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作者 標題 Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他
時間 Wed Apr 27 18:28:58 2022
七年級文組女
出社會第二年碰到金融風暴
第一份薪水26k
傻傻的存錢後跟家人（非父母）合資買了一間四房平車，自己住
兩年前疫情覺得可以撿便宜
所以買了一間預售屋
今年年初再入手一間1x年的兩房
出清掉股票剛好避開大跌
都是自己存錢自己買，沒有長輩贊助
我也不是很節儉的人，也不太會苛刻自己
美國歐洲日本韓國都去過
護膚美容、醫學美容都有包療程
健身房也有教練課
名牌包包也會去outlet買
年薪就是很穩定的600k上下
高雄房價也不高，不要堅持買新的，其實不難入手
※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 我發現比較七年級、八年級
: 板上觀點
: 好像充斥理組男生觀點。
: 那文組女生呢？ 不買房嗎？
: 有沒有人比較一下
: 7年級文組女生
: 和
: 8年級文組女生
: 的出社會機運、賺錢模式
: 和買房狀況呢？
: https://i.imgur.com/tGoCxSB.jpg
: ※ 引述《godofsex (性愛戰神)》之銘言：
: : 房板一堆買房心得 「都8年級生」驚呆他！7年級哭了：有夠衰
: : https://i.imgur.com/s9fRa84.jpg
: : ▲原PO發現房板很多八年級生買房分享文。（示意圖／記者項瀚攝）
: : 網搜小組／鄺郁庭報導
: : 有鄉民最近在逛PTT房板（home-sale ）的時候，發現很多分享買房經驗的居然都是八
: 年
: : 級生，甚至工作幾年就買房了，似乎沒在管房價，忍不住感嘆，「所以，八年級是不是
: 一
: : 個比較敢衝的世代？」
: : 留言處則有不少七年級生現身，「七年級有夠衰Orz」、「7年級真的衰爆。」
: : 也有八年級直搖頭，說自己早就躺平。
: : 這位網友在PTT的WomenTalk板上發起閒聊，「八年級是不是一個比較敢衝的世代？」
: : 說他逛房板的時候，發現一堆八年級生在分享買房經驗，「很多都工作幾年就買房了，
: 也
: : 沒在管房價的」，讓他很吃驚，「所以，八年級是不是一個，比較敢衝的世代？」
: : https://i.imgur.com/ZoxKWx8.jpg
: : ▲房價飆漲，很多年輕人只想躺平。（示意圖／達志影像／美聯社）
: : 貼文一出，就有人紛紛留言議論，「八年級家裡的小孩人數少，爸媽會資助」、「而且
: 幾
: : 乎都買預售、新成屋，驚呆」、「有嗎？剛好在科技業而已吧」、「我認識的八年級都
: 是
: : 把拔給的，然後都說是自己打拼」、「7年級有在存股的，今年資產翻三倍以上很多。
: 」
: : 底下則有七年級生抱怨道，「7年級那時氣氛很不好」、「7年級剛好遇到分紅費用化+2
: 2k
: : 政策」、「多少7年級從小被灌輸有錢就要存，不要隨便借錢的觀念，結果錢的價值都
: 被
: : 通膨吃光，還倒扣了，借錢買房抗通膨還會資產增加」、「7年級男生還要當11個月的
: 兵
: : ，那一年，我的年薪只有6、7萬，不是60、70萬，還要自己出高鐵票返鄉或返回軍營。
: 」
: : 還有許多八年級生反駁，「並沒有，以現在房價動不動破千萬來說，沒有長輩支援根本
: 買
: : 不起，所以我是躺平了啦」、「最近PTT開始關注八年級表現了，害我以為躺平的八年
: 級
: : 只有我」、「我八年級平到不能再平」、「我八年級已躺平，身邊的朋友很多都買房了
: ，
: : 爸媽贊助金額平均500w起跳，好羨慕QAQ」、「八年2班，躺平」、「我也八年級，積極
: 躺
: : 平」、「我八年級，直接躺平族！」
: : https://reurl.cc/moLnZM
: : 心得：我七年級的，還好我買了QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.72.47 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YQHhjlT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651055341.A.BDD.html
推 : 恭喜1F 04/27 18:32
推 : 2年前疫情有便宜可以撿喔...那時我都找不到...2F 04/27 18:34
你可能沒有認真找，我大概看了100間有喔！→ : 合資3F 04/27 18:35
推 : 恭喜4F 04/27 18:37
推 : 2年前的房價 現在來看是真的很便宜5F 04/27 18:41
是的沒有錯，我預售一坪22推 : 感覺很妙 台灣房屋約800萬戶 怎麼大家都有好幾戶6F 04/27 18:44
需要我拍權狀和合約佐證嗎？推 : 黃金單身女7F 04/27 18:46
就是好好把自己的人生規劃好而已推 : 有的才會分享 沒有的只有空想8F 04/27 18:47
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 18:54:26推 : 理性 給推！大勝租屋股神9F 04/27 18:55
推 : 不用啦
推 : 不用啦
推 : 兩年前說找不到便宜房的不是房仲太廢就是根本沒在看房11F 04/27 18:58
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:01:17推 : 請問三間這樣合計月繳大約多少呢？12F 04/27 19:00
推 : 2年前房價本來就超便宜，沒認真看房吧XD13F 04/27 19:01
→ : 預售屋的工程款大概還要兩年後才需要付，合資的房貸8k，年14F 04/27 19:02
→ : 初的房貸15k
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:03:39→ : 初的房貸15k
推 : 2020年房價還好，當時台南鬧區預售大概20初，沒想到現在...16F 04/27 19:04
推 : 推人生規劃，小弟我太晚覺醒了，努力追趕中XD17F 04/27 19:05
你可以的，只要不要裝睡叫不醒→ : 疫情第一年，台南歸仁房價廣告是160k一坪18F 04/27 19:05
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:06:55→ : 現在對比三年前大約就是三房變2房QQ19F 04/27 19:06
→ : 你在別的文章說是偽國營事業「工程師」20F 04/27 19:07
→ : 不要買新的你一直都是三房21F 04/27 19:07
推 : 覺得這篇好勵志22F 04/27 19:07
→ : 年薪是70w-80w23F 04/27 19:07
→ : 我讀社會組+管理學院，即使我轉換跑道當工程師不能否認我24F 04/27 19:08
→ : 是文組女吧
→ : 公司狀況好獎金多有機會到70-80，但是這麼多年最常出現的
→ : 是60左右
→ : 是文組女吧
→ : 公司狀況好獎金多有機會到70-80，但是這麼多年最常出現的
→ : 是60左右
→ : 人設不要變來變去XD28F 04/27 19:09
估計是很難不變來變去畢竟我還活著還在不停的改變人生的規劃
搞不好那天我就學ceca轉職當投資客
→ : 會更具參考價值XD29F 04/27 19:10
→ : 現在回頭看當然覺得那時候便宜啊 但那時我也看了2-3030F 04/27 19:10
→ : 間 可沒有實價9折八折這種撿便宜 連照實架出都沒人收
我也年初也是四處用實價斡旋，搞了很久才買到→ : 間 可沒有實價9折八折這種撿便宜 連照實架出都沒人收
推 : 投資大師32F 04/27 19:11
推 : 這應該叫類文組工程師或是文組類工程師吧33F 04/27 19:12
反正我是社會組+管理學院，能夠畢業轉換跑道是我的本事推 : 是文組買房沒錯啊 不要瞧不起文組 會被罵喔34F 04/27 19:13
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:27:14推 : 年薪60 那妳一定很省35F 04/27 19:25
一開始很省，後來倒是還好我還滿喜歡亂花錢推 : 真的不要眼高手低36F 04/27 19:25
推 : 年薪只有六十萬？三間房的頭期款怎麼湊出來的？37F 04/27 19:27
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:28:31→ : 第一間存了5年，兩年前身上現金150萬，50萬買預售屋，再慢38F 04/27 19:29
→ : 慢累積到年初買兩房
→ : 慢累積到年初買兩房
→ : 重點是第三間預售還沒交屋40F 04/27 19:30
推 : 一堆眼高手低整天唉唉叫41F 04/27 19:30
→ : 正常邏輯是要出售前面其中一間42F 04/27 19:30
→ : 不然6都第三間限貸，負債比算一算應該不會過
→ : 不然6都第三間限貸，負債比算一算應該不會過
推 : 平均總價多少44F 04/27 19:33
→ : 預售屋尾款，我打算把合資的賣掉，身上應該會有幾百萬的現45F 04/27 19:33
→ : 金，先把年初的兩房還掉，剩下的處理頭期款
→ : 金，先把年初的兩房還掉，剩下的處理頭期款
→ : 60萬貸的出歐47F 04/27 19:33
→ : 貸的出來唷48F 04/27 19:36
→ : 平均購入價550
→ : 平均購入價550
→ : 所以才說給的資訊要更透明，因爲銀行50F 04/27 19:37
→ : 認列的是前一個年度的扣繳憑單
→ : 辦貸款時，年收就是70萬-80萬
→ : 認列的是前一個年度的扣繳憑單
→ : 辦貸款時，年收就是70萬-80萬
→ : 去年扣繳憑單是還不錯，但是也就差距10萬而已53F 04/27 19:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/96Ynl2E.jpg)
→ : 基本上年收不管是60還是70，我都還有額度可以貸款57F 04/27 19:43
→ : 相當於可以多借貸250萬出來，哪裡沒差58F 04/27 19:44
推 : 觀念正確59F 04/27 19:44
→ : 妳還有信貸誒…不是純粹兩間房貸60F 04/27 19:44
→ : 信貸是我借出來的周轉金和裝潢款61F 04/27 19:45
→ : 我檢討了自己滾鈔票的能力，我覺得最大的問題就是我太保守
→ : 槓桿不敢開太大...不然五年前我就可能夠再拼一間
→ : 我檢討了自己滾鈔票的能力，我覺得最大的問題就是我太保守
→ : 槓桿不敢開太大...不然五年前我就可能夠再拼一間
推 : 高雄兩年前買的實登+2XX 去年9月買的實登+1XX 發大財!64F 04/27 19:51
推 : 租金投報應該不錯 不然部會一直買65F 04/27 19:54
老實說我還沒有租房子給別人過，之後試試看再分享推 : 姊姊單身嗎^_^66F 04/27 19:58
有男朋友唷！推 : 蠻厲害的，同期只會傻傻上班年薪破百的人，現在身家還不67F 04/27 20:07
→ : 如原po
謝謝誇獎唷！→ : 如原po
推 : 推，不要眼高手低買房的確是不難69F 04/27 20:11
我也是這麼覺得，我很慶幸自己買了第一間，雖然老房子的增幅不如新屋多，但是住了10年，我省了房租賺到了漲幅。※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 20:23:50
推 : 你好厲害，我最近一個月就花超過60了QQ70F 04/27 20:34
→ : 可以賺到超過60花比較厲害啦71F 04/27 20:41
推 : 少數優質文組72F 04/27 20:41
推 : 假的吧，只有少數幸運精蟲吧= . =73F 04/27 20:48
推 : 推74F 04/27 20:53
推 : 在新竹就完了75F 04/27 20:56
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(￣︶￣)ｂ T27954 說讚！
1樓 時間: 2022-04-27 21:08:32 (台灣)
→
04-27 21:08 TW
躺平仔：在這抱怨？鬼叫躺平？ 認真的7.8.9年級，努力工作存錢，五子登科..躺平仔罵到老？認真的人辛福到老？
2樓 時間: 2022-04-27 21:22:51 (台灣)
→
(編輯過) TW
15年前，國中小同學，吃飯時，一直怨天幹地.. 生活不易，存不了錢，薪水低得可憐，怎可能買房生子..15年後，一樣的人，一樣的抱怨，一樣一事無成... 但我們默默作的人.. 不止結婚，生三個，還買了四間房，快一甲的土地...上無依，靠自已，白手起家....(學貸負債起家..) 記得月月跑台灣銀行還學貸.. 天天找50元便當.. 只有領薪日，才敢吃二個...十年，不管任何事，努力工作，日出作到深夜... 管他誰當總統，誰說什麼？扣掉所有支出，年存一定要1~200以上。 十年過去，雖比上不足，但比下已是有餘！感謝過去，現在要吃千元/萬元便當都捨得。另一個努力的同學也是，從3萬月薪，現在9萬多.. 也買了一間750的房子，這幾年大漲已2千.. 而且人家也迎來了二寶...真的不要只會嘴，抱怨少一點，事情多作一點..上天不會虧待努力的人， 只會嘴泡的人，永遠都只能在哪嘴....你父母沒有虧待你，不用眼紅別人... 你有手有腳，也是二個蛋蛋，並沒有比人少， 為何別人可以作到，你卻不能呢？
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