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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-13 02:38:08
看板 home-sale
作者 z50905 (z50905)
標題 [閒聊] 青埔已經確定擊敗a7a8了吧？
時間 Tue Oct 12 16:59:46 2021

青埔從10年前被人到處酸、被人到處踩

被說野狗比人還多

還記得有網友被酸青埔開車王（到哪都開車30分鐘）

如今開價都來到5字頭，實價穩穩站上4字頭

回頭看a7a8

林口龜山扛壩子的a8

雖有長庚醫療資源、機能及交流道和機捷直達車

但很可惜已無足夠腹地，新建案越蓋越遠，已無動能與子彈充沛的青埔抗衡

a8老大哥都不行了，a7也更不用提了

雖然a7有腹地,但發展比青埔慢了10年

兩者無法相提並論

最後

高鐵來回月票到台北花不到5000元

時間上也險勝a7a8

如果說青埔確定擊敗a7a8,應該已經沒爭議了吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.102.136 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XPKw4ck (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634029188.A.9AE.html
→ sbob: 第十名說贏了第十一名1F 10/12 17:02
推 piliwu: 站上4只有A18部分而已 哪個建案開5字頭我想知道2F 10/12 17:04
推 jeromeshih: 只是在想，當初青埔在通膨前4字頭是否價格還是太高?3F 10/12 17:13
→ piliwu: 我當初也看壞青埔現在認錯青埔好香4F 10/12 17:17
推 freekid: 威均帝璽潛銷46，聽說現在5字頭5F 10/12 17:18
→ freekid: 據說明年初威均青塘園第一排也是要開5字頭，規劃50坪跟
→ freekid: 100坪
→ cobras0409: 青塘園拖很久8F 10/12 17:20
推 ppnow: 環境真的不錯，但是越來越貴，討論度就低9F 10/12 17:21
→ castjane: 只有18有機會10F 10/12 17:23
推 epicurus: 整天想擊敗別人.....11F 10/12 17:23
→ castjane: 30分鐘出國 東京3,hr12F 10/12 17:23
推 childeviler2: 你高興就好13F 10/12 17:25
→ dorbi33fish: 目前A19比A18好14F 10/12 17:25
推 freekid: 威均青塘園那位置真的好，但大坪數又預計開50，差不多到15F 10/12 17:25
→ freekid: 頂了，就是適合自住不適合投資的點
→ piliwu: 中悅HLA才賣不到40耶17F 10/12 17:28
推 freekid: a18在等高鐵站前那塊萬坪bot商場，今年底公布得標，限定18F 10/12 17:29
→ freekid: 五年內開發的樣子
推 piliwu: 那塊流標五次了看這次了20F 10/12 17:30
推 asskid123: a1第二沒人敢稱第一21F 10/12 17:31
→ stilllove56: 沒有濃霧就贏了22F 10/12 17:35
→ coonash: 宏普、亞昕也要開5字頭了，太誇張XD23F 10/12 17:36
推 AhJaTyYn: 站前以前沒正式公告過吧，以前只有開說明會而已，沒有24F 10/12 17:37
→ AhJaTyYn: 公告。
推 supeedada123: 青埔現在早就贏好幾個檔次 根本不能比26F 10/12 17:48
→ supeedada123: a7a8真的有種荒郊野外的感覺
推 nitero: 可是青埔沒有醫療資源28F 10/12 17:52
→ twowin: 青埔發展超過10年，a7不到5年，兩個怎麼比29F 10/12 17:59
推 HANAXALICE: 本版傻多被笑30F 10/12 17:59
→ lefan: 漲到嚇死人31F 10/12 18:06
→ olivewood: 為什麼一定要醫療資源XD32F 10/12 18:08
→ bearian: A7,A8真的太廢33F 10/12 18:10
→ panzerbug: 可是通勤台北時間差不多，A7、8還便宜1/334F 10/12 18:22
推 d88647511: 當初有個計程車司機推薦我買青埔我沒買...35F 10/12 18:32
→ max90283: 如果只是單純比較到台北有多近，那就會錯過青埔到底在36F 10/12 18:36
→ max90283: 漲什麼的價值了吧..
推 daddy29: 青埔很低調,但就是通勤真的很難一點,朋友女兒在那邊自蓋38F 10/12 18:36
→ max90283:  https://i.imgur.com/eeHOgaz.jpg39F 10/12 18:36
[圖]
→ daddy29: 女兒每天通勤內湖上班,環境真的優美,但建商的就沒看過40F 10/12 18:36
→ max90283:  https://i.imgur.com/H19QWFw.jpg41F 10/12 18:37
[圖]
→ daddy29: 青埔算是還買得起的北部透天吧,不用到中南部買,青埔ok42F 10/12 18:37
→ daddy29: 環境就是偏僻(優美),看個人怎麼想了
→ max90283: 青埔未來到哪就是看政府的態度而已，要和政府對做那就44F 10/12 18:38
→ max90283: ..看看就好吧
推 panzerbug: 桃園以北的房價最大決定要素就是通勤台北的時間啊46F 10/12 18:38
→ panzerbug: 工作被台北綁住的人很多
→ panzerbug: 要講航空城的話，青埔還不算欸，核心是海軍基地那邊
→ panzerbug: 桃園如果不考慮未來的航空城，決定因素就是通勤台北時
→ panzerbug: 間了吧
推 asole: 青埔、林口取向不同 拿來比代表你沒有很了解這兩個地方 兩51F 10/12 18:41
→ asole: 者相同之處就是長線看好
→ panzerbug: 這兩邊成長動力都是被雙北洗出的人53F 10/12 18:42
推 asole: 林口收入都排到全國前幾了 呵呵54F 10/12 18:44
推 GGFACE: 說出國的好笑 多少人是天天飛日本的55F 10/12 18:56
推 s012505:  https://i.imgur.com/iCmqG8d.jpg56F 10/12 18:57
→ s012505: 都是b級區域啊
[圖]
→ Sam27: B或C才好，政府現在錢都丟哪，哪邊漲幅高又市容又比較新?58F 10/12 19:00
→ Sam27: 60~70分的進步空間大，85分已經沒進步空間了...
→ Sam27: 40分以下則是太低...政府也沒打算開發...
→ Sam27: 要找漲幅要找60分左右的比較有機會
推 panzerbug: 低基期才有高成長啊62F 10/12 19:03
推 fedona: 菜雞互啄63F 10/12 19:04
→ panzerbug: 桃園重劃區議題還有好幾個，不過都離台北1小時起跳，64F 10/12 19:04
→ panzerbug: 像A20、A21、中壢體育園區
→ panzerbug: 看看桃園真的有沒有這麼多剛需，不然這幾個通勤台北都
→ panzerbug: 有遠
推 RachelMcAdam: 青埔開車王當年真的被酸很大68F 10/12 19:12
推 chen09885: A18的新案都開5字頭 ，不過成交好像都45左右而已69F 10/12 19:14
推 qah: 青埔開價5字頭? 挖那板橋可能要15字頭 土城10字頭才合理囉70F 10/12 19:22
推 piliwu: 政府弄青埔不是為了單純當台北衛星城市71F 10/12 19:26
→ castjane: 19很爛除非在家上班 不然會遲到72F 10/12 19:29
推 kagaya: 青埔除了衛星城市  有航空城 有我大桃園政府加碼炒73F 10/12 19:29
推 lovemost: 未來會是，但現在還是懶趴比雞腿74F 10/12 19:38
→ lovemost: 老實說，A7比青埔方便許多呢
→ castjane: 有很多新竹的a7不可能76F 10/12 19:45
→ castjane: 除了全通勤台北 才可能考慮a7
推 tomwu770926: 好了啦  別再吹了78F 10/12 19:51
推 Nightu05: 威均到底青塘園有多少地XD 第二排當初說要3879F 10/12 20:20
推 Nightu05: 高鐵附近最近聽到想拿43上下的新案..還是鄉民不愛的建
→ Nightu05: 商
噓 stevenkane: 建設很多，但警力、公共服務沒跟上82F 10/12 20:28
推 hjkkk123: https://i.imgur.com/Ktjoev0.jpg83F 10/12 20:34
→ hjkkk123: A7從來就跟A8青埔不同檔次啊...
推 zxcvbnmm123: 洲子洋比較方便85F 10/12 21:49
推 clamperni: 實價4少數吧86F 10/12 21:57
→ stevensevens: 擊敗？根本輾壓吧，青埔猛太多了87F 10/12 22:03
噓 Coolno9: 一群魯 整天愛比來比去88F 10/12 22:05
→ max90283:  https://i.imgur.com/nnYcEs6.jpg89F 10/12 22:08
→ max90283: 建設經費上也不是同一個量級啊..
[圖]
推 maypcc: A18從2014套到現在才解套....91F 10/12 22:42
推 chrisdddd: 青埔離舊市區好遠 真的要住還是覺得有點不便92F 10/12 23:50
噓 kenkao25: 青埔現在野狗還是一推 每天晚上都會有野狗在外面叫 通93F 10/13 00:09
→ kenkao25: 報桃園市政府也沒用 因為他稽查時間都是在早上 早上天
→ kenkao25: 氣那麼熱 哪來的野狗 政府機關做事情
推 ultradev: A7A8？青埔是跟林口比較吧，那是A996F 10/13 00:40
→ ultradev: 青埔大環境不錯，但小環境就不夠好，人行道窄小又破，旁
→ ultradev: 邊還有雜草。而且沒有很精緻的地方，像是林口、北大、藝
→ ultradev: 特都有街景精緻漂亮又有生氣的地方，青埔沒有這種感覺
推 freekid: 能否請問樓上精緻漂亮具有生氣的具體畫面是什麼~100F 10/13 00:52
推 alfrog0414: 這樣講有點抽象 簡單說就是青埔街廓中還太多空地 樓跟101F 10/13 00:57
→ alfrog0414: 樓中間人行道常常接不起來
→ alfrog0414: 沒辦法在一個block裡面維持在人行道上繞一圈 但偏偏推
→ alfrog0414: 案速度又比中路A7慢很多
→ alfrog0414: 中路 A7 小檜 搞不好會比較快成型那個街廓
→ coonash: 中路 藝特 小檜溪的人行道比青埔還破齁 騙人沒走過?XDD106F 10/13 01:06
→ coonash: A7我就比較沒走過了 北大學勤路人行道就真的讚!
推 ultradev: 青埔人行道窄又破的很多啊，站前廣場那圈就很窄，寶徠附108F 10/13 01:24
→ ultradev: 近的人行道還加上破，旁邊雜草一堆。至於環境精緻可以用
→ ultradev: 林口三井附近住宅區、北大學勤學成、正藝特內來當例子，
→ ultradev: 甚至拿八德廣豐公園路也可，青埔沒有這種氛圍的地方
→ coonash: 藝文一街 藝文二街那個拼裝車人行道可以拿來當環境精緻的112F 10/13 01:31
→ coonash: 例子 這...XD 廣豐公園路旁邊就臭水溝 更慘 舉例也舉好一
→ coonash: 點的吧~
推 ultradev: 廣豐公園路哪有臭水溝啊？有人搞錯了嗎？如果要說正藝文115F 10/13 01:36
→ ultradev: 不夠精緻，那青埔有類似的地方嗎？
→ coonash: 廣豐公園路隔一個街口就是 味道蠻重的 還可以看到對面一117F 10/13 01:41
→ coonash: 排鐵皮屋  青埔我推永春路 洽溪路(青塘園側) 大仁路(書法
→ coonash: 公園側)
推 ultradev: 廣豐公園路隔一個街口那就不是公園路，而且你說的地方是120F 10/13 01:45
→ ultradev: 重劃區外了。公園路比較漂亮的是公園、廣豐新天地這段
→ ultradev: 青埔另一個問題是一些兩線道小路路邊停滿了車，例如書法
→ coonash: 廣豐公園? 這種等級的桃園一堆 但尊重 各花入各眼123F 10/13 01:49
→ ultradev: 公園旁的大智路及A19那區，是沒什麼車走，只是開車經過124F 10/13 01:50
→ ultradev: 都要被迫壓到雙黃線，在房價這麼高的地方，蠻扣分的
→ coonash: 藝文的話 中埔一街 同德五街這一帶才是街景最好的126F 10/13 01:52
推 ultradev: 同德五街不就是正藝文嗎...至於中埔一街普普吧，沒有廣127F 10/13 01:55
→ ultradev: 豐公園路好
→ ultradev: 青埔的街景就是標準桃園重劃區的樣子，跟中路小檜溪八擴
→ coonash: 我講明確一點好了 同德環保公園接同德國小這一段130F 10/13 01:58
→ ultradev: 長得差不多，但青埔有點歷史了，所以在人行道這種東西上131F 10/13 01:59
→ RaiGend0519: 青埔去看過幾次，覺得不錯132F 10/13 01:59
→ ultradev: 顯得小又年久失修133F 10/13 01:59
→ coonash: 尊重u大你的審美觀 但你想把廣豐抬到跟藝文或青埔來比真134F 10/13 02:02
→ coonash: 的還差太遠了 謝謝
推 ultradev: Google街景就可以知道的東西無需審美觀，如果是因為舉例136F 10/13 02:09
→ ultradev: 不夠嚴謹而無法再論述，那也尊重你
→ ultradev: 不過要說「差太遠」前可以再多舉一些例子嗎？青埔還有哪
→ coonash: 靠杯原來你google街景拉一拉就可以評論 浪費我的時間XD139F 10/13 02:14
→ ultradev: 些漂亮精緻的路呢？或是其實你說的同德五街是正藝文外的140F 10/13 02:14
→ ultradev: 路段呢？

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