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※ 引述《ruby8ql4 (8ql4)》之銘言：
: 各位早安，小妹目前租新北工作，媽媽目前跟爺奶同住，老房子了，問題很多，因為在平
: 鎮有地，想自建成公寓（之後我們姐妹分）最近舅舅們討論要一起合建（非大樓，以公寓
: 為主）但舅舅的小孩一戶不可能出錢也沒錢，一戶小孩覺得偏僻，拒絕繳錢，所以住的都
: 是舅舅夫妻而已，但未來的事情很難說，是否會因為有房而第二代又跑回來分一杯羹？畢
: 竟我媽拿的地比較多…之後產權很麻煩…
: 我們家是三姐妹，都不在桃園工作…之前討論買房的地點就猶豫很久（但居住地的房價是
: 真的買不起…）看來看去只好看回桃園（媽媽熟悉的地方）本來想在附近買大樓（10年內
: 的房子）給媽媽住為主…但現在又提到自建，媽媽又心動了…
: 本來也不急著看房，反正還有老房子…但爺爺哪裡也為了財產在吵…不如自己早點留後路
: …以免沒地方住
: p.s我媽打零工，家裡總年薪也才130-150萬…目前看到的自備大概170萬

首先土地產權先弄清楚吧，不然到時候會非常麻煩

再來就是我家2018時也在北部市區自地自建，可以給你一些我的建議

我們家是土地權狀30坪，打掉原本的舊房，蓋兩層樓RC新透天，

由於家裡就是做營造想說拚看看一坪5萬解決

結果最後搞到一坪8萬，光建築花了8*50=400萬(有留庭院)，我家真的已經省到爆炸了

但是光清垃圾就可以把你170萬花掉1-2成，這筆費用我們一開始沒估到，超崩潰

裝潢我們全室油漆+壁紙，用最簡單最省的，還找自己親人公司來做，也是花了40萬

再加水電，燈飾等等，弄到好500萬

都還沒算到土地價格，畢竟是自己的地


結論:

再來一次我會建議家人直接拿500萬去買大樓當投資比較實在

自建真的太花心力，除非你真的完全找不到自己喜歡的格局

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