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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售屋小三房改兩房好嗎？
時間 Sun Sep 5 02:37:03 2021
小弟有一間預售屋近期要交屋了（室內19坪不含陽台）
成員兩人未來可能有一小孩
格局老婆覺得房間太小不好用
想把一間打掉改成兩房格局
但我覺得雖然小但三房也夠用
想請問各位會怎麼選擇？謝謝
格局圖如下
https://i.imgur.com/pfpNqrp.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pfpNqrp.jpg)
老婆想改的
https://i.imgur.com/rXEWEQs.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rXEWEQs.jpg)
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.38.86 (臺灣)
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※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 02:39:18
洗手台旁邊有淋浴
靠陽台一側
※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 07:43:41
https://i.imgur.com/jQaxmXO.jpg
![[圖]]()
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推 : 主臥衛浴是0.5？
09/05 03:07洗手台旁邊有淋浴
→ : 20坪上下我是覺得兩房一衛勉勉強強，三房兩衛...2F 09/05 03:08
推 : 我會選擇你老婆的做法3F 09/05 04:19
推 : 看你有沒有書房和小儲物間的需求4F 09/05 04:35
推 : 廚房在這圖的哪邊啊？
09/05 07:02靠陽台一側
→ : 不要拆掉 當雜物間或當成衣物間6F 09/05 07:02
推 : 不會啊 這樣三房剛好吧7F 09/05 07:26
推 : 以後有小孩的話，看一下主臥能不能塞嬰兒床8F 09/05 07:37
※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 07:42:38※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 07:43:41
推 : 都快蓋完要交屋了還要打掉牆壁重做牆壁拉管線，花費更多錢9F 09/05 08:03
→ : 啊！？
→ : 啊！？
推 : 另外一間沒特別用途又有預算改兩房也很好呀！房間和沙發11F 09/05 08:39
→ : 都能大一點
→ : 都能大一點
推 : 主建19坪三房真的太小。隔兩房才剛好。你自己住得爽。13F 09/05 08:41
→ : 之後要賣也不會被嫌房間超小。寧為雞首不為牛後。
推 : 雙衛大兩房>超小三房
→ : 之後要賣也不會被嫌房間超小。寧為雞首不為牛後。
推 : 雙衛大兩房>超小三房
推 : 改兩房比較舒服，原本主臥放嬰兒床很困難，而且沙發牆太短16F 09/05 08:46
→ : ，沙發大概只能買180cm的，住起來真的不舒服
或是跟電視牆交換位置→ : ，沙發大概只能買180cm的，住起來真的不舒服
https://i.imgur.com/jQaxmXO.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/jQaxmXO.jpg)
推 : 主臥直接把中間房間全部併進來18F 09/05 08:51
推 : 19坪3房真的是很天才的格局... 現在建商都很無良啦...19F 09/05 08:53
推 : 可以的話，把廚具改到電視那側20F 09/05 08:53
排水管那些可能無法更動推 : 客變期已經過了的話就別浪費那個錢了21F 09/05 09:49
推 : 看需求啦，有些沒小孩的想住舒服點，有些有小孩的不得不隔22F 09/05 09:56
→ : 間
→ : 間
推 : 不隔的話比較有彈性運用，雨季可當烘衣間，之後轉手三24F 09/05 10:13
→ : 房是優勢
→ : 房是優勢
推 : 19坪三房 其中有一間小孩不乖可以拿來當禁閉室用26F 09/05 10:13
→ : 還好啦 這年代有手機就好了 在小房間也沒差27F 09/05 10:19
→ : 要運動去公園或者健身房就好
※ 編輯: tomt (111.251.38.86 臺灣), 09/05/2021 10:27:06→ : 要運動去公園或者健身房就好
推 : 改大兩房比較好，這種小三房根本不倫不類29F 09/05 10:35
推 : 兩間次臥的衣櫃都超小的30F 09/05 10:36
推 : 茂德很會用輕三房這種詞來應格三房31F 09/05 10:52
推 : 有換屋打算不要改32F 09/05 11:26
推 : 改兩房+客廳拉長33F 09/05 11:34
→ : 改2房34F 09/05 11:46
推 : 一定要改 硬隔三房每間都看起來很可憐35F 09/05 11:50
推 : 那小三要住哪36F 09/05 12:10
推 : 19三房嚇死我37F 09/05 12:16
推 : 人口多少，改兩房比較舒適38F 09/05 12:23
→ : 要賣再花個兩三萬格回來而已
→ : 要賣再花個兩三萬格回來而已
推 : 大兩房比較好40F 09/05 12:51
→ : 本來就是二房空間 硬要做三房 建設也很無良41F 09/05 13:17
推 : 分明是老婆自己想要更衣室吧，勸你不要3房在市場上比較受42F 09/05 13:58
→ : 歡迎
→ : 歡迎
推 : 改格局要考慮到開窗還有梁的位置，圖面好像沒有大門&北向44F 09/05 14:45
推 : 三房在市場上比較受歡迎，那為何建商一直推兩房? 就是買45F 09/05 14:49
→ : 不起嘛，如果要寧為雞首(大兩房)不為牛後(小三房)，以後
→ : 生兩個，還不是只能牛後，因為正常三房捏不上去啊。我是
→ : 覺得先不改，未來要賣，小三房是跟正常三房競爭，有價格
→ : 優勢，如果不賣暫時規劃三房也有彈性空間
→ : 不起嘛，如果要寧為雞首(大兩房)不為牛後(小三房)，以後
→ : 生兩個，還不是只能牛後，因為正常三房捏不上去啊。我是
→ : 覺得先不改，未來要賣，小三房是跟正常三房競爭，有價格
→ : 優勢，如果不賣暫時規劃三房也有彈性空間
推 : 我室內17改一房50F 09/05 15:44
推 : 不要動，最小的那間規劃成更衣間就好，還有窗戶不怕潮51F 09/05 16:09
→ : 濕，這樣主臥跟次臥沒有衣櫃這樣空間就夠大了
推 : 這樣不用動到任何牆面，更衣室施工把櫃體做滿，這應該是
→ : 最省錢的方式，而且保證房間有夠大
→ : 濕，這樣主臥跟次臥沒有衣櫃這樣空間就夠大了
推 : 這樣不用動到任何牆面，更衣室施工把櫃體做滿，這應該是
→ : 最省錢的方式，而且保證房間有夠大
推 : 你如果10年以上不會賣，要改2房住比較舒服是可以！55F 09/05 16:56
推 : 19三房會很小喔56F 09/05 18:16
→ : 我22三改二都覺得小了～而且我還一個人住
→ : 我22三改二都覺得小了～而且我還一個人住
推 : 陽台超大 快2坪惹58F 09/05 20:58
→ : 還有看到15、16坪三房…建商自己來住看看59F 09/06 01:01
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