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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-07-02 14:59:21
看板 home-sale
作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策
時間 Sat Jul  2 13:16:27 2022

※ 引述《dream1124 ()》之銘言：
:  我完全同意你的結論。
:  我一直覺得「打房」是一種含糊而目標不明確的說法，容易讓聽者誤會並造成更多對立
: 和衝突，

這一篇就跟你自己之前那篇文章一樣, 雖然寫一堆, 但是見樹不見林

「打房」真正的問題並不是甚麼說法不明確, 而是說要打房的人根本搞錯重點


打房的目的到底是甚麼？是要讓大家能夠住得起符合自己需求的房子
但99%的人搞不清楚重點, 總是把問題焦點擺在房價上

其實就這好像你的目標是進台大電機, 但你卻把問題一直擺在錄取分數上
以為把台大電機的錄取分數從500打到250, 你就能錄取
所以就會出現一些只為打壓分數的政策
有人主張超過250分的分數要打六折, 有人主張增加考題難度讓大家分數都變低

但能不能進台大電機, 真的是錄取分數的問題嗎？
不是啊, 台大電機就100個名額, 你就是要考到前100名左右, 才有機會進去
管你分數打六折五折四折, 管你難度出到兩三層樓那個高
管你錄取分數是500 250還是100, 排名不到就是進不去

能讓更多人進入理想科系的方法是甚麼？
台大電機名額改成200個人, 或是其他學校也成立很好的電機系
這才是符合你原本目標的方法嘛
但偏偏我們現在的政策, 卻老是認為考上的人過太爽, 要限制名額增加
一下限制讀不滿六學期想轉出或轉入要繳好幾倍學費, 一下限制錄取缺額不能補人
最後就是導致能念到台大電機的人變得更少嘛

不管加稅加利率加這個加那個, 終究是更有錢的人能買到更好的房子
如果更有錢的人因為稅因為利率因為貸款年期而無法負擔
排名在後的你, 更不可能有機會負擔, 好嗎？

然後有人就會想, 有人加稅我不加, 我就有機會買到了啊
問題是這種選擇性的加稅/信用管制, 效果就不可能好
第一, 只要有規避的方式, 有錢人一定是更有資源去做規避
第二, 台灣75%的房子的屋主只持有一房, 三房以內的有92%

      也就是只要是選擇性加稅/信用管制, 會被影響到的就是無關痛癢的幾趴人而已



又或者, 全民可以換個想法, 文憑不重要, 有學到東西才是真的
就算沒有學籍, 也可以去旁聽四年學東西, 有沒有錄取就不重要
這樣台大電機的PR值就自動降低, 這也是個擴大參與的方法


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.125.159 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YlzIjbX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656738989.A.961.html
※ 同主題文章:
　 07-02 10:53 littlea. ■ [閒聊] 韓國打房失敗政策
● 07-02 13:16 IBIZA. ■ Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策
※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 13:19:33
推 darkdogoblin: 人貴自知，不知自己能耐是常態1F 07/02 13:18
推 littlea: 說得好2F 07/02 13:18
推 IS0987: 推3F 07/02 13:20
推 Tattoo: 正解4F 07/02 13:23
推 KrisNYC: 你都講完了 無法下註腳...5F 07/02 13:24
推 Kobe58121051: 我是建商，要房價降可以啊，你先稅改吧…抽稅那麼6F 07/02 13:24
→ Kobe58121051: 重，當然都加在消費者身上阿==
推 F1239810: 推8F 07/02 13:26
推 kuanhunter: 專業9F 07/02 13:27
推 Kobe58121051: 改制成這樣，一堆中小建商倒，大建商價格都很硬好10F 07/02 13:28
→ Kobe58121051: 嗎？然後再來說賣很貴
→ Kobe58121051: 中小建商才有議價空間阿
推 kusomanfcu: 美國就是小建商倒，大建商控管後的結果13F 07/02 13:29
→ kusomanfcu: 2020年我直接和 營業員說會爆噴XD
→ kusomanfcu: 房地產
推 Kobe58121051: 我也老實說啦，工錢根本沒漲，材料這個月狂跌，你16F 07/02 13:32
→ Kobe58121051: 們都不知道齁？就北七喜歡看中小建商被打壓，剩下
→ Kobe58121051: 的都大建商，話語權都他們在控制
推 kusomanfcu: 媽的 就說快打啊 會痛 會崩會有效啦19F 07/02 13:32
→ kusomanfcu: 我要看智障血流成河
→ Kobe58121051: 除科技廠外，建築案的工錢跟我四年前一樣21F 07/02 13:33
→ Kobe58121051: 現在資源完全集中在大建商身上，都隨他們喊的
推 s8752134: 以前看過一些跟地獄有關的電影場景，畫面在描述身處最下23F 07/02 13:34
→ s8752134: 面在泥沼的人死命的也要把一樣身處在地獄只是抓住藤蔓
→ s8752134: 的人拉下來。這大概就是在描述這群左膠吧，他自己沒法上
→ s8752134: 去想的不是如何能提升自己，而是如何把更多人拉下來，真
→ s8752134: 可悲。
→ Kobe58121051: 每次看到新聞工料雙漲就覺得很好笑28F 07/02 13:35
推 childeviler2: 這樣空空無法反駁，要去其他篇取暖了29F 07/02 13:37
→ kage01: s大說的不就人性嗎 正常30F 07/02 13:39
推 charliebitme: 打房讓“投資”角度覺得台大電機->中央電機 分數就31F 07/02 13:53
→ charliebitme: 下來啦

投資角度, 也就是讓每一分更難取得
所以台大電機(450)->中央電機(350), 那中央電機(350)一樣->中原電機(250)
排名不變,  分數下來有屁用, 還是前100名在念啦

推 AGODC: 我親戚做統包的，他的工人也沒漲，不過對外都說工料雙漲報33F 07/02 13:53
→ AGODC: 價都是+50%，他說反正不漲白不漲嘍
※ 編輯: IBIZA (1.169.125.159 臺灣), 07/02/2022 14:06:39
推 bms: 市場機制啊 有什麼好說的 如果現在報價能被接受 代表以前賣35F 07/02 14:10
→ bms: 太便宜
→ bms: 你的產品或服務要是能賣1000幹嘛賣999
→ joeXD: 名額100名會有100人38F 07/02 14:18
→ joeXD: 但房子1個人又不限買1間
→ joeXD: 大不了改成一個名字只能有一間房
→ joeXD: 用人頭買也沒差
→ joeXD: 還可以促進生育率
推 Alllllogo: 推一下kobe43F 07/02 14:22
推 paunch: 推，用錄取大學來比喻簡單明瞭44F 07/02 14:22
噓 joeXD: 錄取大學會有1個人包辦前100名的事情發生嗎45F 07/02 14:23
→ joeXD: 開100個名額結果都某個人的？
→ joeXD: 沒有限制個人取得數量就算增加供給也是被少部分人吃掉
→ yiliang1107: 樓上但是考大學競爭對手，大多是本屆外加前後屆48F 07/02 14:29
→ yiliang1107: 不像買房，幾歲都可以買XDD
→ yiliang1107: 簡單說，就是認清自己在社會上資產pr 值啦
推 nthomas: 推51F 07/02 14:34
推 yiliang1107: 補推52F 07/02 14:36
推 kevin190: 推53F 07/02 14:37
推 heryi: 你搞錯了吧，調整房屋資源的目的是54F 07/02 14:44
→ heryi: 讓本來只有PR90的人付得起
→ heryi: 變成PR10也可以負擔得起吧
→ heryi: 這樣偷換概念真的很詭異
→ a90b201: end 比喻超廢 下去58F 07/02 14:44
推 darkdogoblin: 稀缺資源要讓大家均分，你怎麼不去求上帝59F 07/02 14:47
推 heryi: 就是稀缺資源才要管制啊60F 07/02 14:49
→ heryi: 大家不是就拿到稀缺的水資源了？

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