※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-23 06:51:18
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作者 標題 Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限
時間 Tue Mar 22 09:00:26 2022
根據央行楊金龍升息的理由如下
1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率
經濟強勁是升息的基礎，如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼
此次升息主要是打擊通膨，跟穩定台幣匯率
台灣現在通膨問題是輸入性通膨，不是需求造成的通膨
但通膨率比起美國，台灣才超過2%一些而已
所以綜合以上央行要升息讓台幣匯率升值，讓台灣跟國外買東西變便宜
但因為台灣通膨才超過2%一些，所以不會讓台幣升太多
或是說升息只要讓台幣不會貶值就夠了
並且台灣是靠出口的國家，台幣一直升值會傷害經濟
升息生太多，根據楊金龍的說法會發生以下事件
1.熱錢進來會有部分資金可能流入房市，房價會漲
2.利率須大幅調升才會明顯影響房價，但只用利率將付出經濟成長大幅減緩的代價，
3.調升利率實際上對奮力購屋的年輕人並無太大助益，主要的贏家是高齡者與富有者。
既然知道央行要升息去對衝輸入性通膨，但又不能升太多
所以以美國還要升息6~7次，每次1碼來說，就是1.75%
假設央行全跟，就是1.5+1.75=3.25%（全跟意思是放手讓台幣升值）
跟一半就是1.5+0.875=2.375%（比較有可能）
空空真的很開心升息的話，建議看清楚以下訊息
1.楊金龍上述對升息的擔憂
經濟大幅減緩＆對年輕人無太大助益，贏家是高齡者與富有者
2.升息會讓民眾縮減生活開支，最後受不了才是賣房子
房價並不在通膨指數裡面
而升息是直接打擊你各位每個月的生活開支
3.數據顯示台灣升息循環時房價會上漲
房價上漲原因不是因為升息，而是因為經濟強勁
也就是楊金龍說的升息原因第一點
4.然後在經濟強勁的狀況下，升息會轉嫁租金
房東：我知道你還有錢（學長不要）
5.高通膨會讓手上貨幣購買力下降
所以巴菲特馬斯克，還有稍為有常識的有錢人都會說要買房抗通膨
組合以上五點起來一起看，應該知道接下來誰最倒霉吧
就是不在台灣經濟強勁行業的那群還沒買房的低薪空空
是你嗎？
就是不在台灣經濟強勁行業的那群還沒買房的低薪空空
是你嗎？
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※ 同主題文章:
03-21 22:51 ■ [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限
03-22 00:36 ■ Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限
● 03-22 09:00 ■ Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限
03-22 10:04 ■ Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限
→ : 基本上，是為了選舉。台幣強勢一陣子了，要貶值才對，不是1F 03/22 09:04
→ : 升值。
可惜民進黨好像沒有實質掌控央行，所以你說的選舉可能央行不理→ : 升值。
→ : 但是政府站錯邊了，會被選票教訓，屆時就算賣芒果乾都沒用3F 03/22 09:05
→ : 。
→ : 聽魯蛇那套只會下地獄，不會上天堂。
→ : 巧了，中共也說他無法操縱俄羅斯。
→ : 。
→ : 聽魯蛇那套只會下地獄，不會上天堂。
→ : 巧了，中共也說他無法操縱俄羅斯。
推 : 還以為升息是打房結果是吸引熱錢來置產投資7F 03/22 09:10
就不是啊，房價就不在通膨指數裡面，升息會縮減的是生活開支要打房有其他工具，我之前其他文章就分析過好幾種能實質打房的作法了
最直接的就是限貸成數跟年限，以前台灣有做過，房價直接崩
推 : 升息 消費力減弱(錢都拿去還房貸) 一般中小企業會崩潰8F 03/22 09:17
就跟金龍說的一樣，升息過猛會付出很大的經濟成長減緩代價喔
代表央行有考慮你說的中小企業崩潰這件事，所以會抓好升息幅度的
no worry~
→ : 接下來DPP的選情如何就不用說9F 03/22 09:18
推 : 最簡單是學以前香港大崩盤那套，加大供給到極限，真的爽翻10F 03/22 09:19
→ : ～
→ : 什麼稅啊、利息啊... 都不用改～
→ : ～
→ : 什麼稅啊、利息啊... 都不用改～
推 : 紓困結束了 升息過猛消費縮水 小資本微型企業會先死 不13F 03/22 09:26
→ : 會是人民先賣房 人民只會減少消費把錢拿去繳房貸
這大概就是為什麼銀行很不喜歡借錢給小創業者→ : 會是人民先賣房 人民只會減少消費把錢拿去繳房貸
反而很喜歡借錢給有死薪水的一般民眾的原因
因為小創業者只要消費力一下降就要倒了，還不出房貸
而一般上班族會努力縮減開支，還是可以繳房貸的機率大很多
推 : 選舉要到了 不知道會不會有其他打房手段?15F 03/22 09:32
可能會有讓空空開心的打房手段，但實質上又讓房價漲推出一個空空開心得不得了的打房政策，然後來房版講說房價要崩了
結果過半年房價又漲了，半年差不多也選完了
推 : 美國今年升息7碼的結果是1.9%16F 03/22 09:49
→ : 你是不是不知道台灣利率跟著降息原本就比別國高
怎麼可能不知道→ : 你是不是不知道台灣利率跟著降息原本就比別國高
楊金龍也知道，所以這些他說過的話，都是站在知道的基礎上說的
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 09:54:30
推 : 台幣就算不貶值，那油價上漲那麼多，還是會通膨18F 03/22 11:04
→ : 楊總裁也說了，升息對輸入性通膨無效
→ : 這次升息，就是要打房啦
升息是針對匯率，他知道升息是打需求，不直接影響輸入性通膨→ : 楊總裁也說了，升息對輸入性通膨無效
→ : 這次升息，就是要打房啦
是要穩住台幣，或讓台幣升值對沖輸入性通膨
你再去看一下他對利率打房的看法，就會知道他不是要打房喔
他講得很清楚了
推 : 不然通膨率在2%附近，預期逐季下降，是要打什麼？21F 03/22 11:08
就是匯率啊～間接打輸入性通膨推 : 我說的不是他要打房，是陳南光22F 03/22 11:10
等他當總裁再說囉～推 : 油價漲50%，台幣要升到多少對沖？台幣升10%就天崩地裂了好23F 03/22 11:11
→ : 嗎
對呀，所以預期升息不會生太多→ : 嗎
楊金龍也說輕微升息沒辦法打房價，只會爽到有錢人跟高齡者
所以就跟我文中說的差不多，升息但不能升太多
輕微升息也不是打房，因為沒效還爽到有錢人
升太多房價會下來，但會先害到經濟，又死那些年輕人
so~根本不是打房
推 : 現在央行決策已經不是總裁一人獨裁囉25F 03/22 11:16
→ : 匯率明顯無法對沖油價和原物料漲幅
對啊，對沖不掉全部啊，但還是要沖啊→ : 匯率明顯無法對沖油價和原物料漲幅
你仔細看楊金龍說的，升息少打不下房價，升息多打死經濟
就是在說升息不是打房啊，就只是多多少少對沖輸入性通膨而已
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 11:20:26
央行楊金龍最怕的副總裁又說話了！ 「低利率助漲房價」 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
央銀行副總裁陳南光再次對房市議題發表看法，近日在1月號的臺灣銀行家雜誌上，以「房價波動與金融穩定」為題，直言低利率是造成房價上漲的主因之一，且對生產力、財富分配帶來負面效果，央行應積極因應房價波動，負起相對應責任。(央行,陳南光,低利率) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/3181/e3181239.jpg)
怎樣都會選不要讓經濟爛掉，因為經濟爛掉衍生的問題太嚴重
所以再怎樣都要先過經濟這一關
除非升息不會讓經濟爛掉
日本過去就是升息變成泡沫經濟，房價是跌了沒錯
但日本就變泡沫經濟了呀
經濟變差房價會跌價，非常正確
有什麼方法可以升息打房而不讓經濟爛掉的嗎？
沒有的話還是升不了多少，也無法透過升息打房
陳南光講寬鬆貨幣政策造成房價上漲，對呀
但他沒說升息對經濟的影響
是不是應該要說一下比較好，不要只講房產的問題
推 : 打炒房，不是打房！！29F 03/22 11:46
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 11:54:51推 : 如果他不覺得經濟會爛呢？那不就放手打房了？30F 03/22 12:10
→ : 而且打房可是楊陳的共識，手段不一樣而已
→ : 而且打房可是楊陳的共識，手段不一樣而已
不覺得就做啊，就跟普丁不覺得烏克蘭難打一樣
到時候錯了陳南光說他負責，但承擔的人是你，你的薪水變少資產變少
相對變低的房價，薪水變更少還不是相對買不起
所以還是回到一樣的問題
經濟變好房價下降很好啊，但問題是真實世界升息有辦法嗎？
你拿自己的資產跟薪水下降去換房價下降
你不覺得是在開自己玩笑嗎哈
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 12:23:38
→ : 裝睡的叫不醒 升息擺在眼前 房價就是會下修或至少滯漲32F 03/22 12:24
→ : 這半年買的短期一定是買在高點 恭喜 科科
數據就顯示升息房價漲，高通膨也是房價漲→ : 這半年買的短期一定是買在高點 恭喜 科科
幻想別人裝睡要幹嘛？
對，這兩年就都不要買，讓建商把價格抬高
然後在兩年後跟更多競爭者一起搶房子 XD
到時候你就知道你在幻想了
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 12:30:52
推 : 又不是我想怎樣就怎樣，現在的問題是，央行態度是什麼34F 03/22 12:31
→ : 今天如果總裁是彭淮南，會升一碼嗎？
楊金龍就是彭那一派的啊，陳南光不是啊→ : 今天如果總裁是彭淮南，會升一碼嗎？
你看陳南光還在投書就知道他沒權力了，有權力直接升啊投書幹嗎
楊金龍要下來也是2023年的事，萬一他繼續連任
還會繼續延續彭的政策～
而且大家都知道日本過去升息把經濟升爛了
你真的覺得選舉2022 & 2024政府會讓央行做出大家認為會把經濟弄爛的政策嗎
不管哪一黨都不太可能，所以～就是這樣
→ : 我想一定不會，我的意思是，央行長期的低利率時代已經過去36F 03/22 12:33
→ : 了
推 : 老鮑已經表態了，五月升二碼，台灣五月還會再升
升息好啊，我不是說數據顯示房價升息時都是漲的嗎→ : 了
推 : 老鮑已經表態了，五月升二碼，台灣五月還會再升
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 13:40:00
噓 : 延續彭的政策？是在瞎說什麼XD39F 03/22 13:48
彭淮南真心話：楊金龍做的很好!哈哈瞎說？
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 14:02:18
推 : 講那麼多只有一項是真的就是穩台幣。之前就說台幣重貶就肯40F 03/22 14:11
→ : 定會升息，看韓圜就能知道，從常態37到現在已經45，韓國只
→ : 能瘋狂升息。台灣央行宣布升息隔天強彈結果尾盤收個長下影
→ : 線繼續轉弱簡直笑死，這兩天的線也顯示台幣貶值壓力山大，
→ : 在目前物料高通脹壓力下只要台幣貶不停，央行升息腳步就不
→ : 可能會停
→ : 定會升息，看韓圜就能知道，從常態37到現在已經45，韓國只
→ : 能瘋狂升息。台灣央行宣布升息隔天強彈結果尾盤收個長下影
→ : 線繼續轉弱簡直笑死，這兩天的線也顯示台幣貶值壓力山大，
→ : 在目前物料高通脹壓力下只要台幣貶不停，央行升息腳步就不
→ : 可能會停
推 : 有必要理那些沒房的魯空在講什麼嗎46F 03/22 14:13
推 : 台幣還在28.6耶，根本超強47F 03/22 14:43
推 : 先不管房屋權重問題導致的cpi低估，先前靠全世界第二強的48F 03/22 15:00
→ : 新台幣壓cpi都還快3%，現台幣貶3%代表輸入原料漲3%，這還
→ : 不包括三月美元指數暴增2%下的原物料的成本暴增10%+，你各
→ : 位專長於轉嫁成本的房東應該看的懂吧
→ : 新台幣壓cpi都還快3%，現台幣貶3%代表輸入原料漲3%，這還
→ : 不包括三月美元指數暴增2%下的原物料的成本暴增10%+，你各
→ : 位專長於轉嫁成本的房東應該看的懂吧
推 : 耶耶耶 美元指數是綜合匯率 請直接看 匯率好嗎52F 03/22 15:02
推 : 有小麥兌台幣的k線圖能看的話，請提供一下53F 03/22 15:12
→ : 蛋從10元變12元是20%欸54F 03/22 15:22
推 : 升息就抑制高通膨 你說兩個都漲 這是甚麼神仙道理?55F 03/22 21:47
→ : 樓上搞錯了，升息是抑制消費，不是抑制通膨...56F 03/23 00:34
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