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※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言：
: 我26
: 當然絕望
: 絕望到爆炸
: 不過在這裡抱怨房價
: 你只會被罵
: 常見如
: 房貸貸1300萬跟700萬月繳根本沒差多少(兩萬原來是沒多少錢)
: 年輕人只想要住蛋白新屋(蛋白區老房子年輕人也買不起了)
: 年輕人只想住台北，不願意賣掉台北房子去買南部大透天
: (所以我說有人要送我台北房子賣然後去買南部透天嗎==)
: 年輕人都年年換iphone年年出國天天吃大餐
: 沒錢怎麼不多做幾份工作(人類不用睡覺休息)
: 沒錢怎麼不去科技廠年薪百萬起跳(科技業大缺工怎麼可能進不去！)
: 年輕人不想放棄生活品質所以才買不起房(可是我已經放棄了還是買不起)
: 淡水萬里金山明明很便宜怎麼不買(台中工作的人也要買那裡然後每天用飛的通勤)
: 大概是這樣
: 不過抱怨房價也不會跌
: 反正也沒頭期款能買
: 只能做夢存錢的時候房價崩跌^^
: → IBIZA: 你26歲  你該做的是趕快多學幾招吧 抱怨哪有用              01/05 16:08
: 敢問您願意傳授我幾招嗎？虛心受教

這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次

你現在不需要把目標放在買一間自住三房
假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房

所以你現在該做的, 是增加你的資產


https://www.etwarm.com.tw/houses/buy/578867

這間可能大概頭期150萬可以買下, 貸450萬, 一個月還1.6萬
9套房可以租到2.7萬, 每個月正金流1萬, 你就拿這1萬去租你自己要住的房子
10年之後, 就算房價都沒漲
這間房子貸款也已經清償150萬, 連你原本的頭期150, 總共300萬
不過這間房子這麼賺錢, 你大概也不想賣, 那就增貸當你自住屋的頭期
讓這間房子每個月幫你還1萬房貸

這個方法進可攻退可守
如果房價持續上漲, 你這間房也會跟著漲, 你不用看著每年10%漲幅焦慮
如果房價沒漲甚至下跌, 反正這間房是正金流, 你就穩穩每個月收1萬

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                          願歲月靜好，現世安穩

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