※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-15 10:22:05
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 央行限縮30年房貸之說明
時間 Sat May 14 12:40:00 2022
(111)新聞發布第081號
有關媒體報導本行擬限縮30年房貸之說明
近日部分媒體報導提及本行要限縮30年房貸，將打擊首購族一節，本行謹說明如下：
一、本(111)年5月12日總裁於立法院財政委員會專題報告，接受立委質詢有關選擇性信用
管制仍有精進空間之詢答時，總裁表示：目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高；未來管
制措施將考量限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等。
管制仍有精進空間之詢答時，總裁表示：目前不動產貸款集中度雖持穩但仍居高；未來管
制措施將考量限制貸款年限或第2戶以上貸款成數等。
二、上開限縮貸款年限，係指後續可能針對目前管制之受限房貸，限縮其貸款年限。
註：「受限房貸」係指選擇性信用管制措施規範之公司法人購置住宅貸款、自然人購置高
價住宅貸款、自然人特定地區第2戶購屋貸款、自然人第3戶以上購屋貸款。
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-149863-20bcf-1.html
心得：這個意思應該排除首購吧？ 真的不要跟人民作對啊啊啊！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.76.17 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YVpAZgq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652503203.A.AB4.html
推 : 24小時內就發覺風向不對了1F 05/14 12:40
→ : 大家可以回家啦
→ : 大家可以回家啦
推 : 笑死 板上洗了幾十篇都在說打首購 世代為奴都出來了3F 05/14 12:41
推 : 你看，這樣空空又要崩潰了，不打首購空空超難過4F 05/14 12:42
→ : 早就發文說會排除首購 一堆人硬要販賣恐懼世代為奴5F 05/14 12:42
→ : 就投客想拉剛需一起出來嘴啊，結果投客死去6F 05/14 12:42
→ : sbob 就是說你7F 05/14 12:42
推 : 政府怕了 但反應很快 XDD8F 05/14 12:43
推 : 照之前幾波作法 第二戶央行感覺還是會拿捏，換屋族部分9F 05/14 12:44
推 : 投客夫婦表示欣慰,房價繼續噴,魯空繼續追高10F 05/14 12:44
→ : 但如果真的實施 很多實力不夠的應該還是會怕~11F 05/14 12:44
推 : 央行明明就是打炒作 房板投客硬拉首購出來扛12F 05/14 12:44
推 : 笑死，我是陪空空做夢讓他們爽一下，沒想到夢一下就醒了13F 05/14 12:45
→ : 畢竟 就算少一成，但之後也可能繼續限縮~14F 05/14 12:45
推 : 用膝蓋想限貸政策不可能去打首購，板上不知道在帶什麽15F 05/14 12:46
→ : 風向…
→ : 風向…
推 : 楊備詢的時候應該沒有明講是針對何族群。17F 05/14 12:46
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ujyxprKh.png)
→ : 換屋的朋友，已經贏99趴的魯空了，稍微忍一下風頭19F 05/14 12:47
推 : 我看其他新聞都沒講首購也有...不知道從何而來20F 05/14 12:47
→ : 因為根本沒講清楚吧，當然有些就會認為是統一條件21F 05/14 12:48
推 : 現在少子化這麼嚴重，很多人都是『最後一代』了，其實22F 05/14 12:49
→ : 買不起不買也沒怎樣
→ : 買不起不買也沒怎樣
→ : 反正政策沒講清楚，條件變來變去也不是第一次了24F 05/14 12:49
推 : 央行知道怕就好XD 首購30年貸下去房價繼續噴25F 05/14 12:50
推 : 而且他是限戶數，沒打到建商跟大地主26F 05/14 12:50
→ : 係指後續可能針對目前管制之受限房貸27F 05/14 12:50
→ : 原文還有說特定區域，影響微乎其微28F 05/14 12:50
→ : 針對的就是投客啦29F 05/14 12:50
推 : 打首購除非覺得年輕人選票太多30F 05/14 12:50
推 : L大打臉太大力了吧31F 05/14 12:51
→ : 我看主要還是針對新竹、中南部地區，北部漲幅都比這些32F 05/14 12:51
→ : 地方客氣很多
→ : 地方客氣很多
→ : 如果是真投客其實20、30年應該根本無感34F 05/14 12:52
推 : 就算近年房價飆漲，中南部的房價負擔比還是很低，其實35F 05/14 12:53
→ : 買不起還是自己問題
→ : 買不起還是自己問題
→ : 真投客哪裡無感 這板最佳實踐就是30年 寬限期越長越好37F 05/14 12:53
→ : 如果他要短期轉手真的無感啊，尤其是那種裝潢後轉手的38F 05/14 12:54
推 : 空空就超譯仔腦補王啊 哭哭39F 05/14 12:55
→ : 他本來就不會長期持有，而且預售投客限轉令出來後，現40F 05/14 12:55
→ : 在本來就少了
→ : 在本來就少了
推 : 選舉要到了 趕緊澄清XD42F 05/14 12:55
推 : 就是要暴漲～43F 05/14 12:55
推 : 大咖週轉金無限寬 升息多付點利息錢 還是滿滿現金流入44F 05/14 12:56
推 : 笑金龍沒種把首購認定用 夫妻+未成年子女 綁一起算45F 05/14 13:00
推 : 換屋族自求多福46F 05/14 13:01
推 : 真的過了 操作上可能就不是先小後換大 便先租再買47F 05/14 13:03
→ : 資金不夠一定先賣第一間。這政策沒打到建商地主跟繼承
→ : 算能顧選票又能打投資客
→ : 資金不夠一定先賣第一間。這政策沒打到建商地主跟繼承
→ : 算能顧選票又能打投資客
推 : 科科 會怕就好 下次講話小心點50F 05/14 13:06
推 : 跳腳51F 05/14 13:06
→ : 真投客繳寬限的 幾年都沒差好嗎?52F 05/14 13:09
推 : 不過問題還是有換屋如何處理53F 05/14 13:10
推 : 投客洗風向說首購也要20年54F 05/14 13:12
推 : 大家可以回家啦55F 05/14 13:12
推 : L大打臉太大力+156F 05/14 13:13
推 : 就算打首購直接沒市場，房價就直接下去了57F 05/14 13:15
→ : 要不然怎麼從銀行貸款
→ : 要不然怎麼從銀行貸款
推 : 效果大概3成59F 05/14 13:20
推 : 已貸又不會動 傻了嗎？60F 05/14 13:25
→ : 效果0 什麼都沒發生
→ : 效果0 什麼都沒發生
推 : 本來就不可能限首購 房版不知道再刷什麼62F 05/14 13:27
→ : 看了都傻眼
→ : 看了都傻眼
推 : 謠言已炸開，坐等認錯50年房貸64F 05/14 13:39
推 : 突然轉彎 笑死 一開始可沒有說排除首購65F 05/14 13:41
→ : 消息剛出來時 一堆噁心仔在替首購及年輕人擔心他們買不66F 05/14 13:41
→ : 起房子 看了就想笑
→ : 起房子 看了就想笑
推 : 每個政策都有他影響的族群，你要看空覺得得意，是你的68F 05/14 13:46
→ : 事，但對期望小換大的換屋族群是有影響的。
→ : 事，但對期望小換大的換屋族群是有影響的。
推 : 本來就知道一定排除首購吧70F 05/14 13:46
推 : 第二戶限制房貸20年也夠嗆了啊71F 05/14 13:48
推 : 換屋族怎麼辦72F 05/14 13:55
推 : 轉彎啦73F 05/14 13:59
推 : 小弟首購承認昨天有被嚇到，感謝龍哥讓我有地方住74F 05/14 14:03
推 : 繼續噴噴，就說不會打了吧，真爽75F 05/14 14:05
推 : 打建商幹嘛…76F 05/14 14:07
→ : 沒有建商買地 政府錢哪裡來 而且建商就賺10-20%
→ : 沒有建商買地 政府錢哪裡來 而且建商就賺10-20%
→ : 洗掉中小型的建商啊 政府的地大多是賣給大型建商的78F 05/14 14:10
推 : 央行發現風向不對了咩79F 05/14 14:12
推 : 真的很好笑，今年房價噴成這樣沒投客替首購、年輕人擔心80F 05/14 14:15
→ : 買不起房，限縮房貸年限的消息一出來一堆投客跑出來擔心
→ : 首購年輕人了？？
→ : 買不起房，限縮房貸年限的消息一出來一堆投客跑出來擔心
→ : 首購年輕人了？？
→ : 總是在逆風時才能顯現噁心仔悲天憫人的胸襟啊 哈83F 05/14 14:21
推 : 魯空可以回家尻尻了 不過至少給魯空30年貸款的人道84F 05/14 14:37
→ : 走廊
→ : 走廊
推 : 預售落伍了 政府改炒房租囉86F 05/14 14:42
推 : 過去房蟲坑殺年輕人 毫不手軟87F 05/14 15:05
→ : 限貸的風聲一傳出 馬上關心起年輕人？
→ : 垃圾房蟲 祝房蟲死全家
→ : 限貸的風聲一傳出 馬上關心起年輕人？
→ : 垃圾房蟲 祝房蟲死全家
推 : 有種一起限啦 肯定沒種90F 05/14 15:13
推 : 真的是好關心年輕的奴隸 要不要捐斡旋？91F 05/14 15:29
推 : 房蟲真關心年輕人 房子便宜賣啊92F 05/14 15:35
推 : 排除首購那不是很好嗎93F 05/14 15:48
推 : 選舉到了 講個兩句讓空空爽一下而已 該澄清了94F 05/14 16:08
噓 : 笑死 沒用ㄉ總裁 果然假的 嫩95F 05/14 16:19
推 : 想也知道不可能針對首購阿96F 05/14 16:24
推 : 首購解套 請繼續表演97F 05/14 16:51
推 : 感覺沒什麼屁用吧？98F 05/14 17:02
推 : 換屋族又死了一遍99F 05/14 17:22
→ : 繼續少子化吧嘻嘻
→ : 繼續少子化吧嘻嘻
→ : 30年正常 不要害下一代101F 05/14 17:35
推 : 就是第二戶有貸款就只能20年 無寬限期102F 05/14 18:56
推 : 很簡單 第二戶只能現金買 不就好了.103F 05/14 19:25
推 : 砍30年房貸房價漲 不砍30年房貸房價也是漲 房版邏輯get104F 05/14 20:23
推 : 還沒買的真的要考慮下手了，這次告訴你央行腦筋不是沒有動105F 05/14 20:52
→ : 到貸款年限上
→ : 到貸款年限上
推 : 笑死 一堆在洗首購會怎樣 轉移注意力107F 05/14 23:42
推 : 選舉啦 不然就是阿民不想幹了108F 05/15 00:51
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30
回列表(←)
分享