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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中預售屋換約現況
時間 Fri Dec 31 02:33:12 2021
這幾天看下來真的很兩極化
我以1200萬價位劃分開來
低於1200萬以下的價格真的有變好談了
尤其樓層跟條件比較差的都急著跑
我舉個例子
直到上個月前總太造鎮系列
雖然出售的也多
但價格明顯都是不賺個1、200萬免談的
想談還沒得談
這兩天不誇張
我前幾天才接了一間高樓層2房含平車的6XX
XX接近00
3房其實很多都能談到900內了
我光今天在預售屋換約社團就看到3、4筆
跟之前絕對是差超多
不知道是不是這種案件之前投客都掃一排的
現在都是先跑先贏
但是高價市場的別想了
我也有去找我之前很扼腕的美術之森跟境美術
人家屋主根本沒在甩硬的很
一毛都不給談實力硬的很
我是認為預算不多現在真的是最佳進場時機
錯過這次以後只會更後悔
別再觀望比較好
以上是我自己真實體驗
也不見得就是真的反映市場
但是大家可以做個參考
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推 : 1200萬以上的狀況呢1F 12/31 02:42
→ : 我有講了，1200萬以上的應該不好談的居多，那種的就2F 12/31 03:01
→ : 是原本就長投，不會被政策影響的，除非遇到市場反轉
→ : 不然不用想太多就是硬啦硬啦
→ : 是原本就長投，不會被政策影響的，除非遇到市場反轉
→ : 不然不用想太多就是硬啦硬啦
推 : 有興趣5F 12/31 03:04
推 : 1200萬以上的自住居多6F 12/31 03:16
→ : 哪裡還有六百兩房車預售屋7F 12/31 03:34
→ : 海線嗎
→ : 海線嗎
推 : 他說的是那個總太造鎮吧 幾乎平轉9F 12/31 03:38
→ : 7xx有 6xx欸10F 12/31 03:44
→ : 600兩房車新屋 除了海線我想不到
推 : 單元十二我看也沒什麼降
→ : 水岸岩那間五樓剛賣掉
→ : 市政愛悅平轉有看到了
→ : 600兩房車新屋 除了海線我想不到
推 : 單元十二我看也沒什麼降
→ : 水岸岩那間五樓剛賣掉
→ : 市政愛悅平轉有看到了
推 : 請問換約社團叫什麼，想加15F 12/31 06:23
推 : 6xx含車根本疫情前價格，沒本事過戶的還不少16F 12/31 06:31
推 : 也想加社團17F 12/31 06:43
推 : 總太造鎮不意外啊 薪水三萬的都買來投機了 當然快跑18F 12/31 06:44
推 : 這邊一堆台中投客 不許人家唱空 朋友仲介最近也接不19F 12/31 07:50
→ : 少戶數多的平轉+30 明年台中大交屋潮 現在不跑 年後
→ : 更難跑
→ : 少戶數多的平轉+30 明年台中大交屋潮 現在不跑 年後
→ : 更難跑
推 : 好啦好啦，那麻煩總太洲際w平轉給我，謝謝22F 12/31 07:51
→ : 總太造鎮那邊很偏，戶數又多，蠻多投資客不EY
→ : 畢竟1800多戶欸
→ : 總太造鎮那邊很偏，戶數又多，蠻多投資客不EY
→ : 畢竟1800多戶欸
專簽●總太洲際W●BOT特區！百貨進駐！,台中洲際W,3房2廳,47.02坪,台中591售屋網
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591售屋網,台中售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,專簽●總太洲際W●BOT特區！百貨進駐！,一、位在崇德商圈，未來有漢神百貨、小巨蛋進駐。二、社區規劃近600坪，獨.. ...
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→ : 3F? no way27F 12/31 07:56
推 : 找仲介問問看啦 沒專簽他們不會想放上來給人搶28F 12/31 07:58
→ : 現在好找很多 想入手可以先找案子 等明年後價格好談再
→ : 入手
→ : 現在好找很多 想入手可以先找案子 等明年後價格好談再
→ : 入手
推 : 空手黃牛房蟲當然是先跑先贏31F 12/31 08:04
推 : 總太…我pass32F 12/31 08:12
推 : 社團是33F 12/31 08:55
→ : 1900戶我不行…34F 12/31 09:09
推 : 總太…一分錢一分貨 看樣品屋時大門關起來 外面講什35F 12/31 09:26
→ : 麼清清楚楚 但價格就是香 可以接受就沒差
→ : 麼清清楚楚 但價格就是香 可以接受就沒差
推 : 好像接過來就不是投資客一樣，還接不少，是影分身住逆37F 12/31 09:38
推 : 請問社團？ 想+138F 12/31 09:54
推 : 想加社團39F 12/31 09:55
推 : 熱門區域才懶的理會你，只有亂漲心虛的才會降40F 12/31 09:59
推 : 政策定下來更難逃41F 12/31 10:56
→ : 我台中看三千萬左右的倒是多了不少選擇欸42F 12/31 11:02
推 : 選擇變多+1 都快選擇困難症了43F 12/31 11:44
推 : 總太那個千人造鎮直接爆量 不脫手就是等套牢44F 12/31 12:10
→ : 屋況只要沒漏水啥的 沒錢將就將就啦
→ : 請認清自己是窮人的事實
→ : 屋況只要沒漏水啥的 沒錢將就將就啦
→ : 請認清自己是窮人的事實
推 : 會覺得總太套牢的 484沒賺到 幫QQ47F 12/31 12:28
推 : 跑什麼跑 懸疑緊張氣氛給他帶下去 還是一堆工程師上鉤 這48F 12/31 13:15
→ : 邊還有中科欸 工程師超怕資產縮水 很好上鉤很好割的
→ : 邊還有中科欸 工程師超怕資產縮水 很好上鉤很好割的
→ : 總太造鎮都在平轉 幸福成還在硬邦邦 我要看到血流成河50F 12/31 14:30
推 : 拜託台中G0 單元12 平轉+100內私我!!51F 12/31 21:23
推 : 幸福成再低也很難啦，梧棲土地現在價格太貴了52F 01/01 01:25
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格局讓人很無言 超過4千萬這格局你買的下手？ 我只能說真的不會設計 找一下寶佳愛用的吳六合大師好嗎？ 大疆我也有看到 也是很讓我無言 喔對了自備五成 先量量自己口袋有沒有2千萬現金吧 …67F 34推- 8F 3推 2噓
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