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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-16 06:29:04
看板 home-sale
作者 leo0057410 (LEO)
標題 Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？
時間 Mon Mar 15 20:26:14 2021

原文恕刪，直接講結論:不完善但可以接受，不會開車的人可以直接放棄此區

青埔境內沒有傳統市場，但有兩家全聯，新屋好事多及中壢家樂福開車約10分鐘

要新鮮的漁貨往西北方向約20分鐘可到竹圍漁港

餐廳多為中高單價的店，平民美食略顯不足，故對外食族較不友善

境內有外送平台服務，但同樣價格偏高，且服務費較高

百貨境內有華泰名品城，大江購物(開車約5分鐘)，中壢SOGO

醫療部分欠缺大型醫院，但境內有多家診所(耳鼻喉科、家醫科、牙科、中醫)及藥局

如有重大疾病最近的醫院為內壢的部桃，或更遠的林口長庚

交通部分如果在平日基本上都還不錯，但到假日或棒球比賽時常常塞車

國2的大竹交流道出口處時常回堵，且青埔對外聯絡道路有點太少且路窄

金融機構境內有郵局及台灣銀行，其他銀行須至中壢市區


運動部分多數公設有健身房，境內也有幾家小型健身房，FB上可以找到夜跑團

青埔是單純住宅區，居民素質明顯比老市區好，路大條且綠覆率高，隨便都是公園

平常不會像市區那樣恐怖的車流量，也沒有中壢特產:外勞、按摩店、酒店KTV

建築物多為10年內所蓋，看起來也較賞心悅目，有些建案真的很漂亮

個人覺得，如果喜歡慢活的生活，不喜歡吵雜環境但又想擁有一定的生活機能

青埔是個好選擇，只無奈政府打房不給力，有些蛋黃區的建案已經到4字頭

之後重大建設陸續到位，我想生活機能只會越來越好

也希望房價能讓人負擔的起這塊好區域

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.87.117 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WJr9fjB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615811177.A.B4B.html
※ 同主題文章:
　 03-12 10:06 newsyho. ■ [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？
● 03-15 20:26 leo0057410. ■ Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？
推 m18230: 日常餐飲幾乎沒有，而不是略顯不足而已1F 03/15 20:38
推 babyMclaren: 不逃...2F 03/15 20:44
部桃也是大醫院，裡面的醫師很多都是長庚過來的
推 Redsoxsuck: 你隨便搜尋大成路大華一街就10家餐廳了 哪裡沒有3F 03/15 20:44
→ babyMclaren: 我喜歡生活機能不足的地方啦，討厭人多4F 03/15 20:44
→ babyMclaren: 所以青埔乍看還滿不錯，但越來越多人
居住一年真的有感人越來越多，點燈率也比名嘴講的高很多
→ Redsoxsuck: 全台最貴信義計劃的象山站才是真的發展20年沒一點機能6F 03/15 20:45
推 asole: 青埔最近一年平均房價大約在31萬上下 如果把預售屋算進去7F 03/15 20:50
→ asole:  則推估平均在33-35之間
差不多，但最扯的是之前去看桃大X，每坪42多，而且還含雨遮
→ a326100: 麥當勞都撤出了9F 03/15 20:52
推 asole: 今年6-7月冠德A19購物中心開幕 A19附近居民應該很期待10F 03/15 20:52
推 watameki: 大成路大華一街那些不叫庶民美食吧11F 03/15 20:54
→ watameki: 在青埔要找一餐100元以內的選擇就真的超少又超散
真的，好的生活機能需要庶民美食，而不是網美餐廳
推 oliviastella: 麥當勞改在華泰， 好嗎？不要亂講 ， 肯德基進駐高13F 03/15 20:58
→ oliviastella: 鐵站
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:05:18
→ oliviastella: 其實胖達外賣， 大江很多餐廳都有配合15F 03/15 20:59
→ oliviastella: 竹北也是外食很貴啊， 怎摸不該一下
推 oliviastella: 竹北東西難吃又貴， 青埔港式茶餐廳還不錯
餐廳貴且少我想應該是新興重劃區的通病，反倒是星巴克有5家(不實用的咖啡店)
推 taco13: 信義計劃區裡的很多都有廚師或外傭煮18F 03/15 21:02
→ a326100: 麥當勞在華泰？？？現在？？19F 03/15 21:05
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:10:28
推 max90283: 麥當勞移到華泰真的是鄉野傳奇..而且沒什麼人要澄清20F 03/15 21:08
→ max90283:  https://i.imgur.com/9z6443X.jpg
[圖]
推 shengkao: 漁貨在青埔國中後面有一間店滿不錯的，平民餐飲分佈比22F 03/15 21:10
→ shengkao: 較散，但越來越多了，住了近兩年有感
有店名嗎，之後想去光顧
→ a326100: 太扯上面說有麥當勞太離譜了，撤出就撤出阿24F 03/15 21:11
小事，麥當勞跟肯德基對多數的人來講其實差不多
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:13:37
推 AustinRivers: 養牛的還在嗎25F 03/15 21:13
→ a326100: 麥當勞還是比較多人愛，尤其女性小朋友26F 03/15 21:18
推 hjkkk123: 青埔連個區域醫院(不用到醫學中心等級)都沒有27F 03/15 21:19
→ max90283: 之後A16會有清大醫院就是28F 03/15 21:20
之後A16有，但以醫院經營者角度，這邊經營會有點困難，人口沒有市區多，年齡層偏低
(對醫院需求較低)，車禍外傷較少，中壢市已經有立委醫院跟聯新醫院，所以才會選A16
去跟大園敏勝搶生意，再說我也不想要有大醫院在我家旁邊，救護車有點擾人
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:26:34
推 asole: 清大醫院表定2026開幕 但是大家都知道表定跟實際的差距29F 03/15 21:22
推 hjkkk123: 認同不會開車(或騎車？)的人可以直接放棄此區+130F 03/15 21:24
推 asole: 另外就是車程15分鐘有一個亞東醫院 但連時間表都還沒有31F 03/15 21:24
→ asole: 青埔現在的生活機能就是美國 不開車騎車是不可能的
推 oliverroli: 素質倒是難說 有聽過高鐵附近人行道有男性性騷擾女學33F 03/15 21:28
→ oliverroli: 生 所以也不能只看居民 人口少晚上街道人少就是有一
→ oliverroli: 定的危險性
這點我同意，之前經過禾林那區時覺得路燈非常暗，不知道現在有沒有好點
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:30:03
推 Anyotw: 你們生活需求真高。我住台北市也只去家樂福...跟吃飯而已36F 03/15 21:31
推 watameki: 究竟有多少人在A16那邊晃過 ？方圓兩公里內都是農田37F 03/15 21:33
推 cdba: 中壢市區不錯啊 幹嘛去住連個小吃店都沒有的地方38F 03/15 21:34
中壢市區也是要看地點，但還是覺得交通太亂且太多嫌惡設施(KTV、營業到很晚的熱炒店
、按摩店、MOTEL、電影院、便利超商)
→ Anyotw: 我坐捷運經過看到那個是魚塭吧，不是田39F 03/15 21:34
推 AhJaTyYn: 看A19的陽明交通大學如果有蓋的話會不會附設醫院～40F 03/15 21:35
推 AhJaTyYn: 又不是沒小吃店就活不下去，喜歡住重劃區比較爽啊。
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 21:43:51
推 watameki: 一部分是魚塭 大部分是田 你有空下車走走吧42F 03/15 21:51
推 ai2311: 青埔沒不好啊單純太貴啊 如果沒高鐵需求買中壢就好喇43F 03/15 21:56
→ ai2311: 桃園騎車開車是基本技能啦 沒一個區域能避免
推 godwarder: 沒寫到學校學區 看起來嚴重不足啊45F 03/15 22:04
區內有青埔國中小、大園高中，但我沒小孩對學區沒有研究，看有沒有人能幫忙補充
→ piliwu: 小吃店很重要耶你不可能天天吃餐廳46F 03/15 22:19
推 panzerbug: 認識買青埔都是有常態通勤台北需求47F 03/15 22:25
→ panzerbug: 不然南桃園其他地方房價便宜很多，桃園基本上都一個樣.
→ CozyLife: 請問外送平台選擇多嗎49F 03/15 22:30
選擇不多，很多是大江裡面的餐廳外送，但算堪用
推 cdba: 哈哈 好吧 您提到的這些東西我還蠻喜歡的50F 03/15 22:31
推 gm3252: 沒高鐵需求買青埔的身邊也不少，單純是住起來真的比中壢51F 03/15 22:36
→ gm3252: 舒適
推 APC: 推53F 03/15 22:48
推 panzerbug: 中壢沒啥重劃區，近幾年應該只有中壢體育園區吧，徵收54F 03/15 22:50
→ panzerbug: 完還沒整地，不過沒有通勤台北的機能，應該有限
上班時段開車至台北很塞，高鐵20分鐘真的很舒適
對了中壢區是全台灣去年車禍最多的地方
https://imgur.com/a/L25eUXj
[圖]
人口多+道路狹窄，感覺走路都有被撞的風險
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 23:07:51
推 ai2311: 還有過嶺啊56F 03/15 22:55
推 panzerbug: 差點忘了，過嶺建案都說近高鐵57F 03/15 22:59
這太誇張了，近高鐵軌道不等於近高鐵站
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 23:11:31
推 mopackm53637: 青埔國小附近很多小吃58F 03/15 23:16
推 mopackm53637: 中壢好事多好像比較近
中壢好事多還有加油站，每公升便宜3元，每次採買完再加油十分划算
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 23:22:04
推 alfrog0414: 討論一下A20重劃區60F 03/15 23:26
→ alfrog0414: 離國道超近 將來去中壢市區跟青埔都能搭捷運
→ max90283: A20重劃整地中 會有社宅 如果沒每天高鐵需求 也蠻好的62F 03/15 23:29
推 panzerbug: A20也蠻大片，又更靠近原市區63F 03/15 23:30
A20對沒有高鐵需求且想換屋的人真的不錯，離海華3分鐘，之後又有中豐交流道設置
中豐交流道目前只規畫北上入口跟南下出口，且北上直接上五楊
如果要去台北可以更方便，但如果要南下仍需至平鎮交流道
※ 編輯: leo0057410 (42.73.87.117 臺灣), 03/15/2021 23:37:37
推 hjkkk123: A18附近才有生活機能 其他離捷運站/高鐵站太遠的也被炒64F 03/15 23:46
→ hjkkk123: 到30＋
→ hjkkk123: 不過高鐵站附近真的很不錯
推 deepinheart: 青埔晚上可以看到人在路上慢跑真的很國外住宅區，吃67F 03/16 00:15
→ deepinheart: 的東西真的集中看要開哪邊，反正住這就是自己開伙每
→ deepinheart: 週採買為主。
推 nitero: 青埔硬傷就沒有大型醫院70F 03/16 00:18
→ bettybuy: 還是有些早餐店，不錯吃71F 03/16 00:21
推 rig2121: 推中壢的就不是青埔的客群啊，不是每個人都愛住擁擠的市72F 03/16 00:29
→ rig2121: 區+樓下都是一堆違停的小吃店
推 azasibyl: 住青埔幾年，廚藝越來越好。現在已經是外面開再多餐廳74F 03/16 00:38
→ azasibyl: 好像都不關我的事了。雖然沒有小吃店，不過偶爾想外食
→ azasibyl: 倒也是不愁沒得選。
推 prichman: a16現在是魚塭農田 之後要區段徵收 又是一個便宜的重劃77F 03/16 00:39
→ prichman: 區了 以青埔為蛋黃的航空城重劃
推 azasibyl: 也推中壢跟青埔客群不同。如果不是非得進市區，比如去79F 03/16 00:44
→ azasibyl: 銀行或大醫院家樂福。我都寧願往大園方向走，因為人少
推 prichman: a16潛力不小吧  當初醫院這塊地還被欽點成第二行政中心81F 03/16 00:44
→ prichman:  難保之後第二行政中心不會被安在旁邊G16
→ max90283: 第二行政中心留待下任市長決定，G12和A16以及中路埤塘公83F 03/16 01:18
→ max90283: 園三選一，另外A16未來是雙捷運交會，確實不錯
推 asdlkjfgh: 這篇中肯 我覺得唯一硬傷只差在網美店太多 如果都改成85F 03/16 03:30
→ asdlkjfgh: 平民美食就沒缺啥了 醫院那些真的沒有也沒差 各類診所
→ asdlkjfgh: 都兩位數以上了
→ asdlkjfgh: 水利署啟用之後 那些公務員不知道會不會再帶來一波剛
→ asdlkjfgh: 需

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