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作者 標題 [新聞] 竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官
時間 Sun Aug 29 12:45:20 2021
竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出
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竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出 | 自由電子報 | LINE
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竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出
自由電子報更新於 1小時前 ‧ 發布於 2小時前
「竹北每坪成交57萬創新高」的消息，近日在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保
官靳邦忠表示，經了解，網路傳出的「付款明細表」是開價單不是成交單，該業者自開賣
至今1戶也沒有賣出。 (竹縣府提供)
官靳邦忠表示，經了解，網路傳出的「付款明細表」是開價單不是成交單，該業者自開賣
至今1戶也沒有賣出。 (竹縣府提供)
〔記者廖雪茹／新竹報導〕預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路，但這幾天傳出「竹
北每坪成交57萬創新高」的消息，在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保官靳邦忠
表示，經內政部及縣府了解，網路傳出的「付款明細表」，其實是開價單不是成交單，該
業者自開賣至今一户也沒有賣出。
北每坪成交57萬創新高」的消息，在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保官靳邦忠
表示，經內政部及縣府了解，網路傳出的「付款明細表」，其實是開價單不是成交單，該
業者自開賣至今一户也沒有賣出。
靳邦忠提醒消費者，實價登錄已經正式上路，爾後像這種房價創新高的銷售傳聞，民眾都
可自行在實價登錄上查詢，透過政府這項公開透明的實價登記制度，全民可共同檢視房價
，將來並研議每兩個月發布區域異常房價資訊供消費者參考。
可自行在實價登錄上查詢，透過政府這項公開透明的實價登記制度，全民可共同檢視房價
，將來並研議每兩個月發布區域異常房價資訊供消費者參考。
靳邦忠說，針對媒體報導的內容，他主動詢問所謂的房市專家了解案情；陳述意見的撰文
者稱，媒體刊登的兩張付款支付單，不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中 ，回算價格
約莫是每坪57萬，連第幾棟第幾樓戶別都有，推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群
，藉機行銷。
者稱，媒體刊登的兩張付款支付單，不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中 ，回算價格
約莫是每坪57萬，連第幾棟第幾樓戶別都有，推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群
，藉機行銷。
靳邦忠表示，28日上午他偕同各主管機關到該營業所了解，業者稱網路上的付款表、拆款
表、付款明細表及繳款明細單， 都是業者就購屋總價金額， 向「消費者說明如何分期給
付、分擔比例及成數的報價表而已 ，並不是成交訂購單。」 並強調該建案今年初取得使
用執照後，上週才正式對外銷售 ，「到目前為止連一間都還未賣出去，怎麼會有成交明
細？」
表、付款明細表及繳款明細單， 都是業者就購屋總價金額， 向「消費者說明如何分期給
付、分擔比例及成數的報價表而已 ，並不是成交訂購單。」 並強調該建案今年初取得使
用執照後，上週才正式對外銷售 ，「到目前為止連一間都還未賣出去，怎麼會有成交明
細？」
靳邦忠提醒業者，房價開價多少是市場自由機制，政府絕對尊重。 房市熱絡顯示地方建
設繁榮發展 ，政府也樂觀其成。但「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費
資訊，相關業者不應恣意操作造假市場成交價格，致民眾妄加揣測散播傳言。
設繁榮發展 ，政府也樂觀其成。但「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費
資訊，相關業者不應恣意操作造假市場成交價格，致民眾妄加揣測散播傳言。
若業者在成交價格上有以「虛偽不實」或「引人錯誤」的表徵， 除應受地政法規規範外
，如經查證有意圖以「欺罔」的方式，影響區域房價市場交易秩序，便有違反公平交易法
之虞， 將可能受到最高2500萬罰鍰的處分。
，如經查證有意圖以「欺罔」的方式，影響區域房價市場交易秩序，便有違反公平交易法
之虞， 將可能受到最高2500萬罰鍰的處分。
心得：
現在很多房地產群組
誘騙新手加入
然後假傳一些詐騙資訊
彼此互相吹捧
誘騙新手買入
要謹慎阿
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→ : 追高仔,可黏啊1F 08/29 12:50
→ : 消保官是不是低估我大新竹的實力了2F 08/29 12:51
推 : 再不給廣告費，就小心被這樣惡搞喔3F 08/29 12:53
→ : 才57萬是看不起竹科人均300萬嗎？4F 08/29 13:02
→ : 這點很多壞壞竹北仔 自己眼睛放亮5F 08/29 13:04
推 : 萬華的邊緣都買不起 跟我說全台菁英群聚？6F 08/29 13:04
推 : 難道是萬華菁英聚集嗎？7F 08/29 13:05
推 : 竹北地那麼大 幹嘛追價8F 08/29 13:08
推 : 看過房都知道開價單跟合約長怎樣…9F 08/29 13:10
推 : 這種東西哪有可能騙到人10F 08/29 13:14
推 : 有些人只會鍵盤看591當然不知道啊！11F 08/29 13:15
推 : 連竹東都..這個真不意外12F 08/29 13:16
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Las7jYv.jpg)
推 : 開價單我手上也幾張還沒丟的，開價就了解付款方式，沒下14F 08/29 13:17
→ : 訂是談什麼價格
→ : 訂是談什麼價格
→ Jerry469 …
推 : 呵呵18F 08/29 13:22
→ : 看這裡還以為潛銷期就被秒殺了
→ : 看這裡還以為潛銷期就被秒殺了
推 : 原來是膨風仔啊20F 08/29 13:25
噓 : 那你身為消保官開罰了嗎? 罰金罰多少?21F 08/29 13:26
→ : 戰起來22F 08/29 13:31
→ : 連專業投資客都要考慮再三才出手了，一般人在跟風追高23F 08/29 13:34
→ : 價...
→ : 價...
→ : 1450看門狗害人追高買房，整天帶風向說哪裡房價又創新25F 08/29 13:36
→ : 高，房版就被一些渣搞爛，說不買也後更貴，政府不會管
→ : 高，房版就被一些渣搞爛，說不買也後更貴，政府不會管
→ : 上週開賣，審閱期結束才會正式簽約，簽約才是狹義賣出27F 08/29 13:37
→ : 現在講一戶都沒賣出根本沒改變什麼，也沒變便宜
→ : 消保官有出面就好像建商死定了，有開罰嗎?有改變什麼?
→ : 現在講一戶都沒賣出根本沒改變什麼，也沒變便宜
→ : 消保官有出面就好像建商死定了，有開罰嗎?有改變什麼?
推 : 被發現一戶都沒賣出，這個建案我看已經被盯上了，連鎖30F 08/29 13:40
→ : 效應要開始了，1450要小心了
→ : 效應要開始了，1450要小心了
推 : 樹海不是好幾年前就在賣了 現在還有喔32F 08/29 13:40
→ : 早該管一下這家建商了 難道不能像其他建商 好好賣屋嗎33F 08/29 13:46
→ : 椰林去年被盯上後 現在非常低調 導致自住沒機會買
→ : 椰林去年被盯上後 現在非常低調 導致自住沒機會買
推 : 擺一年賣不掉可以擺十年啊 越擺越值錢35F 08/29 13:48
推 : 笑死這也扯1450 中毒很深36F 08/29 13:55
推 : 有些傻多很可愛，常說建商不缺錢不會低賣，那人家建商37F 08/29 13:56
→ : 蓋房是要幹嘛？換錢啊！建商老闆晚上是喜歡看存摺數字
→ : 還是喜歡看賣不掉的房子？還說不會賠錢賣？不賠錢就被
→ : 鎖在那裡，怎麼去做下一筆投資？
→ : 蓋房是要幹嘛？換錢啊！建商老闆晚上是喜歡看存摺數字
→ : 還是喜歡看賣不掉的房子？還說不會賠錢賣？不賠錢就被
→ : 鎖在那裡，怎麼去做下一筆投資？
推 : 有新莊的記事感41F 08/29 13:57
→ : 現在1450已經變網軍代名詞了，只不過換人養而已42F 08/29 13:57
推 : 這也能扯1450 秀下限限吧43F 08/29 13:58
推 : 工程師好厲害44F 08/29 13:59
推 : 支那仔9.2 4％仔一直吠 笑死45F 08/29 14:06
推 : 我只能說 這篇新聞 又會讓一些猶豫是否買屋的停下來 然後46F 08/29 14:08
推 : 大家都是網軍 不要分那麼細47F 08/29 14:11
推 : 通膨後在來看會漲到多少。48F 08/29 14:12
推 : 五倍券要開始撒錢了，57只是起漲點吧49F 08/29 14:15
推 : 又要害新手了 唉50F 08/29 14:17
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