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作者 標題 [心得] 近來很有一言堂的味道
時間 Wed Feb 15 21:44:56 2023
對於法規 少子化 對房市的影響 只要有人看空或對於社會正義的看法就被冠上魯空 縱使
對其論述已經提出一些數據佐證 也是一樣
看多的人 理性的也會提出一些反駁的觀點 但更多的是像言語上的揶揄 遇到說房蟲 更是
傾全力攻擊
似乎有種力量 想要看空風向能被抑制 一看空就會被批 很好奇為什麼？ 如果只是自住
也沒什麼既得利益的
當然啦 引經據典 的確長期來看 房子是會漲 那是因為物價上漲 當然持有夠久一定會賺
但幣值也是隨著物價變的難花 持有太久很多老公寓也真的是很難賣 要換屋不一定能實現
等都更遙遙無期 急的只能賤賣 最終換屋時 不一定有太多的漲幅補貼
但幣值也是隨著物價變的難花 持有太久很多老公寓也真的是很難賣 要換屋不一定能實現
等都更遙遙無期 急的只能賤賣 最終換屋時 不一定有太多的漲幅補貼
房子總會老舊 維護費用也變的更高 所以也不能怪人想要買新房 很多人卻只會酸人買不
起就去買偏僻舊公寓一定買得起 只要看空就先被酸一輪 這裡似乎只有多才是政治正確
起就去買偏僻舊公寓一定買得起 只要看空就先被酸一輪 這裡似乎只有多才是政治正確
想多聽聽不同的聲音 依目前的發展 一年 三年 五年 市場大概會怎麼發展 長期當然會漲
但也一定有更多賣不出沒人住的老屋
--
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※ 作者: jl40 2023-02-15 21:44:56
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※ 同主題文章:
● 02-15 21:44 ■ [心得] 近來很有一言堂的味道
02-16 12:30 ■ Re: [心得] 近來很有一言堂的味道
02-16 12:47 ■ Re: [心得] 近來很有一言堂的味道
02-16 13:01 ■ Re: [心得] 近來很有一言堂的味道
→ : 點醒沒買的啊！看屎味害了多少人1F 02/15 21:47
→ : 只有賣不出去的價格，沒有賣不出去的物件2F 02/15 21:48
→ : 如果空方有清晰的邏輯，加上合理的數據輔助3F 02/15 21:48
→ : 大家會好好討論的
→ : 如果只是發洩情緒亂喊一通，那要討論什麼？
→ : 大家會好好討論的
→ : 如果只是發洩情緒亂喊一通，那要討論什麼？
→ : 沒人住的老屋趕快mail給我，我專撿老屋，我是老屋救星！6F 02/15 21:49
→ : 你覺得你說的東西有任何的實質數據嗎？7F 02/15 21:51
推 : 你才是感覺派吧 這邊很多市場真實數據8F 02/15 21:53
→ : 說到攻擊 咒别人全家死光 女兒被強姦 出門被酒駕撞 看
→ : 房蟲跳樓 到底哪方偏激攻擊多啊
→ : 你說人房蟲的時候難道是褒獎 反過來被說魯空不是剛好
→ : 是說我很少嗆人魯空就是了
→ : 說到攻擊 咒别人全家死光 女兒被強姦 出門被酒駕撞 看
→ : 房蟲跳樓 到底哪方偏激攻擊多啊
→ : 你說人房蟲的時候難道是褒獎 反過來被說魯空不是剛好
→ : 是說我很少嗆人魯空就是了
推 : 然後你有任何的實質理論研究 和資料可以證實嗎？13F 02/15 21:55
→ : 一定有咧……14F 02/15 21:55
噓 : 你的數據呢？15F 02/15 21:56
→ : 就一堆什麼都沒有到處駡人,當個 FW 被靠北被酸真的剛16F 02/15 21:56
→ : 然後自住的你要房價跌要他資產縮水或者要課他多一點持17F 02/15 21:56
→ : 好而已18F 02/15 21:56
→ : 有稅 你會爆炸喔 看選舉就知道了19F 02/15 21:56
推 : 新來的嗎？那一篇有數據硬被套魯空的？（反串id 就不用講20F 02/15 21:57
→ : 了），怎不說這邊動不動就被嗆房蟲或說妳是仲介？投客？
→ : 了），怎不說這邊動不動就被嗆房蟲或說妳是仲介？投客？
→ : 尤其今年過年後 一些改圖啊 開分身啊 人設混亂的 是誰22F 02/15 21:57
→ : 在亂洨
→ : 在亂洨
→ : 我只能說很明顯的這次還是一樣繼續漲 可憐那24F 02/15 21:57
→ : 不然你提提論點 我一般都好好回的 除非已經盧很久我斷25F 02/15 21:58
→ : 定為槓精的
→ : 定為槓精的
→ : 簡單一點說看看那篇妳覺得符合妳說的，有貼數據佐證然後被27F 02/15 21:58
→ : 罵魯空的？
→ : 罵魯空的？
→ : 快點喔，然後最好找看看是不是我的文章29F 02/15 21:58
推 : 因為套住了火氣很大啊...那些老舊早該都更的房子還想賺一30F 02/15 21:58
→ : 手，萬一賣不掉就只能砸在自己手裡等到終於撐不過地震最終
→ : 毀滅啊
→ : 手，萬一賣不掉就只能砸在自己手裡等到終於撐不過地震最終
→ : 毀滅啊
→ : 離下一餐奶還有時間 來吧 等你數據或論點33F 02/15 21:58
→ : 我一堆數據和理論都直接被屁房蟲勒34F 02/15 21:59
→ : 你看樓上馬上有示範35F 02/15 21:59
→ : 樓樓上才對
→ : 真這種要回他什麼 我只覺得口憐
→ : 樓樓上才對
→ : 真這種要回他什麼 我只覺得口憐
→ : 之前我早就說了 要發生了 還不是被駡 呵呵 房價說了，38F 02/15 21:59
→ : 租金說了
→ : 租金說了
→ : 有時候板上討論就一堆沒經驗的出來亂噴 誰有毛病40F 02/15 22:00
推 : 別跟政策對做41F 02/15 22:00
推 : 這邊能公然亂抹人房蟲根本超有肚量了好嗎= =42F 02/15 22:00
→ : 現在買也只是靠政府一直在壓制通膨 哪天壓不住看哪來錢還43F 02/15 22:01
→ : 妳去別版喊股蟲車蟲試試44F 02/15 22:01
→ : 而且這裡有不只理論還有實際操作的 而謾罵房蟲的同時45F 02/15 22:01
→ : 你又做了什麼
→ : 你又做了什麼
→ : 教你們買 不買？ 教你們趕快簽長約 不簽 不然還要教47F 02/15 22:01
→ : 什麼？ 只剩去股市買股票槓桿歐in 開下去
→ : 去股版找明燈看看 看是不是會被台股倒貨 然後倒好貨
→ : 的跑來買房
→ : 什麼？ 只剩去股市買股票槓桿歐in 開下去
→ : 去股版找明燈看看 看是不是會被台股倒貨 然後倒好貨
→ : 的跑來買房
→ : 大部分能買房的經濟會比較差就是了 通膨是大家一起承51F 02/15 22:02
→ : 受喔 難道老闆看到我雞排就賣80 看到沒房的照以前35賣
→ : 嗎
→ : 受喔 難道老闆看到我雞排就賣80 看到沒房的照以前35賣
→ : 嗎
推 : 又一隻感覺派的魯空54F 02/15 22:02
推 : 我感覺你很緊張55F 02/15 22:02
→ : 我給的標的給了 敢跟嗎？笑死56F 02/15 22:02
推 : 詭異理論 當失業當大環境不好 當物價飆升 租房買房的57F 02/15 22:04
→ : 都會受影響 到時候就是比誰還有辦法繼續
→ : 都會受影響 到時候就是比誰還有辦法繼續
→ : 某股神靠北後我就說過，降租 業績好 炒股好就說房東沒59F 02/15 22:04
→ : 眼光活該 自由資本
→ : 那業績差 炒股差 降什麼租？換人了啦
→ : 眼光活該 自由資本
→ : 那業績差 炒股差 降什麼租？換人了啦
→ : 另外這邊不是看多才是正確 而是市場往哪走 哪就正確 以62F 02/15 22:05
→ : 前2016剛來時還被噴成狗過勒
→ : 前2016剛來時還被噴成狗過勒
→ : 通膨有欠錢跟沒欠錢的比就三餐吃科學麵比吃自助餐阿64F 02/15 22:05
→ : 有本事就租就用 嫌貴到處都有其他的 自由資本 懂？65F 02/15 22:05
→ : 漲也要賺跌也要賺
→ : 股神說的喔
→ : 炒股會讓通膨爆炸尤其是房價還有租金你知道嗎？
→ : 漲也要賺跌也要賺
→ : 股神說的喔
→ : 炒股會讓通膨爆炸尤其是房價還有租金你知道嗎？
→ : 另外你說 一年三年五年的發展 這邊也有預設準的啊 難道69F 02/15 22:06
→ : 你要信講沒一次準的隨意哥
→ : 你要信講沒一次準的隨意哥
→ : 自業自得71F 02/15 22:06
→ : 還是改圖四千萬不然一下沒房變有台北市房可繼承的72F 02/15 22:06
→ : 真金白銀沒人跟你唬爛的
→ : 好心跟你分享可以走的路 結果被你咒全家 是不是很衰
→ : 真金白銀沒人跟你唬爛的
→ : 好心跟你分享可以走的路 結果被你咒全家 是不是很衰
→ : 覺得會房價跌你不會空爆台股看看？75F 02/15 22:07
推 : 只是要點醒精神錯亂的魯酸空，房市不像股市期權，怎麼76F 02/15 22:07
→ : 做空？所以只有買不起不好好努力的魯酸空，不存在房市
→ : 做空的假議題
→ : 做空？所以只有買不起不好好努力的魯酸空，不存在房市
→ : 做空的假議題
推 : 辯輸說一言堂？79F 02/15 22:08
→ : 就笑你們都不敢拉80F 02/15 22:08
→ : 需要補絕子絕孫跟女兒被強姦的推文嗎 我是黑掉很多嘴81F 02/15 22:08
→ : 臭的
→ : 你看ceca被咒最多次 還肯發文 這就厲害了 多少房板前
→ : 輩慢慢的很少分享
→ : 臭的
→ : 你看ceca被咒最多次 還肯發文 這就厲害了 多少房板前
→ : 輩慢慢的很少分享
→ : 更好笑的是先嗆人 還不能回嗆 然後就說別人態度差的85F 02/15 22:09
→ : 房價大跌 股價也會跌的啦 你用資本空台股啊86F 02/15 22:10
→ : 試試看 貼標的單啊
→ : 試試看 貼標的單啊
→ : 欸不是啊…那些爆文最後驗證88F 02/15 22:12
→ : 都發現是24個人設
→ : 還查到就是魯空想買買不起
→ : 所以才在那裡裝
→ : 根本就是空空太弱
→ : 什麼有數據佐證？你也拿出來看看啊
→ : 證據呢？我正在等啊
→ : 等很久都還沒看到欸
→ : 都發現是24個人設
→ : 還查到就是魯空想買買不起
→ : 所以才在那裡裝
→ : 根本就是空空太弱
→ : 什麼有數據佐證？你也拿出來看看啊
→ : 證據呢？我正在等啊
→ : 等很久都還沒看到欸
推 : 我是覺得房板超佛的96F 02/15 22:13
→ : 大學長們不藏私分享超多的XD
→ : 大學長們不藏私分享超多的XD
→ : 發文叫人閉嘴的 還有人挺耶 結果只好改圖有四千萬存款98F 02/15 22:15
→ : 真的口憐
→ : 真的口憐
→ : 我家狗缺零食 有人要捐嗎 它16歲了100F 02/15 22:15
→ : 最近好窮通膨來了真的不敢花錢
→ : 狗老了真的好臭...怎麼搞都臭 尤其是米格魯
→ : 最近好窮通膨來了真的不敢花錢
→ : 狗老了真的好臭...怎麼搞都臭 尤其是米格魯
推 : 建商砸錢在這邊帶風向啊 嘻嘻103F 02/15 22:17
推 : 有必要與集改圖謾罵詛咒的無知魯空理性嗎？104F 02/15 22:17
推 : 房蟲天天在這裡被詛咒XD怎麼會是一言堂105F 02/15 22:18
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QkBikY4h.jpg)
→ : 砸錢勒 又是亂潑糞嗎 這邊才多少人 台灣一年移轉數數量107F 02/15 22:18
→ : 20-30萬 去年30幾萬
推 : 不要整天被害妄想啦 或許你不是一個願意分享經驗的人
→ : 但不代表別人不是
→ : 20-30萬 去年30幾萬
推 : 不要整天被害妄想啦 或許你不是一個願意分享經驗的人
→ : 但不代表別人不是
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QPTdZbZh.jpg)
推 : 空仔回花果山柵欄內取暖魯成一鍋就好 外出被打臉又森氣氣112F 02/15 22:21
→ : 這幾天氣溫變化大 萬一氣到心肌梗塞就得不償失了
→ : 這幾天氣溫變化大 萬一氣到心肌梗塞就得不償失了
推 : 有道是空頭不死，多頭不止。所以真正想撿便宜的空空應該114F 02/15 22:23
→ : 要一起罵醒魯空才對XD 魯空不進來當燃料，房市就只會健康
→ : 的漲上去…不崩崩死魚盤沒啥肉說。
→ : 要一起罵醒魯空才對XD 魯空不進來當燃料，房市就只會健康
→ : 的漲上去…不崩崩死魚盤沒啥肉說。
→ : 另外，又在老屋難賣了，科科117F 02/15 22:25
→ : 那我買水晶玉石的錢哪來？
→ : 我買暗黑四的錢那來？
→ : 那我買水晶玉石的錢哪來？
→ : 我買暗黑四的錢那來？
→ : 最大問題你要想120F 02/15 22:25
→ : 錢的實質購買力實際上
→ : 就是每分每秒的在減損
→ : 所以蓋新房子的成本就是只會越來越高
→ : 沒有在薪水降低成本講低
→ : 蓋房子變便宜這種事啦
→ : 你要去想到底是生產產品容易
→ : 還是政府印鈔票容易？
→ : 想通了就會知道新房子就是會越來越貴
→ : 然後老房子跟新房子價差拉大後
→ : 老房子補漲
→ : 補漲的不是房子本身價值
→ : 而是座落的土地價值上漲
→ : 是週邊的環境改善加分而上漲
→ : 成交就代表行情
→ : 你在看不懂
→ : 就會像下圖這樣
→ : https://i.imgur.com/JbivKPg.jpg
→ : 錢的實質購買力實際上
→ : 就是每分每秒的在減損
→ : 所以蓋新房子的成本就是只會越來越高
→ : 沒有在薪水降低成本講低
→ : 蓋房子變便宜這種事啦
→ : 你要去想到底是生產產品容易
→ : 還是政府印鈔票容易？
→ : 想通了就會知道新房子就是會越來越貴
→ : 然後老房子跟新房子價差拉大後
→ : 老房子補漲
→ : 補漲的不是房子本身價值
→ : 而是座落的土地價值上漲
→ : 是週邊的環境改善加分而上漲
→ : 成交就代表行情
→ : 你在看不懂
→ : 就會像下圖這樣
→ : https://i.imgur.com/JbivKPg.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/JbivKPg.jpg)
→ : 不要做夢好嗎，你是賣過老屋很難賣？138F 02/15 22:26
→ : 你賣在哪？多老？多大？多少錢？講來聽聽
→ : 你賣在哪？多老？多大？多少錢？講來聽聽
→ : 一言堂就是因為魯空輸的一塌糊塗啊，還有各種前後不一140F 02/15 22:27
→ : 的人設被挖出來，好不歡樂。
→ : 的人設被挖出來，好不歡樂。
噓 : 這種版根本不值得逛142F 02/15 22:27
→ : 全都是幻想，自然被我們全都是經驗的嗆爆143F 02/15 22:27
→ : 不然難道，你幻想嗆爆我們的經驗？
→ : 不然難道，你幻想嗆爆我們的經驗？
→ : 拜託你們別來 常常搞得烏煙瘴氣145F 02/15 22:28
推 : 一開始的股神，後來幣神期神好像還有美元定存神都146F 02/15 22:28
→ : 來嗆過，他們帶
→ : 給大家很多歡樂
→ : 來嗆過，他們帶
→ : 給大家很多歡樂
→ : 像我就不太逛八卦版149F 02/15 22:28
推 : 逛八卦政黑魯蛇交互取暖自慰才值得XD150F 02/15 22:28
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/W46T0Kxh.jpg)
推 : 咒女兒被強姦的是我說的 針對台灣房租所得比應該到50%的人152F 02/15 22:30
推 : 期待空方下一位精神領袖 空仔瘋狂推爆改圖仔或假人設 笑153F 02/15 22:30
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Yx9dPnWh.jpg)
→ : 果十足155F 02/15 22:30
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/u0S4avGh.jpg)
→ : 一派胡言 被咒活該 不要去脈絡化157F 02/15 22:30
→ : 是說戳到痛點 對號入座 怪誰？
→ : 是說戳到痛點 對號入座 怪誰？
推 : 有很一言堂嗎？ 不是大鳴大放？版主也沒針對哪一方開159F 02/15 22:31
→ : 刀啊
→ : 刀啊
→ : 真的 這邊算很自由了161F 02/15 22:32
→ : 沒人住的老屋還蠻多的，我家老公寓一層四戶，對面以162F 02/15 22:32
→ : 前週末想到來住一下，現在老了才比較常住，旁邊那戶
→ : 據說常年在美國，在這住了20幾年從沒看過那戶鄰居，
→ : 也沒想要賣的感覺，房子就空在那幾十年
→ : 前週末想到來住一下，現在老了才比較常住，旁邊那戶
→ : 據說常年在美國，在這住了20幾年從沒看過那戶鄰居，
→ : 也沒想要賣的感覺，房子就空在那幾十年
推 : 對啊 大鳴大放 有人沒被針對倒是很玻璃心166F 02/15 22:32
→ : 我的意思是，一定會有閒置的空屋，但屋主覺得沒差也167F 02/15 22:33
→ : 不會想賣，就放在那邊也不會進到市場
→ : 不會想賣，就放在那邊也不會進到市場
推 : 其實有時候低價有低價市場 之前買一個418確定會成交的169F 02/15 22:35
→ : 社區 都談到要去簽約了 結果老婆說這很爛跟我吵架 最
→ : 後現在要5xx 已經轉手兩次 都是賺錢的
→ : 社區 都談到要去簽約了 結果老婆說這很爛跟我吵架 最
→ : 後現在要5xx 已經轉手兩次 都是賺錢的
推 : 雖然長期往上走沒錯 但要大力吹多打空空才是這版的政治172F 02/15 22:35
→ : 正確
→ : 正確
噓 : 不是自己偏好立場就是一言堂 講自己不喜歡的話就是一言堂174F 02/15 22:35
→ : 好大的帽子呀
→ : 好大的帽子呀
→ : 雖然看多看空勝負要自己承擔176F 02/15 22:35
→ : 還是回歸到市場上 不要跟市場做對 在這邊嘴臭造口業也177F 02/15 22:35
→ : 無法改變什麼
→ : 無法改變什麼
→ : 看起來空空也付出不少代價了179F 02/15 22:36
→ : 哪來一言堂,不多不空不正常的都照三餐刷廢文180F 02/15 22:36
推 : 市場有說房租所得比50%嗎？不是用詞文雅就非造口業喔181F 02/15 22:37
→ : 沒看到甚麼一言堂 只看到滿滿玻璃心182F 02/15 22:37
→ : 兩邊都根 折折一樣啊 一切一切預告在前 喜歡聽好聽 還183F 02/15 22:37
→ : 4喜歡看環境氛圍現實 自己選 嘻嘻 反正1定有一方會有
→ : 人跳樓
→ : 4喜歡看環境氛圍現實 自己選 嘻嘻 反正1定有一方會有
→ : 人跳樓
→ : 佐佐最喜歡假正義之名行獨裁之實了186F 02/15 22:37
→ : 那個叫做穿西裝幹髒事187F 02/15 22:37
推 : 真的 所以才會有改圖 假人設來掩飾自己的情緒 或者靠咒188F 02/15 22:38
→ : 罵來抒發現實社會的剝奪感
→ : 罵來抒發現實社會的剝奪感
推 : 笑死 我又不租房 剝奪感什麼？幻覺嗎？190F 02/15 22:39
→ : 簡單來說 你看大部分氣急敗壞的是誰191F 02/15 22:39
推 : 嘴念經 手摸奶192F 02/15 22:39
→ : 哈哈哈哈你看看你
→ : 哈哈哈哈你看看你
→ : 最近又有一個在咒别人全家或下一代被車撞死的 等著房板194F 02/15 22:40
→ : 偵探出動
→ : 偵探出動
→ : 靠戴上剝奪感、魯空的帽子來掩飾自己的一派胡言196F 02/15 22:40
→ : 生活過的好 一般不會在網路上咒罵別人死全家197F 02/15 22:41
→ : 更不要說更過份的詛咒
→ : 對了我們有很多實價登錄 租金指數 儲蓄率 什麼鬼的 樓
→ : 上kuso 小gg 專業提供
→ : 更不要說更過份的詛咒
→ : 對了我們有很多實價登錄 租金指數 儲蓄率 什麼鬼的 樓
→ : 上kuso 小gg 專業提供
推 : 不然你想聽一間房都沒買的租屋仔發表啥長篇大論201F 02/15 22:42
推 : 咒別人怎樣的嘴臉 不要反彈到自己身上欸202F 02/15 22:42
→ : 你可以看看到底哪邊說的更貼近市場 那邊的預言更為準確203F 02/15 22:42
→ : 之前不是有個說自己完全沒房產經驗 然後 開始發錢兼長
→ : 篇大論
→ : 如果房板都是沒經驗的打高空跟咒別人 那才可怕
→ : 之前不是有個說自己完全沒房產經驗 然後 開始發錢兼長
→ : 篇大論
→ : 如果房板都是沒經驗的打高空跟咒別人 那才可怕
推 : 笑死人 預言租金所得比50%的 被詛咒就應該的啊207F 02/15 22:44
→ : 預言不準是會負責膩
→ : 預言不準是會負責膩
→ : 靠北喔 對面沒數據 我懶的動209F 02/15 22:44
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