 01/28 07:24
→ : 魯蛇總有一件事可能做得到了，檢舉自己的房東，加油！629F 01/28 07:24
→ : 房價這麼高，房租這麼低完全不合理啊，把全球房價排名拿出
→ : 來看看啊！
→ : 房價這麼高，房租這麼低完全不合理啊，把全球房價排名拿出
→ : 來看看啊！
→ : 一堆垃圾房東在跳腳 平常時一堆大道理踩到痛腳就崩潰632F 01/28 07:26
→ : ni484paler633F 01/28 07:27
推 : 可以檢舉阿 雖然沒獎金 不過會要房東補稅 網路上教634F 01/28 07:29
→ : 學很多 之前就有成功過
→ : 學很多 之前就有成功過
推 : 房租不合理就漲啊 你買房子租人做慈善?636F 01/28 07:30
推 : 趕快漲一漲啦。幫覺青下決定買一間637F 01/28 07:34
→ : 如果房東月收幾十上百萬，繳到40%稅去漲房租來抵，會變在市638F 01/28 07:35
→ : 場上是很沒競爭力的
→ : 場上是很沒競爭力的
推 : 認為他不會弄成公司？640F 01/28 07:37
推 : 政府官員就是最大房東，拿石頭砸自己的腳？641F 01/28 07:39
推 : 幾百萬怎麼逃稅啦，做夢喔642F 01/28 07:40
推 : 支持原Po啦，一堆房東森七七看了就想笑。643F 01/28 07:40
推 : 個人支持全面入籍，隱藏人口太多644F 01/28 07:41
→ : 好好笑喔，因為這裡是房東版阿645F 01/28 07:42
推 : 真的，這裡一堆房東既得利益者嘴臉就是呵呵646F 01/28 07:42
推 : 政府認為房東都正常繳稅，無租屋黑市。居住一直是正義647F 01/28 07:43
→ : 。一切太平。
→ : 。一切太平。
噓 : 租給這種租客也真衰649F 01/28 07:48
→ : 不爽就不要租 自己可以去外面買啊
→ : 不爽就不要租 自己可以去外面買啊
推 : 就搭配比所得稅更重的屯房稅啊，租出去的和沒租出去的差別651F 01/28 07:49
→ : 稅率大一些就好了，你房東最好都搶著漲租金造成空租吃更重
→ : 的稅，把房東轉型成物業管理人模式才是相對公平的
→ : 稅率大一些就好了，你房東最好都搶著漲租金造成空租吃更重
→ : 的稅，把房東轉型成物業管理人模式才是相對公平的
推 : 房東就是沒產值的蛀蟲啊 檢舉起來654F 01/28 07:52
推 : 誠實報稅本來就應該，推一個。655F 01/28 07:54
推 : 原本就不缺錢的房東根本沒差吧，有差的是那些貸款買房656F 01/28 08:00
→ : 轉租的房東XD
→ : 轉租的房東XD
噓 : 推文一堆想躺漲租卻怪別人租金開太低的不事生產人員，658F 01/28 08:00
→ : 可以吸社會大眾血汗錢很爽？
→ : 可以吸社會大眾血汗錢很爽？
→ : 要到30% 我往最低算他月收要20萬租金660F 01/28 08:04
→ : 不算店面這種 他大概要有一億的房產
→ : 不算店面這種 他大概要有一億的房產
噓 : 房蟲版真棒662F 01/28 08:05
推 : 對房價不爽是一回事，在市場打滾的人意見要聽，只會悲憤663F 01/28 08:10
→ : 沒有用，悲憤了N年房價一樣暴漲
→ : 沒有用，悲憤了N年房價一樣暴漲
推 : 朕宣布 發起 「空空租房族檢舉房東逃漏稅運動 」665F 01/28 08:11
推 : 其實很簡單，馬上檢舉自己房東沒繳稅，看會不會漲房租就666F 01/28 08:12
→ : 好
→ : 好
→ : 魯蛇連檢舉自己房東都做不到，看了真可憐。668F 01/28 08:15
推 : 反正不會改的，乖乖回家住就不用養房東了669F 01/28 08:16
推 : 推個670F 01/28 08:17
推 : 真的不公平啊，一買股票的瞬間就扣稅671F 01/28 08:19
→ : 房版還整天想打股票？不算算自己繳多少稅...
→ : 房版還整天想打股票？不算算自己繳多少稅...
推 : 中肯 一堆投資客氣到跳腳 我就不相信有能力全轉嫁給房客673F 01/28 08:20
推 : 支持報稅 讓房租回歸市場機制，也讓垃圾買賣增加成本674F 01/28 08:20
推 : 絕對轉嫁成本，帶動租金漲價675F 01/28 08:20
推 : 幫高調676F 01/28 08:22
→ : 繳稅讓房租變高好處是租金跟房價比跟其他亞洲國家會比較677F 01/28 08:25
→ : 平衡
→ : 不然房價高 租金太低
→ : 二代健保補充保費這也要歐 租商家根本跑不掉
→ : 平衡
→ : 不然房價高 租金太低
→ : 二代健保補充保費這也要歐 租商家根本跑不掉
噓 : 笑死681F 01/28 08:31
→ : 一堆新警察在幻想房東怕了XDD
→ : 一堆新警察在幻想房東怕了XDD
→ : 我很推荐那些整天希望漲租的房東出國租房子看看什麼叫683F 01/28 08:37
→ : 做高房租。我很窮，在日本鄉下租房一個月五萬多日幣，在
→ : 當地水準偏高，但我住的很爽，尤其是房間的維修服務，
→ : 跟台灣的死要錢房東只會收房租卻不負責維修跟房客調解
→ : 還要我冬天洗冷水澡完全不同！我到現在也很想去檢舉我
→ : 的前房東沒繳稅還罵政府死要錢，但可惜當時租約沒在身上
→ : 又回不去。
→ : 做高房租。我很窮，在日本鄉下租房一個月五萬多日幣，在
→ : 當地水準偏高，但我住的很爽，尤其是房間的維修服務，
→ : 跟台灣的死要錢房東只會收房租卻不負責維修跟房客調解
→ : 還要我冬天洗冷水澡完全不同！我到現在也很想去檢舉我
→ : 的前房東沒繳稅還罵政府死要錢，但可惜當時租約沒在身上
→ : 又回不去。
→ : 這種事，以前發生過嗎？想這個問題就好690F 01/28 08:37
→ : 真的要打壓房價，不會只有強制報稅這個機制單獨出現，
→ : 推文一堆臭皮匠都能想到的市場反應，沒辦法處理嗎？
→ : 真的要打壓房價，不會只有強制報稅這個機制單獨出現，
→ : 推文一堆臭皮匠都能想到的市場反應，沒辦法處理嗎？
推 : 說的倒是好聽693F 01/28 08:39
→ : 支持檢舉啦～快點694F 01/28 08:40
推 : 擁有少數幾件出租物的是大多數房東，僅有極少數是有能繳到695F 01/28 08:42
→ : 高額稅的。只要全面嚴格申報出租所得，市場上會出現全面調
→ : 漲的風向，或者最起碼要賭。有人覺得台灣投資者，在聞到有
→ : 提高獲利機會時，是一窩蜂跟進？還是都純真善良不賺？(那現
→ : 在就都去主動報稅，不就好了)。對絕大多數小投資出租者而言
→ : ，肯定是期待社會出現全面嚴格執行報稅的，因為對自己不會
→ : 造成多少支出，且有不小機會提高獲利，還可以讓極少數專業
→ : 的大量出租者付出更大成本(競爭對手成本增加，當然有利於自
→ : 己)。各方面而言，都是對多數出租者極大利多。至於對承租者
→ : ，就自己評估了。
→ : 高額稅的。只要全面嚴格申報出租所得，市場上會出現全面調
→ : 漲的風向，或者最起碼要賭。有人覺得台灣投資者，在聞到有
→ : 提高獲利機會時，是一窩蜂跟進？還是都純真善良不賺？(那現
→ : 在就都去主動報稅，不就好了)。對絕大多數小投資出租者而言
→ : ，肯定是期待社會出現全面嚴格執行報稅的，因為對自己不會
→ : 造成多少支出，且有不小機會提高獲利，還可以讓極少數專業
→ : 的大量出租者付出更大成本(競爭對手成本增加，當然有利於自
→ : 己)。各方面而言，都是對多數出租者極大利多。至於對承租者
→ : ，就自己評估了。
推 : 支持705F 01/28 08:43
推 : 好吧 我等租約到期先漲一波起來放好了706F 01/28 08:46
推 : 辛苦你跟高雄王認真了707F 01/28 08:50
推 : 還是要誠實報稅啦……708F 01/28 08:51
推 : 現在房租本來就太便宜了，靠一堆沒繳稅壓下來的，不然709F 01/28 08:53
→ : 房價租金比也太高，租幾十年都沒辦法回本
→ : 房價租金比也太高，租幾十年都沒辦法回本
推 : 推711F 01/28 09:05
推 : 垃圾政府勾結貪污712F 01/28 09:06
Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！ - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
![[圖]]()
其實這個不用爭 小時候都教過的 ※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言： : ※ 引述《KYOLONG ( 給人一次機會)》之銘言： : : 都沒用 除非你有辦法防止屋主將該付的稅轉嫁買方！不然怎麼打到時候就怎麼回彈 : : 看看南韓吧 一堆政策打房結果呢？反彈的更兇
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/GSnmNhNb.png)
其實這個不用爭 小時候都教過的 ※ 引述《redmi2 (redmi2)》之銘言： : ※ 引述《KYOLONG ( 給人一次機會)》之銘言： : : 都沒用 除非你有辦法防止屋主將該付的稅轉嫁買方！不然怎麼打到時候就怎麼回彈 : : 看看南韓吧 一堆政策打房結果呢？反彈的更兇
推 : 推誠實報稅714F 01/28 09:08
→ : 就是房租市價上升 成交量減少 會有社福淨損失這樣715F 01/28 09:09
→ : 至於上面goury先生說大部分房東期待報稅?? 光是補罰5年稅
→ : 至於上面goury先生說大部分房東期待報稅?? 光是補罰5年稅
推 : 很多低廉的租金，當年購買時的房價可能只有現在的1/5不到。717F 01/28 09:10
→ : 房子所在地點有優勢的，只要房價不崩，大家都在等那個能全
→ : 面修正過低租金的契機吧。
→ : 房子所在地點有優勢的，只要房價不崩，大家都在等那個能全
→ : 面修正過低租金的契機吧。
→ : 就不可能讓房東期待報稅好嘛! XD720F 01/28 09:10
→ : 我親友遇到的狀況 補罰至少二三十萬的稅金 真實金額沒講
→ : 光是自宅改一般補罰5年房屋稅地價稅+補報5年所得稅 算一
→ : 下就知道了 任何一間台北市老公寓罰起來都是幾十萬
→ : 親友本著同情的心 捷運站40坪2F公寓超便宜租房客十八年
→ : 換來這樣的下場 心灰意冷寧願空著也不租了 取得自宅資格
→ : 滿1年之後賣掉省土增稅
→ : 我親友遇到的狀況 補罰至少二三十萬的稅金 真實金額沒講
→ : 光是自宅改一般補罰5年房屋稅地價稅+補報5年所得稅 算一
→ : 下就知道了 任何一間台北市老公寓罰起來都是幾十萬
→ : 親友本著同情的心 捷運站40坪2F公寓超便宜租房客十八年
→ : 換來這樣的下場 心灰意冷寧願空著也不租了 取得自宅資格
→ : 滿1年之後賣掉省土增稅
推 : 大家都沒報稅，又不是只有少數特定人沒報稅。大家都想找個727F 01/28 09:15
→ : 藉口來說：羊毛出在羊身上。且勿忘了這篇本文的內容說了什
→ : 麼？
→ : 「誠實申報說不定只繳5%，甚至很大機率"不用繳稅"」
→ : 藉口來說：羊毛出在羊身上。且勿忘了這篇本文的內容說了什
→ : 麼？
→ : 「誠實申報說不定只繳5%，甚至很大機率"不用繳稅"」
→ : 這才是大部分市區便宜租金的真實狀態 只要房客去申請租屋731F 01/28 09:15
→ : 補助 馬上打破那個低租金狀態
→ : 我不就提出真實案例 告訴你不可能不繳稅了嗎? XD
→ : 補助 馬上打破那個低租金狀態
→ : 我不就提出真實案例 告訴你不可能不繳稅了嗎? XD
→ : 租18年沒報稅 補繳5年稅 其實賺了13年734F 01/28 09:17
噓 : 噓一樓 拿小吃店來比根本兩回事735F 01/28 09:17
推 : 真的虧大了，便宜租十八年還罰幾十萬，還不如繳稅漲房租736F 01/28 09:17
→ : 光是自用變成非自用 地價房屋稅的差額就好幾萬了737F 01/28 09:17
→ : 租18年 可是前十年40坪租人不到2萬 你說賺到還虧到?
→ : 這種地下經濟要地上化 就是迎接市價租金了
→ : 親友從1.6萬開始租人 三四年漲1千 漲到2.2萬時房客跑去偷
→ : 遷戶籍進去 然後雙方接到稅捐稽徵處的傳喚書 房客不願意
→ : 租18年 可是前十年40坪租人不到2萬 你說賺到還虧到?
→ : 這種地下經濟要地上化 就是迎接市價租金了
→ : 親友從1.6萬開始租人 三四年漲1千 漲到2.2萬時房客跑去偷
→ : 遷戶籍進去 然後雙方接到稅捐稽徵處的傳喚書 房客不願意
→ : sdhpipt你說的很對一點是，"賣掉"。台灣現在這種房價租金比742F 01/28 09:21
→ : ，如果不能找個理由全面拉高租金，最後結論就是賣了。只要
→ : 地點有優勢的，一定好賣，而接手者如果自住就沒差，但如果
→ : 又是買來投資出租的，最終還是要追求租金價位。在台灣仇視
→ : 炒房的可以理解，但不滿低價出租的，就很有趣了
→ : ，如果不能找個理由全面拉高租金，最後結論就是賣了。只要
→ : 地點有優勢的，一定好賣，而接手者如果自住就沒差，但如果
→ : 又是買來投資出租的，最終還是要追求租金價位。在台灣仇視
→ : 炒房的可以理解，但不滿低價出租的，就很有趣了
→ : 作證說是借住 堅持要說是租屋 所以親友乖乖自首罰幾十萬747F 01/28 09:22
推 : 這個版的炒房仔嘴臉zzz748F 01/28 09:23
→ : 下一年也沒趕人 就漲到2.4萬而已 房客沒請到補貼只好搬家749F 01/28 09:23
推 : 這篇討論有個盲點啊~要檢舉到什麼程度才有可能聯合漲租??750F 01/28 09:24
→ : 最好笑的是房客還在裝可憐 都沒想自己到底做了啥 XD751F 01/28 09:24
→ : 你單一檢舉房東~房東如果報復性上漲反而在該區不容易出租?752F 01/28 09:25
→ : 現在房租漲很多了 2010到現在很明顯房租有上漲 難怪專業753F 01/28 09:25
→ : 房東很討厭我親友這種低價出租的 XD
→ : 我是建議像我親友這種只是一兩間舊家出租的 乾脆都賣掉
→ : 趁屋齡3X~4X年時都賣一賣 用掉一生一次可以省150~250萬
→ : 房東很討厭我親友這種低價出租的 XD
→ : 我是建議像我親友這種只是一兩間舊家出租的 乾脆都賣掉
→ : 趁屋齡3X~4X年時都賣一賣 用掉一生一次可以省150~250萬
→ : 所以事實上在台灣有出租實務經驗的人，大概全部的人都知道757F 01/28 09:27
→ : ，台灣租金過低到快超出合理可接受範圍了(不如賣了)，只要
→ : 全面嚴格納稅，就是期待租金起飛的時刻。很多接手房子的人
→ : 還年輕，未來至少還能收租30、50年的，誰不期待能出現租金
→ : 合理化的契機呢
→ : ，台灣租金過低到快超出合理可接受範圍了(不如賣了)，只要
→ : 全面嚴格納稅，就是期待租金起飛的時刻。很多接手房子的人
→ : 還年輕，未來至少還能收租30、50年的，誰不期待能出現租金
→ : 合理化的契機呢
→ : 現在很多包租代管的 一切合法 但是其實房租算起來超貴的762F 01/28 09:28
→ : 比如說在水管有影片的ZUKER之類的 算起來好貴
→ : 比如說在水管有影片的ZUKER之類的 算起來好貴
→ : 很明顯上漲租金的房子，是有特定適合投資用的。還有很多房764F 01/28 09:32
→ : 的租金這10多年還是沒多大變動的(還在等著時機，怕調漲原因
→ : 不夠充足，反而損失長期租客，更麻煩)
→ : 的租金這10多年還是沒多大變動的(還在等著時機，怕調漲原因
→ : 不夠充足，反而損失長期租客，更麻煩)
→ : 要漲房租現在就可以漲了，何須一堆理由?767F 01/28 09:33
推 : ginhwa，所以期待"全面嚴格"申報租金所得768F 01/28 09:34
→ : 很多都是有人情因素 十幾年的老房客 裝可憐一下就不漲了769F 01/28 09:35
→ : 親友就是這樣 不然捷運站旁邊40坪才租人1.6~2.2萬這租金
→ : 親友就是這樣 不然捷運站旁邊40坪才租人1.6~2.2萬這租金
→ : york1987，你可以自己漲看看，但我不想造成自己可能損失 XD771F 01/28 09:36
→ : 怎麼來的? XD772F 01/28 09:36
→ : 台北市市區整層出租的老公寓 絕大多數都是類似狀況
→ : 所以ceca說等到老房東過世 第二代就會漲回市價 這是有可
→ : 能的 很多都是幾十年的交情因素
→ : 台北市市區整層出租的老公寓 絕大多數都是類似狀況
→ : 所以ceca說等到老房東過世 第二代就會漲回市價 這是有可
→ : 能的 很多都是幾十年的交情因素
推 : 說的很對，可惜貪婪的人聽不進去776F 01/28 09:38
→ : 另一個親友 環河南路三段第一排店面30坪實用40坪 才租人1777F 01/28 09:38
→ : 萬出頭 也是這個樣子 20多年的老房客 每次裝可憐就不漲租
→ : 房東90多歲的老太太心很軟
→ : 萬出頭 也是這個樣子 20多年的老房客 每次裝可憐就不漲租
→ : 房東90多歲的老太太心很軟
→ : 我的親友怎麼都不一樣，支持的政黨當選，好高興，漲780F 01/28 09:40
→ : 最近老太太把店面過戶給孫子了 房客我看要.... XD781F 01/28 09:40
→ : 支持政黨落選，超不爽，當然要漲782F 01/28 09:40
→ : 物以類聚吧783F 01/28 09:41
→ : 何必跟錢過意不去，反正看他們怎麼樣漲都會有人買單784F 01/28 09:42
推 : 你真的認識有人當房東的話 就會知道十年前天母房東被砍事785F 01/28 09:43
→ : 件 對於這種小房東的心理影響超大 當時我親人就說寧願便
→ : 宜租也不想換人 接觸不認識的 不知道會不會無緣無故被砍
→ : 然後十年後發現 這種認識的其實更壞 XD
→ : 件 對於這種小房東的心理影響超大 當時我親人就說寧願便
→ : 宜租也不想換人 接觸不認識的 不知道會不會無緣無故被砍
→ : 然後十年後發現 這種認識的其實更壞 XD
→ : 砍人我是不知道，不過常常遇到糾紛上法院倒是，科科789F 01/28 09:45
推 : york1987，你不要說你朋友，你自己去漲看看就好。自己沒在790F 01/28 09:46
→ : 下棋卻一直說我朋友都怎樣下的，我只能說，對於非專門投資
→ : 出租型房，你拿自己的錢去嘗試看看想漲就漲，不會有人阻止
→ : 你，倒是附近其他房東有可能會感謝你而已(我超想在自己的房
→ : 旁邊最好全都是這種房東)
→ : 下棋卻一直說我朋友都怎樣下的，我只能說，對於非專門投資
→ : 出租型房，你拿自己的錢去嘗試看看想漲就漲，不會有人阻止
→ : 你，倒是附近其他房東有可能會感謝你而已(我超想在自己的房
→ : 旁邊最好全都是這種房東)
→ : 我自己個性也是懶，要是我也是寧願少賺些給長期好租客795F 01/28 09:47
推 : 推c大 到了第二代都是漲租 老一輩還在的時候因為手上796F 01/28 09:55
→ : 現金充裕 租多租少不在乎 只覺得有人顧房子就好 第二
→ : 代接受大部分都是 想賺錢 弄點ilea家具馬上漲租
→ : 現金充裕 租多租少不在乎 只覺得有人顧房子就好 第二
→ : 代接受大部分都是 想賺錢 弄點ilea家具馬上漲租
推 : 樓上正解799F 01/28 09:57
推 : 我自己17坪租18000 結果同棟認識的都很驚訝有這樣的行800F 01/28 10:03
→ : 情 然後隔年旁邊27坪的就從23000漲到25000 還跟我說
→ : 謝謝提醒
→ : 14坪租17000 對面一個租12500的租了九年 前年這社區出
→ : 租件大多13500 後面新買的都掛15000出租還有租到16000
→ : 的
→ : 14坪租16000 隔壁隔壁聽到也租16000
→ : 樓下完全沒整理空了好幾個月的也改掛15000
→ : 這就是人性 還可以慢慢舉例
→ : 好租就不會降租 反而有那種s26492755租多少那我也要
→ : 租多少
→ : 回到報稅這件事情 因為成本增加後有些房東租金可能貼
→ : 近我 我當然也是 漲租啊
→ : 多問問幾個包租公婆 尤其專做投資出租房的包租公婆
→ : 手上幾乎隨時滿租 今天不管你要報稅還是來個囤房稅
→ : 一定都漲租的 不想吃虧是人性 會吃虧通常是逼不得已
→ : 而租金天花板還沒有到讓你逼不得已
→ : 情 然後隔年旁邊27坪的就從23000漲到25000 還跟我說
→ : 謝謝提醒
→ : 14坪租17000 對面一個租12500的租了九年 前年這社區出
→ : 租件大多13500 後面新買的都掛15000出租還有租到16000
→ : 的
→ : 14坪租16000 隔壁隔壁聽到也租16000
→ : 樓下完全沒整理空了好幾個月的也改掛15000
→ : 這就是人性 還可以慢慢舉例
→ : 好租就不會降租 反而有那種s26492755租多少那我也要
→ : 租多少
→ : 回到報稅這件事情 因為成本增加後有些房東租金可能貼
→ : 近我 我當然也是 漲租啊
→ : 多問問幾個包租公婆 尤其專做投資出租房的包租公婆
→ : 手上幾乎隨時滿租 今天不管你要報稅還是來個囤房稅
→ : 一定都漲租的 不想吃虧是人性 會吃虧通常是逼不得已
→ : 而租金天花板還沒有到讓你逼不得已
噓 : 房板歪風啊817F 01/28 10:12
噓 : 房蟲標點符號去學一下啦，推文一堆點點點是在點三小818F 01/28 10:14
推 : t大是ikea啦819F 01/28 10:16
推 : 繳稅能漲租房東一定很開心，反正現在要繳稅轉嫁給房客820F 01/28 10:17
→ : 就好了啊，又沒少賺
→ : 就好了啊，又沒少賺
推 : 以前租屋的時候,房東都會直接問:你要租含稅價還是未稅價822F 01/28 10:21
→ : 我相信大部分的人都會租未稅價,現實面就是這樣
→ : 我相信大部分的人都會租未稅價,現實面就是這樣
推 : 現在還直接問我有沒有未稅價824F 01/28 10:23
推 : 房租會不會漲 要看供需 還有政策配套 你弄個條目 租不825F 01/28 10:29
→ : 出去課重稅 房東一急 房價自然跌 沒有相應配套 房東就寧
→ : 可擺爛 放著空屋也沒差 就是現在的狀況
→ : 出去課重稅 房東一急 房價自然跌 沒有相應配套 房東就寧
→ : 可擺爛 放著空屋也沒差 就是現在的狀況
推 : 4828F 01/28 10:32
推 : 公司房東誠實申報人也好 很幸運829F 01/28 11:20
推 : 好的，我想看公平正義的租客怎麼被同溫層罵死830F 01/28 11:21
推 : 因為你不懂政府，政府的目標是人人都地方睡，有飯吃831F 01/28 11:22
→ : 政府根本懶得理你追求虛幻的正義，不然你以為你哥倫布？
→ : 天底下沒有新鮮事，政府故意擺爛的事情都有其意義
→ : 政府根本懶得理你追求虛幻的正義，不然你以為你哥倫布？
→ : 天底下沒有新鮮事，政府故意擺爛的事情都有其意義
推 : 呃 我房東都說如果要稅金834F 01/28 11:25
→ : 稅金你負擔喔 醬子
→ : 稅金你負擔喔 醬子
推 : 為什麼會有這種奇怪的觀念 好像繳稅好蚌蚌？836F 01/28 11:38
→ : 稅是能少就少 能逃就逃不是嗎？難道你覺得政府比你還懂得
→ : 有效率使用自己的錢？會計師的專業幹嘛用的？阿不就節稅
→ : 房東少收你租金他少繳稅 大家得利是有什麼不好
→ : 稅是能少就少 能逃就逃不是嗎？難道你覺得政府比你還懂得
→ : 有效率使用自己的錢？會計師的專業幹嘛用的？阿不就節稅
→ : 房東少收你租金他少繳稅 大家得利是有什麼不好
→ : 當超過3成的人同時漲租，剩下的7成的房東瞬間就跟進了840F 01/28 12:00
→ : 原本就乖乖報稅的房東也會跟著調漲房租，這就是個漲租的
→ : 好藉口，全台的包租公都會很高興的
→ : 原本就乖乖報稅的房東也會跟著調漲房租，這就是個漲租的
→ : 好藉口，全台的包租公都會很高興的
推 : 我現在同時是房東 也是房客 可以很肯定的說 房東要繳稅的話843F 01/28 12:01
→ : 結果一定是租金大漲 對房客非常不利 因為台灣租金相對於房
→ : 價是偏低很多的
→ : 結果一定是租金大漲 對房客非常不利 因為台灣租金相對於房
→ : 價是偏低很多的
→ : 然後會拿房租去抵稅的租客其實是少數人，最後就是房東高846F 01/28 12:02
→ : 興漲租，但房客沒去抵稅實質多繳租金，慘的還是租客
→ : 房東漲租一成補稅金，結果房客沒去報稅，房東多賺一成
→ : 又或房東收的租金在免稅額度內，漲的租金一樣多賺的
→ : 房東想到做夢都會笑，政府快立法強制房東申報租金
→ : 興漲租，但房客沒去抵稅實質多繳租金，慘的還是租客
→ : 房東漲租一成補稅金，結果房客沒去報稅，房東多賺一成
→ : 又或房東收的租金在免稅額度內，漲的租金一樣多賺的
→ : 房東想到做夢都會笑，政府快立法強制房東申報租金
推 : 可憐 一堆房東被戳到7pupu851F 01/28 12:15
推 : 真的 我老公家店面十幾年沒漲房租 說租客也是小本生852F 01/28 12:17
→ : 意 不好意思漲
→ : 等換我們接手一定馬上漲租金
→ : 意 不好意思漲
→ : 等換我們接手一定馬上漲租金
推 : 我的工廠也是 十幾年前還降租2萬 因為房客說難經營云云855F 01/28 12:20
→ : 結果過三四年 房客拿幾千萬去大陸投資了 XD
→ : 降租很快 漲租一直漲不上去裝可憐中 XD
→ : 結果過三四年 房客拿幾千萬去大陸投資了 XD
→ : 降租很快 漲租一直漲不上去裝可憐中 XD
噓 : 理論跟現實搞不清楚858F 01/28 12:35
噓 : 因為這裡是房版859F 01/28 12:35
推 : 辛苦你了，力戰房蟲860F 01/28 12:37
推 : 推一堆文的可以回文樂吧，看得好混亂861F 01/28 12:48
推 : XD862F 01/28 13:03
推 : 推863F 01/28 13:17
推 : 之前找租屋好物件了真的也是用搶的，哪來租客不多864F 01/28 14:35
噓 : 攤販要繳稅,收紅包要繳稅,家教要繳稅...zzz...865F 01/28 15:01
推 : 回樓上s26 大, 要免稅筆電找我啊, 我有門路866F 01/28 15:29
→ : 先說我不是自己賣, 但我有各廠的通路 XD
→ : 先說我不是自己賣, 但我有各廠的通路 XD
推 : 這篇把一堆房崇弄到高潮就知道寫的多好了868F 01/28 16:12
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