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作者 ifuckchina (支那人都是狗)
標題 [新聞] 住宅價格指數較上季漲1.51% 內政部：連4
時間 Tue Oct 17 07:36:37 2023

連結：https://news.pts.org.tw/article/662076
住宅價格指數較上季漲1.51% 內政部：連4季房價漲勢趨緩 ｜ 公視新聞網 PNN
[圖]
內政部今（16）日發布最新第2季住宅價格指數為130.8，比上一季上漲了1.51%。內政部認為，受到國內外經濟成長走緩，央行溫和升息及《平均地權條例》修法等因素影響，買方趨向保守觀望，連續4季房價漲勢明顯趨緩，交易量縮。如果進一步觀察六都住宅價格指數，台南市已經連續21季走揚。 ...

 

內文：住宅價格指數較上季漲1.51% 內政部：連4季房價漲勢趨緩

內政部今（16）日發布最新第2季住宅價格指數為130.8，比上一季上漲了1.51%。內政部
認為，受到國內外經濟成長走緩，央行溫和升息及《平均地權條例》修法等因素影響，買
方趨向保守觀望，連續4季房價漲勢明顯趨緩，交易量縮。如果進一步觀察六都住宅價格
指數，台南市已經連續21季走揚。

台南市的東區，新大樓一棟一棟的蓋，還有建案正在加緊趕工中。因為緊鄰購物中心，附
近還有大學城商圈、大灣交流道等等生活機能佳，進而帶動區域房價。

房仲江岱穎認為，「最夯的地段就是南紡購物中心周圍的重劃區，這些比較知名度高的建
案，帶動了整個台南的房價。」

緊鄰東區的仁德，也因為市府近年持續推動重大建設及招商，引領房市持續成長。

內政部發布今（2023）年第2季住宅價格指數，本季指數為130.8，相較於上一季上漲了
1.51%，比去年同期則上漲5.51%。

內政部地政司副司長林家正表示，「整個房價的漲幅，明顯看起來是有收斂趨緩的情況，
整個市場的交易的部分，炒作已經獲得明顯的抑制。」

若進一步觀察六都，住宅價格指數皆創新高，其中又以台南市漲勢延續最久，已連續21季
走揚。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡提到，「台南屋開始的話，當然這幾年新推案量會比較大
一點。從南科周邊一路推，甚至回推到蛋黃區這裡，南科在這幾年營收，已經有逐漸超越
竹科的一個趨勢，會讓以在地的居民或者是業者來講，他更看重台南未來整體的一個發展
。」


內政部認為，受到國內外經濟成長走緩，央行溫和升息及《平均地權條例》修法等因素影
響，買方趨向保守觀望，連續4季房價漲勢明顯趨緩，交易量縮，但因房貸利率仍處於低
檔，且在自住需求支持下，目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整修正型態。


心得：

目前市場呈現量縮價格微幅變動的盤整修正型態......

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.247.85 (臺灣)
※ 作者: ifuckchina 2023-10-17 07:36:37
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697499399.A.991.html
推 alonzohorse: 我感受到308的房價轉捩點了1F 10/17 07:46
推 hellogym: 明年投資客逃命潮 不要不信2F 10/17 08:01
推 gk1329: 剩幾個月 選完就不演惹3F 10/17 08:02
推 benny1990615: 人道走廊讓大家趕快上車，這次不上車真的怪不了人了4F 10/17 08:04
→ kevin28: 說好的，一年跌10%呢5F 10/17 08:13
推 jaricho: 鄉民開示 明年暑假是關鍵時間點 現在到明年暑假是最後逃命波 啊2025好像阿巴美金到期要買房6F 10/17 08:16
推 jjjerry: 選完就噴噴了，空空別哭哦8F 10/17 08:20
→ MixBear: 政府持續做多 只能漲了 科科9F 10/17 08:21
推 howufeel: 阿巴爽呆10F 10/17 08:22
推 topaaron12: 一年10% 不要不信11F 10/17 08:54
→ icexice: 內政部懂說話，迴避漲勢不停事實，重點劃在漲勢趨緩，但對自住而言，緩漲還是漲，晚上車就是要補票價12F 10/17 10:05
推 lin8807819: 其實是錢（現金）變薄14F 10/17 10:42
推 PTTMAXQQ: 恭喜空空大勝！漲勢趨緩，
1000萬去年漲5.5%變1055萬
漲了55萬
今年漲1.5%而已
也就是1055萬的變1070.8萬
只漲15.8萬
空空大勝利15F 10/17 15:26
推 paunch: 一季漲15萬，一個月漲5萬，好像比租金高不少22F 10/17 15:35

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