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看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?
時間 Thu Jan 13 15:01:50 2022
坪數一樣，選用的材料不一樣也可以造成很大的價格差異啊
光是插座，一般平價款大概100塊就很好了，但改國際牌glatima系列隨便都五百以上，有些
款式還要破千
一樣是天花版，實木角材比集成角材貴，防腐與防蟲的等級也是差很多，矽酸鈣板是不是日
本進口的價格也差很多，一坪從2000到7000多都不會很罕見，這樣怎麼比價
全室油漆用爛貨只刷一兩層不補土，說不定一萬就搞定了。高級無毒漆加上認真補土磨平，
全室做起來要十幾萬很正常
水電拉線是太平洋大線徑配PF管，還是雜牌配裸體跑線，再配雜牌NFB，整間弄起來價差也
很大
木作搭配材料好壞，施工好壞，搭配五金的好壞(king slide就很好用了但換成更高級的黑
騎士大概要兩三倍價格)
不只是材料，好的施工團隊會講究細節，設計是否順手，動線是否順暢，裝潢好不好維護，
後續是否提供維修或是修繕的協助等等都很重要
每個小地方都可以創造出一大堆價差，所以比坪數比總價不見得會省到錢，有時候只是用較
低的價格買更爛的爛貨而已，一樣被賺很大。
想要不當冤大頭只能大量做功課，千萬別單純只比總價，沒用的
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※ 同主題文章:
01-13 11:07 ■ [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?
01-13 13:01 ■ Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?
● 01-13 15:01 ■ Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?
推 : 推一個1F 01/13 15:02
推 : 真的沒用2F 01/13 15:08
推 : https://i.imgur.com/PHYAWGs.jpg3F 01/13 15:16
→ : 貼圖哥一直崩潰4F 01/13 15:18
推 : 推 每個品項各種價位都有~5F 01/13 15:22
最麻煩就是只看外觀不見得看的出來。毒性強弱這種問題，除非很熟悉相關知識，不然就很
容易每天吸有毒揮發物吸飽飽還沾沾自喜
※ 編輯: deltaz (42.77.75.10 臺灣), 01/13/2022 15:26:36
推 : 是啊6F 01/13 15:37
推 : 推這篇貨有高低三等價，我設計師也說你要趕工她絕對可以7F 01/13 15:39
→ : 找到工班來趕，但是品質就是學徒或半師等級，工和料根據品
→ : 質不同價差太大了
→ : 找到工班來趕，但是品質就是學徒或半師等級，工和料根據品
→ : 質不同價差太大了
推 : 推10F 01/13 15:40
推 : R開頭那個會不會太離譜，每篇文都來鬧耶11F 01/13 15:43
推 : 推12F 01/13 15:56
→ : 160萬兩房......真想問是多高級？13F 01/13 15:56
→ : 這水真深，不就還要統包針對細項說明品牌/用料?@@14F 01/13 15:57
推 : 用料差異影響報價是事實，但報價單和成品集不會寫這麼細15F 01/13 15:58
→ : 也是事實
→ : 也是事實
推 : 建議原原po多找三間報價 包準每間都差很多 明明用料17F 01/13 16:03
→ : 都一樣顆顆
→ : 都一樣顆顆
用料差不多？哪有可能，評價好的廠商價格都不會差的太多的，太賺太大或是用料太爛，才
會有報價落差很大的問題(除非找特定做豪宅的廠商)。一大堆人都做不出特別便宜的成品，
但有少數一兩家可以，不是這兩家特別有良心，要想的是這兩家是不是特別黑心或是在哪裡
偷工偷料沒被你發現
推 : 請問有可能報好的材料跟價格但結果給爛的嗎?自己檢查得出19F 01/13 16:04
推 : 哥是統包嗎！20F 01/13 16:04
→ : 來嗎?21F 01/13 16:04
用料不符的例子一大堆喔，但評價好的廠商一般的不會這樣做的→ : 太平洋電纜能差多少錢 顆顆 設計師隨手一黑才叫貴22F 01/13 16:12
那是你沒看過用回收電纜的。不套管直接拉線，偷工也行啊→ : 用料差不了多少，基本款的價錢差不到哪去23F 01/13 16:14
推 : 房子蓋到不能直接住進去我一直覺得很奇怪24F 01/13 16:14
→ : 設計師直接進貨價加兩成，用什麼料都賺25F 01/13 16:14
→ : 東西用太好，單價太高客戶會該該叫，還不如用基本款報高26F 01/13 16:16
→ : 價，最後每個客戶用得料都差不多啦
→ : 設計師總價直接報高就好，賺個2成到1倍都行，看名氣大小
→ : 價，最後每個客戶用得料都差不多啦
→ : 設計師總價直接報高就好，賺個2成到1倍都行，看名氣大小
發財秘笈就在這裡，設計師又沒有法規上入門的門檻，怎麼沒有人人變成大富翁，每一場都
是幾十幾百萬在賺，一年接個十場就百萬以上年薪了欸
→ : 我想原po只是要中等品質吧，拿頂級配備來說沒啥參考價值29F 01/13 16:24
我打的不是頂級配置啊，豪宅價格更高好嗎
這只是稍微要求安全與低毒性而已
→ : 雖然確實用料價差很大，但台灣中等用料不就那些：星光30F 01/13 16:26
→ : 蓋板、日本麗仕、集成角材、egger板、得利乳膠漆、太平
→ : 洋線、blum五金。如果沒有特別指定特別高低檔，估價就
→ : 用中等去報
→ : 蓋板、日本麗仕、集成角材、egger板、得利乳膠漆、太平
→ : 洋線、blum五金。如果沒有特別指定特別高低檔，估價就
→ : 用中等去報
如果真的都不懂就多找幾家報，選中間價位評價好好的，特別便宜的只適合背景知識夠多又
有時間自己監工的。特別貴又平價好的，適合忙碌沒時間的人
→ : 哦還有櫻花林內toto34F 01/13 16:27
這一兩年缺工缺料很可怕啊推 : 你不要這麼專業好不好35F 01/13 16:36
→ : Toto馬桶 有一顆不到1萬和一顆42萬(X36F 01/13 16:41
推 : 就不透明 用料工法一般人哪看得出所以最後還是只能看37F 01/13 16:43
推 : 講馬桶，同一個馬桶，水電報牌價的4折給設計師，設計師38F 01/13 16:44
超級不透明，房地產根本小兒科，裝潢才是大魔王→ : 報牌價的八折給業主，業主還要謝謝設計師幫忙砍價39F 01/13 16:45
→ : 其實對設計師或是統包都很透明，賺多賺少而已40F 01/13 16:46
發財密碼有這麼簡單就好
→ : 我記得有一個裝潢報價的網頁，那上面的價格蠻接近底價的41F 01/13 16:48
→ : 但一般人很難拿到那種價，第一，找設計師一定被墊高
→ : 找統包還是被墊價，少設計師一點而已。
→ : 自己發包?難整合，而且通常只做一次工程，價格也會墊高
→ : 有耐心認真找，就可以找到相對便宜的
→ : 但一般人很難拿到那種價，第一，找設計師一定被墊高
→ : 找統包還是被墊價，少設計師一點而已。
→ : 自己發包?難整合，而且通常只做一次工程，價格也會墊高
→ : 有耐心認真找，就可以找到相對便宜的
有心沒用，要有足夠知識區別便宜與爛貨的差別
※ 編輯: deltaz (42.77.75.10 臺灣), 01/13/2022 16:58:09
→ : 你就找三家報同一個標單 看誰理你46F 01/13 17:02
→ : 推 本篇中肯47F 01/13 17:02
推 : 這行不就貴的不一定好 便宜的高機率是雷包嗎48F 01/13 17:05
→ : 這行是你要管的動49F 01/13 17:12
→ : 覺得裝潢貴可以買ikea 不然家具行的水也很深50F 01/13 17:25
→ : 不用講一些極端值來嚇消費者51F 01/13 17:35
→ : 設計師敢不敢把報價單全部攤開來談
→ : 原po已經資料了 只有木作 天花板 系統櫃 電線跟燈具
→ : 設計師敢不敢把報價單全部攤開來談
→ : 原po已經資料了 只有木作 天花板 系統櫃 電線跟燈具
沒看到單，但木作可大可小，要看做的數量與範圍
→ : 160萬就是坑人而已54F 01/13 18:11
推 : 這不用護航啦 就是盤55F 01/13 18:29
要護航啥？只是要說不要只看總價，細項與施工品質也很重要，160萬可能很盤也可能物超
所值，重點是施工項目與價格有沒有相符
※ 編輯: deltaz (223.138.14.223 臺灣), 01/13/2022 18:45:16
推 : 借問mapple的五金如何？56F 01/13 18:46
→ : 這不是護航，不然啥是57F 01/13 19:18
→ : 沒冷氣，沒家電，沒衛浴，160萬，朋友價
→ : 沒冷氣，沒家電，沒衛浴，160萬，朋友價
推 : 豪宅案一坪12萬起 這種的找有名的也不敢亂來59F 01/13 22:05
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