※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-01 18:59:12
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 不知道要不要捏下去買房子
時間 Mon Nov 1 17:53:52 2021
現況：
三個小孩家裡沒有房子
我媽50歲存款只有140萬（100萬是外公給的遺產）還在工作薪水3萬
我自己26歲月薪實領4萬3（公務員）存款60萬
目標：
1. 500-600桃園市內離火車站近的新大樓
2. 不要田中間不要離工業區太近
用途：
給我媽住養老用
我們家也有一個家
不用覺得家人因為沒有地方住四散就算了
過年也沒地方團聚的感覺
（我姐在桃園租兩房、我在苗栗租套房、我弟我媽在台北租雅房）
結果：
591上面意外的沒有太多符合我們期望的標的
衝動下訂了一間楊梅區埔心車站很近的新建案（明年4月交屋）
離市場商店街很近及公園就在樓下
室內19.9含Ｂ1車位 730萬
尚未簽約
擔憂：
1.
房貸會佔掉我一半薪水
2.
該社區目前看樂居實價登錄（雖然只有兩筆）
還停留在均價17.5萬
但是我們買在20.5萬
代銷說兩房現已經賣完（可以的話想換格局）
偷聽到隔壁家庭買三房車價格是950萬左右
感覺沒有成交
3.
格局不好（小房沒有牆沒有窗只能當書房、
暗廳、廚房位置怪、廁所沒開窗，但其實我跟我媽
不介意，更爛的房子都住幾十年了，只怕不值得）、
附近有消防局、未來附近有社會住宅
https://imgur.com/uNJdOHW
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uNJdOHW.png)
希望換房能平轉即可，不求漲價賺錢只求不跌價
5.
我媽已經老了不可能一輩子工作租房
最近才發現她不太會存錢
扣掉遺產竟然只有存40萬
（我大二開始就沒跟他拿錢，但是她幫我付4年國立大學學費）
不傾向給孝親費怕他亂花
送養老院是下下策
買房可能好一點？
6.
我跟我媽感情一般
感謝她的養育之恩
但並不會想跟他長久生活（不想一起住）
其他：
1.
我自己沒什麼物慾自己煮不愛外食
每個月都可以存2-2.5萬
穩定調薪（雖然趕不上房價漲幅）不怕失業
2.
交往八年的男友買在新竹2024交屋
年薪約我的3倍
以後會跟他一起住
男友體諒我家境不好
請我幫忙負擔管理水電食材費即可
3.
目前跟男友沒有結婚生小孩的打算
4.
跟手足一起買我怕弄得太複雜不考慮
5.
房市及貨幣價值未來到底會如何呢
每天都為此感到憂心不已
6.
在準備薪水更好的國考中，總覺得不是房子貴，是我賺太少
方向：
1. 捏爆買下去然後先租人
2. 不租人車位賣掉（社區204戶車位150個）
3. 不租人車位出租
4. 不要買退訂再看看
我媽傾向3
選4請推薦我物件或地區感激不盡
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※ 文章代碼(AID): #1XVxaoRc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635760434.A.6E6.html
推 : 妳的目標1目標2是空集合1F 11/01 18:00
推 : 既然資源有限，不太懂為什麼要把資源投下原生家庭2F 11/01 18:01
推 : 730買的是埔心2+1房車？3F 11/01 18:02
推 : 建議你把有的資源與交往八年的男友一起打造一個新的未來4F 11/01 18:03
→ : 應該買苗栗吧 你自住 除非你會調動5F 11/01 18:03
推 : 別急。再存兩年啦6F 11/01 18:05
推 : 沒什麼錢就不要執著新大樓了吧7F 11/01 18:06
→ : 依你的需求那格局我覺得可以吞 反正長住一人而已8F 11/01 18:06
→ : 暗房當客房 回家偶爾睡而已不會怎樣
→ : 暗房當客房 回家偶爾睡而已不會怎樣
→ : 不是討論買房，怎麼樣檢討你媽來！10F 11/01 18:07
→ : 有沒有買貴我就不清楚了 不了解那邊行情11F 11/01 18:09
推 : 暗房看有沒有開窗吃客廳陽台的光12F 11/01 18:11
推 : 如果妳是想投資，不建議買新大樓，不如買地點好屋況一13F 11/01 18:13
→ : 般的舊大樓，自己粉刷再買個IKEA傢俱擺進去就好，愛惜
→ : 房屋的租客不多…
→ : 般的舊大樓，自己粉刷再買個IKEA傢俱擺進去就好，愛惜
→ : 房屋的租客不多…
推 : 要的話買小一點沒問題。16F 11/01 18:13
推 : 你讓我想起來,林熙蕾老婆的故事了..單薪扛個家17F 11/01 18:16
→ : 不是不會存錢 月薪三萬本來就存不了多少 沒負債不錯了18F 11/01 18:19
推 : 別執著新大樓+119F 11/01 18:23
推 : 給妳媽住，不要執著新大樓。她在台北工作？交通方便比較重20F 11/01 18:25
→ : 要。
→ : 要。
→ : 你一個月花兩萬多 換成你媽大概只能存不到一萬 40萬要22F 11/01 18:29
→ : 存40 50個月 你大二不拿錢到現在也才六年左右吧
→ : 你還有弟弟 這樣存了40萬叫做不會存錢嗎
→ : 存40 50個月 你大二不拿錢到現在也才六年左右吧
→ : 你還有弟弟 這樣存了40萬叫做不會存錢嗎
推 : 月薪三萬顧三個小孩很了不起了25F 11/01 18:31
→ : 幫你付完學費還有你弟的耶
→ : 幫你付完學費還有你弟的耶
推 : 這種薪水不要硬上新房子27F 11/01 18:35
推 : 不要執著新大樓28F 11/01 18:37
推 : 中古的29F 11/01 18:37
推 : 三個小孩 以為好養喔 少養一個生活應該就差很多XD30F 11/01 18:40
→ : 少養兩個現在根本不用租房
→ : 少養兩個現在根本不用租房
推 : 你不太了解桃園行情 500-600不可能買新大樓 五年前就32F 11/01 18:41
→ : 不可能了 更何況現在
→ : 不可能了 更何況現在
推 : 這格局是真開放式廚房，不適合老人34F 11/01 18:41
推 : 三房，1間自住1媽媽住1分租，加減貼補，車位也出租35F 11/01 18:42
→ : 你媽月薪三萬 養三個小孩 幫你付大學學費 還能有存款36F 11/01 18:43
→ : 很了不起了好嗎 拿出計算機按一下不要自己覺得媽媽怎
→ : 麼沒存款
→ : 很了不起了好嗎 拿出計算機按一下不要自己覺得媽媽怎
→ : 麼沒存款
推 : 你的媽媽很辛苦也很偉大39F 11/01 18:45
推 : 別買新大樓，買個舊公寓或大樓。這個薪水別考慮新房了40F 11/01 18:45
推 : 買中古41F 11/01 18:45
→ : 還有你媽這薪水還能付妳學費要偷笑了...42F 11/01 18:46
推 : 不要買新房子 新房子又貴又小又不太漲 中古相反43F 11/01 18:50
→ : 我問過男朋友，他說不要買舊公寓，我媽喜歡的公寓扣掉44F 11/01 18:50
→ : 車位就是新房子的價格，但要再丟錢出來整修QQ只是建案
→ : 綁車位，很想賣掉
→ : 車位就是新房子的價格，但要再丟錢出來整修QQ只是建案
→ : 綁車位，很想賣掉
→ : 會覺得不會存錢 不是數學不好 就是有其他條件沒講47F 11/01 18:50
→ : 你男朋友不懂吧 房版鄉民可靠多了48F 11/01 18:51
→ : 我也想躺平跟男友過甜蜜的兩人世界啊QQ49F 11/01 18:51
→ : 你媽也喜歡公寓 就公寓 選地段好的公寓50F 11/01 18:51
→ : 公寓會增值 不用管理費 很有優勢
→ : 公寓會增值 不用管理費 很有優勢
推 : 你媽很強了，你以為3個小孩很好養喔，不是不會存，養小孩52F 11/01 18:55
→ : 都花掉了
→ : 都花掉了
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