※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-28 23:32:03
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作者 標題 Re: [閒聊] 有人覺得房地合一稅只是政府想分一杯羹嗎
時間 Sat Aug 28 07:20:24 2021
來 我來告訴你
什麼叫做真正的打房
1.限制建商融資貸款金額 打擊銀行貸款
2.規定要入當地戶籍N年才能買房
3.嚴格管控買房資金來源 禁止用信貸投資買房
4.第二間限貸至四成以下
這些都是支那之前所做的
房價馬上崩盤
台灣是不可能這樣子玩
政府只是想多賺一點
畢竟永續政權比較實在
※ 引述《hobbit70 (祐)》之銘言
: 小魯近期搬到竹北工作，想說可以買個2房自己住。
: 發現短短3年，附近的建案已經從預售的6XX萬,到7月時價登陸的900萬，
: 到這個月房仲跟我說沒有1100萬不用談。
: 另外還要準備將近400萬的頭期款，因為銀行只看先前平均行情。
: 小弟研究了一下房地合一2.0，
: 感覺政府的態度根本不是想打房，而只是想分一杯羹。
: 小魯買股票，除息後無論是否有填息，政府都要抽稅。
: 可是為什麼買房子是有賺錢才課稅??
: 如果2年內買賣，無論賣多少錢，都要課10%- 15% 甚至20%的稅。
: 拉大投資客與實際市場的成本，是不是才是遏止炒房歪風之道呢??
: 還是小魯腦袋有洞??
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推 : 1有了，2莫名其妙，你是共產黨？3也是莫名其妙，4跟1F 08/28 07:28
→ : 第二間限貸無關
→ : 沒事要一個產業崩盤是腦子太好嗎
→ : 共產黨還可以直接沒收你的財產，好的不學學智障的
→ : 第二間限貸無關
→ : 沒事要一個產業崩盤是腦子太好嗎
→ : 共產黨還可以直接沒收你的財產，好的不學學智障的
噓 : 2的話一堆北漂仔直接自殺5F 08/28 07:30
推 : 遺產稅加到最高50%6F 08/28 07:33
推 : 希望跌的才那幾個，到底為什麼要打房7F 08/28 07:39
推 : 房地產全部收歸國有，由政府統一分配，這樣好不好8F 08/28 07:53
推 : 台灣錢淹腳目 滿街少年股神 結果你去限制供給量9F 08/28 07:54
推 : 政府提供可繼承無租賃期限的社會宅就好啦10F 08/28 07:55
推 : 沒房要怎麼當地戶籍11F 08/28 07:57
推 : 北漂仔買的起房嗎？那北部的房子還不夠貴12F 08/28 07:58
噓 : 別老是幻想，愛去支那就去13F 08/28 08:15
推 : 遺產為房屋或土地，遺產稅50%，不可扣抵，房價就下14F 08/28 08:16
→ : 來了，打房就是這麼簡單
→ : 來了，打房就是這麼簡單
推 : 享受臺灣的自由嚮往支那的制度，為了便宜買房可以雙16F 08/28 08:17
→ : 標成這樣真不簡單。
→ : 標成這樣真不簡單。
→ : 太平洋沒加蓋 喜歡對岸歡迎去喔18F 08/28 08:18
推 : 在台灣都買不起了，去中國更絕望了，魯蛇到哪都是魯19F 08/28 08:25
噓 : 所以北上廣 現在房價很便宜？20F 08/28 08:26
→ : 我完全支持房價漲喔 只是單純分享支那的做法而已21F 08/28 08:27
推 : 看到推文跟噓文笑了 原po只是分享方式...其他人氣啥?22F 08/28 08:31
→ : 要不要看原po之前的文章 本來就在投資不少房地產了
→ : 要不要看原po之前的文章 本來就在投資不少房地產了
推 : 其實歐美的持有稅更猛吧 連中國都不敢用 像是加了向下的24F 08/28 08:33
→ : 力 不會飛的會加速度掉下來
→ : 力 不會飛的會加速度掉下來
推 : 因為現在很多人中文理解能力很差....26F 08/28 08:33
噓 : 台灣就這麼小還要限制戶籍是神經病吧= =27F 08/28 08:34
→ : 上面還有人講可繼承社會住宅? 會不會太乞丐了?
→ : 上面還有人講可繼承社會住宅? 會不會太乞丐了?
推 : 板上風氣阿 跟著別人噓就是了 都不看清楚內容的29F 08/28 08:35
→ : 打房直接加地價稅最快30F 08/28 08:40
推 : 真的要打房最快是實價課稅 調高公告地價跟市價31F 08/28 08:44
→ : 這樣調下去 全台灣有自有住宅的全部會賭爛...
→ : 選票會直接消失
→ : 這樣調下去 全台灣有自有住宅的全部會賭爛...
→ : 選票會直接消失
推 : 調高持有成本 結束，現在建商流行買空賣空34F 08/28 08:51
→ : 左手跟銀行拿錢右手賣房拿錢
→ : 左手跟銀行拿錢右手賣房拿錢
→ : A大 按照你這邏輯 哪個企業不是買空賣空= =36F 08/28 08:53
→ : 以往3年交屋，現在基本5年，還看到8年交屋37F 08/28 08:53
→ : 哪來的5年交屋阿 你該不會看預售屋合約就說5年吧...38F 08/28 08:54
推 : 懷疑你在反串 5年交屋現在可是基本…39F 08/28 08:56
推 : 新的區段徵收重劃區，可以實價課徵持有稅，不影響舊有利益40F 08/28 08:57
→ : 者，絕對會讓新重劃區漲幅受限。
→ : 者，絕對會讓新重劃區漲幅受限。
噓 : 你不是台灣人吧台灣戶籍制度都搞不清楚42F 08/28 08:58
→ : B大這樣就不公平囉 同樣房子為什麼新的要實價舊的不用43F 08/28 09:01
→ : 而且重劃區新成屋房屋稅很貴的...
→ : 哪來的跟你反串阿 合約本來就會寫最時間 但是沒那麼久
→ : 我前年買的去年交屋 我朋友今年買的，明年交屋阿
→ : 而且重劃區新成屋房屋稅很貴的...
→ : 哪來的跟你反串阿 合約本來就會寫最時間 但是沒那麼久
→ : 我前年買的去年交屋 我朋友今年買的，明年交屋阿
→ : 為何覺得房價會崩啊，就算少子化反應的也不是現在啊47F 08/28 09:27
→ : ，少子化的孩子至少還要20年以後才會買房，建商現在
→ : 蓋的房子這幾年就要賣了。另外怎麼會覺得餓自己比建
→ : 商厲害？建商都沒在怕一直蓋，難道我們會比建商更懂
→ : 市場嗎？就好像股市散戶以為自己比主力懂股？
→ : ，少子化的孩子至少還要20年以後才會買房，建商現在
→ : 蓋的房子這幾年就要賣了。另外怎麼會覺得餓自己比建
→ : 商厲害？建商都沒在怕一直蓋，難道我們會比建商更懂
→ : 市場嗎？就好像股市散戶以為自己比主力懂股？
推 : 建商也會怕啦XD 已經倒很多小建商了好嗎52F 08/28 09:28
推 : 你什麼時候有政府想打房的錯覺?53F 08/28 09:29
噓 : 享受台灣自由卻用共產式健保壓榨醫護，水乳交融渾然天成54F 08/28 09:30
推 : 確定建商是真的倒嗎？會不會假意換個起造人？55F 08/28 09:32
推 : 可繼承社會住宅是....？「我不想努力了」這樣嗎XD？56F 08/28 09:34
→ : 現在才發現嗎？有點晚了57F 08/28 09:59
→ : 其實租屋可以借放戶籍 看看房東願不願意58F 08/28 10:08
→ : 崩盤幹嘛？為什麼不會多賺點錢？59F 08/28 10:09
→ : 我只是覺得老是要考試分數下調，為什麼不自己多考幾分？
→ : 我只是覺得老是要考試分數下調，為什麼不自己多考幾分？
推 : 光是第二點 台灣就暴動了61F 08/28 10:14
推 : 可以直接去對岸生活就好了，你中共同路人喔62F 08/28 10:41
推 : 2很好啊 看到一堆整天靠腰房價貴都拿北市舉例 啊不就是你們63F 08/28 11:28
→ : 跑來北部買房的 以後身份證三代沒A的都禁買
→ : 跑來北部買房的 以後身份證三代沒A的都禁買
→ : 能永續政權的政策才是好政策 這都不懂 ㄎㄎ65F 08/28 11:37
→ : 中共還叫企業把賺的錢都捐給國家哩 你捐不捐
→ : 中共這種搞法 之後房價報復性反彈會更嚴重
→ : 真的要跌要學西班牙 讓建商蓋到爆
→ : 人民選擇太多沒有搶購的焦慮 自然就不會漲了
→ : 歐洲現在一堆國家的房子半賣半送還沒人要
→ : 中共還叫企業把賺的錢都捐給國家哩 你捐不捐
→ : 中共這種搞法 之後房價報復性反彈會更嚴重
→ : 真的要跌要學西班牙 讓建商蓋到爆
→ : 人民選擇太多沒有搶購的焦慮 自然就不會漲了
→ : 歐洲現在一堆國家的房子半賣半送還沒人要
推 : 地價稅房屋稅是地方稅，地方政府可以自己看各區不同情況71F 08/28 12:01
→ : 自己調定稅基，因為上面幾乎都沒住人，依照市價實際課徵
→ : 持有稅比較不會影響選票。
→ : 自己調定稅基，因為上面幾乎都沒住人，依照市價實際課徵
→ : 持有稅比較不會影響選票。
→ : 1有了啊 但大間的都現金買 而且囤很久地了 不然就地主是誰74F 08/28 12:24
→ : 的誰 資產那麼多
→ : 23大概就是買不起的人更買不起了
→ : 的誰 資產那麼多
→ : 23大概就是買不起的人更買不起了
推 : 1的話小建商會死一片，留下大建商，大者恆大，然後新房子77F 08/28 13:12
→ : 就掌控在建商手裡了。2入籍本身就是個問題，除非租屋+房東
→ : 給入戶籍。
→ : 就掌控在建商手裡了。2入籍本身就是個問題，除非租屋+房東
→ : 給入戶籍。
→ : 台灣不是一堆人支那好棒棒？...80F 08/28 13:21
推 : 北上廣除了蛋黃真的都不貴 只是蛋黃太大而已81F 08/28 13:42
→ : 中國那邊的政策確實都很精準 台灣永遠跟不上的
→ : 前幾個禮拜才頒發以後不準建高樓 因為未來變危樓很難維護
→ : 台灣房價真的高 但都是蛋黃跟新成屋 大家加油吧
→ : 中國那邊的政策確實都很精準 台灣永遠跟不上的
→ : 前幾個禮拜才頒發以後不準建高樓 因為未來變危樓很難維護
→ : 台灣房價真的高 但都是蛋黃跟新成屋 大家加油吧
→ : 看了推文也證明台灣人根本不希望房價降85F 08/28 14:13
→ : 真的要打房會傷到一群人...
→ : 有些白癡以為自己可以坐收漁翁之利
→ : 真的要打房會傷到一群人...
→ : 有些白癡以為自己可以坐收漁翁之利
推 : 直接地價稅*5倍 馬上崩盤啦88F 08/28 16:03
推 : k大，你講的調高持有稅台中黑龍就玩過，下場就是大輸二十萬89F 08/28 17:14
→ : ，丟了政權不打緊，但後繼者馬上又調降還順便賣社宅地，所
→ : 以想做長遠規劃你還要想辦法抱住政權，不然一切都是空談
→ : ，丟了政權不打緊，但後繼者馬上又調降還順便賣社宅地，所
→ : 以想做長遠規劃你還要想辦法抱住政權，不然一切都是空談
推 : 賣一間房價差併入所得稅，這麼好賺政府幹嘛打房？92F 08/28 19:39
噓 : 聽起來有點共產93F 08/28 22:37
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