※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-10 11:18:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 一房與兩房選擇
時間 Sat Oct 9 21:38:24 2021
手機排版很亂請見諒
最近在看桃園青埔區外甲建的預售屋
目前看到兩間蠻喜歡的
但都各有優缺很難抉擇 想看看大家的想法
A（一房） B（兩房）
距離捷運站 1.5公里（勝） 2.5公里
主建物坪數 約12坪 約16坪
車位 155（強制要搭） 無
建商 在地老建商 較新的建商
樓層 7/13 5/13
價格 約26.7萬/坪 24萬/坪（勝）
廚房 開放式單口IH爐 封閉式有瓦斯（勝）
浴室 無開窗 有開窗（勝）
戶數 160以上（勝） 50戶
方位 東偏南（勝） 西曬
陽台 一個 兩個（勝）
我是自住需求，只有一個人要住，沒有結婚生子打算，所以一房兩房對我來說都很剛好。
未來也不會買車，所以A強制要帶車位就蠻困擾我的。
未來也不會買車，所以A強制要帶車位就蠻困擾我的。
其外我蠻注重景觀的，A的景觀我很喜歡（有山有埤塘）建築工法也不錯。
但B的格局完勝，只是讓我很在意的是西曬跟戶數少的問題，怕之後管理費很貴。
不知道大家能不能給我些看法，還有什麼地方是我沒考量到的，謝謝。
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推 : 這種地方沒車位以後要賣給誰？1F 10/09 21:39
推 : A2F 10/09 21:45
推 : 看經濟能力，否則一人住兩房也不嫌大，但50戶好少，以後3F 10/09 21:45
→ : 社區的維護經費？
→ : 社區的維護經費？
推 : 車位要有 以後才好賣5F 10/09 21:47
推 : 我會二戶都買耶，輪流住看看才會更瞭解自己需求6F 10/09 21:50
推 : A7F 10/09 21:51
推 : 你不買車 交通怎麼解決? 兩戶離捷運都有距離耶8F 10/09 21:59
推 : 我選B 浴廁無窗個人無法忍受9F 10/09 22:02
推 : 都不滿意何不找C?10F 10/09 22:03
推 : 都不好吧 B交通不便又沒車位 A一房不好脫手11F 10/09 22:08
推 : 個人覺得50戶太少 管理費公用電費之類會很貴12F 10/09 22:08
→ : 青埔那麼多建案 再選過不就好13F 10/09 22:08
推 : 找C 不要嫌累14F 10/09 22:27
→ : 總有一個你喜歡的
→ : 總有一個你喜歡的
推 : 西曬不容易發霉16F 10/09 22:30
推 : 離捷運1.5跟2.5公里沒差啦 超過500公尺就不想走了 你又17F 10/09 22:48
→ : 不需要車位 浴室有開窗 西曬好解決 選B吧
→ : 不需要車位 浴室有開窗 西曬好解決 選B吧
推 : 捷運站每天要搭的話，只能買A了19F 10/09 23:12
→ : 不然其實B好一點
→ : 不然其實B好一點
推 : 車位可出租呀，多賺一筆21F 10/09 23:43
→ : 搞不好同層鄰居就需要兩個車位
→ : 搞不好同層鄰居就需要兩個車位
推 : 我這兩個會選A23F 10/10 02:41
推 : B格局舒適最重要 反正靠機車就可到捷運站24F 10/10 06:30
推 : 沒有車位的房子，日後不好轉手，買房最好要帶車位25F 10/10 07:49
推 : 我會選A有車位，浴室無開窗裝暖風機就好26F 10/10 09:28
推 : 喜歡A就買A 有車位是好事啦27F 10/10 11:15
→ : 不然我會覺得單身也有兩房 多的當娛樂室 儲物間都爽
→ : 我會選B
→ : 不然我會覺得單身也有兩房 多的當娛樂室 儲物間都爽
→ : 我會選B
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