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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-18 23:48:02
看板 home-sale
作者 VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
標題 [請益] 這次升息最先修正價格的會是
時間 Fri Mar 18 15:27:35 2022


基本上南部不用看了

台南高雄一堆房子不到千萬

貸款頂多六七百 房價太便宜

沒什麼好修正的 一個月多繳幾百不痛不癢




比較可能修正的

台北

新北

新竹

台中

這些地方都要兩三千萬

貸款都是八位數起跳

每個月要多噴上千元

應該是衝擊最大的地區吧

理論上這些地方也要先崩才對

大家覺得呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.57.46 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YD3Hf9K (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647588457.A.254.html
NeihuSnape: 你來這裡問 答案都是噴 沒有崩的可能性1F 03/18 15:28
yiliang1107: 猜開店面的販售便當的…最先調漲修正2F 03/18 15:30
birdyman: 降息=噴;升息=噴; 股價低=噴;股價高=噴3F 03/18 15:30
fywei: 都往上修正 不用謝4F 03/18 15:31
panzerbug: 我猜副都心5F 03/18 15:38
panzerbug: 原本被套高的,現在東有頭前、西有塭仔
IS0987: 副都心茂伯都見6了,前兩天看亞晰說他們四月實登會有7= =7F 03/18 15:39
junior020486: 這些地方一堆人要買,崩個屁8F 03/18 15:40
IS0987: 覺得有點瞎...但是又看到隔一條馬路舊市區榮富大院5X多實9F 03/18 15:41
IS0987: 登,過去一點歐洲村也有少數碰到5字頭出,再繼續看過去溫
IS0987: 仔圳4X很像也有跡可尋?
IS0987: 頭前就不用講了一堆人在看
panzerbug: 樓主說的是修正,10趴內,追高回測幾趴也合理13F 03/18 15:42
Skydier: 水湳14F 03/18 15:42
a9940597: 竹北15F 03/18 15:42
panzerbug: 我反而覺得竹北買盤最鋼,不太降16F 03/18 15:43
panzerbug: 雙北戶籍人口還是外移,竹北沒啥問題
panzerbug: 我還覺得竹北太低......比起園區家戶300起跳
Tattoo: 投客跳樓19F 03/18 15:44
panzerbug: 都漲這麼多了,投客要怎麼跳啦20F 03/18 15:45
k3nt: 答案只有一個 噴!21F 03/18 15:46
IS0987: 跳樓哥4ni? XDD22F 03/18 15:46
panzerbug: 你說山腳斷層晚上炸開,雙北7級大地震,那全台灣很多人23F 03/18 15:46
panzerbug: 要跳......
AhJaTyYn: 來這問一律都是噴 建議去八卦問 那邊一堆房產專家25F 03/18 15:47
panzerbug: 還有工薪、小資追高繃緊那種有可能26F 03/18 15:47
IS0987: 跳跳跳跳起來27F 03/18 15:48
VVVV5555: 我說修正又不是說崩 一碼是要崩山小28F 03/18 15:49
victorytim: 每個都在反串 笑死29F 03/18 15:50
xulglma: 八卦年薪300 房價所得比7倍 2000還好啦30F 03/18 15:50
zison: 竹北購買力太強了,不可能受影響31F 03/18 15:50
Trybeer: 你錯了高雄噴成這樣一定是第一個修正的32F 03/18 15:50
Harlequin727: 台中硬要說的話 我猜14期33F 03/18 15:51
Trybeer: 高雄買的起新北市價格的真的不多34F 03/18 15:51
kgppra: 水湳根本沒有案子 要修正什麼XD35F 03/18 15:53
panzerbug: 吃不到雙北外溢人口+高薪產業還沒具體落戶 的 重劃區36F 03/18 15:54
gk1329: 南部啊37F 03/18 15:54
s555666: 台中吧,看不懂台中高房價的基礎是什麼38F 03/18 15:55
panzerbug: 台中天氣好,腹地大、又有捷運議題39F 03/18 15:55
castalchen: 最容易下跌的是 被買來要賣出獲利的那些40F 03/18 15:56
castalchen: 最穩定的是 嗎被買來長期持有的標的
castalchen: 你買的時候懷抱的想法自己最明白
scitamehtam: 台中建設才準備起飛勒,而且商辦越來越多大企業進43F 03/18 15:57
scitamehtam: 駐,長線看好
photoB1N: 沒麥當勞的一定崩45F 03/18 15:58
SAptr: 店面房租會先噴 然後物價再噴 房價?你知道的46F 03/18 15:59
SAptr: 一碼的價格絕對轉嫁房租拉
elfishmin: 看剛需,基本上有園區的區域不太可能降,頂多進入高原48F 03/18 16:01
elfishmin: 期,竹北台中台南都算穩,像彰化宜蘭嘉義這種如果虛胖
elfishmin: 太多的才比較有可能修正
leotompp: 台中有夠扯...整個朝馬消失了0.0~~人口是要上400萬嗎51F 03/18 16:02
Harlequin727: 本來想說水湳但好像真的沒啥案子XD 不知道建商喊八52F 03/18 16:02
Harlequin727: 字頭破百的 會不會自己先修正價格了
Harlequin727: 七期大坪數沒升息也超容易被套 反正有錢人不care吧
CIIIO: 新竹台南台中吧55F 03/18 16:06
fedona 
fedona: 智商?能夠買貴地方的人才不會care,先崩的是本不夠厚的人56F 03/18 16:06
fedona: ,懂?
Iamjkc: 我喝杯茶就五六千  利息無感58F 03/18 16:06
fedona 
fedona: 跟你的想法正相反59F 03/18 16:06
Smile1004: 繼續噴60F 03/18 16:08
WenliYang: 新竹新貴完全無感吧 幾十萬月薪只是零用金……61F 03/18 16:09
Refauth: 當然是售價,肯定要向上再漲一波XD62F 03/18 16:12
Refauth: 台中高房價的基礎在於台中中小傳產產業的工人薪資過高啊
NEWinx: 往上修正64F 03/18 16:13
DwyaneWade: 你還在幻想什麼65F 03/18 16:14
Refauth: 再加上台中"年輕人"人口一直直線向上增加,不漲都難啊66F 03/18 16:14
Lushen: 南北大亂鬥 笑死67F 03/18 16:14
csgod1325: 竹北不可能 這大家滿手現金 自備2000萬都算小case68F 03/18 16:15
ru04hj4: 新竹沒在怕69F 03/18 16:15
Lushen: 不過我講真的 工程師要炒也是到高雄台南去炒70F 03/18 16:17
Lushen: 竹北飆起來後 一般RD在這邊買都很捏了 更何況在這裡炒
SkyFee: 政府已經努力讓南北房價平衡 相信政府72F 03/18 16:19
max205: 沒道理吧 能貸款8位數的會在意每個月多5K? 開玩笑吧你73F 03/18 16:20
detective14r: 森中央會有7我是不太信啦 7買新莊還是亞昕這種建商74F 03/18 16:23
detective14r: 把自己當國泰華固在賣歐XDDD
jemdogdog: 竹北自備 2000小 case ?我在豬屎屋和新竹竹北群組看到76F 03/18 16:23
jemdogdog: 的不是這樣子耶
duckbill37: 才差一點點 有差嗎??78F 03/18 16:23
idmaker: 能夠買2.3千萬的人會在乎這2~3千?79F 03/18 16:24
idmaker: 你是不是買不起3000的房在那邊蝦揣摩有錢人的心態
jiaming7258: 炒房版問就是噴,沒有別的選擇啦XD81F 03/18 16:27
boy80421: 我覺得是會被往上拱欸XDDD82F 03/18 16:28
tanker: 一碼可能還影響不大,更多就難說了83F 03/18 16:30
wwwsky: 重劃區84F 03/18 16:31
wwwsky: 美國升息縮表  造成景氣下滑  房價會修正
lucky360: 剛需越強的地方沒影響 亂炒作的地方才有影響86F 03/18 16:37
ssiou: 房板只能往上修正,懂?87F 03/18 16:38
missucrystal: 捏上去買的就會差這1-2000 而且之後可能會多好幾次88F 03/18 16:38
missucrystal: 1-2000 加一加至少4-5000 很有殺傷力的
jc761128: 耀揚哥喇叭歸喇叭 這次說對 一碼真的不知道要崩三小.90F 03/18 16:41
andreasfrank: 說竹北的我笑了 一定沒有認真研究竹北91F 03/18 16:44
zzyzx: 你講的這幾個是之後噴更兇的92F 03/18 16:46
fedona 
fedona: 智商?93F 03/18 16:55
請益一下你在那邊大聲什麼
※ 編輯: VVVV5555 (101.12.57.46 臺灣), 03/18/2022 17:00:07
Jasforwe: 二重王先崩94F 03/18 17:08
fedona 
fedona: 能夠買2.3千萬的人會在乎這2~3千?95F 03/18 17:08
sspider0829: 耀揚哥96F 03/18 17:08
Vince4117: 說台中的有看過建案怎麼賣嗎哈97F 03/18 17:12
vizjeco: 台北都賣到沒產品 崩啥??98F 03/18 17:16
charliebitme: 滿好笑的 原po發表個人見解 一堆買在這四區的多軍99F 03/18 17:18
charliebitme: 壯膽開罵
daddy29: 林口 青埔 新竹有可能 就這三個地方先調整阿 有夠爛的101F 03/18 17:19
daddy29: 林口群林面一堆喜憨兒在那林口比倫敦 超傻眼 臭到爆
lichun1228: 你這篇會害追高的睡不好歐103F 03/18 17:20
daddy29: 試住兩天我就受不瞭租一租了 很像住在山上 冷冷的104F 03/18 17:21
panzerbug: 倫敦大橋垮下來105F 03/18 17:21
daddy29: 但我覺得林口還會漲 因為目前看來真的比雙北便宜太多106F 03/18 17:21
daddy29: 大太陽的時候真的一線城市 下雨就馬上變三線 要適應
panzerbug: 是說冬天霧氣喔,還是煙衝108F 03/18 17:23
daddy29: 我那邊聞不到華亞臭味 霧氣太大 看外面很可怕 我受不瞭109F 03/18 17:24
lolpklol0975: 追高仔+倒貨仔+無腦多,追高風險自負110F 03/18 17:24
daddy29: 跟英國感覺差很多 能見度根本0 我不知道他們在比山小ˋ111F 03/18 17:25
panzerbug: 可能是比喻倫敦工業1952的煙霧事件吧112F 03/18 17:27
threeM: 洗洗睡吧,沒在修正的113F 03/18 17:27
karachi: 蛋白重劃區啊,講多少次了114F 03/18 17:30
karachi: 去年就說不要亂買超漲的蛋白蛋殼重劃區,寧可買蛋黃小宅
karachi: 保值,但一堆A7青埔仔不相信,等著看吧
karachi: 投資客越多的地方死越快,科科
panzerbug: 我不覺得青埔會修正欸118F 03/18 17:34
panzerbug: 只要相似物件單價比新北一環便宜10萬,青埔就有競爭力
karachi: 頭前追到6字頭的也準備套到天荒地老,講到爛120F 03/18 17:35
panzerbug: 10萬是30年高鐵月票攤入權狀30坪的物件121F 03/18 17:36
panzerbug: 青埔預售主流還是4字頭吧,依然與新北一環比起有價格優
panzerbug: 勢
karachi: 看入手價格啊,青埔林口買三字頭當然安全的很阿,是說這124F 03/18 17:39
karachi: 兩年跑去追高的
karachi: 只能說祝福
jc10755: 60的土城127F 03/18 17:44
sdada: 有你急著接手怎麼跌!?128F 03/18 17:47
spmark: 一定是鄉下先修正的啦129F 03/18 17:57
spmark: 本來大家加減要買的,變成不願意出手
azasibyl: 一定是沒有麥當勞的地方!131F 03/18 17:59
lolpklol0975: 倒貨仔,無腦多,接刀俠,1碼就崩潰,4碼怎麼辦==132F 03/18 18:44
evaqfuy: 和你想的相反+1133F 03/18 19:00
morisontw: 台南啊 一堆看到台積就無腦的先殺134F 03/18 19:02
xmoonlight: 新竹啊135F 03/18 19:07
Celtic8879: amax 修正回6字頭136F 03/18 19:09
gy55662008: 楠梓區德富街一帶會先修正!137F 03/18 19:25
lucifero:           你是說向上修正嗎? 北部蛋黃區會率先138F 03/18 20:37
idmaker: 這四都能買3000的絕對少部分是捏著買啦,大部分都是硬實139F 03/18 22:13
idmaker: 力資産買上去的,真的是沒買過也沒認識的在哪幻想
idmaker: 真的看不出來5000以內到底是差在哪,人家每年靠資産被動
idmaker: 主動收入就增加不知道是幾十倍了 是太低估那些年收資産高
idmaker: 的人賺錢能力嗎XDD
domybest1125: 會買台北市的基本上經濟已經和一般人不一樣了144F 03/18 22:33
jasonkey123: 房價漲5成都買單了,利率+0.25%會腰斬..?145F 03/18 22:41
zard1983: 台中前幾夯的被說崩,難怪房地產有人還是會買到賠錢XD,146F 03/18 22:50
zard1983: 菜

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