※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-12 07:48:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 高雄新建案完售問題
時間 Sat Sep 11 11:45:40 2021
各位前輩大家好，
因為最近在找房子，目標是以大樓新建案兩房為主，
可是我看了鳳山/小港/前鎮/苓雅區..等，
很多好的新建案都已經完售,目前買氣真的有這麼夯嗎？
Sway哥說很容易有假象，
可是如果是假象的話，我要從什麼管道去得知這棟大樓還有物件可以買呢？
謝謝大家~
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推 : 高雄算這波比較慢熱的，當你還在疑惑的時候，就已經太慢1F 09/11 11:48
推 : 本想低調的高雄 被台積電給...2F 09/11 11:52
推 : 預售的時候就在591強強滾了3F 09/11 11:54
推 : 大家還是重心放竹北林口青埔就好4F 09/11 11:55
推 : 我這兩天看中古 挑九個物件，四個還沒看就被別人搶先了5F 09/11 12:01
→ : ！
→ : ！
→ : 你在台積電消息出來才去看 你在盤算什麼大家也是這樣盤算7F 09/11 12:04
→ : 不意外
→ : 不意外
→ : 是真的9F 09/11 12:04
→ : 價格一直調高，一直買
→ : 價格一直調高，一直買
推 : 是真的完銷11F 09/11 12:12
推 : 聽sway晚一年賠一台賓士...12F 09/11 12:32
推 : 奇怪 我看得怎麼一堆還在賣13F 09/11 12:33
推 : 台積電新聞出來以後真的太慢了14F 09/11 12:33
推 : 直接問建商開案時間15F 09/11 12:36
推 : sway...16F 09/11 12:40
推 : 都先賣給投資客 後來投資客再另外給房仲賣17F 09/11 12:40
推 : 好一點的地段沒土地18F 09/11 12:55
推 : 前鎮 還有這幾天的楠梓 都有兩房迅速完銷的建案19F 09/11 12:56
→ : 你聽那咖的..？20F 09/11 12:58
推 : 完銷別懷疑，你去看銷售中心，是不是拆了21F 09/11 12:59
→ : 去問仲介吧，但要有心理準備被加不少價
→ : 去問仲介吧，但要有心理準備被加不少價
推 : 網紅的話聽聽就好23F 09/11 13:01
推 : 知道是因為台積想投資一間 肯定加價的啦24F 09/11 13:01
推 : 營建成本也漲不少，外勞苦工進不來，建商毛利低都縮手25F 09/11 13:02
推 : 偷偷說 看實價數間數就知道了26F 09/11 13:07
推 : 要聽Sway的話有個前提，你要找到他所在的那個時空然後穿越27F 09/11 13:11
→ : 過去
→ : 過去
推 : 現在連只有地上權的都有投資客炒賣了29F 09/11 13:18
推 : 前天某個楠梓建案 開賣第二天立刻調漲200萬 真當大家都盤30F 09/11 13:21
→ : 子
→ : 有沒有開賣前3天兩房就被掃光的八卦？自以為美術館？
→ : 子
→ : 有沒有開賣前3天兩房就被掃光的八卦？自以為美術館？
推 : 那個兩房被掃光只是鎖控啦33F 09/11 13:40
→ : 樓上在說某面公園的xxxx one?
→ : 代銷慣用伎倆
→ : 樓上在說某面公園的xxxx one?
→ : 代銷慣用伎倆
推 : 就算不是真的完銷，也是封盤不賣了36F 09/11 13:43
推 : 不管是不是賣了還是鎖了，他就是不賣2房，想賣最高37F 09/11 13:52
推 : 預售新建案看實價數量也不準，建商慢慢登會拖很久38F 09/11 13:55
推 : 19年就該買了，20年買都算慢了，去年一堆完銷，後面也39F 09/11 14:14
→ : 沒看到有放出來賣。
→ : 沒看到有放出來賣。
推 : 現在買根本慘41F 09/11 14:15
推 : 以前完銷要懷疑沒錯，但現在完全不一樣，我這連帝王42F 09/11 14:23
→ : 戶都被買下，買的人跟我說他靠萬海賺了一千多萬換個
→ : 房子，原來高歌離席是真有其事
→ : 戶都被買下，買的人跟我說他靠萬海賺了一千多萬換個
→ : 房子，原來高歌離席是真有其事
推 : 看你要聽網路的二手資訊 還是提早出去走走佈局45F 09/11 14:26
推 : 外勞掃光了，下輩子再來吧46F 09/11 14:44
推 : 讓子彈飛一會，先放話再說，台積都沒證實..47F 09/11 14:47
推 : 如果連名聲不好的建商都大賣，你就知道這個市場多瘋48F 09/11 15:05
→ : 狂了
→ : 狂了
推 : 這就像股票開盤就鎖漲停好幾根，等你買到剛好又是波段高點50F 09/11 15:14
→ : 你怎麼知道不是起漲點呢51F 09/11 15:17
→ : 南部才長沒多少
→ : 南部才長沒多少
推 : 高雄喔 龍X都搶破頭 嘻嘻53F 09/11 15:32
→ : 龍騰狂蓋，聽說賣超好54F 09/11 15:36
→ : 明誠路總部那棟聽說完售了。明倫路原本理容院那塊也
→ : 動工半年了。高鐵聽說賣超好
→ : 總感覺知名建商除了皇苑，城陽都沒什麼案子
→ : 明誠路總部那棟聽說完售了。明倫路原本理容院那塊也
→ : 動工半年了。高鐵聽說賣超好
→ : 總感覺知名建商除了皇苑，城陽都沒什麼案子
推 : 城揚一堆在動工58F 09/11 15:39
→ : 城揚蓋很多啊 只是都賣成屋59F 09/11 15:41
→ : 除了皇苑城陽60F 09/11 15:44
→ : 應該要用、
→ : 應該要用、
推 : 城揚最近動工很多，他成屋才賣，前面預售先去拉價，62F 09/11 15:48
→ : 後面看一些成屋銷售的建商表演囉，3-5年後大幅拉高
→ : 後面看一些成屋銷售的建商表演囉，3-5年後大幅拉高
→ : 已經拉很高了64F 09/11 16:05
推 : 看看隔壁台南，高雄反應算慢了65F 09/11 16:39
→ : 龍x從楠梓做到左營的口碑...能賣成這樣也是奇蹟66F 09/11 16:56
→ : 某樓說穿越史味的時空有梗lol
→ : 某樓說穿越史味的時空有梗lol
推 : 假象是真的，但不要相信sway的鬼話。建商有本錢跟你耗68F 09/11 17:29
→ : 覺得還可以就該出手了，比你出的起錢的盤子多的是
→ : 覺得還可以就該出手了，比你出的起錢的盤子多的是
推 : 跟過去不同，現在有實登，會加速上漲或下跌速度，地點70F 09/11 20:10
→ : 最重要，建商聽聽就好
→ : 最重要，建商聽聽就好
推 : 網站查，一定有投資客放出來賣的72F 09/12 02:46
推 : 龍x格局爛單層戶數又多，但很多地點都選得很精華，加上73F 09/12 03:55
→ : 相對便宜，好賣不意外
→ : 相對便宜，好賣不意外
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