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作者 標題 [新聞] 江宏傑離婚3個月就賣豪宅 寧賠700萬
時間 Sat May 7 09:59:34 2022
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https://tw.appledaily.com/property/20220506/IU7E5OEKNBGQVOADB6OIDSR32E/
獨家｜江宏傑福原愛離婚3個月就賣豪宅 「寧賠700萬也不留」 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
![[圖]]()
更新：京城鉅誕實登、江宏傑經紀公司回應 台日桌球前CP江宏傑、福原愛去年7月離婚，結束5年婚姻，兩人名下共有、位於高雄市左營區豪宅「京城鉅誕」也悄悄轉手。根據實價登錄及謄本資料，該屋在去年10月以3900萬交易，並於今年3月完成登記，若加計3個車位價格，兩人至少賠售700萬元... ...
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tw.appledaily.com_reebeb76d1e6d6a8ca62f754f561cbeb2b.jpg)
台日桌球前CP江宏傑、福原愛去年7月離婚，結束5年婚姻，兩人名下共有、位於高雄市左
營區豪宅「京城鉅誕」也悄悄轉手。根據實價登錄及謄本資料，該屋在去年10月以3900萬
交易，並於今年3月完成登記，若加計3個車位價格，兩人至少賠售700萬元；房市業者直
言，應是屋主想盡快處理資產，才會選擇讓利，「買方是買到賺到。」
營區豪宅「京城鉅誕」也悄悄轉手。根據實價登錄及謄本資料，該屋在去年10月以3900萬
交易，並於今年3月完成登記，若加計3個車位價格，兩人至少賠售700萬元；房市業者直
言，應是屋主想盡快處理資產，才會選擇讓利，「買方是買到賺到。」
據了解，當時福原愛對新家要求「百坪以上」、「離百貨公司近」，看過不只一間，京城
鉅誕因公設氣派獲女方青睞，不過隨著兩人婚姻及事業分崩離析，精挑細選的豪宅也只能
拱手讓人。對此，江宏傑所屬華研回應：「房子已經售出，交易金額不便公開。」
鉅誕因公設氣派獲女方青睞，不過隨著兩人婚姻及事業分崩離析，精挑細選的豪宅也只能
拱手讓人。對此，江宏傑所屬華研回應：「房子已經售出，交易金額不便公開。」
江宏傑、福原愛婚後育有1女1子，兩人還曾參加中國真人秀《幸福三重奏》曬恩愛，但去
年3月福原愛被日媒拍到把丈夫和孩子留在台灣，自己卻在日本橫濱跟帥哥幽會，事發後
兩人在同年7月發表離婚聲明，近期傳她將與新歡再婚，而江宏傑除養育2寶，加入《全明
星運動會》演出，並經營桌球館。
年3月福原愛被日媒拍到把丈夫和孩子留在台灣，自己卻在日本橫濱跟帥哥幽會，事發後
兩人在同年7月發表離婚聲明，近期傳她將與新歡再婚，而江宏傑除養育2寶，加入《全明
星運動會》演出，並經營桌球館。
不只事業和婚姻生活切割，兩人名下共有財產也處理的乾乾淨淨。2019年5月，江宏傑、
福原愛以總價3900萬元，購入左營區「京城鉅誕」121坪豪宅，並再加購3個車位，因該筆
實價登錄未揭露車位坪數及價格，因此以一個車位價250萬計算，總價應逾4600萬；該房
由兩人共同持有，各有一半產權。
福原愛以總價3900萬元，購入左營區「京城鉅誕」121坪豪宅，並再加購3個車位，因該筆
實價登錄未揭露車位坪數及價格，因此以一個車位價250萬計算，總價應逾4600萬；該房
由兩人共同持有，各有一半產權。
實價登錄顯示，去年10月，兩人賣掉「京城鉅誕」，以單價27.5萬、總價3900萬出售，包
含3個車位共142坪住宅，雖從帳面看上去沒賺也沒賠，不過當初實際入手總價應超過4600
萬，是賠售出場。
含3個車位共142坪住宅，雖從帳面看上去沒賺也沒賠，不過當初實際入手總價應超過4600
萬，是賠售出場。
知情人士向《蘋果新聞網》透露，其實這對桌球前CP除了京城鉅誕之外，也曾看過漢神巨
蛋百貨旁的「晶硯」，兩人鎖定百坪以上、預算4000多萬，女方曾要求離百貨近、「方便
購物不錯」，陸續看了2~3次，最後京城鉅誕因「公設比較氣派」，受福原愛青睞脫穎而
出。
蛋百貨旁的「晶硯」，兩人鎖定百坪以上、預算4000多萬，女方曾要求離百貨近、「方便
購物不錯」，陸續看了2~3次，最後京城鉅誕因「公設比較氣派」，受福原愛青睞脫穎而
出。
據了解，京城鉅誕正對漢神巨蛋百貨，地上28樓、地下4樓，規劃4房80~120坪，共157戶
，採美國EPS全鋼材制震系統，根據樂居網，近一年成交單價近31萬，查詢去年至今的成
交紀錄，扣除毛胚屋交易，購買近百坪住宅的入手價也要3000萬起跳。
，採美國EPS全鋼材制震系統，根據樂居網，近一年成交單價近31萬，查詢去年至今的成
交紀錄，扣除毛胚屋交易，購買近百坪住宅的入手價也要3000萬起跳。
根據樂居網，該社區近一年成交均價一坪約31萬，今年2月高樓層21樓戶，同是120坪住宅
、21坪車位，以總價4088萬、單價28萬成交，因樓層較高所以多出近200萬行情。
住商不動產龍華國小加盟店店東莊宗穎表示，「鉅誕」位於蛋黃區核心地段，鄰近百貨，
步行5分鐘可到捷運巨蛋站，配備貼心高級管家秘書，吸引資產族青睞，住戶不乏名人、
政商界人士。但江宏傑、福原愛最終轉手房價沒有增值，推估或因希望盡快處理資產，才
會選擇讓利，對買方而言，算是買到賺到。
步行5分鐘可到捷運巨蛋站，配備貼心高級管家秘書，吸引資產族青睞，住戶不乏名人、
政商界人士。但江宏傑、福原愛最終轉手房價沒有增值，推估或因希望盡快處理資產，才
會選擇讓利，對買方而言，算是買到賺到。
心得：
老婆要分手，不想留回憶，酷酷的豪宅的便宜價轉給需要的人，只求帶走不謝
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→ : 這種賠售新聞不適合這裡1F 05/07 10:00
→ : 我比較好奇當初為何可以不登記車位.現在變出3個? 送的?2F 05/07 10:08
→ : 真的賠嗎呵呵 京城...3F 05/07 10:09
推 : 打破房版神話 賠錢賣4F 05/07 10:17
推 : 房仲版不喜歡這篇5F 05/07 10:20
→ : 夢到去年高雄大雨那波 這兩個好像都漏...有一個還漏大6F 05/07 10:26
→ : 廳
→ : 廳
噓 : 板上的智障魯套不是都說房價只會漲 怎麼可能會賠錢？8F 05/07 10:27
推 : 還不簡單 當時買太貴咩9F 05/07 10:33
推 : 3900應該碰到高雄豪宅線了吧 賠售很正常啊10F 05/07 10:38
→ : 高總價的本來就很容易賠售 剛需1500萬內的
→ : 根本跌不到哪邊
→ : 高總價的本來就很容易賠售 剛需1500萬內的
→ : 根本跌不到哪邊
→ : 我猜沒賠，平盤出掉13F 05/07 10:45
→ : 豪宅本來就很容易賠售，好賺的都是低總價或者老屋翻新14F 05/07 10:52
推 : 那麼便宜的房子還會賠售，也太扯。15F 05/07 10:52
推 : 一定是賣太便宜才賠售16F 05/07 11:08
推 : 有夠魯賣房也能賠錢 難怪戴綠帽 可悲台男17F 05/07 11:10
→ : 3900可以在竹北買大坪數了 在高雄這價位當然不好賣18F 05/07 11:13
推 : 回到合理價19F 05/07 11:14
→ : 就那種有錢到可以把沒用的破石頭當寶的那種等級去買的20F 05/07 11:17
推 : 崩盤囉21F 05/07 11:17
推 : 空空在高潮什麼 這大坪數在高雄本來就不好賣22F 05/07 11:21
→ : 低能魯空連這棟在哪裡都不知道 這價錢高雄可以選的太多
→ : 低能魯空連這棟在哪裡都不知道 這價錢高雄可以選的太多
推 : 住那邊會聞到百貨公司的味道24F 05/07 11:50
→ : 是好聞不好聞，住進去就知道了
→ : 是好聞不好聞，住進去就知道了
推 : 好便宜....26F 05/07 12:05
→ : 可能江個人的經濟能力也不足以負擔這間房子
→ : 可能江個人的經濟能力也不足以負擔這間房子
推 : 房板：江這種有錢人會在意700萬？28F 05/07 12:39
推 : 3000萬以上豪宅本來客源就不多了 想快點脫手肯定要賠售29F 05/07 12:43
→ : 實價看看就好了啦30F 05/07 12:44
→ : 感覺要賠售好難 要這種離婚的案例才有機會XD31F 05/07 12:49
推 : 當初是老婆的錢買的吧 他沒那麼有錢32F 05/07 13:28
推 : 福原愛也跑回日本了，這樣的話江好像賺了（？33F 05/07 14:30
推 : 崩盤囉34F 05/07 14:55
推 : 還有管理費，百坪來算，少了小愛分攤可能也是想賣35F 05/07 15:46
→ : 的原因
→ : 的原因
→ : 很明顯就是繳不出來 再不賣是要賣腎嗎37F 05/07 17:52
推 : 京城建設不會賠錢賣啦 XD38F 05/07 18:09
推 : 怎麼可能賠錢？當時我朋友買25萬左右39F 05/07 19:37
推 : 這文貼錯地方了 本版只看漲喔40F 05/07 20:11
推 : 高雄不是喊道5.60萬 雖然豪宅單坪價低一點 至少也值45萬41F 05/07 22:11
→ : 最後成交不到30是怎樣..
→ : 最後成交不到30是怎樣..
噓 : 巨蛋旁邊都還沒30？喊5.60的準備等崩吧43F 05/07 22:44
→ : 高雄賠售很正常啊 我早就說過三大鬼城之一就是高雄44F 05/07 23:49
推 : 當持有稅基45F 05/07 23:51
→ : 相信帳面上價格 就真的太天真了46F 05/08 00:31
推 : 京城的實價就參考就好了47F 05/08 11:02
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