※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-30 07:46:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 三房格局請益
時間 Wed Jun 29 08:27:15 2022
各位前輩大家好，我們是第一次買房，也是預售屋，想請教前輩們幫忙看一下
目前有2個格局在做選擇
A3 權狀：32.16坪
（1F無住戶店面）
https://i.imgur.com/iS84qBH.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/iS84qBHh.jpg)
https://i.imgur.com/6dsMuA3.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6dsMuA3h.jpg)
總樓層為12樓
面臨12米道路但車子不多
預計有二大一小入住
以上再請各位前輩指教，謝謝您們
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→ : A格局比較好 b中高樓層！1F 06/29 08:38
→ : 看權狀應該都是2+1房 三房太小 次臥應該是放不下雙人床2F 06/29 08:40
→ : 建議去看看樣品屋 扣掉陽台會更小
→ : 建議去看看樣品屋 扣掉陽台會更小
推 : A好很多，很方正4F 06/29 08:42
推 : A格局很好5F 06/29 08:48
→ : a一間房暗房？6F 06/29 08:49
推 : 不用選就A了吧 B不方正廚房開放都扣分7F 06/29 09:04
推 : A有一間超暗房8F 06/29 09:21
推 : B三面採光比較好
推 : B三面採光比較好
推 : B採光好，但廚房位置…10F 06/29 09:28
推 : 相對來說A好 B廚房開放式看起來沒窗...會下廚就不考慮11F 06/29 09:42
推 : A的暗房沒差吧，你也不會住兩間廁所中間吧12F 06/29 09:49
推 : 開放式廚房你有考慮的話 當然是B 三間房都好用13F 06/29 09:52
推 : B比較好14F 06/29 09:59
推 : 看你的規劃，A有一間的居住品質很差（被兩個廁所包15F 06/29 10:01
→ : 夾、窗戶出去是工作陽台），所以這點上B比較好，不
→ : 過如果沒有要住人那就沒差
→ : 如果三個房間都要住人B比較好，沒有人會住的很委屈
→ : 夾、窗戶出去是工作陽台），所以這點上B比較好，不
→ : 過如果沒有要住人那就沒差
→ : 如果三個房間都要住人B比較好，沒有人會住的很委屈
推 : 我會選B 和室拆掉 做大客廳+做中島開放式廚房19F 06/29 10:02
→ : 小孩房靠客廳牆壁 客變再往左退一點 房門也可換位置
→ : 沒窗的話 抽油煙機要買好一點的就是了 還有空清
→ : A是中規中矩 能做的變化也不多 有預算找設計師 B會好點
→ : 小孩房靠客廳牆壁 客變再往左退一點 房門也可換位置
→ : 沒窗的話 抽油煙機要買好一點的就是了 還有空清
→ : A是中規中矩 能做的變化也不多 有預算找設計師 B會好點
推 : A主臥的廁所門的位置 第三房的床頭靠淋浴都不是太好23F 06/29 10:14
→ : 唯一優點是可非開放廚房
→ : 唯一優點是可非開放廚房
推 : A的採光應該不如B，但B要看周邊有無高樓、棟距和方位。以25F 06/29 10:47
→ : 實坪20坪的三房二廳二衛，每個區域都很小，可以大方開窗
→ : 不拉窗簾會比較舒適一點
→ : 實坪20坪的三房二廳二衛，每個區域都很小，可以大方開窗
→ : 不拉窗簾會比較舒適一點
推 : 我選b28F 06/29 10:55
推 : 在意廚房的話選A吧29F 06/29 11:50
→ : 然後b把和室打掉的做法a也能打 所以不算優勢
→ : 然後b把和室打掉的做法a也能打 所以不算優勢
推 : 喜歡2 沒暗房 廚房小改之後會很棒31F 06/29 12:00
→ : A適合兩房32F 06/29 12:52
推 : 不常下廚選B。A幾乎等於一面採光33F 06/29 13:09
推 : 有煮飯A比較好 沒開伙就B34F 06/29 13:24
推 : 常煮飯就別選B,不會反而客廳夠大35F 06/29 13:26
推 : 喜歡B36F 06/29 14:21
推 : B的優勢在於打牆後能連同餐廳一起規劃37F 06/29 14:23
→ : 就看喜歡開放式廚房還是封閉式
謝謝各位前輩！ 因為不太下廚煮飯，目前應該會以B為主！希望能談得好價格，謝謝您們→ : 就看喜歡開放式廚房還是封閉式
！
※ 編輯: sinon929 (123.194.13.15 臺灣), 06/29/2022 15:34:07
推 : 選B 暗房淘汰39F 06/29 15:42
推 : A幾乎等於單面採光吧..40F 06/29 15:57
推 : B41F 06/29 18:37
推 : 裝潢預算夠選B 不夠就選A42F 06/29 20:06
推 : A的廚房太小，B有機會調整43F 06/30 01:08
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