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作者 標題 [閒聊] 台南也太遍地開花了吧
時間 Thu Aug 26 15:05:18 2021
離開台南到新竹第三年
離開的時候 東橋重劃區是什麼都還不知道
騎車經過還有安心亞遇見海的扛棒
我都跟老婆說住那麼遠是要遇見X喔..
那時候北區東區是最貴的
鄭子寮 虎尾寮透天 大概1200內有找
南科的大樓價捏一下都還有透天
現在上591看一下
靠被怎麼大樓新建案均價默默站穩20了
南科題材新市善化不說
國平/水交社/九份子/平實/東橋/南台南
這些建案是不是都25以上了啊..
怎麼可以同時推案然後同時漲這樣 看不懂
然後永康交流道旁好像一直在整地
不知道預計要推啥 有大大能分享嗎？
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推 : 25？平實都45了 你現在25安南區都不一定買得到1F 08/26 15:06
推 : 交流道旁就鹽行重劃區2F 08/26 15:07
→ : 我只知道土地成交價都很猛
→ : 那價格一定只能推大樓案
→ : 我只知道土地成交價都很猛
→ : 那價格一定只能推大樓案
推 : 噴起來5F 08/26 15:07
推 : 三年前左右800透天還有，今年 嘻嘻6F 08/26 15:07
→ : 安定都22-23了..市區更不用說了7F 08/26 15:07
推 : 你文中說的鄭仔寮已經要三十幾耶8F 08/26 15:08
→ : 九份子兩年前15內，今年真的扯 早就說晚買少賓士9F 08/26 15:08
推 : 台南已經超越高雄，努力趕上台中了10F 08/26 15:09
→ : 如果周遭25均 那我還是考慮東區北區好了 畢竟在那邊待的久11F 08/26 15:10
推 : 台南要跟台北比啦 一南一北12F 08/26 15:10
推 : 台南房價先超越桃園再說13F 08/26 15:11
推 : 台南那種交通住的下去真是佩服14F 08/26 15:11
推 : 開花看漲幅的話台南真的猛15F 08/26 15:12
→ : 路小車多，住久人感覺快生病了16F 08/26 15:12
→ : 對啊 省道從鹽行那段到市區真的可怕..現在又一堆重劃區17F 08/26 15:12
推 : 年輕人趕緊回台南吧XD因為工作回不來，至少要台南買房留18F 08/26 15:15
→ : 後路，若不小心在台北接最後一棒XD，這輩子因該回不來了
→ : 後路，若不小心在台北接最後一棒XD，這輩子因該回不來了
推 : 現在就北外環 看能不能疏通20F 08/26 15:16
→ : ＊等
→ : ＊等
推 : 東區北區反而不是最貴的 看不太懂 XD22F 08/26 15:17
推 : 這個一不小心會造成雙殺哦～23F 08/26 15:19
推 : 這兩年只看沒買的小資族都要哭了24F 08/26 15:19
推 : 因為南科呀25F 08/26 15:19
→ : 對 就是狂漲外圍蛋黃又沒跟著上去26F 08/26 15:22
→ : 像新竹就是關埔衝55 二手站穩40
→ : 二重埔新案要打底30 蛋黃沒跟著飆感覺怪怪的
→ : 像新竹就是關埔衝55 二手站穩40
→ : 二重埔新案要打底30 蛋黃沒跟著飆感覺怪怪的
推 : 全台資金往台南竄，台北房東甩鍋南部年輕人，在台南一次29F 08/26 15:22
→ : 買3間XD
→ : 買3間XD
→ : 對台北人真的便宜 一間真的抵三間31F 08/26 15:24
推 : 你如果要回來買，去現場了解一下，有漲是真的，但漲成32F 08/26 15:31
→ : 文案那樣你也是可以信啦，實價登錄看看參考就好，不然
→ : 你搜尋安平龍騰建案跟水悅灣遠奏曲單坪價格，你也會嚇
→ : 到，富立跟泰嘉單價比龍騰便宜喔？！網路吹的一堆，要
→ : 買實際來看，不要傻傻買高當划算，很多貓膩啦，不是便
→ : 宜就亂灑錢
→ : 文案那樣你也是可以信啦，實價登錄看看參考就好，不然
→ : 你搜尋安平龍騰建案跟水悅灣遠奏曲單坪價格，你也會嚇
→ : 到，富立跟泰嘉單價比龍騰便宜喔？！網路吹的一堆，要
→ : 買實際來看，不要傻傻買高當划算，很多貓膩啦，不是便
→ : 宜就亂灑錢
推 : 台南年年都有自辦重劃區啊 根本不稀奇38F 08/26 15:34
推 : 上上週成交11年太子文元會館三房平面大車位39F 08/26 15:35
→ : 大約每坪24萬出頭
→ : 忘了補 鄭仔寮
→ : 大約每坪24萬出頭
→ : 忘了補 鄭仔寮
推 : 猛的42F 08/26 15:36
推 : 南化、楠西、龍崎還是有很多便宜的啊43F 08/26 15:38
推 : 2%以下比通膨還低 如果這樣都不敢借 乖乖領薪水存定存吧44F 08/26 15:48
推 : 幾個月前不好說，現在情勢這麼偏賣方市場，各區的主要推45F 08/26 15:48
→ : 案地，應該平均25起跳了吧？
→ : 案地，應該平均25起跳了吧？
→ : 推錯47F 08/26 15:49
推 : 買多少只要行情內都是可以接受，不要實價登錄出來，你48F 08/26 15:50
→ : 是比較先買的也選較低樓層，應該比較便宜，怎麼後面同
→ : 位置的那筆高樓層，便宜到讓你捶心肝（多一個車位總價
→ : 還更低），因為以為不加價買不到，結果爽到別人辛苦自
→ : 己
→ : 是比較先買的也選較低樓層，應該比較便宜，怎麼後面同
→ : 位置的那筆高樓層，便宜到讓你捶心肝（多一個車位總價
→ : 還更低），因為以為不加價買不到，結果爽到別人辛苦自
→ : 己
推 : 不用看懂 買起來等井噴就對了!53F 08/26 15:57
推 : 砲校那邊也很扯 房子瘋狂蓋 瘋狂漲54F 08/26 16:05
→ : 砲校那邊就東橋啊......55F 08/26 17:12
推 : 為啥台南不能漲？全台灣都漲成哪樣了？56F 08/26 19:21
→ : 只有台南的營建成本不會增加嗎？
→ : 只有台南的營建成本不會增加嗎？
推 : 我就是當初早買還比較貴的，不過時間推移都是划算的，資58F 08/26 20:12
→ : 產比現金保值的現象幾10年來不變，自住何必等例外？
→ : 產比現金保值的現象幾10年來不變，自住何必等例外？
→ : 要便宜成大城有一堆可以買，還可以塞車塞到讓你充分認知60F 08/26 23:38
→ : 自己在市區裡，不要太不滿
→ : 不然去買仁德高壓電塔旁邊，可以殺便宜點買，不要太不滿
推 : 仁德中正路傳統淹水路段，都可以殺阿
→ : 安南海佃路傳統淹水路段，新透天1300有找，看過沒？不要
→ : 太不滿
→ : 自己在市區裡，不要太不滿
→ : 不然去買仁德高壓電塔旁邊，可以殺便宜點買，不要太不滿
推 : 仁德中正路傳統淹水路段，都可以殺阿
→ : 安南海佃路傳統淹水路段，新透天1300有找，看過沒？不要
→ : 太不滿
→ : 海佃路到二段 全新1300.......很難找了66F 08/26 23:42
→ : 全新沒有2、3年屋就有67F 08/26 23:44
→ : 夠新了吧
→ : 現在還在591上，不是我豪洨的
→ : 夠新了吧
→ : 現在還在591上，不是我豪洨的
→ : 我今年快到台江大道...7年屋 成交1360萬70F 08/26 23:45
→ : 那應該土地很小+中庭持分的
→ : 那應該土地很小+中庭持分的
→ : 小倒是真的72F 08/26 23:46
→ : 面寬5米不到，不要太不滿
→ : 面寬5米不到，不要太不滿
→ : 台南是六都中 唯一沒有重點炒作區域（安平五期算側重而已74F 08/27 01:14
→ : ）像是桃園青埔、新竹竹北、台中七期+水湳、高雄美術館+新
→ : 灣區。台南一次發動8個重劃區
→ : ）像是桃園青埔、新竹竹北、台中七期+水湳、高雄美術館+新
→ : 灣區。台南一次發動8個重劃區
推 : 台南真便宜，台中一坪二十幾萬只能買眾人嫌的海線和77F 08/27 01:19
→ : 山區鄉鎮。
→ : 山區鄉鎮。
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