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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-29 20:44:07
看板 home-sale
作者 how2522 (tower)
標題 [新聞] 人妻信了代銷結果出爐「比別人貴150萬」
時間 Sun May 29 16:02:27 2022


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https://tw.news.yahoo.com/不再抬價給客人殺-人妻信了代銷結果出爐-比別人貴150萬-015200880.html
不再抬價給客人殺!人妻信了代銷結果出爐「比別人貴150萬」
[圖]
民眾買房通常會透過代銷、仲介協助,更快的找到中意物件,不過也有可能因此中了推銷話術,被當成「盤子」薛。近日有位女網友表示,她前陣子 看到一間中意的預售屋,就馬上找代銷人員詢問,結 ...

 

內文:
民眾買房通常會透過代銷、仲介協助,更快的找到中意物件,不過也有可能因此中了推銷
話術,被當成「盤子」薛。近日有位女網友表示,她前陣子 看到一間中意的預售屋,就
馬上找代銷人員詢問,結果因為相信對方的「不二價」話術直接買下,一看實價登錄才發
現,他們比其它同房型的人,多花了150萬元,讓她不禁發文感嘆「自己是超級大盤子」


該網友在Dcard發文表示,她跟先生前陣子看到1間預售屋,房型、地點都很完美,進一步
詢問後,負責的代銷人員也相當親切,沒有「一丁點」的強迫推銷壓力,到了接待所,代
銷向他們介紹完樣品屋,原PO臉上難掩興奮之情,表現的超級喜歡,當下直接刷定金決定
要買。


結果隔天前往議價簽約時,原PO表示,「我跟先生本來就不擅長殺價,還很天真(愚蠢)
的相信代銷人員一直跟我們說『現在都是公司訂出的公定價、不二價,所以我們也不會再
跟客人玩那種先拉高金額,讓客人砍價的戲碼了,現在不買的話,價格每天過幾天都會往
上調整,因為戶數越剩越少』所以就直接簽下去了」。


結果在幾週後流程跑完,原PO去實價登錄查詢發現,所有同房型的買家(2樓~13樓)中,
價格都在1300到1350萬,且有人比他們還晚買,只有他們用1500萬買了9樓,比其他人貴
了150萬,所以感嘆:「雖然知道是自己太笨、太衝動、不會殺價,也知道木已成舟,但
還是覺得好難過,畢竟150萬不是小數目,至今還不敢跟親友講,只好來這裡討拍一下…


此篇貼文發布後,不少網友紛紛留言安慰,「但沒關係啦,至少是自住買到喜歡的房子」
、「辛苦了,我買貴其他住戶十萬就肉疼的要死了」、「真的別相信不二價,我也是盤子
+1」、「妳的銷售人員真的沒良心,150萬再加一點錢,可以買一個車位了。」


心得:
代銷小姐也太沒良心吧

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.75.93 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YaoYLzj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653811349.A.F6D.html
Tattoo: 這樣搞真的不太好。多賣150獎金也沒多多少1F 05/29 16:05
GoGoD: 要被刪文了再見2F 05/29 16:05
Tattoo: 是說幹嘛不先查實登再買3F 05/29 16:05
fbiciamib123: 過一年就漲回來了4F 05/29 16:06
cicatrix: 幻想文5F 05/29 16:07
junshinw: 沒錯就是盤,越晚買越便宜啦6F 05/29 16:30
uevol123: 買房前要做點功課 下訂前沒看實登 成交後才看?7F 05/29 16:32
henrk: 會看實登的,買之前不會先查?還是買房當買菜?8F 05/29 16:38
scarrony: 幻想文  幾週後流程跑完,比你晚買的實價登錄就上了,政9F 05/29 16:39
scarrony: 府哪有這麼快
xa6555: 如果下訂前沒有實登怎麼看11F 05/29 16:39
yisian: 剛開賣最便宜,越晚買越貴12F 05/29 16:47
Nujabes: 自己不上home-sale板爬文的怪誰13F 05/29 16:48
lionking56: 貴20萬就很嘔了 何況貴150萬 可能是預售衝第一波的14F 05/29 16:54
lionking56:  看能不能跟建商凹點贈品彌補一下
we147121: 真的不二價會直接寫在廣告或桌上16F 05/29 16:57
IS0987: 關鍵字 d卡17F 05/29 16:58
rqm: 這什麼爛新聞18F 05/29 17:03
basebo11: 未來漲500,先抽你150,沒錯19F 05/29 17:13
alanbread: 不知道怎麼吐槽… 幾週後跑完是過戶+貸款?已經成屋的20F 05/29 17:16
alanbread: 預售?實登看得到不先看?
knight313: 實登多久了?細節都沒講,房子是時價呀...22F 05/29 17:25
knight313: 不然全部照實登賣不就好了?
alotofjeff: 不太可能,沒把案名寫出來都只能當成是說故事24F 05/29 17:35
chrischang: 每個案件賣得好本來就後期越賣越高…25F 05/29 17:36
lagadidi: 別樓都有實登代表成交一段時間了26F 05/29 17:39
SilentMike: 很真實阿,跟我現在遇到情形類似 差2個月價差200萬...27F 05/29 17:57
paunch: 2樓-13樓只差50萬?28F 05/29 17:57
erowii: 意思是代銷說不二價還是能殺的嗎!?29F 05/29 18:13
lagadidi: 如果是總價1500,最低樓跟次頂當下價差150也很合理。過30F 05/29 18:17
lagadidi: 段時間差距會更大
physicsdk: 不是啊,比較晚買是幾樓也沒說,如果更晚買還更高樓,32F 05/29 18:21
physicsdk: 車位一樣大小樓層還比你便宜150萬那才該氣,啊萬一人
physicsdk: 家2樓就蠻合理的啊
qqq7840: 會不會他買的是樣品屋所以多了100多萬的裝潢費?35F 05/29 18:24
qqq7840: 而且如果說是大坪數40坪上下他一坪也貴2-3萬。其實也還好
qqq7840: 。看楠梓還有預售屋價差到4-6萬
Tattoo: 如果是真的去告看看38F 05/29 18:36
Nightu05: 買前沒查這建商能不能殺哦......39F 05/29 18:54
Nightu05: 真的不太能砍的就那幾家建商吧
gm3252: 也不可能先查吧,簽約完後真的看到有時候都半年了怎麼可41F 05/29 19:09
gm3252: 能還用這個價錢賣
ceca: 他只是不願意接受漲價的事實..XD..現在幾乎都不二價了.43F 05/29 19:14
ceca: 現在看新屋基本上都不需要殺價...
ceca: 實登擺在那邊,代銷都直接表明現在拉到多少要賣多少.
ceca: 你能殺最多是退傭的空間給你個3~5萬.
kofpopo: 竹北這有一種叫VIP和VVIP客戶,與散戶差價跟文章金額差47F 05/29 19:20
kofpopo: 不多
kclvpc: 之前拿到老客戶早鳥價 後來買的怎麼殺也拿不到我這價格啊49F 05/29 19:24
aesdu: 時間不同、樓層不同... 這也好意思靠北...50F 05/29 20:30

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