※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-30 21:28:16
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
時間 Thu Sep 30 09:33:38 2021
想要借標題詢問一下
光是最靠近魚中魚這棟 目前興建中
為什麼跟隔壁建案棟距好近
或是最靠近小碧潭站 幾乎已完工這棟 就只是一棟外觀氣派大樓
重劃區的特色之一 不就是強調棟距大 道路大 什麼都大嗎
央北為什麼不能有建商類似複製湯泉一樣
超大的空間弄得美美的
想想進入社區大門 漫步美麗的花園好像小公主似的 心情好好
--
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※ 同主題文章:
09-23 16:19 ■ [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
● 09-30 09:33 ■ Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
09-30 11:39 ■ Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
10-01 11:15 ■ Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
10-02 11:52 ■ Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP
→ : 全陽花園不小耶1F 09/30 09:35
推 : 湯泉看了有點密集恐懼症耶2F 09/30 09:38
推 : 怎麼做你都會靠北的3F 09/30 09:41
→ : 沒有辦法滿足每個人
→ : 沒有辦法滿足每個人
推 : 不然你覺得交流道下如何5F 09/30 09:43
推 : 有幾個都有啊 要不要多看看6F 09/30 09:43
→ : 其實那交流道開下去有爽度7F 09/30 09:44
噓 : 明明央北很多建案棟距都很大而且有花園8F 09/30 09:45
推 : 交流道不就宏普台北人…還真的有花園9F 09/30 09:46
→ : 宏普台北人已經默默的把開放空間圍起來了 ^^10F 09/30 09:52
→ : 台北人不好啦 進出感覺老覺得不太對勁11F 09/30 09:57
→ : 或是還有別的路走?? 不要走中興路
→ : 或是還有別的路走?? 不要走中興路
→ : 央北最靠近小碧潭站不是國美中央新村嗎?那個是兩棟13F 09/30 10:04
推 : 不是國美喔，是那家你不會要求太多14F 09/30 10:05
→ : 當然啦，國美先蓋好
→ : 當然啦，國美先蓋好
推 : G0的棟距有很大嗎？16F 09/30 10:12
→ : 最近寶高園區那邊開了條新路 以後台北人上下班會塞死17F 09/30 10:15
→ : 近小碧潭那棟大馬路邊前方有個類似兩層樓小屋18F 09/30 10:15
→ : 是不知道是否豪宅的範圍啦 反正我只是路人 散步走走
→ : 是不知道是否豪宅的範圍啦 反正我只是路人 散步走走
→ : 鳥籠屋湧出的車潮20F 09/30 10:17
→ : 交流道下那路口應該會很可怕 一邊是寶興便道 一邊是
→ : 交流道下那路口應該會很可怕 一邊是寶興便道 一邊是
→ : 國美旁邊陯中央路好像有兩塊小的商業用地，查了一下是什麼縉22F 09/30 10:19
→ : 翰建設蓋的辦公大樓
→ : 翰建設蓋的辦公大樓
推 : 來看官方退縮資料最準24F 09/30 10:41
→ : https://i.imgur.com/Lc6gOwd.png
→ : https://i.imgur.com/Ku3zEMa.png
→ : https://i.imgur.com/Lc6gOwd.png
→ : https://i.imgur.com/Ku3zEMa.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Lc6gOwd.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Ku3zEMah.png)
→ : https://i.imgur.com/9wvnkcs.png27F 09/30 10:42
推 : 北大那邊有特別規劃退縮綠軸，3-20m寬
→ : https://i.imgur.com/TFo7LOt.jpg
推 : 北大那邊有特別規劃退縮綠軸，3-20m寬
→ : https://i.imgur.com/TFo7LOt.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9wvnkcsh.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TFo7LOth.jpg)
推 : 央北的道路真的很不寬啊，因為地太多人要分了，只好犧30F 09/30 10:57
→ : 牲道路？
→ : 牲道路？
推 : 退縮那個 最近一堆...不是只有北大32F 09/30 10:59
推 : 好期待之後全部蓋好的樣子，不知道看起來會有多密集多33F 09/30 11:00
→ : 擁擠
→ : 擁擠
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5cchJkQh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZdbZXHmh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0MSTQ8ph.jpg)
噓 : 沒買到 買不起 當然嫌東嫌西der41F 09/30 11:13
→ : 跟白天鵝老總一樣 沒搶到地 就說 房價不會漲
→ : 覺得湯泉棟距大 全陽棟距小 這是什麼邏輯 誰可以幫我
→ : 解釋一下
→ : 跟白天鵝老總一樣 沒搶到地 就說 房價不會漲
→ : 覺得湯泉棟距大 全陽棟距小 這是什麼邏輯 誰可以幫我
→ : 解釋一下
推 : 一個地方本來就有優缺，央北文一講到缺點就有人怒是?45F 09/30 11:17
推 : https://i.imgur.com/ckvOsMc.jpg46F 09/30 11:17
→ : 這個在蓋了
→ : 看時間表 都更程序整個前後6年阿
推 : 這個同意不同意資料看不懂XD
→ : 這個在蓋了
→ : 看時間表 都更程序整個前後6年阿
推 : 這個同意不同意資料看不懂XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ckvOsMch.jpg)
推 : 是說在討論重畫區為何有人一直要談舊市區的都更^^"50F 09/30 11:21
推 : 80%人持有2%土地是哪招？51F 09/30 11:22
→ : 就退縮阿，那個市區都更早就道出都是了
→ : 重劃區沒有足夠道路就非常奇怪，那重劃區本身優勢不就
→ : 消失了
→ : 就退縮阿，那個市區都更早就道出都是了
→ : 重劃區沒有足夠道路就非常奇怪，那重劃區本身優勢不就
→ : 消失了
推 : 加上各建案自己的退縮可能會好一點吧55F 09/30 11:32
→ : 住宅區給妳大道路是要？56F 09/30 11:33
→ : 變成路過車的集散地嗎？ 區域內越封閉 外車越少越好
→ : 道路就是朝這樣設計的 不讓只是路過到外車會開進重劃區
→ : 變成路過車的集散地嗎？ 區域內越封閉 外車越少越好
→ : 道路就是朝這樣設計的 不讓只是路過到外車會開進重劃區
推 : 住宅區規劃可以理解，不過買央北應該人人有車，之後59F 09/30 11:41
→ : 陸續完工進住才能評估車流狀況
→ : 陸續完工進住才能評估車流狀況
推 : 很多案都有花園啊61F 09/30 13:43
推 : 你會覺得信義區豪宅那邊或是大直重劃那邊路太窄嘛?62F 09/30 16:41
→ : 我是認為寛度可能小一點 但不會差太多 人行道加上建物退縮
→ : 樹再種下去, 感覺就差很多了
→ : 我是認為寛度可能小一點 但不會差太多 人行道加上建物退縮
→ : 樹再種下去, 感覺就差很多了
推 : 雖然央北環境不錯，但棟距真的跟很多人對重劃區的期待不符65F 09/30 17:51
推 : 央北棟距是重劃區數ㄧ數二大的了，靠湯泉靠國小靠公園那邊66F 09/30 18:58
→ : 的新建案都很大
→ : 的新建案都很大
推 : 國美跟豐格道路形狀已經出來，看實際不就好了 https://i.imgur.com/zSIi8S6.jpg68F 09/30 19:09
→ :
→ : https://i.imgur.com/NYWkokC.jpg
→ :
→ : https://i.imgur.com/NYWkokC.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zSIi8S6h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/NYWkokCh.jpg)
→ : 我記得是6米左右人行道啦71F 09/30 20:30
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