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作者 標題 [閒聊] 台中北區科博館植物園中古屋
時間 Fri Jan 7 10:38:11 2022
這邊算是成熟區域，未來不會有什麼發展，
不過原本的生活環境就不錯，可以散步到
植物園科博館，再走遠一點就有勤美商圈，
附近有醫學中心，中友、sogo百貨。不過
重要的是攤開地圖一看，這裡就是原台中市
的中心，往北屯11期餐飲、洲際，往西屯
新光遠百，往南屯公益路餐飲、秀泰、
Costco，往東區三井都沒有太遠的感覺，
所以這裡的中古屋是不是有投資的價值？
--
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推 : 這邊算是台中市區居民素質最高的地區 蠻可以考慮的1F 01/07 10:42
→ : 問題就是在於已經貴了 你想要增值潛力 基期較高不划算2F 01/07 10:43
→ : 不是這裡不好 而是你是怎樣的角度在買房或投資的
→ : 不是這裡不好 而是你是怎樣的角度在買房或投資的
推 : 都沒有太遠->都不近4F 01/07 10:47
其實就騎車來看都蠻近的推 : 那就買五期就好了啊XD5F 01/07 10:48
五期比較貴吧 而且要看哪裡的五期 五期內落差實在很大※ 編輯: lienchi (111.82.249.168 臺灣), 01/07/2022 10:51:03
推 : 還不錯阿6F 01/07 10:50
※ 編輯: lienchi (111.82.249.168 臺灣), 01/07/2022 10:51:56推 : 北區生活機能很完整 到哪個商圈都很近 很宜居的地方7F 01/07 11:00
→ : 北區賣點本來就不是74 74第一排賣到3字頭 北區2字頭不香嗎?
→ : 北區賣點本來就不是74 74第一排賣到3字頭 北區2字頭不香嗎?
推 : 這邊居住真的棒 美村商圈也方便 唯一的抗性就是貴9F 01/07 11:05
噓 : 媽的根本買不到 怒噓10F 01/07 11:09
高價點的電梯大樓應該有吧→ : 北區公寓啦 我找了兩個禮拜欸...11F 01/07 11:09
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/07/2022 11:12:53推 : 不勝唏噓12F 01/07 11:13
推 : 離高速公路跟74都遠13F 01/07 11:14
→ : 目前台中主流還是大公路
不過應該還是有不少台中人生活圈都在市區 一年上沒幾次高速公路→ : 目前台中主流還是大公路
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/07/2022 11:18:48
推 : 這邊很不錯 但是不便宜阿15F 01/07 11:19
推 : 年紀大的人常常少移動沒錯16F 01/07 11:23
→ : 但年輕人常常跨縣市就業居住已成常態
→ : 這也是大趨勢之一
→ : 所以高鐵高速公路常常成為區域發展最重要的因素
→ : 但年輕人常常跨縣市就業居住已成常態
→ : 這也是大趨勢之一
→ : 所以高鐵高速公路常常成為區域發展最重要的因素
推 : 要投資其他區域應該基期更低吧20F 01/07 11:34
噓 : 順天科博當時沒買到 怒21F 01/07 11:37
→ : 被買光了 原本看一間4X年公寓6XX被買走22F 01/07 11:41
推 : 科博 20~30Y房子也漲很兇 疫情前後平均漲幅40-50%23F 01/07 11:45
推 : 順天科博當初沒賣很快啊...24F 01/07 11:49
推 : 想買啊，看上的房子正準備簽斡旋時被告知賣方仲介已經25F 01/07 12:01
→ : 收了開價斡旋不再收了。
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/07/2022 12:10:01→ : 收了開價斡旋不再收了。
→ : 沒發展嗎 捷運藍線完全不放眼裡27F 01/07 12:10
藍線還是不期不待 不受傷害※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/07/2022 12:13:21
推 : 老佛爺 勤美之森28F 01/07 13:43
推 : 順天科博沒這麼便宜 一坪40左右29F 01/07 13:53
→ : 不過隔壁的老佛爺 一坪55 順天科博還真是經濟實惠
→ : 遠一點的在英才郵局那邊 老公寓1000萬以內應該都買得
→ : 到 不過就是40年的老房子
→ : 不是很在意老房子的話 英才郵局那邊買一間老公寓搞一
→ : 搞 也是住得很舒服的
→ : 更正 應該是說英才路淡溝郵局
→ : 沒錢就先買老公寓 反正以後一樣一定漲 先求有再求好
→ : 如果可以等到都更那就更好了
→ : 不過隔壁的老佛爺 一坪55 順天科博還真是經濟實惠
→ : 遠一點的在英才郵局那邊 老公寓1000萬以內應該都買得
→ : 到 不過就是40年的老房子
→ : 不是很在意老房子的話 英才郵局那邊買一間老公寓搞一
→ : 搞 也是住得很舒服的
→ : 更正 應該是說英才路淡溝郵局
→ : 沒錢就先買老公寓 反正以後一樣一定漲 先求有再求好
→ : 如果可以等到都更那就更好了
推 : 公司在這附近 中午都會在這周邊散步 環境很不錯38F 01/07 14:01
推 : 住這裡很有活力呀 科博勤美常常有活動 觀光客多 餐39F 01/07 14:03
→ : 廳什麼的也比較新潮 唯一缺點硬要講就離中科有點遠
→ : 吧哈哈
→ : 這邊新建案都是換屋族高資產為主 台中人愛新屋 所以
→ : 討論度反而低
→ : 廳什麼的也比較新潮 唯一缺點硬要講就離中科有點遠
→ : 吧哈哈
→ : 這邊新建案都是換屋族高資產為主 台中人愛新屋 所以
→ : 討論度反而低
推 : 五期落差很大嗎？44F 01/07 14:31
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/m1EOAdF.png)
推 : 我住這邊可以過無機車生活，公車超多47F 01/07 14:45
推 : 那這邊沒車位小巷老透天市況如何48F 01/07 14:53
推 : 對 淡溝那邊的缺點就是沒車位49F 01/07 15:34
推 : 植物園科博館很棒，會保值只是資金現在不在那邊拉抬50F 01/07 15:34
→ : 買中古屋時間到了還是會慢慢漲上去，不用怕
→ : 買中古屋時間到了還是會慢慢漲上去，不用怕
推 : 北區公車超多 與其期待捷運 不如找公車路線多的地方務實點52F 01/07 20:32
※ 編輯: lienchi (122.117.224.30 臺灣), 01/07/2022 21:00:41--
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看台中品牌建商鉅虹標榜會做機械平台，因為耐重所以可以讓人走動或放置東西，且不計 容積 ，但想想不太對勁，這樣不算違建嗎？76F 47推 1噓- 20F 9推
- 30F 6推 5噓
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