※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-03 23:05:02
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
時間 Wed Nov 3 20:57:07 2021
※ 引述《glory5566 (榮耀5566)》之銘言：
: ※ 引述《snsd9 (snsd9)》之銘言：
: : 我今年36歲
: : 文組普通公司約聘人員
: : 年薪50出頭
: : 家庭背景不富裕
: 那個...
: 先說我沒有說房價上漲不好 沒有說持有多間房屋不好
: 只是好奇
: 普通文組在台灣年薪就是50-60萬上下了 這點算是死豬價
: 在台灣好像二十年來都沒什麼改變 除非公司大賺錢
: 原PO拚死兼差加上老婆的薪水 才有錢繳房貸
: 而且還是疫情QE以前房價的房貸 現在大漲了
: 以後應該還會繼續大漲 QE發動就收不回來了
: 所以假設
: 1.台灣普通人年薪五十萬是恆定價為真
: 2.台灣房價會不斷上漲 十年後可能翻倍為真
: 兩者為真的情況下 2030年的台灣的普通人要怎麼買房?
: 假設有個跟原PO同樣條件的人 現在26歲
: 十年後36歲要買房了 會不會也在十年後的PTT上來求助
: 他只能試著拚拚看跟老婆兼差到年薪兩百萬嗎?
這就是典型的窮人思維啊
問對問題才能得到正確答案
為什麼買房要靠薪水呢？
40年 50年房貸
你當人人都熱愛工作到老死嗎？
有沒有投資 比買不買房更重要
買房是投資的方式之一
但不是全部
十年前長期投資股票大盤的人到今天
要買房難嗎？
股票大盤漲幅高於房價漲幅
有正確的投資
有了錢 要租房 或買房 都很自由
當你的潛意識早已預設立場
買房=靠薪水
薪水不夠沒辦法買房的時候
你已經陷入這世界欺騙你的框架之中了
--
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※ 同主題文章:
11-03 16:15 ■ Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-03 17:10 ■ Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-03 19:22 ■ Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
● 11-03 20:57 ■ Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-04 08:24 ■ Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
11-04 10:10 ■ Re: [閒聊] 看房看到鼻酸想哭正常嗎?
推 : 我再說一次 沒有這種事 先進國家百年大城的做法1F 11/03 20:59
→ : 1. 放生不給你買
→ : 2. 100% 120%全額甚至超額貸
→ : 3. 0.4%超低利率
→ : 4. 50年 甚至百年房貸 壓低月付 這都考古很多年了
→ : 台灣現在是走1 叫你去買中南部平衡城鄉差距 不爽去抗議
→ : 在那邊哭天喊地有什麼用 高雄再怎麼漲也沒有蘆洲貴
→ : 蘆洲活不下去請你去高雄 沒叫你去墾荒 是去高雄生活而已
→ : 1. 放生不給你買
→ : 2. 100% 120%全額甚至超額貸
→ : 3. 0.4%超低利率
→ : 4. 50年 甚至百年房貸 壓低月付 這都考古很多年了
→ : 台灣現在是走1 叫你去買中南部平衡城鄉差距 不爽去抗議
→ : 在那邊哭天喊地有什麼用 高雄再怎麼漲也沒有蘆洲貴
→ : 蘆洲活不下去請你去高雄 沒叫你去墾荒 是去高雄生活而已
→ : 平衡南北發展也不錯 （茶9F 11/03 21:06
推 : 多數人買房的確是靠薪水而非投資，歡迎來到真實世界。10F 11/03 21:14
→ : 是沒錯 不過就是終身房奴啊 （雖然還是比沒房的好一點11F 11/03 21:15
推 : k大說的口氣就是個具有投資頭腦的人，但想想或許人家12F 11/03 21:16
→ : 只是需要一個所謂的合理負擔價格，一個上班族怎樣的
→ : 狀況才能超貸，怎樣的條件才能貸40、50年，讓每月負
→ : 擔手頭可以寬鬆一點，再來就是看個人造化在工作理財上
→ : 加強，不知道是否能列出正確的操作方式讓單純想要自
→ : 住的一家人參考參考，或許對他們來說是一種幫助，不
→ : 單單只是數落。
→ : 只是需要一個所謂的合理負擔價格，一個上班族怎樣的
→ : 狀況才能超貸，怎樣的條件才能貸40、50年，讓每月負
→ : 擔手頭可以寬鬆一點，再來就是看個人造化在工作理財上
→ : 加強，不知道是否能列出正確的操作方式讓單純想要自
→ : 住的一家人參考參考，或許對他們來說是一種幫助，不
→ : 單單只是數落。
推 : 房價只要漲2倍 就勝過你股票漲8倍了 而且你還要繳房租19F 11/03 21:16
推 : 這三十年來很少人當終生房奴啦，很多漲了還沒換完就賣了20F 11/03 21:16
→ : 。
→ : 。
→ : 觀念正確22F 11/03 21:17
推 : 同意，前年到現在沒賺到兩百萬以上真的說不過去23F 11/03 21:19
推 : 我沒有數落的意思 40年前跟銀行貸款會被利息壓到家破人亡24F 11/03 21:21
→ : 20年前面板dram還是兩兆雙星 中國大陸還是流奶與蜜之地
→ : 時代往前走沒有在等人 你剛好卡到那個觀念斷代的時候
→ : 聽不懂或不願意接受 就是後半輩子的辛苦 事實上淡水很糟?
→ : 基隆很糟? 八德蘆竹很糟不能住人嗎? ???
推 : 我覺得這已經有點類似跟遊民說 來你到我這做事我給你吃住
→ : 和月薪25000 然後遊民說不要我這輩子就是艋舺人
→ : 除非你給我在艋舺吃住和錢不然我哪裡都不去
→ : 20年前面板dram還是兩兆雙星 中國大陸還是流奶與蜜之地
→ : 時代往前走沒有在等人 你剛好卡到那個觀念斷代的時候
→ : 聽不懂或不願意接受 就是後半輩子的辛苦 事實上淡水很糟?
→ : 基隆很糟? 八德蘆竹很糟不能住人嗎? ???
推 : 我覺得這已經有點類似跟遊民說 來你到我這做事我給你吃住
→ : 和月薪25000 然後遊民說不要我這輩子就是艋舺人
→ : 除非你給我在艋舺吃住和錢不然我哪裡都不去
推 : 「股票漲幅大於房價漲幅」這句話本身就有Bug32F 11/03 21:29
推 : 事實就是你的所得pr沒辦法擠雙北。住基隆你人生會快樂很33F 11/03 21:29
→ : 多
→ : 多
→ : 買房本身就是一個4～5倍槓桿35F 11/03 21:29
→ : 你股票敢融資這樣買？
→ : 你股票敢融資這樣買？
他就說薪水不夠沒辦法買房了啊
更何況真要說「正確投資」也可以買房地產啊
股價漲幅大於房價漲幅沒什麼問題
我又沒說買股票一定賺的比買房多
只是在他的設限「沒辦法買房」的前提下
給他建議
相信前後文認真看
要理解不難
→ : 台灣就是有這麼個階級透過先祖資產在雙北生小孩拼命複製37F 11/03 21:30
→ : 。
→ : 。
→ : 更不用説股價大跌30%就把你斷頭抬出去了，後面的漲幅39F 11/03 21:31
→ : 跟你沒關係
→ : 跟你沒關係
→ : 你的工作明顯不是能讓你一代人翻轉家族命運的。不是認命41F 11/03 21:32
→ : 就是要省吃儉用買房給下一代扭轉人生 選一個
→ : 就是要省吃儉用買房給下一代扭轉人生 選一個
→ : 你一定沒跟到蘆洲哥的故事 他天母長大被洗到蘆洲43F 11/03 21:37
→ : 特地發一篇說他賺比他爸多憑什麼只能買蘆洲 XDDDD
→ : 特地發一篇說他賺比他爸多憑什麼只能買蘆洲 XDDDD
→ : 說得真容易45F 11/03 21:43
※ 編輯: menace (101.9.106.136 臺灣), 11/03/2021 21:49:29→ : 其實是網路害的 以前的人同溫層都跟自己差不多 不會覺46F 11/03 21:50
→ : 得自己特別苦
→ : 沒有比較沒有傷害 但網路社群軟體等 強迫你比較
→ : 「翻身」本來就是極少發生的事情 整天想翻身是很奇怪
→ : 機率很低的
→ : 得自己特別苦
→ : 沒有比較沒有傷害 但網路社群軟體等 強迫你比較
→ : 「翻身」本來就是極少發生的事情 整天想翻身是很奇怪
→ : 機率很低的
推 : 無言南部就沒就業環境叫人家去南部= =51F 11/03 21:52
推 : 不要再鞭蘆洲哥了啦...他那個記憶有很多問題點，不知道52F 11/03 21:53
→ : 是自己腦補還是長輩講不清楚
→ : 是自己腦補還是長輩講不清楚
→ : 明知道房價正在往上漲，你卻眼睜睜的看著它漲上去，縱54F 11/03 21:53
→ : 使有你很多原因無法下手，但是歷史從來就是不等人的
→ : 使有你很多原因無法下手，但是歷史從來就是不等人的
→ : 你在北部一坪60萬 40坪2400萬 跟南部一坪25 40坪1000萬56F 11/03 21:53
→ : 賺的沒辦法補這個價差 你能怎麼做
→ : 賺的沒辦法補這個價差 你能怎麼做
→ : 南部買1000萬的出租然後自己租北部xd58F 11/03 21:54
※ 編輯: menace (101.9.41.17 臺灣), 11/03/2021 21:57:24推 : 2000年高點進場投資股票放到2010年會覺得自己是笨蛋59F 11/03 22:00
推 : 我認識唯二兩個在台南工作的年薪都有200非GG60F 11/03 22:00
→ : 南部沒就業環境
→ : 南部沒就業環境
推 : 我也有認識大概150左右的 不過我覺得那也不是平均值62F 11/03 22:01
→ : 重點是台北賺200的會跑去看大安信義松山然後來開罵...
→ : 你跟她說她的收入可以買到高雄最頂的豪宅入門款他不屑的
→ : 重點是台北賺200的會跑去看大安信義松山然後來開罵...
→ : 你跟她說她的收入可以買到高雄最頂的豪宅入門款他不屑的
推 : 沒有錢要怎麼投資65F 11/03 22:04
推 : 我也覺得退休後，找一個喜歡的城市住就好了，一堆一定要66F 11/03 22:07
→ : 台北置產然後終身，再整天喊沒錢
→ : 台北置產然後終身，再整天喊沒錢
推 : 退休後住鄉下等死也沒差 何必住台北大都市人擠人68F 11/03 22:08
→ : 投資最重要的還是先有足夠的本金啦69F 11/03 22:09
→ : 只有一百塊還是去買樂透吧
→ : 只有一百塊還是去買樂透吧
推 : beerkid 嗎？ KrisNYC 你說的蘆洲哥71F 11/03 22:17
→ : 一堆人愛嫌又愛靠北，嘴臉之難看72F 11/03 22:17
→ : 順勢而為就好，有需求就買自住73F 11/03 22:18
→ : 我一直都到處嫌XD 我看漲還是嫌
→ : 幹浮洲合宜店面開那什麼鬼價格
→ : 我一直都到處嫌XD 我看漲還是嫌
→ : 幹浮洲合宜店面開那什麼鬼價格
推 : 合宜宅當年主結構受損....19萬有人解約耶你說啥XDDDDDD76F 11/03 22:20
推 : 倒了社會會捐款都更，不怕77F 11/03 22:22
→ : 2200萬 20幾坪的店面78F 11/03 22:22
→ : 操 能開那麼厲害我不會找樓上的拿喔
→ : 操 能開那麼厲害我不會找樓上的拿喔
推 : 你其實可以多去認識大安區居民 我見識過一個女性的傳奇80F 11/03 22:56
→ : 簡直女版基督山恩仇記 她家破產後被洗到新北 十年後她靠
→ : 個人魅力嫁回大安區 這種事完全靠努力 你不要以為什麼女
→ : 性都可以嫁給有大安區房的男人
→ : 如果你的同溫層 都是沒努力沒毅力只會抱怨的人 那
→ : 簡直女版基督山恩仇記 她家破產後被洗到新北 十年後她靠
→ : 個人魅力嫁回大安區 這種事完全靠努力 你不要以為什麼女
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→ : 如果你的同溫層 都是沒努力沒毅力只會抱怨的人 那
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