※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-15 11:59:01
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作者 標題 Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊
時間 Sat Dec 11 19:00:34 2021
※ 引述《mfcke》之銘言
: 這次議題好像有點發燒
: 不過人要懂得獨立思考
: 這法算是2.0衍伸
: 基本出發點是打炒作壟斷 並不是打壓房價
: 從首購優惠利率 土地標售溢價 重劃區林立
: 可以證明 政府要求的是緩緩上漲
: 畢竟經濟成長是事實 低利環境也是
: 有些人密我 怕自己貸款過不了怎辦
: 講實際非常簡單 明天乖乖去找建商 說退掉
: 以目前市場來說 接受原價退還機率很大
: 因為你30買 建商現在拉到33了
: 你退掉通常建商也還好
: 從土地供不應求 建商大概就願意接受無償解約
: 不要死撐 貪婪
: 等到建商那邊也受到市場壓抑 要沒收違約金
: 畢竟我打聽到建商目前沒有人說要降價銷售
: 另外 人脈好一點的 找朋友原價入股 周轉一下
: 投降輸一半
: 至於建商不換約 那可能就自己找買家 私下說好
: 找公證人公証 約定成屋後移轉
: 這不是換約喔 沒違法
: 房子還是先交屋到合約主 再交易到買家手上
: 至於陸大解散群組正常 樹大招風
: 而且之前跟叮叮也有愛恨情仇 怕被檢舉吧
: 台灣這兩年景氣很好 記住 不動產是防禦性產品
: 金流還會緩緩進入
: 薪資提升 房租漲房價穩
: 股票賺十億買億房 比特幣賺100億 買十億房
: 喔 對了 竹北或新竹東區 貸款尬不過的私我
如果真的對目前市場恐慌
可以聽一下陸大昨天的影片
他有提到那邊是曝險區
以我比較了解的南部來說
大概就是北高雄（左營除外） 高鐡歸仁
這一段時間市場大概會動盪
口袋淺的很有可能被洗出去
但是針對置產客而言並不是壞事
因為過一陣子
籌碼會更乾淨
最後一句
台南善新有平轉的私我
感謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.70.26 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Xj8JKdB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639220436.A.9CB.html
推 : 現在都是口袋深的搶不到貨，這波洗掉一些本金不夠的是1F 12/11 19:10
→ : 進場好機會，一直以為房價炒起來是投資客根本搞錯方向
→ : ，政府帶頭漲土地讓建商名正言順漲價才是元兇。
→ : 進場好機會，一直以為房價炒起來是投資客根本搞錯方向
→ : ，政府帶頭漲土地讓建商名正言順漲價才是元兇。
→ : 新北蘆洲三重三房四房貸款不過的找我4F 12/11 19:11
推 : 善新 東橋 東區 台南高鐵 有意平轉的請私討論 誠意5F 12/11 19:44
→ : 收～
→ : 收～
推 : 台中北屯西屯南屯，總價2500上下，平轉請私7F 12/11 19:46
推 : 土城重劃區二房或三房私8F 12/11 19:49
→ : 三重蘆洲迴龍2房私～9F 12/11 20:03
推 : 江子翠北側重劃區平轉請私10F 12/11 20:04
推 : 公投前做做樣子，大家就信了，笑死，有沒這麼脆弱11F 12/11 20:04
→ : 新竹竹南頭份 換約收 +1 站內12F 12/11 20:05
推 : 做做樣子？ 法案沒過明年DPP立委等著被按在地上摩擦13F 12/11 20:12
推 : 聽五折團的才會被摩擦 又不是傻子14F 12/11 20:14
推 : 不用五折 把房價壓在平盤 炒房仔就玩不下去了15F 12/11 20:17
→ : 現在只看會不會有落日條款
→ : 現在只看會不會有落日條款
推 : 限縮交通檢舉範圍這種極易招民怨的都敢過了，真的不要太17F 12/11 20:28
→ : 低估立委們的臉皮
→ : 低估立委們的臉皮
→ : 限縮檢舉明明是社會共識...多數人都超爽吧 違規的19F 12/11 20:33
→ : 本能早就刻在台灣人的DNA上
→ : 本能早就刻在台灣人的DNA上
推 : 高雄平轉私 謝謝21F 12/11 20:35
→ : 徵求高雄平轉 請站內謝謝
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推 : 等著看啊，禁預售轉讓我樂觀其成，但應該不會過，或有解23F 12/11 20:37
→ : 套措施
→ : 套措施
推 : 新莊，三重，蘆洲可私，要結婚買房25F 12/11 20:38
推 : 每次打房政策出來炒房客私底下都笑呵呵 打房就是笑話26F 12/11 20:48
推 : 剛才嘴砲到一半又去收了一間,神清氣爽顆顆~~27F 12/11 20:53
推 : G0 北屯 惠宇+80請私我28F 12/11 20:57
推 : 高雄台南平轉私，謝謝29F 12/11 21:09
推 : 本多的是沒差啦30F 12/11 21:09
推 : 本少的還是要控制風險
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→ : 高雄60以上平轉私我32F 12/11 21:53
→ : 高雄美術館 / 青埔A18周邊 / 台中西屯七期三房 平轉找我33F 12/11 21:54
推 : 台南永康私34F 12/11 22:03
推 : 台南東區 北區 高鐵 平轉請私35F 12/11 22:07
推 : 台南市區平轉私36F 12/11 22:14
推 : 台中有兩房兩衛平轉的請私。37F 12/11 22:15
推 : 土城江翠北2.3房2000w內私38F 12/11 22:18
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推 : 南高市區平轉私+140F 12/11 22:28
推 : 台中海線平轉 站內信41F 12/11 22:32
→ : 公園紙箱平轉私+142F 12/11 22:37
推 : 南高市區平轉私+143F 12/11 22:49
推 : 台南平轉私44F 12/11 22:51
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推 : 竹南頭份平轉或小賺私我82F 12/13 15:05
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