※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-21 22:24:03
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 新店央北房價7字頭？專家：別衝動！你還
時間 Fri May 21 18:23:57 2021
很多人會說70萬買北市就好
你回過頭來看是台北市有70.80萬的
問題
1.屋齡
2.地點
3.基地等
台北市也還有80的預售，還有50的
問題你看得上眼？？
另外不要說景觀
台北市千坪基地 SRC 隔震 制震 地建蔽 摩天樓 很大的花園廣場 都有時單價有多少
不管今天
新店央北 新莊頭前 副都心 林口 五股 淡水 板橋 土城 達到這些都是北市最爛地點這
些全有的價錢不到一半
你要達到央北條件在北市150買得到？？？
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推 : 基地這個是什麼意思？1F 05/21 18:28
推 : 基地條件吧,主要就面積,形狀,臨路,永久景觀等2F 05/21 18:33
推 : 台北市不錯的區域，1500坪基地幫我找一下，建蔽率30%，3F 05/21 18:37
台北超過500比蓋滿就被當賣點了
1500有這種？
→ : 公設完整，戶數250戶內，到捷運站10分鐘，有大型賣場，4F 05/21 18:37
→ : 屋齡5年內，100-120萬單價有嗎？
→ : 沒有的話，請問60萬央北是貴在哪裡，拿萬華或是大同、
→ : 中山那種小華廈比幹嘛？
→ : 屋齡5年內，100-120萬單價有嗎？
→ : 沒有的話，請問60萬央北是貴在哪裡，拿萬華或是大同、
→ : 中山那種小華廈比幹嘛？
推 : 萬華有8F 05/21 18:45
推 : 基地那個我會歸類進地點就是了...9F 05/21 18:48
推 : 60-70萬買的到的台北蛋黃，要不是地點差，要不就是非常老10F 05/21 18:52
→ : 舊，或是嫌惡設施。版上一堆動嘴買台北，實際上根本沒幾
→ : 間房
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 05/21/2021 18:54:02→ : 舊，或是嫌惡設施。版上一堆動嘴買台北，實際上根本沒幾
→ : 間房
推 : 買xx不如買oo 這種言論不用太認真看待13F 05/21 18:54
推 : 大直有...單坪 2xx吧 哈哈哈14F 05/21 19:01
推 : 直覺想到 元利森活莊園 但央北真的不錯15F 05/21 19:08
推 : 上面那個最爛的要7216F 05/21 19:13
→ : 買地球不如買納美剋星.17F 05/21 19:15
→ : 有啦 士林北投文山內湖南港大同萬華應該都有18F 05/21 19:17
→ : 當然各自有其缺點 面墓仔埔 近阿公店 高架橋腰斬煞之類
→ : 當然各自有其缺點 面墓仔埔 近阿公店 高架橋腰斬煞之類
推 : 大同區很多新建案也開七八十不是？20F 05/21 19:23
→ : 南港應該有喔!!!只是南港不知道有沒有央北的評價21F 05/21 19:43
推 : 南港...這屌打央北吧！22F 05/21 19:45
→ : 央北應該到頂了。新建案沒啥亮點。23F 05/21 20:01
推 : 南港現在也要八了，應該沒有了24F 05/21 20:03
推 : 地點不是最重要？不買北市買...25F 05/21 20:06
→ : 買房最重要就地點啦 台北最有價值的就是地點 不然為何26F 05/21 20:21
→ : 東門破公寓一坪90萬 我是不認為央北的地點有破7的價值
→ : 東門破公寓一坪90萬 我是不認為央北的地點有破7的價值
推 : 30年前我也不覺得信義計畫區有破100的價值...28F 05/21 20:23
推 : 因為新的要加錢啊。東門新的我直接開140-16029F 05/21 20:24
推 : 國美青田150的樣子 可以了解一下30F 05/21 20:28
→ : 不過買房增值 新舊根本不是重點 會保值的永遠都是土地
→ : 而非建物本身 所以因為新而買其實就投資角度而言是有
→ : 問題的
→ : 不過買房增值 新舊根本不是重點 會保值的永遠都是土地
→ : 而非建物本身 所以因為新而買其實就投資角度而言是有
→ : 問題的
推 : 習慣了 板上有人老喜歡拿張飛打岳飛34F 05/21 20:45
推 : 可以去住萬華啊 央北的價錢 萬華大同北投的爛房一堆
推 : 可以去住萬華啊 央北的價錢 萬華大同北投的爛房一堆
推 : 這個價格我不如買xx 但是xx的建物條件跟環境就不同啊36F 05/21 21:06
→ : 每次看到這種都傻眼
→ : 每次看到這種都傻眼
推 : 我住東湖60多就有還不錯的大樓，學區又好38F 05/21 21:14
推 : 會買東湖的客群跟央北應該不同生活圈吧...39F 05/21 21:20
推 : 重劃區比較適合跟重劃區去比價 台北市比較多是買土地價值
→ : 央北 江翠北 左岸 三重重劃區這幾個比較值得比吧
推 : 重劃區比較適合跟重劃區去比價 台北市比較多是買土地價值
→ : 央北 江翠北 左岸 三重重劃區這幾個比較值得比吧
→ : 我是不會買東門90萬的破公寓..42F 05/21 21:40
→ : 有阿 宏築信義XD 信義區喔!43F 05/21 21:44
→ : 你說那個目的第一排嗎44F 05/21 21:47
推 : 算了吧！連個捷運出口都不肯做的...45F 05/21 22:01
→ : 個人選擇啦 想要爽買哪都沒差 想要保值投資哪些物件比46F 05/21 22:03
→ : 得上東門破公寓 況且最近鎖籌碼 想買也沒門路
→ : 得上東門破公寓 況且最近鎖籌碼 想買也沒門路
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