※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-25 02:20:04
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作者 標題 Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
時間 Sun Apr 24 23:27:17 2022
根據你的分享和我的觀察
七年級比較苦。
你GG就業三年, 就遇上電子業賺錢和股市可以賺錢。
又有南科可以住,相對沒很貴。
七年級生呢?
(對 就是馬英九害的)
當年就業時股市低迷,房價狂飆,最低薪資22k
根本ㄧ就業就沒希望
在絕望之餘,被逼去澳洲農場當台勞
浪費幾年的時間再回台。
現在8年級應該不流行去澳洲浪費時間了吧
我比較好奇7年級去當台幹的人
疫情現在該何去何從?
對了 年金改革之後,個人所得稅稅少收很多
8年級生ㄧ定要知道這個年金改革的差別
引述《ch60168 (在地肥宅)》之銘言:
: 原文怒刪
: 上禮拜正式交屋了,先說小弟應該是84年次的奇葩了,目前周圍跟我一樣八年級買房的同
: 學就包含我三個。
: 一個GGer的朋友,早我快兩年買在新市預售屋,剛出社會就直接信貸一百萬開買。
: 當時我還覺得他好有種,我真不敢這樣玩,坐等房價泡沫化….
: 一個當軍官同學,去年底買在高雄楠梓5年已裝潢完的新古屋,貸款8成5,輕輕鬆鬆自備1
: 50萬成家。
: 去年五六月疫情無聊,存了一點錢後改變了想法,開始想著好像還是買房實際,聽從我房
: 仲同學建議,他認為20-30年屋其實還能住,價錢我應該也能負擔,他認為我可以提早看
: ,培養一下坪數的感覺之外也可以慢慢知道自己需求。
: 於是去台中找他出遊談完後,隔一週就開始我的無限看房生活。
: 我只是一個年收勉強破百的工程師,84年次碩畢到現在工作也不到三年,剛好股票買賣時
: 機有對,算是有了頭期款(預防萬一有先問家人能否協助)
: 看了很多間後就鎖定要2+1或3房,而且必須有陽台,希望能有平面車位及住戶多。
: 但最後能滿足所有條件的物件不多,只能買小型社區&非平面車位的27年老華廈。
: 我也很明白的知道自己目前的存款跟懶趴到哪,鎖定了永康與開元的周圍地段之後,坪數
: 等問題之間的取捨也大概有個結論了~
: 整體屋況還不錯,在台南永康尚青黃昏市場附近,月還款約2萬。
: 看了很多間後,老實說買的這間不是最喜歡的,但就進門的時候採光跟通風很舒服,標準
: 2+1房,+1的房跟客浴沒有採光。狹長形但長邊都有落地窗跟陽台(陽台一共6坪XD)
: 原本很擔心銀行都不給我貸款八成,但最後銀行很阿莎力的原因給我貸款八成,算是鬆了
: 好大一口氣。
: 連我爸媽都不知道我已經買房了XD 他們只知道要借我錢但不知道我實際已經買了哈哈哈
: 哈但最後也沒跟他們拿到錢就是了。
: 現在正努力存錢裝潢,建築師朋友願意免費幫我設計,但他評估廁所跟管線重拉,客餐廳
: 規劃一下,總共22坪可能要花個100-120萬……
: 尚缺90萬還在考慮要不要去信用貸款…..
: 但90萬的信貸跟房貸的月還額其實就跟我當初買900已裝潢完的屋子一樣了,讓我有點覺
: 得可惜……
: 買了之後才覺得,當初確實不該著急,應該用更低的價錢跟屋主談看看,畢竟若能砍到70
: 0萬,我就多了40萬可以裝修了….
: 當初不買已裝潢完的物件,就是因為很擔心銀行不給貸款,反而要準備更多的頭期款,但
: 沒實際碰過也不知道,之後研究才發現原來可以請對方提供裝潢收據。且裝潢完的物件基
: 本上格局都不錯(畢竟是有眼光的投資者產出的物件)!
: 真的算是實際買了之後才得到了很多啟發呢….
: 至於為什麼說我是奇耙呢?
: 因為就我認識的同事及同學,我大概是非常非常少數的異類鎖定20-30年老屋的人吧~
: 目前我聽起來八年級生還是已5年內的新成屋為首選XD
: 但願之後房子能順利有機會以小換大就是了……
: 不過很慶幸屋子的陽台很多,最近買了獨木舟愛上划船,還好有陽台讓我可以曬XD 不然
: 我都曬在我老家透天神明桌旁,有夠不好意思…..
: 算是最美好的安排了吧~
: 也希望以後真的有辦法在陽台跟老婆喝咖啡耍廢就是了……
--
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※ 同主題文章:
04-23 15:25 ■ [請益] 八年級生都買哪種房?
04-24 14:45 ■ Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
04-24 22:27 ■ Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
● 04-24 23:27 ■ Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
04-25 07:54 ■ Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
05-20 00:08 ■ Re: [請益] 八年級生都買哪種房?
※ 編輯: tfct (223.140.177.127 臺灣), 04/24/2022 23:28:15
如果好就業,景氣好根本不用這樣執著浪費時間
※ 編輯: tfct (223.137.179.17 臺灣), 04/25/2022 00:00:37
※ 編輯: tfct (223.137.179.17 臺灣), 04/25/2022 00:02:03
又不是現在放在一起比。
我指的是從畢業開始算起24-30出頭的這個歲數。
從賺錢到成家的歲數
--
推 : 七年級要多存幾年 35+比較有機會 八年級30左右就可以1F 04/24 23:32
推 : 7年QQ2F 04/24 23:46
→ : 七年級二十多歲大多買得起中南部,買不起台北市3F 04/24 23:46
→ : 竟敢在房版說七年級很倒霉?房版會說是七年級不努力4F 04/24 23:47
推 : 還是蠻多8年級頭到澳洲或歐洲打工遊學的5F 04/24 23:52
推 : 說到年改,七年級還會因為不景氣被騙去考國考,結果辛苦6F 04/24 23:56
→ : 考上沒幾年就直接被砍年金,八年級還可以不用嘗試錯誤
以前還有流浪教師。→ : 考上沒幾年就直接被砍年金,八年級還可以不用嘗試錯誤
如果好就業,景氣好根本不用這樣執著浪費時間
→ : 樓上字字血淚8F 04/24 23:59
推 : 呃 你不是六年級嗎9F 04/24 23:59
是啊 我是說我的觀察。多觀察幾年不為過。※ 編輯: tfct (223.137.179.17 臺灣), 04/25/2022 00:00:37
※ 編輯: tfct (223.137.179.17 臺灣), 04/25/2022 00:02:03
→ : 公務員退休年金少最多的部分是18%,83年之前的年資才10F 04/25 00:04
→ : 有,七年級本來就領不到
→ : 有,七年級本來就領不到
推 : 本來就領不到啊,但又如何?你才進去幹個3、5年就被年改12F 04/25 00:07
→ : ,你未來退休連「新制」都領不到好嗎?然後明年新進的有
→ : 新玩法囉
→ : ,你未來退休連「新制」都領不到好嗎?然後明年新進的有
→ : 新玩法囉
→ : 可憐阿 到現在還在抱怨15F 04/25 00:08
推 : 金融海嘯推給馬英九,這種程度難怪喔16F 04/25 00:08
噓 : 笑死人 又來鬼扯蛋17F 04/25 00:09
推 : @@"18F 04/25 00:10
→ : 不可否認,確實減稅,股市確實變活水
→ : 不可否認,確實減稅,股市確實變活水
推 : 魯蛇不管在哪個年代都會抱怨 看看八卦版20F 04/25 00:11
推 : 笑死 馬粉崩潰 這個版的馬粉真的有夠多21F 04/25 00:13
噓 : 這也能推給馬英九….22F 04/25 00:27
推 : 七年級沒有比較慘啦。教主好像是73的。 71跟74我都認識23F 04/25 00:27
→ : ,年薪300到500也不少。我tech 有分享薪水文啊。 我剛出
→ : 社會也是35000開始爬啊。 104年 我大概30出頭的時候 就
→ : 大概280萬,現在都快500了
→ : https://i.imgur.com/wTIT0hF.jpg
→ : ,年薪300到500也不少。我tech 有分享薪水文啊。 我剛出
→ : 社會也是35000開始爬啊。 104年 我大概30出頭的時候 就
→ : 大概280萬,現在都快500了
→ : https://i.imgur.com/wTIT0hF.jpg
→ : 話說澳幣貶值嚴重28F 04/25 00:29
推 : 科技產業大爆炸 ,新人漲 7年級漲更多啊。每年現金幾百29F 04/25 00:33
→ : 萬增加,竹科這樣的人一堆好嗎。 七年級慘在哪。以人數
→ : 來說,30到40萬的20趴是真的慘。 大概都在八卦同溫層
推 : 開獵頭跟104 現在社會中堅 就是7年級。 現在有夠慘。現
→ : 在600萬預算找不到一線半導體的 經理級跟一流工程師。
→ : 那裡慘?
→ : 萬增加,竹科這樣的人一堆好嗎。 七年級慘在哪。以人數
→ : 來說,30到40萬的20趴是真的慘。 大概都在八卦同溫層
推 : 開獵頭跟104 現在社會中堅 就是7年級。 現在有夠慘。現
→ : 在600萬預算找不到一線半導體的 經理級跟一流工程師。
→ : 那裡慘?
推 : 只論買房或收入比例較年長的七年級絕對比較高呀,數據都查35F 04/25 00:40
→ : 得到Google是很難用嗎?
→ : 得到Google是很難用嗎?
推 : 如果同樣比剛出社會的那幾年,七年級確實比較慘37F 04/25 00:45
我就是這個意思啊。又不是現在放在一起比。
我指的是從畢業開始算起24-30出頭的這個歲數。
從賺錢到成家的歲數
→ : 到現在七年級比八年級多努力十年,能有更多成果是正常的38F 04/25 00:45
※ 編輯: tfct (220.136.35.202 臺灣), 04/25/2022 00:50:52推 : 就美國人炒房炒爆 貸一堆 地下錢莊等級的啊39F 04/25 00:55
→ : 08年就是這樣,所以這個世界已經不會再次發生那種炒爆
→ : 又把貸款拿去賣人的事了
→ : 那個時候直接衝去做台幹的 一堆都快退休了
→ : 7年級
→ : 因為一堆搭上大陸房地產火車
推 : https://i.imgur.com/506wuUg.jpg
→ : 08年就是這樣,所以這個世界已經不會再次發生那種炒爆
→ : 又把貸款拿去賣人的事了
→ : 那個時候直接衝去做台幹的 一堆都快退休了
→ : 7年級
→ : 因為一堆搭上大陸房地產火車
推 : https://i.imgur.com/506wuUg.jpg
→ : 那當兵要當三年的那一個世代要不要出來比一下。 笑死,46F 04/25 01:00
→ : 比這是有啥意義。 要不要羨慕現在新鮮人有6萬起薪。開始
→ : 思索現在開始的十年,我都在幫我兒子儲存求偶資本了。你
→ : 還在想世代公平???
→ : 比這是有啥意義。 要不要羨慕現在新鮮人有6萬起薪。開始
→ : 思索現在開始的十年,我都在幫我兒子儲存求偶資本了。你
→ : 還在想世代公平???
推 : 深圳2008年後過去買房的一堆買在1萬-1萬2左右50F 04/25 01:01
→ : 現在新房 大約5萬-10萬
→ : 扣除折舊4倍劵
推 : 08年風暴 只要能撐住衝出去的 直接上頭期 都比股市增
→ : 值還容易
→ : 2020沒的抄底才是 一堆人哀嚎的原因
→ : 沒得抄底
→ : 現在新房 大約5萬-10萬
→ : 扣除折舊4倍劵
推 : 08年風暴 只要能撐住衝出去的 直接上頭期 都比股市增
→ : 值還容易
→ : 2020沒的抄底才是 一堆人哀嚎的原因
→ : 沒得抄底
推 : 當初 面板廠挖了一堆人過去 有1/3的人以為會在生根,在57F 04/25 01:05
→ : 當地買了房子。5 6年前 這群人被騰籠換鳥。很多把房子
→ : 當地買了房子。5 6年前 這群人被騰籠換鳥。很多把房子
→ : 舒服啊59F 04/25 01:05
→ : 賣了。 大概一輩子也不用煩惱了,房價大概就漲了5到1060F 04/25 01:05
→ : 倍
→ : 倍
→ : 傻蛋言論啊,以為發生什麼事沒人知道62F 04/25 01:05
→ : 租金也是大增的,出租去住便宜的地方都可以養老了
→ : 租金也是大增的,出租去住便宜的地方都可以養老了
噓 : 高薪也會失智64F 04/25 01:07
→ : 股市低迷是不會進場嗎? 7年級哪邊慘67F 04/25 01:10
推 : 7倍券70F 04/25 01:12
推 : 價差 年化15%
→ : 已經不算租金了
推 : 價差 年化15%
→ : 已經不算租金了
噓 : 老實說尼用GG看台灣八年級 會以為八年級很爽73F 04/25 01:15
→ : 現實是GG今年營收會超過台灣gdp10%
→ : 尼覺得GG還能在台灣玩多久?
→ : 現實是GG今年營收會超過台灣gdp10%
→ : 尼覺得GG還能在台灣玩多久?
推 : 也只有晶圓相關爽76F 04/25 01:16
→ : 進GG的七年級也許再混葛20年可以退休 八年級呢77F 04/25 01:16
→ : 至少10年以上沒什麼問題 教主 你覺得 美國人會賣肝?78F 04/25 01:17
→ : 還在矽晶圓的話 GG 已經是製造霸主了
→ : 除非矽晶圓的時代結束
→ : 剩下政治問題不考慮
→ : 蜜雪兒的影片啊 美國工廠 直接拿來看GG
→ : 就是答案 小黃們就是製造強 沒人可比
→ : 三星已經確定不可能追上來
→ : 排除政治問題的話
→ : 還在矽晶圓的話 GG 已經是製造霸主了
→ : 除非矽晶圓的時代結束
→ : 剩下政治問題不考慮
→ : 蜜雪兒的影片啊 美國工廠 直接拿來看GG
→ : 就是答案 小黃們就是製造強 沒人可比
→ : 三星已經確定不可能追上來
→ : 排除政治問題的話
噓 : AMD 要跌爛了,往70去了86F 04/25 01:21
→ : 還有那些working holiday 當年就被當作莫名奇妙的人87F 04/25 01:21
→ : AMD 只能歐in 爆GG大腿
→ : AMD 只能歐in 爆GG大腿
推 : 以前遇過澳洲打工度假的,嗆說在澳洲洗豆芽菜都百萬年薪89F 04/25 01:24
→ : 七年級生阿,哈哈,我回他"一被子洗豆芽菜也不錯"
→ : 七年級生阿,哈哈,我回他"一被子洗豆芽菜也不錯"
推 : 7年級同行來比直接去東南亞台幹的都比留在台灣的好91F 04/25 01:24
→ : 整個資產拉開極大差距
→ : 整個資產拉開極大差距
→ : 七年級前半段的人,有遇到科技業賺很爽那波93F 04/25 01:25
→ : 那時候還有同行的一直來問來找 之前就在東南亞跑的人94F 04/25 01:26
→ : 求資助勒 笑死
→ : 求資助勒 笑死
→ : 去中國當台幹的,六年級比較爽,七年級不怎樣了96F 04/25 01:26
→ : 七年級的去越南的比較多
→ : 其實蠻多台幹都是在台灣混不怎麼樣的....
→ : 七年級的去越南的比較多
→ : 其實蠻多台幹都是在台灣混不怎麼樣的....
→ : 更早啦 大概李登輝那時候說戒急用忍那時代 一堆死忠99F 04/25 01:27
→ : 的 後來接著陳水扁
→ : 的 後來接著陳水扁
→ : 不過阿,反正每個時代都有他的爽和困難101F 04/25 01:27
→ : 基本教義派的很多都得很慘 活該啊102F 04/25 01:27
→ : 態度正確的人,在哪個時代都ok的103F 04/25 01:28
→ : 態度錯誤的,在哪個時代都是抱怨的魯蛇
→ : 只會抱怨時代的,就是魯蛇無誤
→ : 態度錯誤的,在哪個時代都是抱怨的魯蛇
→ : 只會抱怨時代的,就是魯蛇無誤
→ : 七年級是 越南 印尼 菲律賓 柬埔寨,輕工業 化工 軟106F 04/25 01:28
→ : 體業
→ : 7年級去大陸的是金融相關的比較好
→ : 體業
→ : 7年級去大陸的是金融相關的比較好
→ : 中國被封城後死的人態度不好嗎109F 04/25 01:30
→ : 就一堆團抱舒適圈的人在無病呻吟110F 04/25 01:30
→ : 死就死吧,總比窮死窮酸好
→ : 死就死吧,總比窮死窮酸好
→ : 講態度好哪個時代都ok是要多脫離現實,多了解一點這世界發112F 04/25 01:31
→ : 生過的事好嗎
→ : 生過的事好嗎
→ : 怪馬英九的我觀察都是由愛生恨 失去判斷能力都多114F 04/25 01:33
推 : 沒救了 風險自負 當然有他的利益在,不肯承擔風險 又115F 04/25 01:33
→ : 哀嚎乞討的太多了
→ : 怪馬英九的大多都是死忠扁迷再變成菸粉 Z>B 等那掛的
→ : 很多啊 這天賦樹不少6、7年級點滿
→ : 再來就是變成郭黑柯黑了
→ : 從覺青變覺中然後在覺老路上
→ : 一路硬頸的真的有
→ : 當然這種硬頸還會連帶工作上總是選低風險舒適圈的
→ : 目前就等緬甸停會是下一世代亞洲最後淨土
→ : 9尾10初
→ : 時代在變,人還是一直愚蠢
→ : 人類的歷史就是不斷的重複一樣的事情
→ : 都30幾歲了還學別人喊即得利益者
→ : 笑死 哈哈啊哈哈哈哈
→ : 40幾歲的更慘 連自己慘都認不出來
→ : 通膨才剛開始 一切都還早
→ : covid問題和08年那個比等級不同
→ : 7尾的志願役都有加碼購屋了,以前當兵認識的
推 : 要怪去怪炒股的炒大宗物品炒債券,所有根源都在那裡
推 : 所謂的房地產價格,就是各種投資資本利得的最後成果造
→ : 成的價格制定
→ : 哀嚎乞討的太多了
→ : 怪馬英九的大多都是死忠扁迷再變成菸粉 Z>B 等那掛的
→ : 很多啊 這天賦樹不少6、7年級點滿
→ : 再來就是變成郭黑柯黑了
→ : 從覺青變覺中然後在覺老路上
→ : 一路硬頸的真的有
→ : 當然這種硬頸還會連帶工作上總是選低風險舒適圈的
→ : 目前就等緬甸停會是下一世代亞洲最後淨土
→ : 9尾10初
→ : 時代在變,人還是一直愚蠢
→ : 人類的歷史就是不斷的重複一樣的事情
→ : 都30幾歲了還學別人喊即得利益者
→ : 笑死 哈哈啊哈哈哈哈
→ : 40幾歲的更慘 連自己慘都認不出來
→ : 通膨才剛開始 一切都還早
→ : covid問題和08年那個比等級不同
→ : 7尾的志願役都有加碼購屋了,以前當兵認識的
推 : 要怪去怪炒股的炒大宗物品炒債券,所有根源都在那裡
推 : 所謂的房地產價格,就是各種投資資本利得的最後成果造
→ : 成的價格制定
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