※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-24 03:13:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 房貸餘額快破十兆了，真的不會出事嗎?
時間 Fri Dec 23 23:05:38 2022
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言：
: 剛剛在隔壁版看到的文章
: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1671798651.A.9EE.html
: 簡單來說就是
: 2022年房貸來到了9兆多 預計明年達到十兆
: 然後這個數字超過台灣GDP 50%以上
: 感覺很危險
: 不知道這邊的無腦多跟無腦空怎摸看這件事
: 有沒有高見分享一下
就一群井底之蛙覺得很嚴重啊...
2022年 安聯財富報告 (不含房地產)：
https://i.imgur.com/1HEnblJ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1HEnblJh.jpg)
https://i.imgur.com/kEAO1OF.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/kEAO1OFh.jpg)
人民的總金融資產與 GDP 的比率，只有台灣與美國在 500% 以上。
其中台灣排名第一是 559%，美國排名第二是 513%。
不相信安聯的財富報告，那就看看台灣自己的真實數字囉...
https://ctee.com.tw/news/real-estate/762331.html
2022年10月房貸餘額來到 9.269 兆元
https://stock-ai.com/eom-1-twLIFE
2022年10月台灣全體貨幣機構存款合計(期底餘額)：558955億元 | Stock-ai，自由的全球總經百科
![[圖]]()
{ 2022年10月}台灣全體貨幣機構存款合計(期底餘額)公布數值為558955(億元)較上期增加0.91億元，：0.91%；年增率：7.59%。台灣全體貨幣機構存款合計(期底餘額)簡介： ...
![[圖]](https://stock-ai.com/pagePreview/eomDataChart.png)
2022年10月全體貨幣機構存款 55.8955 兆元
房貸餘額 9.269 兆元 vs. 存款 55.8955 兆元， 這是 LP 比雞腿嗎？XD
台灣人就是錢很多，很愛存錢，那點房貸餘額真的沒啥好大驚小怪
2010~2019年家庭儲蓄率
https://reurl.cc/LXLRqX
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2020/10/11/188.jpg)
2020年家庭儲蓄率 24.50%
2021年家庭儲蓄率 25.23%
拿 OECD 的國家來比較看看
https://i.imgur.com/yC48E38.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/yC48E38h.jpg)
https://i.imgur.com/96wurgA.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/96wurgAh.jpg)
因為新冠疫情，政府狂發錢，加上有封控，大家錢變多但消費變少，儲蓄率會飆高
圖上也可看到多數OECD國家，在2020與2021年的數據會特別高
排除疫情因素，來看看 2019年 OECD 會員國的數據，
2019 家庭儲蓄率
瑞士 17.4%
瑞典 15.7%
澳洲 12.2%
荷蘭 12.0%
德國 10.8%
南韓 8.1%
美國 7.9%
日本 3.2%
加拿大 2.0%
英國 -0.7%
台灣2019年的家戶儲蓄率是 21.75%
鄉民最愛反觀的日本，號稱薪資比台灣高，房價低、車價低、雞蛋價格低、伙食費低，
日本經濟泡沫破掉後，人民對未來是悲觀的，所以不花錢消費，只會把錢存銀行，
結果日本的家庭儲蓄率被台灣屌打不只一條街 (3.2% vs. 21.75%)，
到底日本人都把錢花去哪裡了？
從安聯財富報告、台灣自己國內數據、家庭儲蓄率等等來看，台灣人是非常有錢的，
只是魯蛇活在平行時空 (八卦的世界？XD)，選擇不相信而已....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.221.132 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZfSF5fk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671807941.A.A6E.html
推 : 他們說政府公布的數據都假的啊，不過政黨輪替後可能又1F 12/23 23:08
→ : 不這樣覺得了柯柯
→ : 不這樣覺得了柯柯
貸款餘額跟全體貨幣機構存款，根本無法造假啊...
推 : 就是台灣人太有錢了，所以魯蛇出國去窮點的地方例如美日3F 12/23 23:09
→ : 反而過得好XD
→ : 反而過得好XD
魯蛇去美日反而過的好，這一點我是有疑問的
→ : 台灣這些財富數據常常混入免稅或洗錢天堂小國裡面5F 12/23 23:10
→ : 看起來常常覺得很突兀 瑞士盧森堡香港新加坡
→ : 看起來常常覺得很突兀 瑞士盧森堡香港新加坡
這部份應該很難找數據查證？
推 : 日本人可能把現金放在在床底XD7F 12/23 23:13
日本老年人有錢，但是不太敢花錢，台灣是老年人有錢又敢花錢...XD
最強消費力在這裡！ 壯世代一成每月消費超過10萬元
https://udn.com/news/story/7239/6010335
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/udn.com_static_img_UDN_BABY.png)
根據聯合信用卡處理中心發布的信用卡交易數據，台灣每月消費總額以60歲左右為消費力
冠軍，單月總額近270億元；單筆消費力則以80歲以上為最高。由此可見，長壽消費將是
下一波主要經濟動能。
推 : 正解8F 12/23 23:16
推 : 台灣物價相對就是比較低…9F 12/23 23:18
魯蛇是不會相信的...
推 : 還有醫療教育也很便宜優質10F 12/23 23:22
台灣在醫療與教育的 C/P 值應該排名世界前五名...
推 : 你要不要看大陸儲蓄率11F 12/23 23:24
→ : 台灣儲蓄率也不是最近才高
→ : 讓台灣儲蓄率破表的兩大惡人就是 老李和陳
→ : 台灣儲蓄率也不是最近才高
→ : 讓台灣儲蓄率破表的兩大惡人就是 老李和陳
中國的儲蓄率，我貼的圖上有啊...
台灣的儲蓄率從民國66年就開始在20%以上
推 : 笑屎 日本儲蓄率3.2% 啥小 沒買房繳房貸儲蓄率還這麼低14F 12/23 23:26
薪資高、房價低、車價低、雞蛋價格低、伙食費低，結果儲蓄率還被台灣屌打，笑死
推 : 推分享15F 12/23 23:26
要多讓魯蛇看看真實世界的模樣XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zkIWocph.jpg)
→ : 美國那個就不用講 疫情還要國家印鈔票發錢才活的下去的17F 12/23 23:27
→ : 讓晚出生的人越來越窮的原因仇富18F 12/23 23:28
→ : 低調消費 那很簡單 儲蓄率就破表了
→ : 就是魯空讓自己越來越窮的
※ 編輯: TheDream (1.165.196.134 臺灣), 12/23/2022 23:36:30→ : 低調消費 那很簡單 儲蓄率就破表了
→ : 就是魯空讓自己越來越窮的
推 : 台灣人真的靠北有錢的21F 12/23 23:32
推 : 憤青：我沒錢 大家都要跟我一樣沒錢才公平22F 12/23 23:34
推 : 台灣儲蓄率太高問題困擾金融業已經超過20年23F 12/23 23:34
推 : 我提倡大家一起省吃檢用喔，要消費去日本24F 12/23 23:34
→ : 日台友好，讓台灣文組覺青繼續變下流老人
→ : 儲蓄率問題就和對岸關係穩定就可以處理了
→ : 沒救了啦
→ : 這根本政治問題
→ : 日台友好，讓台灣文組覺青繼續變下流老人
→ : 儲蓄率問題就和對岸關係穩定就可以處理了
→ : 沒救了啦
→ : 這根本政治問題
推 : 光看存款55兆就直接end了，房貸9兆是什麼零角數字29F 12/23 23:41
→ : 20%還好勒30F 12/23 23:41
→ : 只有撿角咖會用放大鏡看XD31F 12/23 23:42
→ : 和大陸關係不好之後都30%起跳的32F 12/23 23:42
推 : 這有算保險嗎? 我記得台灣人非常愛買保險33F 12/23 23:44
推 : 有你跟kuso在 各種覺青謬論真的都是被你們秒打臉34F 12/23 23:44
推 : 55兆表示 2300萬人平均一人240萬 說起來真的不多35F 12/23 23:46
推 : 推數據分析 跟我這種靠感覺的差好多36F 12/23 23:46
→ : 平均一人240萬儲蓄叫不多啦XDDD37F 12/23 23:47
推 : 然後9兆元房貸餘額算下來人均房貸40萬 怕什麼38F 12/23 23:48
推 : 平均數240萬 表示中位數大概100-150萬39F 12/23 23:50
→ : 魯空：人均房貸40萬 泡泡吹好大 台灣要倒了40F 12/23 23:50
→ : 有個一百萬存款的人應該蠻多的吧41F 12/23 23:50
推 : 應該不少吧 之前詐騙的新聞 很多受害者隨便就是拿42F 12/23 23:52
→ : 幾百萬出來
→ : 幾百萬出來
推 : 看新聞詐騙每次都隨便騙到幾百上千萬44F 12/23 23:52
→ : 認知作戰無處不在 太恐怖了 大概是接近爆炸臨界點了45F 12/23 23:53
推 : 不過房貸只有200萬筆啦 算起來有背房貸的平均欠400萬46F 12/23 23:53
推 : 推。拿數據打臉認知作戰編故事47F 12/23 23:57
推 : 推 不過這樣一講 這篇空空就放棄攻擊了48F 12/24 00:01
推 : 日本各種苛捐雜稅很多49F 12/24 00:04
→ : 連打工族躺平族都有人頭稅-住民稅
→ : 連打工族躺平族都有人頭稅-住民稅
推 : 花在風俗店、泡泡浴51F 12/24 00:05
→ : 你想躺平可能也要付稅52F 12/24 00:05
推 : 空空那有放棄，他們會說這是假數據53F 12/24 00:10
推 : 我覺得你要嘛是不知，要麼是誤導，日本那種利率，是要討54F 12/24 00:10
→ : 論什麼儲蓄率？
→ : 論什麼儲蓄率？
推 : 台灣利率那麼差，儲蓄率卻那麼高，其實也是代表國人理財觀念56F 12/24 00:16
→ : 不優
→ : 不優
推 : 不是台灣人超級有錢，是台灣有錢人超多58F 12/24 00:18
推 : 這份報告有指出 台灣有錢人比例僅次新加坡 高於日韓59F 12/24 00:19
推 : 魯蛇還是看不懂60F 12/24 00:20
推 : 所以才會一年買三兆的保險啊 保單價值也很驚人61F 12/24 00:20
→ : 2020年家庭部門資產為143.65兆元，其中房地產計48.49兆
→ : 元，占33.76%；人壽保險準備及退休基金準備30.81兆元，
→ : 占21.45%；有價證券24.36兆元，占16.96%。另家庭部門負
→ : 債18.20兆元，其中貸款為17.71兆元。
推 : https://i.imgur.com/9YlnrFl.jpg
→ : 定存利率低 一堆人買儲蓄險 一年買一兆多
→ : 廣義來說這也是算是存款吧 然後壽險拿20兆海外亂買
→ : 2020年家庭部門資產為143.65兆元，其中房地產計48.49兆
→ : 元，占33.76%；人壽保險準備及退休基金準備30.81兆元，
→ : 占21.45%；有價證券24.36兆元，占16.96%。另家庭部門負
→ : 債18.20兆元，其中貸款為17.71兆元。
推 : https://i.imgur.com/9YlnrFl.jpg
→ : 定存利率低 一堆人買儲蓄險 一年買一兆多
→ : 廣義來說這也是算是存款吧 然後壽險拿20兆海外亂買
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/9YlnrFlh.jpg)
推 : 有沒有可能，台灣富有的人錢都存台灣的金融銀行，日本69F 12/24 00:31
→ : 都洗錢到國外銀行存了？
→ : 都洗錢到國外銀行存了？
推 : 空空應該要很慶幸壽險這幾年都是海外投資為主71F 12/24 00:32
→ : 要是壽險像以前一樣繼續掃房地產還得了
→ : 要是壽險像以前一樣繼續掃房地產還得了
→ : 跟銀行利率或者稅金有關係？73F 12/24 00:32
→ : 台灣最富有的人前都在海外啦 你看王永慶 張榮發74F 12/24 00:32
推 : 好愛你的文章超棒75F 12/24 00:33
→ : 尤其是台灣早年因為管制大陸投資 台商對免稅天堂很熟76F 12/24 00:33
→ : 你看那些現金買信義聯勤的BVI商 你覺得那是誰的錢？
→ : 你看那些現金買信義聯勤的BVI商 你覺得那是誰的錢？
推 : 日本有錢人好像也是習慣把資產放海外 因為國內税太重78F 12/24 00:35
推 : 如果以國家GDP來看，日本檔次台灣根本比不上，但錢不在79F 12/24 00:36
→ : 銀行不然都去哪了XD
→ : 這個的確滿有討論的空間，畢竟日本不像歐美，消費生活
→ : 為上，日本家庭的消費其實滿省的
→ : 銀行不然都去哪了XD
→ : 這個的確滿有討論的空間，畢竟日本不像歐美，消費生活
→ : 為上，日本家庭的消費其實滿省的
推 : 對，我跟郭台銘平均我也很有錢83F 12/24 00:38
推 : 不要一直打臉某些人，這樣他們的臉頰會腫到消84F 12/24 00:40
→ : 不下來
→ : 不下來
→ : 讚讚，繼續下去，民進黨的好讓大家知道86F 12/24 00:43
推 : 笑死，還在拿郭台銘來救援87F 12/24 00:44
推 : 臺灣產業一堆都在吸全世界的鈔票88F 12/24 00:45
推 : 台灣儲蓄率一直高的離譜89F 12/24 00:46
推 : 台灣人還有一個現象就是有錢就趕快把貸款還完90F 12/24 00:53
推 : 所以儲蓄高，看到房價反轉聲音那麼多，還會進場再去91F 12/24 01:00
→ : 買房費？
推 : 不過市場反轉的時候，站市場對立面方總是會想辦法安
→ : 慰自己沒問題的，就跟股價反轉還在那邊算eps 87分
→ : 像，停損點設好跌破就要跑啊，難道有人喜歡被套嗎？
→ : 這套說法不論多空方喔
→ : 買房費？
推 : 不過市場反轉的時候，站市場對立面方總是會想辦法安
→ : 慰自己沒問題的，就跟股價反轉還在那邊算eps 87分
→ : 像，停損點設好跌破就要跑啊，難道有人喜歡被套嗎？
→ : 這套說法不論多空方喔
推 : 嘔嘔嘔 推T大97F 12/24 01:06
→ : 應該是台灣有錢人超級有錢的98F 12/24 01:22
→ : 你沒有有錢朋友嗎？ 他們都現交沒在貸款的…..因為99F 12/24 01:31
→ : 根本不缺那點，貸款是給上班族的需求，現金是黑道跟
→ : 資本家的….
→ : 根本不缺那點，貸款是給上班族的需求，現金是黑道跟
→ : 資本家的….
推 : 真金白銀一直都是最貴的。102F 12/24 01:32
推 : 台灣住宅總市值估算好像是100兆左右，整個不動產含土地跟103F 12/24 01:48
→ : 各種工商不動產市值可能有200兆？
→ : 各種工商不動產市值可能有200兆？
推 : 日本也太慘，月光族?105F 12/24 01:50
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