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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-27 14:18:03
看板 home-sale
作者 sspider0829 (泱泱我老婆)
標題 Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量求售
時間 Sat Feb 26 21:52:55 2022

前面43
: 以現在烏克蘭幣貶值的狀況
: 說貶值嚴重，到今天也才貶值7~8%
: 這樣好像不太嚴重
: 我是不知道烏克蘭如果被打下來之後
: 烏克蘭幣是會貶值多少，或是會不會歸0
: 有沒有大大知道被打下來之後本地貨幣到底會有多慘？
: 但以目前來看老實說貶值7~8%好像真的不多
: 總結：你沒死的話

針對你提到的幾點 各有各的道理

: 1.房子沒被炸爛，可能以美元計價會暫時貶值
: 2.房子被炸爛的話，就是完蛋的意思

以上有講到炸爛的情況
你看一下yt直播

目前終究是炸爛的很少數
大多數還屬於正常情況

至於兌換美金有沒有跌價 下方討論

: 3.沒房子持有美金，通通都沒事

這個策略在戰爭開啟的當下看 真的正確

問題來了 以台海情況

你不知道明天會不會開戰？
還是明年開戰？
還是10年後開戰？

或者如同部分台灣人很有信心的
全世界為了保護台g電
中共根本不會開戰

: 4.沒房子持有本國貨幣，會嚴重貶值，但貶7~8%看起來不多啊

這個是你今天來看
拉長期來說 跌勢既成

: 5.沒房子並持有本國貨幣，超級貶值，貶到歸0

這就C大講的 貨幣大貶值變垃圾


: 3是最好的結果
: 有房子遇到2、沒房子遇到5，基本上可以說通通都完蛋

所以結論

你持有美金最保值
（不討論美國被幹掉那種末日論）

但就回到剛說台海情況

你不知道明天或明年、或會不會開戰？

那以今天來說 你怕開戰全部都在下週二3/1拿去換美金

結果本來3/2你原本1000萬台幣（35萬鎂）

能買高雄美術館一個2房平車

結果你怕戰爭 換了美金沒買

等了3年後 全球持續通膨 台海也沒發生戰爭

高雄美術館2房平車屆時要1300萬（要46萬鎂）

那換美金等戰爭 會比較好嗎？

當然你要賭房價都不漲 全球不通膨

你當初持有的35萬美金在3年後 5年後 在全球擁有一樣的購買力

我就笑笑沒話說

反正這是每個人的決定



還有這個等戰爭的前提 就別買台股投資

直接開個海外帳戶 有本事投資美股還能穩穩賺贏台灣房地產的那種 也沒必要來房版討論
了 這是高手



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.87.148 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y6Z2vxW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645883577.A.EE0.html
※ 同主題文章:
　 02-26 14:34 kage01. ■ [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量求售 價格曝光
　 02-26 16:06 ceca. ■ Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量求售
　 02-26 19:59 sbob. ■ Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量求售
● 02-26 21:52 sspider0829. ■ Re: [新聞] 烏克蘭富豪要命不要房！首都豪宅爆量求售
※ 編輯: sspider0829 (112.78.87.148 臺灣), 02/26/2022 21:54:15
推 rabinson: 炸爛的看看貝魯特就知道，從明珠變狗屎1F 02/26 21:56
推 ahlolha: 在有錢人大量出逃前其實都不用擔心台海開戰2F 02/26 22:07
→ aloness: 講這種沒有意義，現在就明擺著一堆資產便宜出售，還不是3F 02/26 22:11
→ aloness: 在你生活的地方，人身安危風險趨近零，接不接刀？
→ aloness: 這種送分題都不願意接的話，那還來談什麼機會成本？
→ aloness: 要談機會成本，請右轉股版看長榮空單那篇，最有力的現世
→ aloness: 教材
多便宜？100萬鎂 你有嗎？

那我有 但我需要去烏克蘭買嗎？

我在台灣投資爽爽不好？

→ megaboost: 這次的教訓不就是：千萬不要以為瘋子不敢動手8F 02/26 22:13
推 kusomanfcu: 1500萬美金廉售喔 你有嗎？9F 02/26 22:14
推 maxboy06: 不用1500萬美啦 50萬美金就夠買台灣了10F 02/26 22:17
→ maxboy06: 但是 魯空有50萬美？
→ ssiou: 上禮拜烏克蘭人也覺得不會打過來12F 02/26 22:21
→ ssiou: 猶言在耳
推 maypcc: 要持有房子且有台幣貸款然後持有美金啊...這樣基本上九成14F 02/26 22:23
→ maypcc: 不敗了
推 yytseng: 戰爭的啟示是要多分配海外資產，至於那些只有35萬美元資16F 02/26 22:23
→ yytseng: 產的人應該怎麼做都沒分別吧，不如all in一個，想太多也
→ yytseng: 沒用

是啊 窮人考慮那麼多 賭明天要戰爭換美金
還不如想想明天早餐吃什麼比較實際

→ maypcc: 通膨來時房子漲  升息美金漲 戰爭台幣貶又有美金有機會可19F 02/26 22:23
→ maypcc: 逃
推 maxboy06: 道理房蟲都懂 可惜魯空等阿共打來存款連蛋都吃不起21F 02/26 22:25
推 yytseng: 我覺得起碼300萬美再來想，500萬以上的應該都要海外投資22F 02/26 22:25

資產夠多 多元佈局真的有必要！
一堆是月薪3萬說買房沒屁用
投資股票幾十萬以為能翻多少

→ maxboy06: 只能以物易物賣屁股換一口泡麵 還想買房勒？23F 02/26 22:25
→ aloness: 講錢還太早，我們又不像歐美人民，平常習慣備一個禮拜的24F 02/26 22:33
→ aloness: 生活所需，不能外食，全聯/家樂福之類的賣場斷貨，一個
→ aloness: 禮拜過去難不成吃房子嗎？
→ aloness: 真的遭遇戰事先活下去再說，連有能力的人都知道要飛走，
→ aloness: 誰還管房價
→ aloness: 即便戰事發生在先進國家(烏算是比中東好很多的)，有人要
→ aloness: 拋售你又買不起，那是在講身體健康？

好的 記得哪天台海一戰要飛走 如果你沒被管制飛的走 還買的到機票

→ labell: 幫忙 防止中共滲透 弱化中國 比較安全31F 02/26 22:38
→ maxboy06: 沒錯啊 戰爭買房派 比 戰爭房價漲派 還搞笑32F 02/26 22:38
→ labell: 晶片防止中國取得關鍵技術33F 02/26 22:38
推 gy55662008: 假設要戰爭應該做的是移民 不然開戰人不小心就沒了34F 02/26 22:47
推 kyova: 台幣貸款+美金35F 02/26 22:52
推 lagadidi: 有1500鎂還會嫌房子貴嗎？空空150萬鎂現金都不知道有沒36F 02/26 23:01
→ lagadidi: 有
應該沒有 150萬鎂要4千多萬台幣
有4千多台的人 應該財商不是這樣的
當然這次玩幣跟著大QE上來的少年股神幣神
觀念還不太一樣啦
※ 編輯: sspider0829 (112.78.87.148 臺灣), 02/26/2022 23:18:53
推 CrabBro: 我的想法完全不是這樣，危機的時候最保值的是資產38F 02/26 23:33
→ aloness: 能飛走的只有上得了新聞的人啦，我們這種默默無名的，像39F 02/26 23:33
→ aloness: 某些人講的，去練習攀起落架比較實際QQ
→ CrabBro: 就算是美金也稱不上保持，你持有某家公司的股份、商品期41F 02/26 23:34
→ CrabBro: 貨亦或是房地所有權，那種才是保值的，貨幣本身並不保值
→ aloness: 危機最保值的是資產沒錯，但前題是不能置身在那個危機43F 02/26 23:34
→ CrabBro: 但是也要除去那種受戰爭影響很大的公司或房地被剝奪的44F 02/26 23:35
→ aloness: 就像分秒幣爭的劇情，當金融危機爆發，只能持有國內房地45F 02/26 23:37
→ aloness: 產幾乎是死路一條，反而是先出脫資產轉換成黃金外幣等脫
→ aloness: 離危機，回來再狠狠逢低買進
→ aloness: 資產的價值由市場決定，那就代表有高有低，要是能知道有
→ aloness: 危機而事先避開下跌，再逢低買進，就是最理想的操作
→ aloness: 我們都是小散戶，沒有必要跟投資標的共存亡，反而要跟那
→ aloness: 些有著公司營利權，土地一堆的大老闆一樣，抱著壯士斷腕
→ aloness: 的決心拼下去，好像哪裡怪怪的
→ kusomanfcu: 金融危機時 你抄不到底，因為有價無市，本多終勝53F 02/26 23:45
→ kusomanfcu: 2020年3月金融危機你抄到底了嗎？
→ kusomanfcu: 抄不到底就不要以為你下次抄到底，人很難改變
→ aloness: 為什麼要抄低？ 等他確定回升再買不是更好嗎，風險給那56F 02/26 23:47
→ aloness: 些人去擔嘛
→ kusomanfcu: 對啊 所以你看到的時候價格早就會漲了 房價58F 02/26 23:48
→ kusomanfcu: 回漲了
→ kusomanfcu: 然後一週一個價跳上去
→ aloness: 別說2020年3月，光是2/24那天你有沒有抄，還有1/26的台61F 02/26 23:49
→ aloness: 股，這都是很漂亮的底部唷
→ kusomanfcu: 概念我不是在2020年初講過還實體操作過了？63F 02/26 23:50
→ kusomanfcu: 錢夠買 還是要貸款貸好貸滿然後去買避險
→ kusomanfcu: 避險發大財
→ kusomanfcu: 房子爽爽住 笑看蠢蛋說要崩盤
→ kusomanfcu: 沒預料到的是 完全沒有跌，避險漲翻天XD
→ aloness: 整條魚沒必要從頭吃到尾，吃到相對波段就好，勝率更重要68F 02/26 23:52
→ aloness: 確實，買房子就沒辦法這樣操作，波動太慢
→ aloness: 證券類就算只慢一週，兩週才買，讓別人去確立底部，也沒
→ aloness: 有什麼損失
→ aloness: 更別提大驚奇讓人大翻身的陽長萬，可是7月才啟動
推 kusomanfcu: 還有房地產 越窮的人越要捏緊買 然後住在工作通勤越短73F 02/26 23:55
→ kusomanfcu: 工作機會越好的地方
→ kusomanfcu: 通膨會救窮人 政策會救窮人 因為窮人是資產金字塔的地
→ kusomanfcu: 基
→ aloness: 講到這個就有點嘔，那年Q2看著每個月付航運費都在小上漲77F 02/26 23:57
→ aloness: ，想說跟著買幾萬元試試，然後天天看著永世天國一輝在那
→ aloness: 邊耀武揚威，呵
→ aloness: 通膨跟政策都不會救窮人，窮人要翻身要靠"學習"
推 kusomanfcu: 房子的波動是慢或是直接跳價 你不能用證券看法去考慮81F 02/27 00:01
→ kusomanfcu:  除非你內褲線很大啦
→ aloness: 像現在窮人翻身買房地產，亂買可能更快被抬出去83F 02/27 00:01
→ kusomanfcu: 我覺得我看的都是勝率高的 房地產目前持有貸款確實勝84F 02/27 00:02
→ kusomanfcu: 率很高
→ aloness: 內褲線…去問內政部吧，他們通通早掌握住86F 02/27 00:02
→ kusomanfcu: 沒什麼好亂買的 就六都 旁邊要有學區 醫院 這個幾十年87F 02/27 00:02
→ kusomanfcu: 沒變的道理
→ kusomanfcu: 既然沒變 何必去找發展 直接選勝率高的貸款下去就好
→ aloness: 有些人就會亂買啊，比方說善化的某桂田(?)90F 02/27 00:03
→ aloness: 甚至是彰化的秀水，台中的大坑
推 pipchan: 房版好人勸世。別等到下個世代怨父母眼光淺上個世代起漲92F 02/27 00:05
→ pipchan: 不買，一直如此不是？一間自住小房都好過沒房。
→ kusomanfcu: 其實重點應該是三都 台北 台中 高雄94F 02/27 00:06
→ aloness: 人口組成早就改變，未來五年後，每年勞動員工少15萬，每95F 02/27 00:07
→ aloness: 年有20萬人要退休，即將迎來史上最大退休潮
→ kusomanfcu: 然後高雄曾經出包，事實就是台北台中的生活圈97F 02/27 00:07
→ kusomanfcu: 引進大量外勞
→ kusomanfcu: 無所謂 少子化本來就會出現
→ aloness: 也許以後年輕人會怨的是為什麼當年長榮10元你不買(誤)100F 02/27 00:08
→ aloness: 以後不會沒房子住的，缺的只有理想的房子
推 pipchan: 以為這系列文章是看衰台灣，指對岸入台如俄入烏的狀態，102F 02/27 00:13
→ pipchan: 還需要擔心人口少？大概也沒有資金短缺的情況。
→ aloness: 如果是討論被統治的後果，就另當別論了104F 02/27 00:15
→ kyova: zzzzzzz 還有人在提勞動力... 2015就開始下降了。之後還是105F 02/27 00:27
→ kyova: 照噴。這種多變因然後一直死咬自己先射箭再畫靶的因素真的
→ kyova: 是最沒有意義的阿...
→ kyova: 484覺的市場所有交易者或持有房的都是白癡，都沒人知道你說
→ kyova: 資訊阿...太自以為了吧...
→ kyova: 到底有沒有買過房或自己作一些仔細的計算和分析阿...
推 daddy29: 真打仗被統一就到別國家住了 還想回來?111F 02/27 00:33
推 maxboy06: 真打仗魯空有能力去別的國家住?還是留在台灣賣屁股?112F 02/27 00:45
→ aloness: 2015提沒有感覺啊，今年超有感，私立學校領的產學計劃獎113F 02/27 01:02
→ aloness: 學金，超過當年清交的水準
→ aloness: 缺工缺到外籍勞工，無相關經驗在南台灣傳統工廠領38k的
→ aloness: 薪水
→ aloness: 這還是目前一年有約25萬畢業生的狀況，未來五年還要再少
→ aloness: 5萬以上
→ aloness: 應該說去年超有感
→ aloness: 2015提少子化，只是燒到學校，而學校的慘況還在逐年加劇
→ aloness: ，停招停辦的還會增加，台北市不是還少了一開
推 AGODC: 這年頭世界瘋狂印鈔瘋狂低利套利，需要房子住的就去買，整122F 02/27 01:17
→ AGODC: 個世界就是這樣玩的，至於什麼時候打仗，那不是一般人能知
→ AGODC: 道的…但是相信打仗房價會漲的，還是去驗一下腦袋…
推 kusomanfcu: 工人不夠薪資漲房價漲 所以沒錯啊125F 02/27 01:27
→ kusomanfcu: 貨幣正在加速實質貶值
推 maypcc: 當年長榮1元你不買 長榮都維持快20年的低檔你拿這個來講127F 02/27 05:57
→ maypcc: 哈哈哈
→ maypcc: *10元
→ raslin: 問題是你有所有權 隔天烏克蘭真的變成俄國領土 你所有權130F 02/27 08:37
→ raslin: 怎麼辦-..-
推 maypcc: 樓上全台有房的共800萬人 你擔心啥?132F 02/27 08:39
→ maypcc: 所有權全部被轉移成中共的 然後呢 800萬人被趕出家門 睡
→ maypcc: 公園?
→ gototheptt: 這邊都自住戰隊啦，哪有啥資金135F 02/27 08:43
→ babyMclaren: 換美金就會放美股了啊136F 02/27 10:45
→ babyMclaren: 海外帳戶又不難，FT 兩天申請好入帳一天
→ babyMclaren: spy 平均一年投報15%，基本上是送分題
→ babyMclaren: 自己查查，就是本金不夠多而已
推 orz811017: 買美金計價的資產140F 02/27 10:59

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