※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-14 07:12:06
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%
時間 Mon Feb 13 20:11:36 2023
剛剛去看M版 又見到了很國際又超級的房仲在高談闊論
https://imgur.com/a/Sa6EVqp
台灣可能就是穩穩地下跌
https://imgur.com/a/EoTNvdr
大概平均每年10%左右的下修
https://imgur.com/a/hxeBoCy
然後也許是個五年 十年跑不掉
出處
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6739480
為了避免打廣告的嫌疑 就不放上yt的相關影片網址
真的好恐怖 要開始人踩人了嗎??
yt下面的留言 一堆人高潮 , 不知道是不是在反串?
對了 , 如果到時候沒跌 , 空空記得拿這部影片去向超級房仲索賠差價啊
--
標題 [問卦] 有沒有鼎泰豐根本算不上好吃的八卦
→ :比鼎泰豐難吃的的滿街都是啊02/15 03:43
→ :鼎泰豐的東西一點都不普通 愛不愛吃就隨個人了
→ :鼎泰豐的東西一點都不普通 愛不愛吃就隨個人了
推 :高雄-龍華市場-小籠包店 >>>>>>>>>>>>>>鼎泰豐02/15 03:45
→ :那家很難吃耶 龍華的.. 至少上次我去 嗯02/15 03:45
→ :哇靠 龍華市場根本沒有小籠包店好嗎lol02/15 03:46
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2023-02-13 20:11:36
※ 文章代碼(AID): #1ZwYa0Ho (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676290304.A.472.html
推 : 越來越有大前輩SWAY的風範1F 02/13 20:12
推 : 他還有信徒喔?台灣真是無奇不有2F 02/13 20:12
→ : 講話越誇張 流量越大3F 02/13 20:13
→ : 語畢4F 02/13 20:13
→ : 第二個屎味要叫什麼?5F 02/13 20:13
噓 : 今年9折買到,明年8折買到,好爽喔6F 02/13 20:13
→ : 低端仔就是需要這種安慰劑,太舒服啦7F 02/13 20:13
推 : 果然真的是流量密碼!!!8F 02/13 20:14
噓 : 五年腰斬 十年歸零 收到打收到!!9F 02/13 20:15
噓 : 痾10F 02/13 20:16
推 : 一年一台賓士11F 02/13 20:16
推 : 每年10%,2023變成0.9,2024變成0.81,2025變成0.729,212F 02/13 20:16
→ : 026變成0.656,2027變成0.59,假設去年房價70萬,2027年
→ : 就變成41萬
→ : 你們多點閱,人家才可以脫離租屋一族
→ : 026變成0.656,2027變成0.59,假設去年房價70萬,2027年
→ : 就變成41萬
→ : 你們多點閱,人家才可以脫離租屋一族
噓 : 泰國也跌16F 02/13 20:18
噓 : 超越sway的卓越天才終於出現了17F 02/13 20:23
推 : 我原本房市空空,看到現在經濟情勢跟政府政策,我現在18F 02/13 20:24
→ : 變多多了
→ : 變多多了
推 : m版是什麼20F 02/13 20:26
→ : 明年回他文 就這樣 然後算投報率21F 02/13 20:27
→ : 泰國是不是越來越便宜了
→ : 泰國是不是越來越便宜了
→ : 加碼購買 逆風高飛 稱跌多買幾戶 等漲的時候就多賺幾倍23F 02/13 20:30
→ : 要講這些才會有人讚聲 懂不懂這什麼板啊 笑死
→ : 要講這些才會有人讚聲 懂不懂這什麼板啊 笑死
噓 : 賺賓士不夠,要賺保時捷25F 02/13 20:35
推 : 5年後5折 買不到他出嗎26F 02/13 20:37
推 : 趕快槓桿空下去!一年可以翻好幾倍~~~~27F 02/13 20:39
推 : 提醒...人家有說,請大律師搜集資料中...28F 02/13 20:40
推 : 掌握流量密碼,一直說房價會跌就會有頭期款了29F 02/13 20:41
推 : 說5年5折的 腰斬的數學…..30F 02/13 20:42
推 : 不可能啦 火車頭 政府會卯起來救了31F 02/13 20:43
推 : 如果是這樣 我看台灣經濟也極慘32F 02/13 20:43
→ : 這有啥好精算的 5年,4折 5折 6折,沒到能幫忙出價差嗎..33F 02/13 20:46
推 : 說個笑話34F 02/13 20:48
→ : 怕被吉不說了
→ : 怕被吉不說了
噓 : 前幾樓的數學可憐吶36F 02/13 20:59
推 : 不就0.9的次方 也沒啥好精算的37F 02/13 21:05
→ : 懂意思就好
→ : 懂意思就好
推 : 台灣房價會跌 我從20年前就聽到現在39F 02/13 21:06
推 : M板是什麼板啊40F 02/13 21:16
推 : 他臉書不是說台灣二十年內不會跌@@?41F 02/13 21:18
→ : 簡單說,銀行不可能拿一堆賠錢的房產在拍賣,所以你覺得呢?42F 02/13 21:22
推 : 一年10% 10年不就100%43F 02/13 21:23
推 : 空空以為抓到浮木。聽到這幾句話才發現遇到瘋子。44F 02/13 21:25
推 : 不是..通膨一直上去 原物料、工錢都漲價,你跟我說房價每45F 02/13 21:26
→ : 年跌10%…
→ : 年跌10%…
推 : 十年後房子免費送你 讚讚48F 02/13 21:27
推 : M版是什麼?49F 02/13 21:28
推 : 外國人懂什麼50F 02/13 21:28
→ : 周邊一圈國家房價尿崩成什麼樣 全球都在漲的物料比起利51F 02/13 21:31
→ : 潤根本不痛不癢 笑死 在崩盤面前什麼理由都4屁話 相對
→ : 之前爬坡時一樣 周邊一圈都在漲泥不漲 別人就過來讓泥
→ : 漲 當然也可能其他國家蓋房子不用原物料根人工 連海運
→ : 費都在低頭了 看清大環境別瞎吹 吹要用腦
→ : 潤根本不痛不癢 笑死 在崩盤面前什麼理由都4屁話 相對
→ : 之前爬坡時一樣 周邊一圈都在漲泥不漲 別人就過來讓泥
→ : 漲 當然也可能其他國家蓋房子不用原物料根人工 連海運
→ : 費都在低頭了 看清大環境別瞎吹 吹要用腦
推 : 怎麼可能56F 02/13 21:37
噓 : 台灣房價怎麼可能跌,一定會繼續漲二十年啦,建議大家有能力57F 02/13 21:38
→ : 趕快買
→ : 趕快買
推 : 只聽到Ptt房蟲 酸民59F 02/13 21:40
→ : 我記得日本房價好像是上揚的XDD,而且他們政府還很開心60F 02/13 21:44
噓 : 一陣噁61F 02/13 21:48
→ : 別再出現撈魯蛇流量抓魯蛇信徒的咖好嘛...
→ : 別再出現撈魯蛇流量抓魯蛇信徒的咖好嘛...
→ : 沒有跌的趕快去請款63F 02/13 21:51
推 : 呵呵,講這還相信的人到底是多蠢。。64F 02/13 21:53
推 : 看來我快要買勞斯萊斯了65F 02/13 21:53
→ : 照這推估五到十年後房價只剩66F 02/13 21:54
→ : 下六成-三成五 棒棒
→ : 下六成-三成五 棒棒
噓 : mobile 01跟這邊都轉發想洗流量68F 02/13 21:54
→ : 一年10%? 十年100%? 這樣不就變0元? 我的算術有問題69F 02/13 21:54
→ : ?
→ : ?
推 : 體育老師教的沒問題71F 02/13 21:57
推 : 一年10% 十年不就三五折不到 幻想比較快XD72F 02/13 21:58
→ : 有些人真的很沒良心,為了錢甚麼謊話都說得出來73F 02/13 22:01
推 : 哇,每年下修10%,十年後買房不用錢74F 02/13 22:01
→ : 偏偏就有很多笨蛋會信,真的可憐之人必有可恨之處75F 02/13 22:01
→ : 想太多,房這麼穩,政府還要送補助,哪可能跌,哈76F 02/13 22:03
推 : 沒有一年10% 要補給我嗎?77F 02/13 22:06
推 : 笑死78F 02/13 22:11
推 : 講句公道話 知道ptt房版的人絕對比知道他頻道的人多79F 02/13 22:11
推 : Sway No.280F 02/13 22:13
推 : 講句公道話 Zack現在在YT的流量>PTT房板的81F 02/13 22:23
→ : 魯蛇集散地啊... 流量大也沒用... 屎味已經清洗過一波...82F 02/13 22:26
推 : 別再貼笑話了85F 02/13 22:26
→ : 同樣的招式 同樣的失望 就只能維持吊在那裡上不去了...86F 02/13 22:27
→ : [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬87F 02/13 22:27
→ : 這篇多 Zack 影片早一天發 系列文快10篇
→ : 流量也才1萬出頭而已
→ : 這篇多 Zack 影片早一天發 系列文快10篇
→ : 流量也才1萬出頭而已
→ : 看看受眾是誰... 這種魯蛇流量... 其實就牆頭草而已...90F 02/13 22:29
→ : 要魯蛇掏錢更是困難...
→ : 要魯蛇掏錢更是困難...
→ : 屁話 你說3年10趴我信 1年10趴?鬼啊92F 02/13 22:30
→ : 不用5趴 政府的拉抬房價政策就出爐了
→ : 不用5趴 政府的拉抬房價政策就出爐了
推 : 就跌了啊 他還有資料耶94F 02/13 22:33
推 : 空軍司令一直換人,笑死95F 02/13 22:42
噓 : 講5年五折10年歸零的到底是什麼低能兒96F 02/13 23:04
推 : 他的意思是台灣5年後被打成平地,沒房子都0元?? xD97F 02/13 23:11
噓 : 又來了國際總是有一堆下線會幫他來衝流量98F 02/13 23:13
推 : 與其在那幻想幾折再幾折,不如想辦法多賺點錢99F 02/13 23:19
噓 : 翻譯:再讓我5-10年流量就可以脫離這群魯蛇100F 02/13 23:23
→ : 不是很認同他的觀點 拼流量吧101F 02/13 23:36
→ : 所以什麼時候可以買QQ102F 02/13 23:55
推 : 他是靠流量賺錢又不是靠仲介、懂?103F 02/14 00:07
→ : 等他靠流量騙到點閱率曝光率,再拿來買房,那他的信眾
→ : ?
→ : 等他靠流量騙到點閱率曝光率,再拿來買房,那他的信眾
→ : ?
→ : 就跟買sway書一樣 sway買房你租房囉106F 02/14 00:17
推 : 喊空作多吧107F 02/14 00:27
推 : 所以....其實最後重點.108F 02/14 00:31
→ : 是押注"5~10年每年跌10%"...確定了?
→ : 本版是很記仇的...會每年來檢討這個論點喔..XD
→ : 要確定喔,不要到時候被檢討了又哀哀叫.
→ : 每年10%,應該是指0.9的5~10次方計算.
→ : 應該不是5年腰斬10年歸零....幫她平反一下.
→ : 不然五年腰斬10年歸零,現在就會被鞭到夏威夷去.
→ : 0.9的5次方是0.59,也就是五年後六折.
→ : 0.9的10次方是0.34,也就是35折,
→ : 下好離手,下好離手...
→ : 是押注"5~10年每年跌10%"...確定了?
→ : 本版是很記仇的...會每年來檢討這個論點喔..XD
→ : 要確定喔,不要到時候被檢討了又哀哀叫.
→ : 每年10%,應該是指0.9的5~10次方計算.
→ : 應該不是5年腰斬10年歸零....幫她平反一下.
→ : 不然五年腰斬10年歸零,現在就會被鞭到夏威夷去.
→ : 0.9的5次方是0.59,也就是五年後六折.
→ : 0.9的10次方是0.34,也就是35折,
→ : 下好離手,下好離手...
→ : 流量你各位養的 現在反被說在蹭 笑鼠118F 02/14 00:34
推 : 喔 是喔119F 02/14 00:45
→ : 每年跌10%是很難啦 但是未來十年緩跌的機率還蠻高的120F 02/14 00:51
推 : 所以樓上是下注"10年價格都不會突破新高"?121F 02/14 00:51
→ : 下好離手下好離手...
→ : 下好離手下好離手...
→ : 建商預售開唬爛價都是假的 你能用那個價格賣掉才是真的123F 02/14 00:52
→ : 有玩過興櫃股票的就知道我是甚麼意思
→ : 有玩過興櫃股票的就知道我是甚麼意思
→ : 有實價登錄阿.125F 02/14 00:52
推 : 賭輸就說你實登作假信不信126F 02/14 00:58
推 : 反正很多人都輸過,甚麼sway,張金鶚之類的.127F 02/14 01:12
→ : 輸了也不會怎樣,被笑而已.
→ : 又不是想要買房的空空,輸掉整個人生..
→ : 後面還要被高漲的租金給收割.
→ : 輸了也不會怎樣,被笑而已.
→ : 又不是想要買房的空空,輸掉整個人生..
→ : 後面還要被高漲的租金給收割.
推 : 重點他們還有買房 一個還一度買到四間131F 02/14 01:16
→ : 言行不一會去信也是活該
→ : 言行不一會去信也是活該
推 : 五折團長也都買房了..133F 02/14 01:16
→ : 結果一堆空空,全都被"有房子"的人耍...XD
→ : 一邊有房子的拿竹竿搓魯蛇.
→ : 另一邊有房子的拿糖果誘騙魯蛇來吃,之後收割.
→ : 這....就是魯蛇的宿命.
→ : 亞細亞的孤兒,在風中哭泣,每個人都想要,你心愛的玩具.
→ : 結果一堆空空,全都被"有房子"的人耍...XD
→ : 一邊有房子的拿竹竿搓魯蛇.
→ : 另一邊有房子的拿糖果誘騙魯蛇來吃,之後收割.
→ : 這....就是魯蛇的宿命.
→ : 亞細亞的孤兒,在風中哭泣,每個人都想要,你心愛的玩具.
→ : 屎味的大敵出現了139F 02/14 01:30
推 : 不會啊 他們受眾重複的概率高 都會支持又不衝突140F 02/14 01:39
推 : 可能、大概,也許141F 02/14 01:41
→ : 我只看到這三個關鍵字,餘略
→ : 我只看到這三個關鍵字,餘略
噓 : 反打廣告143F 02/14 03:44
推 : 比顏炳立還空的,基本上都可以無視144F 02/14 03:45
推 : 預售整批整批完銷上實登居然有人說都是假的,逃避145F 02/14 06:42
→ : 現實也太嚴重了
→ : 現實也太嚴重了
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1樓 時間: 2023-02-14 16:39:47 (台灣)
→
02-14 16:39 TW
我也有看他的YT他舉例的數據 說實在沒什麼說服力,看跌是看跌利息那麼低政府護房市明顯每年跌5~10%太聳動,反而讓人感覺搞流量才是真的?
2樓 時間: 2023-02-14 16:42:42 (台灣)
→
02-14 16:42 TW
再來日本都市跟泡沫經濟前一樣還不是上漲,但這我看來這30年他們印那麼多的鈔票才漲那一些其實價值是跌的
3樓 時間: 2023-02-22 14:27:06 (台灣)
→
02-22 14:27 TW
1000萬漲了1.5倍 售價變成2500萬 每年跌10%要跌到什麼時候.才會到起漲點的1000萬?
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