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作者 標題 Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？
時間 Mon May 2 12:56:13 2022
原po的北投不是北投區吧
北投區是台北最大的行政區
北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的
北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近
所以一堆住石牌的很愛號稱住天母，然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母
包括本魯住忠誠路二段巷子，上次有個不懂的還戰我住石牌，呵呵(這邊不提離題了)
但原po只要知道，基本上在芝山，明德，石牌這區段內的文林路北士科正對面
以前都是二樓的平房，現在全都是一排排的新建案，縱使文林路車流實在夠吵的
然後聽說這區段和明德到石牌捷運附近的新建案，都是附近三間醫院的醫生在買
光居民素質就屌打什麼南港了，感覺以後北士科發展起來說不定會力壓天母
然後聽說這區段和明德到石牌捷運附近的新建案，都是附近三間醫院的醫生在買
光居民素質就屌打什麼南港了，感覺以後北士科發展起來說不定會力壓天母
想想當初明德站沿線二十年前都是一堆矮平房又便宜時，應該就要買個三四棟
而且光看北士科的環境，四間大型醫院，北榮，振興，陽明，新光
學區陽明交大，薇閣，歐洲學校，美國學校，日僑學校
士林還有科教館，兒童樂園，天文台，北藝台藝中心還有環狀線士林站和tod案
地理環境天氣又好，就連最頂的外省人蔣中正，當年被中共磯笑住在草山管理局底下
的士林，是入草為寇，都還是一直住在士林就知道士林多頂了
現在北士科的問題在於目前前景和招商情形不明
但如果以後北士科真的發展成功，未來士林和北投區交界根本是明日之星
※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
: 北投很大，南北範圍差很多。
: 然後北士科不完全在北投，
: 園區南邊基本上是士林了
: 國泰那一塊地在戲曲中心旁邊，
: 那根本是Sogo生活圈了
: 你把地圖攤開，除了到內科跟信義區，
: 那邊到台北市中心根本不比南港遠
: 另外，如果你覺得那邊不應該比南港貴，
: 我覺得那很簡單，你不就應該馬上改買
: 南港的國泰推案嗎?
: 這麼明顯的套利機會，你還不把握?
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→ : 你的學區很怪 尤其歐美日那三間 還不是有錢就能唸1F 05/02 13:01
沒錯，那三間只有外國人能唸，但南港有什麼好學區嗎?其實士林也還有其他不錯的學校，但就講最頂的
推 : 醫生好像越來越窮誒......2F 05/02 13:05
別傻了，醫生持久呀，電子半導體現在順風順水沒錯，但之後難說，畢竟台灣不是大國看人臉色的
→ : 薇閣就算惹 這三間.... 南港是也沒什麼好學校就是了+13F 05/02 13:05
對齁，好的，加入薇閣小學推 : 這時後就推要kuso大的天母素質一哥圖啊4F 05/02 13:05
→ : 不如買竹科5F 05/02 13:05
推 : 我最喜歡看pk了6F 05/02 13:08
推 : 台北市內戰 然後就有新聞可以抄啊7F 05/02 13:09
→ : 還有法院阿 焚化爐阿8F 05/02 13:11
→ : 醫師除非爸媽有錢，其實也已經買不起那邊的房子了9F 05/02 13:18
推 : 目前已開跑的華固和家居很多都是開業醫生來買，也有老10F 05/02 13:21
→ : 天母人買給子女的
→ : 天母人買給子女的
推 : 何必這樣戰呢，用同樣的說法信義計畫區也比不上士林天母了12F 05/02 13:28
推 : 沒錯 信義區沒學校又沒醫院 慘13F 05/02 13:35
我以為這篇是在討論南港和士北科?打不過就拉信義區進來?推 : 信義區有北醫啦14F 05/02 13:36
※ 編輯: NTUSTNTU (114.36.68.116 臺灣), 05/02/2022 13:40:07→ : L大，但你會去台大，不會去北醫15F 05/02 13:45
→ : 不用明日之星，現在已經很崩潰的貴了
→ : 不用明日之星，現在已經很崩潰的貴了
推 : 北醫… 醫院等級有落差17F 05/02 13:47
→ : 現在住石牌不會說自己住天母了18F 05/02 13:48
推 : 北醫又不是醫中 當然直接去台大 又沒多遠19F 05/02 13:49
從信義計劃區到台大和士林到台大其實差不多遠…→ : 不然北醫給誰去??? 乾脆改成台大信義院區不就好了~20F 05/02 13:49
推 : 醫中等級就台大與其他21F 05/02 13:50
推 : 是說你提到的優點跟房價真的有關係嗎？22F 05/02 13:50
→ : 學校 醫院？
→ : 這樣中正區不就ㄧ坪300萬
→ : 建中北一女加台大醫院 誰有意見......
→ : 還有更頂的嗎？
→ : ㄏㄏ
→ : 學校 醫院？
→ : 這樣中正區不就ㄧ坪300萬
→ : 建中北一女加台大醫院 誰有意見......
→ : 還有更頂的嗎？
→ : ㄏㄏ
推 : 南港天氣差 學區差 生活機能差28F 05/02 13:53
學區還好，但光天氣差生活機能差這才是硬傷，整天下雨個人是覺得不行可以的人是ok
推 : 北醫不錯啊，全身健檢很好29F 05/02 13:53
→ : 大事才會去台大
→ : 大事才會去台大
→ : 北醫喔...某些挖角來名醫真的不錯 但自己家訓練的...嗯31F 05/02 13:54
→ : 小病看北醫到時沒問題啦
→ : 小病看北醫到時沒問題啦
推 : 元大一品苑很貴啊 中正區房價也是頂級的33F 05/02 13:54
沒錯，中正區仁愛路東門那是蠻頂的推 : 台大還要是總院 分院就別拿出來笑了 你去總院看 每天早上34F 05/02 13:55
→ : 擠得跟菜市場一樣
→ : 擠得跟菜市場一樣
→ : 東門確實很貴阿~36F 05/02 13:55
→ : 一堆住北市老人去看慢性病的37F 05/02 13:56
→ : 這表示分流作的很不好啊...要想辦法把他們趕走38F 05/02 13:58
推 : 南港這麼落後.........素質超低39F 05/02 14:07
※ 編輯: NTUSTNTU (114.36.68.116 臺灣), 05/02/2022 14:11:11→ : 南港主要是空地多，可以拔地而起，滿羨慕的40F 05/02 14:11
→ : 只是那個天氣，我真的不行
→ : 只是那個天氣，我真的不行
推 : 北投天氣真的好 有時顯示會下雨結果都沒下42F 05/02 15:20
→ : 還有微閣 魁山 華興
→ : 還有微閣 魁山 華興
推 : 石牌天母定期會被抓出來鞭屍xd，其他地方多沒自信，一45F 05/02 15:40
→ : 直要比
→ : 直要比
推 : 你愛的別人不愛 那不是很好可以撿便宜嗎 幹嘛說服別人47F 05/02 16:28
→ : 啊
→ : 啊
→ : 沒有人要鞭天母啊 是你們自己愛講 什麼素質好 學區佳49F 05/02 16:29
→ : 什麼時候都可以捧 交通方便這種鬼話都說得出來
→ : 什麼時候都可以捧 交通方便這種鬼話都說得出來
推 : 中正區確實很頂，以前城中區是台北首善之區長達近51F 05/02 16:39
→ : 百年，現在商圈東移，如果站前開發完成應該很猛
→ : 百年，現在商圈東移，如果站前開發完成應該很猛
推 : 天母的範圍喔…承德路7段都有叫天母XX的建案了53F 05/02 16:41
推 :54F 05/02 16:46
→ : 天母悅章嗎？哈哈，我老家附近，蓋的其實很好55F 05/02 17:11
推 : 樓樓上應該是說天母玫瑰56F 05/02 18:45
推 : 天母已經要跟南港比較了嗎57F 05/02 18:59
推 : 南港算市區邊緣，天母是郊區58F 05/02 19:11
推 : 天母玫瑰在公館路啦就以前火車王家廟站59F 05/02 19:12
推 : 南港現在是科技重鎮 三鐵共構捏60F 05/02 19:55
推 : 南港哪裡是科技重鎮?重鎮在竹科好嗎。笑死61F 05/02 20:01
推 : 你才笑死，天龍人才不屑去新竹那什麼地方，科技業找工62F 05/02 20:26
→ : 作就內科南軟擇一的啦
→ : 軟體 design 不用廠房的多得是
→ : 作就內科南軟擇一的啦
→ : 軟體 design 不用廠房的多得是
推 : 兩間都是啦 照那個標準唭哩岸都是天母了65F 05/02 22:41
→ : 可是連唭哩岸老公寓都要比天母貴了66F 05/02 23:29
→ : 不是所有天母人都住天玉街電梯大樓
→ : 我順便幫你戰正天母，省得天母內戰
→ : 買得起唭哩岸的也都買得起天母，只是天母的哪裡
→ : 排除甲桂林，中山北路七段還有很多便宜的老公寓啦
→ : 不是所有天母人都住天玉街電梯大樓
→ : 我順便幫你戰正天母，省得天母內戰
→ : 買得起唭哩岸的也都買得起天母，只是天母的哪裡
→ : 排除甲桂林，中山北路七段還有很多便宜的老公寓啦
→ : 唭哩岸有捷運無敵啦,就是離煙囪比較近71F 05/02 23:37
→ : 省的有人說甲桂林不是天母，明明當初也很優72F 05/02 23:38
→ : 沒有無敵啊，就郊區，別擔心，戴奧辛一起承擔
→ : 沒有無敵啊，就郊區，別擔心，戴奧辛一起承擔
→ : 從來沒聽過住石牌自己說是天母人的74F 05/02 23:44
※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.112.26 臺灣), 05/03/2022 01:40:34--
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