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作者 標題 [新聞] 內政部打炒房修法「重中之重」！花敬群：
時間 Sat Jun 4 11:41:48 2022
連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/129666337237.html
內文：內政部打炒房修法「重中之重」！花敬群：最快10月完成三讀
為打炒房、遏制預售屋炒作，內政部去年底通過《平均地權條例》修正案，
今（2022）年4月初行政院審查通過，本來外界認為今年5月立法院就會排審，
並三讀通過，不過最終卻未排入審議，被許多人質疑這次修法是玩真的還是玩假的？
2日內政部次長花敬群指出，《平均地權條例》修法絕對是重中之重，
只要立法院支持，下個會期（今年9月至12月）將優先處理，最快10月可完成三讀。
內政部指出，住宅是民眾安居所需，不應成為投機與炒作商品，
也應避免無合理使用需求者的不公平競爭。近來，投資客揪團炒房、利用換約哄抬牟利、
散播不實資訊影響價格等炒作亂象，而換約轉售則是投機獲利最主要管道，
此外，私法人在無居住需求下，以住宅做為資產配置與投資標的，
都嚴重影響不動產市場交易與真正購屋民眾權益，所以特別進行修法。
此次修法有五大重點，包括限制換約轉售、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、
管制私法人購屋、解約申報登錄，法案將不動產炒作行政罰罰鍰上限，
由500萬元提高至5,000萬元，不另修訂刑罰處罰規定。
此外，授權內政部可公告不受換約轉售限制的例外情形，例如買受人在簽約後
因受強制執行、重病長期療養、非自願失業或重大變故以致無力繳款，
經報請縣市政府核准後可不受限制。
大眾期待這次《平均地權條例》修法，但立院上半年會期卻未排審，不少人質疑
是不是在打假球？也讓投資客多了三個月逃命、可操作預售屋換約轉售。
對於外界的質疑，花敬群說，很可惜修法不能本會期完成，不過下個會期將會優先處理，
只要立院支持，最快今年10月可完成三讀，各立委的態度也很重要。
花敬群表示，穩定房市、抑制炒作是很重要的事，行政院的健全房市小組，
由財政部、內政部、金管會、央行等各部會組成，都持續溝通討論相關作為及政策，
希望讓整體房市更健康。他指出，炒作、不當行為，該抑制的就是要抑制，
實質上不是把房市打趴，而是讓房市守規矩、符合集體利益，
這是我們對房市管理的基本態度，後續對於房市亂象及不當行為，
還會有其他方案推出。
心得：
建商早就超前部屬改成「先建後售」推案，還在最快10月三讀打預售屋？！
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※ 編輯: ifuckchina (60.248.15.168 臺灣), 06/04/2022 11:42:14
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推 : 只要立院支持 XD1F 06/04 11:44
→ : 要不要去查查看不分藍綠建商在立法院的席次
→ : 要不要去查查看不分藍綠建商在立法院的席次
→ : 當初一堆說什麼業內知情人士:7月後禁止換約3F 06/04 11:45
→ : 結果現在變成"最快10月"
→ : 結果現在變成"最快10月"
推 : 其實沒毛病5F 06/04 11:47
→ : 只要立法院支持，下個會期（今年9月至12月）將優先處理，
→ : 最快10月可完成三讀。
→ : 只要立法院支持，下個會期（今年9月至12月）將優先處理，
→ : 最快10月可完成三讀。
推 : 租金實價登錄快點通過啊8F 06/04 11:48
→ : 大眾期待這次《平均地權條例》修法，但立院上半年會期卻9F 06/04 11:48
→ : 未排審，不少人質疑
→ : 未排審，不少人質疑
→ : 最快10月，哪一年要不要先講11F 06/04 11:48
→ : 所以立院支持嗎？很明顯啊12F 06/04 11:48
推 : 期待，管制措施越多，房價越漲。13F 06/04 11:48
→ : 換臉修法～速度14F 06/04 11:49
→ : 國務機要費阿扁靠杯以後～速度
→ : 國務機要費阿扁靠杯以後～速度
推 : 重如鴻毛16F 06/04 11:50
推 : 感覺就不會過17F 06/04 11:51
推 : 放心啦 選舉需要的嘴砲新聞而已 看膩了18F 06/04 11:51
推 : 加油 選完就不用裝了19F 06/04 11:51
→ : 支持 打房越打越高 讚啦20F 06/04 11:52
推 : 檢舉達人要上線了21F 06/04 11:54
→ : 還有四個月可以逃22F 06/04 11:55
推 : 光放話就真的打到房了 有效23F 06/04 11:55
→ : 選舉前，只要立院支持24F 06/04 12:01
→ : 選舉後...
→ : 選舉後...
→ : 越打越高，真可笑26F 06/04 12:03
噓 : 高雄5月成交量不錯啊27F 06/04 12:03
推 : 哎唷 選舉要到了28F 06/04 12:04
推 : 最快www 有人要回顧實價登錄2.0幾年才實施嗎，而且實29F 06/04 12:05
→ : 施的時機還是拖到不能再拖
→ : 施的時機還是拖到不能再拖
推 : 選舉到了演演戲死忠的都信了選完就擱著囉 選票get31F 06/04 12:06
→ : 選舉到了 ☺ ☺ ☺ ☺ ☺32F 06/04 12:07
推 : 各位沒事 選舉過了就漲了33F 06/04 12:13
推 : 蟲中之蟲，笑死34F 06/04 12:14
噓 : 戲演完沒35F 06/04 12:15
推 : 打到首購族，就偷笑了36F 06/04 12:17
推 : 最快10月 @@笑翻37F 06/04 12:18
推 : 想想也不意外，政府因為賣地/稅金等利益不願增加供38F 06/04 12:24
→ : 給，那能用的就只剩限制購買
→ : 給，那能用的就只剩限制購買
推 : 能用這樣喊也是蠻屌的40F 06/04 12:27
推 : 之前一堆‘內線’ 說7月一定過，根本笑死41F 06/04 12:38
→ : 我個人是覺得繼國民黨玩完之後，民進黨也跟著玩完了XD42F 06/04 12:44
推 : 從教授做到部長 看來已經賺翻要退休了43F 06/04 12:44
推 : 立院也看選舉情勢風向？？44F 06/04 12:47
噓 : …45F 06/04 12:48
→ : 你們想過的法案有那個會過不了的46F 06/04 12:49
推 : 最快10月，最慢10年喔！47F 06/04 12:51
推 : 這咖又出來演戲了48F 06/04 12:57
推 : 國民黨不可能玩完啊...他就民進黨提款機49F 06/04 12:58
→ : 國民黨腦殘民進黨才敢這樣
→ : 國民黨腦殘民進黨才敢這樣
→ : 5月都不排審了，技術性阻擋，可連的官，只能打嘴泡騙51F 06/04 13:01
推 : 最慢下輩子52F 06/04 13:02
推 : 好好認清房價只會漲不會跌53F 06/04 13:09
推 : 10月有可能阿 因為11月選舉54F 06/04 13:11
→ : 立委一堆都房地產滿手，期待他們打房的還是下輩子再說吧55F 06/04 13:12
推 : 很多立委已經倒貨給盤子了56F 06/04 13:16
推 : 很多立委家族或自己就開建設公司了= =57F 06/04 13:17
→ : 改成先建後售不就打了嗎58F 06/04 13:20
推 : 所以全部立委房地產都空手了嗎？59F 06/04 13:37
推 : 10月？說好的9月呢XD60F 06/04 13:40
→ : 不要再打了 房市已經涼涼了61F 06/04 13:48
→ : 好可怕的重中之重 操62F 06/04 14:10
推 : 真的要過什麼法案，兩天就夠了，看看國務機要費...63F 06/04 14:12
推 : 房市明明就大好 哪裡跌了？64F 06/04 14:22
推 : 要選舉了，當然要演一下65F 06/04 14:23
推 : ㄏ 年底要選舉 選完這個法案就放著不會過了 看著66F 06/04 14:23
→ : 現在就是演演戲 讓一些好騙的高潮一下
→ : 現在就是演演戲 讓一些好騙的高潮一下
推 : 花花你有幾間？賣房484當時入手價格賣？68F 06/04 14:27
噓 : 選舉前騙騙票69F 06/04 14:33
推 : 好 我信了70F 06/04 14:35
推 : 最慢我就信，最快那就是遙遙無期71F 06/04 14:36
→ : 懷疑政府的辦事能力….一直拖欸72F 06/04 14:44
推 : 最快下禮拜五 最慢窩不知道73F 06/04 14:59
推 : 就下星期五74F 06/04 15:06
推 : 房子我就說了 只會漲不會跌 賺錢好簡單75F 06/04 15:07
推 : 選舉完了就沒事了76F 06/04 15:24
推 : 笑死77F 06/04 15:30
推 : 良心政府，多四個月逃命78F 06/04 15:33
→ : 真的要過早就過了 這很明顯了79F 06/04 15:34
推 : 既然這麼真心打房，為什麼要拖到10月？ 空空們等不及80F 06/04 15:40
→ : 了
→ : 了
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