※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-01 01:30:13
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 降低裝潢成本的方法
時間 Thu Jun 30 13:51:08 2022
其實如果買預售屋，關鍵就是千萬不要選毛胚屋
換成毛胚屋退的錢，搞不好連你重新鋪地板的錢都不夠
現在升息物價上漲，錢還是要花在刀口上，真的不要和錢過不去
所以如何跟建商喬到一個比較好的基礎裝潢往往跟你未來要花多少錢關係很大
不過當然也要注意材質及品牌，否則交屋後問題一堆，建商可是不認帳的
從我的經驗當中，會建議這三塊盡量用建商的就好：
第一個：地板
現在大部分的新成屋地板都會配磁磚，我是不太建議驗收後就把地板的磁磚敲掉重新裝，
你翻開你朋友給的報價明細就知道把地板敲掉重鋪有多貴XD，所以會建議在買預售的時候
就把地板給喬定，同時最好注意一下磁磚品牌，最好是用台製大廠，像是紅螞蟻、冠軍、
馬可貝里、昇元之類台製磁磚，部分台製品牌都還會給15年的保固，等於保證你可以安心
用個15年，比起東南亞、印度進口磚（尤其是貼牌）其品質都比較好且穏定，而且出問題
也相對找的到廠商可以服務，那些進口雜牌磚出問題基本上是找不到人的，有些甚至明講
，你買便宜貨，本來就要承擔品質不穩定的風險
你翻開你朋友給的報價明細就知道把地板敲掉重鋪有多貴XD，所以會建議在買預售的時候
就把地板給喬定，同時最好注意一下磁磚品牌，最好是用台製大廠，像是紅螞蟻、冠軍、
馬可貝里、昇元之類台製磁磚，部分台製品牌都還會給15年的保固，等於保證你可以安心
用個15年，比起東南亞、印度進口磚（尤其是貼牌）其品質都比較好且穏定，而且出問題
也相對找的到廠商可以服務，那些進口雜牌磚出問題基本上是找不到人的，有些甚至明講
，你買便宜貨，本來就要承擔品質不穩定的風險
第二個：天花板
如果你買的建案天花板是不封的（抬頭看得到電線、冷氣管線），可以考慮走工業風，多
用軌道燈、呼吸燈，再上個漆其實就夠了，畢竟用平釘把天花板整個封住那報價單出來後
嚇到你的機率很高。另外有健身習慣的話，其實可以考慮加裝一些吊桿，蠻多人這樣做，
視覺上挺潮的，重點是很省錢。
用軌道燈、呼吸燈，再上個漆其實就夠了，畢竟用平釘把天花板整個封住那報價單出來後
嚇到你的機率很高。另外有健身習慣的話，其實可以考慮加裝一些吊桿，蠻多人這樣做，
視覺上挺潮的，重點是很省錢。
第三個：廚房
廚房建議可以拿建商的就拿建商的，不要逞能，除非你是什麼大廚，或是對料理有獨到的
熱情覺得在家裡一定要有多專業多厲害的廚房住的才安心，不然廚房一率建議簡配就好，
不然你保證會體會到退5萬花25萬裝回來的感覺，另外廚具現在給的都不錯，大家對這塊
也比較熟，基本上如果是給櫻花、林內的大牌，都有保固，用起來也不會差。
熱情覺得在家裡一定要有多專業多厲害的廚房住的才安心，不然廚房一率建議簡配就好，
不然你保證會體會到退5萬花25萬裝回來的感覺，另外廚具現在給的都不錯，大家對這塊
也比較熟，基本上如果是給櫻花、林內的大牌，都有保固，用起來也不會差。
當然你先生說的也沒錯
只不過建議還是跟建商簽約前看清楚
拿到一套好的硬裝，2房1廳有機會控制在100萬內
祝順利
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※ 同主題文章:
06-30 12:03 ■ [請益] 降低裝潢成本的方法
06-30 13:25 ■ Re: [請益] 降低裝潢成本的方法
● 06-30 13:51 ■ Re: [請益] 降低裝潢成本的方法
07-01 14:11 ■ Re: [請益] 降低裝潢成本的方法
推 : 推，用建商送的真的最省，只是品牌產地真的要挑一下1F 06/30 13:54
推 : 一些裝潢用的塑膠未必比冠軍磁磚好…2F 06/30 13:55
推 : 看預算拉 我都喜歡買毛胚 半毛胚3F 06/30 13:58
推 : 如果建商給的是品質不錯的台製磁磚4F 06/30 14:05
→ : 挑木紋磚質感其實不會輸那些超耐磨木地板
→ : 挑木紋磚質感其實不會輸那些超耐磨木地板
推 : 推這篇省錢6F 06/30 14:08
推 : 推，預售屋挑一下建商給的硬裝，其他靠軟裝最省7F 06/30 14:19
→ : 建材挑個品質好大廠或台製的，比事後自己額外花省不少
→ : 建材挑個品質好大廠或台製的，比事後自己額外花省不少
推 : 我就買毛胚 裝潢費用一坪10+不含設計費 好處是格局裝潢都9F 06/30 14:25
→ : 自己決定爽度高
→ : 自己決定爽度高
推 : 1.2給過，但3要看需求，身邊5個買房保留廚具的有兩個幹11F 06/30 14:32
→ : 譙，一個是不夠用，一個是流理臺沒抓平，導致積水難用
→ : 建商附的廚具是大量叫貨，品質真的不怎麼樣，還是櫻花
→ : 的
→ : 譙，一個是不夠用，一個是流理臺沒抓平，導致積水難用
→ : 建商附的廚具是大量叫貨，品質真的不怎麼樣，還是櫻花
→ : 的
推 : 廚房搞起來可以花幾十萬，有錢的話當然是一步到位啊15F 06/30 14:35
→ : 先保留也不是什麼壞事，生活一陣子之後會更知道需要什麼
推 : 石英磚你在交屋時好好檢查空心，請建商打針，很耐用的
→ : 先保留也不是什麼壞事，生活一陣子之後會更知道需要什麼
推 : 石英磚你在交屋時好好檢查空心，請建商打針，很耐用的
→ : 推18F 06/30 14:45
推 : 弄毛胚當然爽，可是有錢才能這樣裝潢啊。沒預算建商送的19F 06/30 14:49
→ : 加減用，像是送台製磁磚的話就能用很久，可以省不少
→ : 加減用，像是送台製磁磚的話就能用很久，可以省不少
推 : 預算夠還是自己找人弄是好點，我家是看到低樓層弄的21F 06/30 15:02
→ : 品質跟樣子不喜歡，所以用建商的送的料（地板、衛浴
→ : 、磁磚等）退工錢，自己找人弄
→ : 品質跟樣子不喜歡，所以用建商的送的料（地板、衛浴
→ : 、磁磚等）退工錢，自己找人弄
推 : 有預算當然都沒問題啊，沒預算就要挑一下建商給的硬裝24F 06/30 15:08
→ : 挑常見大牌或台製品都比較好，尤其是磁磚跟衛浴這些
→ : 挑常見大牌或台製品都比較好，尤其是磁磚跟衛浴這些
推 : 雖然要省，可是還要注意一下建商送的建材品質26F 06/30 15:20
→ : 挑台製的比較好，遇到爛磁磚出問題還是要拆掉重鋪
→ : 挑台製的比較好，遇到爛磁磚出問題還是要拆掉重鋪
推 : 廚具不要亂看 坑很大XD28F 06/30 15:21
推 : 通常豪宅才是毛胚屋，一般的最多給點固定板的客製化而已29F 06/30 16:19
→ : 15坪不會是豪宅，她應該沒這個困擾
→ : 15坪不會是豪宅，她應該沒這個困擾
→ : 毛胚好處是放著不折舊啊31F 06/30 16:23
推 : 豪宅毛胚 我去過老闆國美還真的是毛胚 要睡午覺還要鋪紙32F 06/30 16:29
→ : 箱... 原來毛胚才是豪宅常態喔..
→ : 箱... 原來毛胚才是豪宅常態喔..
→ : 廚房就是設備貴，只有廚具的話其實很便宜34F 06/30 17:20
推 : 廚具便宜？ 我的設備比較便宜…35F 06/30 19:52
推 : 廚具整套ikea便宜沒問題吧.....整套bulth直接吐血36F 06/30 20:04
推 : 貧窮限制想像 進口廚具好幾百萬有看過嗎？37F 06/30 20:32
→ : 吊桿的話還是別租人，不然上吊成功率上升38F 06/30 20:55
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