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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-23 15:03:06
看板 home-sale
作者 b0117 (gaga)
標題 Re: [請益] 股災是房市大利多嗎
時間 Thu Jun 23 13:15:18 2022


台灣房市是個奇妙的存在。

全球資金氾濫,導致各國通膨嚴重,台灣官方數據顯示今年cpi才莫約2-3%。

意思是台灣沒什麼通膨,你信嗎?

台灣房市就像內臟脂肪,通膨都儲存在裡面了。股災是人體在烙賽,內臟脂肪總是要消耗一
點暫時補熱量的。

但只要台灣沒有更穩健獲利的投資標的,或是價值觀、政策沒有大破大立,這內臟脂肪只會
越來越厚。

就像人沒有積極燃脂,想著生病烙賽一下,內臟脂肪就要降下來,是不可能的。

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hellogym: 生動 給95分1F 06/23 13:17
cutbear123: 誰管你信不信 連數據都不願意看光靠猜2F 06/23 13:19
IBIZA: 其實亞洲通膨普遍不高,中國跟日本還在擔心通縮3F 06/23 13:23
max205: 這真的精闢了4F 06/23 13:24
piliwu: 你看看鄰居難不成整個東亞都在造假5F 06/23 13:26
abyssa1: 油電凍漲 老實說剩下的也沒漲多少6F 06/23 13:26
jc761128: 生動7F 06/23 13:26
piliwu: 其實是你吃飯佔花費比重太高問題8F 06/23 13:27
b0117: Cpi沒算房價吧?!9F 06/23 13:27
NightxFrog: 台灣實體經濟增長,台幣升值,所以CPI才只有2-3%10F 06/23 13:27
piliwu: 我家教育費用比吃飯還多就感覺還好11F 06/23 13:27
NightxFrog: 不是美國通膨,其他地方就一定跟著通膨12F 06/23 13:28
NightxFrog: 歐美現在通膨的主因,一是錢印到爆,二是供給端不穩定
b0117: 但房價漲算不算廣意的通膨?14F 06/23 13:30
amyman: 比喻的真好!! 神15F 06/23 13:32
gerychen: 然後因為這不健康的體脂最後早早辭世ㄇ...16F 06/23 13:33
AGODC: 這解釋精闢,就等哪天中風了,是吧?17F 06/23 13:39
piliwu: 房價沒人在算通膨的 買房是投資行為18F 06/23 13:39
raja98643667: 印象這個比喻有看過19F 06/23 13:40
raja98643667: money xyz 好像有提過類似概念
b0117: 對,所以cpi數據就像體重,央行看著體重數據覺得沒通膨呀21F 06/23 13:42
b0117: 。但體脂肪已堆積成山。
GoGoD: 煮計長都說一碗蚵仔麵線20元了你說呢?23F 06/23 13:43
F1239810: 感同身受啊!.... 剛剛才去烙賽,放假來運動一下好了。24F 06/23 13:47
piliwu: 完全比喻錯誤啊房價不在cpi是全世界通用標準25F 06/23 13:48
piliwu: 你那麼厲害屌打全球經濟學家然後買不起房?
abyssa1: CPI有房租 漲幅之後應該也會反映到CPI數據27F 06/23 13:48
piliwu: 啊你股價怎不計入cpi28F 06/23 13:49
piliwu: 今年台灣cpi不就-20%了這樣有沒有很爽
piliwu: 投資歸投資 物價歸物價很難理解?
piliwu: 消費者物價指數為何要包含投資商品價格
jian0202: 你這個意思不是總有一天三高一來 直接斃命32F 06/23 13:53
[圖]
freshmints: 買房又不是日常消費 拿來跟飲食交通比本來就很好笑34F 06/23 13:57
physicsdk: 主計處認證的cpi不算房價,房子是資產不是民生必需品35F 06/23 14:05
physicsdk: ,謝謝指教
Jacob8330: 這本我剛好有看過,結局是三高死掉37F 06/23 14:11
morrishh: www.dgbas.gov.tw/ct.asp?xItem=31391&ctNode=4854&mp=638F 06/23 14:11
Jacob8330: 真的精屁39F 06/23 14:11
Detonate: 老祖先就跟你說了抗通膨的還是房地產41F 06/23 14:12
b0117: 我從頭到尾都沒說cpi要算房價呀。我就問,Asset price inf42F 06/23 14:16
b0117: lation,倒底算不算inflation?
psgr: 這波股災房市會更穩健吧,台灣儲蓄現金多到滿出來,變得比44F 06/23 14:19
psgr: 較不敢丟股市,往房市前進。
b0117: 早就一堆經濟學家在呼籲要看API了46F 06/23 14:22
ru04hj4: 台電中油吸收虧損47F 06/23 14:23
ru04hj4: 油電一漲全部都漲
kevin0508: 可以,心臟病就是這樣來的49F 06/23 14:26
piliwu: 看API就我講的今年大通縮啊50F 06/23 14:26
HAHAHUNG: 神譬喻51F 06/23 14:27
piliwu: 台灣cpi-20%到時你們叫更兇52F 06/23 14:27
Sonian: 台灣就是在政府做buffer吸收油電 撐不了就是油電雙漲53F 06/23 14:27
nthomas: 好好容納資金 何必要改?54F 06/23 14:27
ru04hj4: 差點忘了天然氣也凍漲55F 06/23 14:28
piliwu: 投資市場都有各自的指數你創新的幹嘛?56F 06/23 14:29
nthomas: 這比喻根本失當57F 06/23 14:29
IBIZA: 沒有聽說過API指數,哪個專家建議用這個?58F 06/23 14:31
IBIZA: 資產通膨當然也是通膨的一種,但資產跟消費是兩回事
b0117: 今年股市遠比房市烙賽,阿不就我講的那樣。60F 06/23 14:34
piliwu: 資產跟消費本身就是兩種完全不同概念61F 06/23 14:35
piliwu: 放在一起是哪位高人高見真的想拜讀一下
b0117: 從頭到尾沒有說放在一起看,是呼籲要看63F 06/23 14:37
FaFaFaT: 這篇懷疑台灣沒通膨 有人在氣急敗壞什麼=.=64F 06/23 14:38
FaFaFaT: *有通膨
b0117: The Economist的文章標題都提出疑問?了Why don’t rising66F 06/23 14:41
b0117:  house prices count towards inflation ? Google一下很難
b0117: 嗎
FaFaFaT: 誰叫你要質疑房價嘻嘻69F 06/23 14:42
b0117: 我其實沒質疑房價耶。我的比喻講白了就是最近股災,大家烙70F 06/23 14:47
b0117: 賽一下,短空長多。先給空空爽一下。
BLUESKY101: 不用懷疑 年底房市開始崩蝶72F 06/23 14:47
seed6561450: cpi一半組成是政府規費早就失針,通膨照美國方式估,73F 06/23 14:47
seed6561450: 我看6%以上都有可能
cutbear123: 害我去註冊The Economist75F 06/23 14:48
cutbear123: 結果這篇文章是在解釋為什麼不包含房價 笑死
cutbear123: 隨便抓一個標題就開噴 不只數據不看 連文章也不看
cutbear123: https://imgur.com/a/wgJCgJC
cutbear123: So buying a house is about investment rather than
cutbear123: current consumption. 說完惹 可以下去惹
cutbear123: https://i.imgur.com/10Nhnyo.png
[圖]
 
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