※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-16 09:32:10
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 二重炒到60 70 乾脆買南萬華算了?
時間 Wed Feb 15 10:55:11 2023
我的文章看本體就好
推文吵吵鬧鬧看了實在很想整篇刪掉
但房價漲必定有原因
所以就留下來了
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
房版辯論大賽正式開始了
空方選手TOTO123的論述是
二重炒到60-70乾脆買萬華
非多方 而是代銷經歷11年的
雙北超強傳說級男跑單+
案場最強Buff為你解釋一下
為什麼二重到70是有理而不是”炒”
先強調一下
個人很討厭”炒” “玩”房地產
這種情緒化或是戲謔化的形容詞
這麼愛炒跟玩
怎麼不去炒跟玩一下雞排跟雞蛋？
全台灣多少早餐店跟雞排店
好回到正題
二重尚未徵收時長這樣
https://i.imgur.com/x9WsMXZ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/x9WsMXZh.jpg)
https://i.imgur.com/oYZIYBm.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oYZIYBmh.jpg)
裡面有台灣豆乾，大陸豆乾
嫩豆乾，老豆乾，一次15斤
只賣1500-1800
基本上就是吃粗飽的地方
很多外籍工人 藍領工人肚子餓沒地方去
就回到這邊吃豆乾
也相對豆乾製造過程會有污染
所以這個地方是沒啥人要的
後來因為政府覺得非法豆乾不好
這邊未來又有機場捷運
以後外國人搭捷運經過
發現這邊一堆十元買早餐 八元買豆乾
對國家形象不好
於是在某年某月的某一天
某個市長要求把豆乾店拆光光
本來擁擠的豆乾店被拆光後
換成一堆空地
https://i.imgur.com/qTcIxYv.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qTcIxYvh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/j7NkLlQ.jpg)
拆完變這樣
而以前的疏洪道是年輕人尬掐的地方
https://i.imgur.com/DfbTuJa.gif
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/DfbTuJa.gif)
https://i.imgur.com/qPj3ekf.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/qPj3ekf.jpg)
不記得那邊第一案是什麼了
但最早的左岸京站只賣47-48賣不動
然後推一個亞昕 昕悅灣
題外話
為什麼這些建商
一直要用我的名字蓋房子
好昕悅灣印象中那時候42-45賣很快
但還是一批人嫌貴
說什麼有豆乾醬 豆乾味
旁邊還疏洪道不好
奇怪欸你在家就不會做豆乾嗎
你家難道有一堆豆乾醬嗎
好回到本題
現在二重長這副德性
https://i.imgur.com/24EB0lu.jpg
https://i.imgur.com/FmZbuHW.jpg
https://i.imgur.com/hxeBHkM.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/24EB0luh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FmZbuHWh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hxeBHkMh.jpg)
https://i.imgurcom/yt6fCFB.jpg
房子蓋的漂亮又兼顧
景觀看出去又漂亮
https://i.imgur.com/c2SsGHO.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/c2SsGHOh.jpg)
https://i.imgur.com/Fyp9YFl.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Fyp9YFlh.jpg)
潤泰三重案未來還會蓋商場
你跟我講這樣叫炒？
你再給我講一次看看
還有板上記者不是很缺新聞
整天寫房地產炒作炒作激發對立面
激發完發現靠北 自己也買不起房子
不覺得很傻嗎
我認識的媒體朋友 房子都嘛偷偷買
誰會大肆旗鼓說這裡好棒棒
結辯
房價漲是都市發展
沒跟上又不能接受的
只好用炒來批評掩蓋自己的後知後覺
https://i.imgur.com/Ez2Klgl.gif
第二點
萬華60-70你要買哪？
今天比較忙 改天再來第二場辯論會
By
代銷界的傳奇人物 新北第一男跑單
兼任總體經濟，電子商管專家
Aka地產代銷王Nova
把鈔雞房仲踩在腳底下的那個男人
你要懂地產 地產才會幫你
要喊炒房房蟲的可以去八卦版
那邊同溫層比較厚
歡迎挑戰 但從沒遇過對手
因為這些對你是聽說的故事
都是我們的親身經驗
而我的兩大狂粉不要急
幫你們備好了
https://i.imgur.com/5Clhl2q.jpg
https://i.imgur.com/E3TKP8v.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5Clhl2q.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/E3TKP8v.jpg)
※ 引述 《toto123》 之銘言：
: 南萬華我的看法 環境也不糟
:
: 以前二重左岸 40幾才有CP值
:
: 有人跟我一樣想法嗎
:
: 萬華這個地方 被低估了吧
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.98.133 (臺灣)
※ 作者: NovaShin 2023-02-15 10:55:11
※ 文章代碼(AID): #1Zx4cHfx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676429713.A.A7B.html
→ : 有理有據 讚1F 02/15 10:57
噓 : 一堆8+9的三重也可以捧成這樣？2F 02/15 10:58
你住哪？噓 : 南部人超愛去擠三重 大概50年以上惹3F 02/15 11:01
→ : 對呀以前AMD被Intel壓在地上摩擦員工都沒臉上prt4F 02/15 11:03
推 : push5F 02/15 11:03
→ : *ptt6F 02/15 11:03
推 : 推 老司機，15年蘆洲人路過7F 02/15 11:05
推 : 圖文並茂推一個8F 02/15 11:06
推 : 狂 推一個9F 02/15 11:08
→ : 其實每個地方都一樣，我小時候江子翠也是被嫌到臭頭的10F 02/15 11:08
→ : 地步
→ : 地步
推 : 潤泰捷六隔壁隔壁那個實登都80上下了12F 02/15 11:11
→ : 這個出來會開多少 還SRC 怕爆
推 : 一二樓的商場就是潤泰自己的citylink
→ : 這個出來會開多少 還SRC 怕爆
推 : 一二樓的商場就是潤泰自己的citylink
→ : 這地區如果物件不均質很容易遇到無法溝通的人15F 02/15 11:18
推 : 被房版嫌的後來大多都翻身了16F 02/15 11:21
噓 : 超強暴怒私信罵人低eq男17F 02/15 11:22
噓 : 所以你買幾棟了呢？18F 02/15 11:22
→ : 在我心目中，是跟國際超級房仲一樣的水準XD19F 02/15 11:23
→ : 真的是模仿貓欸，還學國際房仲幫自己加稱號,笑死
噓 : 新北就是套
→ : 真的厲害不用自己說，通常自己說自己厲害的都是xx
→ : 真的是模仿貓欸，還學國際房仲幫自己加稱號,笑死
噓 : 新北就是套
→ : 真的厲害不用自己說，通常自己說自己厲害的都是xx
推 : 潤泰這案高樓層有可能9字頭甚至破百 不開玩笑23F 02/15 11:33
推 : 讚啦！今年把魯空掌臉掌最腫的一篇文24F 02/15 11:34
→ : 話說大都會公園我自己都會下去玩溜滑梯欸
→ : 這樣的環境不香嗎？還買萬華那就真的愛吃豆乾
→ : 話說大都會公園我自己都會下去玩溜滑梯欸
→ : 這樣的環境不香嗎？還買萬華那就真的愛吃豆乾
推 : 潤泰那個是蠻好的啦 有機捷有北捷的捷運站除了北車外好27F 02/15 11:35
→ : 像沒第二個 左岸就…
推 : 啊原來還有產業園區站 但環狀線方便性差太多了..
→ : 像沒第二個 左岸就…
推 : 啊原來還有產業園區站 但環狀線方便性差太多了..
推 : 推案都是先推外圍再往中心推 左岸就是在幫右岸打地基30F 02/15 11:39
推 : 個人認為三重站的交通方便性可能比江子翠還好31F 02/15 11:39
推 : 左岸侯友宜就在推新北市政跟東森結合 投資可以 自住32F 02/15 11:40
→ : 目前還沒啥機能
→ : 目前還沒啥機能
推 : 但左岸的交通永遠不可能比右岸好吧 機能也許會慢慢起34F 02/15 11:41
→ : 來啦
→ : 來啦
推 : 自住左岸先想小孩要讀哪吧36F 02/15 11:41
→ : 這邊學區有什麼37F 02/15 11:44
→ : 左岸 只有興穀國小 二重國中 高中都有一段距離38F 02/15 11:45
→ : 要不然就只能去讀私立的了
→ : 要不然就只能去讀私立的了
→ : 左岸那邊一定會有新國小40F 02/15 11:50
推 : 有些人會覺得A開頭比新房子重要 那就可以買萬華XD41F 02/15 11:51
推 : 來不及上車了(T ^ T)42F 02/15 11:51
當初有客戶來看江北沒選到我也是連哄帶騙建議他趕快買右岸
現在聽說已入住 還可以看大台北運動公園
只能說羨慕嫉妒又開心
雙北地產最強King maker 感到安慰
推 : 北捷和機捷轉乘最方便、行走距離最短的站就是三重站43F 02/15 11:51
→ : 不用想有新國小 興穀國小一個年級都只有一個班44F 02/15 11:54
→ : 要也是先增班 阿興穀國小旁邊是先嗇宮 讚吧
→ : 要也是先增班 阿興穀國小旁邊是先嗇宮 讚吧
推 : 機能就那樣 旁邊其實還是很多人飆車46F 02/15 11:55
→ : 然後機捷我只推直達車 不過三重有橘線到松山也是滿無敵
→ : 話說捷運站旁邊那個潤泰是商場還是住宅阿 看好多年了
→ : 然後機捷我只推直達車 不過三重有橘線到松山也是滿無敵
→ : 話說捷運站旁邊那個潤泰是商場還是住宅阿 看好多年了
→ : 三陽路底就是國中小預定地 看看政府想幹嘛49F 02/15 11:59
→ : 蓋間國小就好了
→ : 右中應該是新北重劃區中交通最方便的
→ : 蓋間國小就好了
→ : 右中應該是新北重劃區中交通最方便的
推 : 共構的那個是商場兼住宅52F 02/15 12:00
推 : 所以要買還是買右岸比較好53F 02/15 12:01
→ : 樓上 但是右中沒幾間可以買 家泰小坪數都上80了54F 02/15 12:02
噓 : 好了啦寶寶，出國回來先休息一下吧55F 02/15 12:02
→ : 空歸空，板橋破百了56F 02/15 12:04
推 : 是不是炒不說，現在原po會推薦人70買三重？57F 02/15 12:07
→ : 潤泰1-2樓是商場 以上是住宅58F 02/15 12:07
推 : 冰火二蟲天嘎到魯空叫不敢59F 02/15 12:14
推 : 一線分析 讚60F 02/15 12:16
推 : 從遙指部聽說潤案高層破百，太驚人61F 02/15 12:22
→ : toto123不是空空吧，我記得這id有點塔綠但有在經營士62F 02/15 12:23
→ : 林北投那一帶
→ : 林北投那一帶
→ : 那應該就是山姆陳那批人的小帳吧，講話邏輯都差不多64F 02/15 12:25
推 : 買不起右岸可以去抽之後的社會住宅呀，就在潤泰正旁邊。65F 02/15 12:26
推 : 疑 豆乾不是在忠孝橋那邊嗎？離這還有一小段距離吧？66F 02/15 12:30
噓 : 三重真的不太行67F 02/15 12:31
→ : 稱號太長啦XD68F 02/15 12:32
噓 : 這種價位買二重 不如去買新莊69F 02/15 12:38
推 : 新莊交通要怎麼跟三重右岸比啊？70F 02/15 12:54
→ : 沒辦法，對手是國際仲介，總是要想個先嚇嚇人的名號71F 02/15 13:00
→ : 宮廟比超商多的奶蜜之地 笑死72F 02/15 13:14
推 : 內容推一個73F 02/15 13:21
推 : 寫得真好74F 02/15 13:29
推 : 某S住林口就不要這麼大聲了 上班時間塞到智障75F 02/15 13:29
推 : 樓上拿新莊出來說嘴的朋友，您太久沒有更新市場資76F 02/15 13:38
→ : 訊啦！二重目前
→ : 的價位，新莊大概只能買到溫仔圳那頭去了吧……
→ : 訊啦！二重目前
→ : 的價位，新莊大概只能買到溫仔圳那頭去了吧……
推 : 今天戰力滿滿XD79F 02/15 13:42
推 : 連捷運站都是用宮廟名來命名的地方80F 02/15 13:46
推 : 捷運站太酸了吧 那行天宮不是也是XD81F 02/15 13:49
推 : 豆干厝不是在二重...82F 02/15 13:49
推 : .....現在才發現十元買早餐是這樣來的83F 02/15 13:49
→ : 重劃區開始都會被質疑,可以看江翠的例子...84F 02/15 13:57
→ : 傻眼1.干我何事，2.群組遇過我的人都知道我不用小帳85F 02/15 14:00
→ : 我都是用自己的名字，
→ : 3.對照Nova過去說的區域，就有自我矛盾之處
→ : 4.不熟悉所有區域很正常，不需要硬要說自己行
→ : 5.這幾年看下來，不得不說家維比Nova行
→ : 6.沒事不要Cue我，我只是看到不對的說一下罷了
→ : 沒興趣給你鬥嘴，比較過去到現在還有群組的內容
→ : 誰比較正確，其實滿清楚的
→ : PS.我都還是用預言，不是事後諸葛，所以別鬧了
→ : 一個人能不能賺到錢，總是有原因的
→ : 還有，我是一個人，沒有什麼一群人，傻要有限度
→ : 聽群組說Nova轉職了，做什麼都一樣，有腦才能賺錢
→ : Nova，沒事看看當初自己說楠雅市場的文吧？
→ : 怕哪天不小心比江翠北高的時候，你會吐血
→ : 套一句你說的，你是聽說，我是經歷過
→ : ，人們的生活習慣會改變商圈的
→ : 印象中你說你在南雅夜市附近長大，
→ : 所以有在地人盲點很正常，只是不承認比較搞笑
→ : 拜託不要每次說不過就刪文，文明人不是這樣的
→ : 北士科很貴？看看充滿攤販旁邊的石牌商城宏盛案吧
→ : 連中古都有成交比北士科預售高的了
→ : 找到的被錯誤訂價的區域，就會賺錢，跟股票一樣
→ : 好好回頭研究你的老家吧！
→ : 對了，我說中古比北士科高的是別的建商的
→ : 宏盛今年才要推案的樣子
請問…你是…那位？→ : 我都是用自己的名字，
→ : 3.對照Nova過去說的區域，就有自我矛盾之處
→ : 4.不熟悉所有區域很正常，不需要硬要說自己行
→ : 5.這幾年看下來，不得不說家維比Nova行
→ : 6.沒事不要Cue我，我只是看到不對的說一下罷了
→ : 沒興趣給你鬥嘴，比較過去到現在還有群組的內容
→ : 誰比較正確，其實滿清楚的
→ : PS.我都還是用預言，不是事後諸葛，所以別鬧了
→ : 一個人能不能賺到錢，總是有原因的
→ : 還有，我是一個人，沒有什麼一群人，傻要有限度
→ : 聽群組說Nova轉職了，做什麼都一樣，有腦才能賺錢
→ : Nova，沒事看看當初自己說楠雅市場的文吧？
→ : 怕哪天不小心比江翠北高的時候，你會吐血
→ : 套一句你說的，你是聽說，我是經歷過
→ : ，人們的生活習慣會改變商圈的
→ : 印象中你說你在南雅夜市附近長大，
→ : 所以有在地人盲點很正常，只是不承認比較搞笑
→ : 拜託不要每次說不過就刪文，文明人不是這樣的
→ : 北士科很貴？看看充滿攤販旁邊的石牌商城宏盛案吧
→ : 連中古都有成交比北士科預售高的了
→ : 找到的被錯誤訂價的區域，就會賺錢，跟股票一樣
→ : 好好回頭研究你的老家吧！
→ : 對了，我說中古比北士科高的是別的建商的
→ : 宏盛今年才要推案的樣子
推 : 左岸以前二重國中有校車接送 現在人少不知道了110F 02/15 14:30
→ : 不然就是去讀私立 女生讀金陵 男生讀恆毅
→ : 不然就是去讀私立 女生讀金陵 男生讀恆毅
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/krvfwqlh.jpg)
→ : 你不是sam21sam21嗎？114F 02/15 14:34
→ : 不翻一下你之前的對話？你不是說一堆人問你115F 02/15 14:35
→ : 然後，當時我也有留言，你也知道，現在假裝不知情？
→ : https://i.imgur.com/ZXeyLfR.jpg
→ : https://i.imgur.com/uv6IQV3.jpg
→ : 然後，當時我也有留言，你也知道，現在假裝不知情？
→ : https://i.imgur.com/ZXeyLfR.jpg
→ : https://i.imgur.com/uv6IQV3.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZXeyLfRh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uv6IQV3h.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZMX2GSGh.jpg)
→ : 每次我發文都有黑粉，奇怪也不是多出名是有多愛我XD121F 02/15 14:45
→ : https://i.imgur.com/FUmdlbj.jpg
→ : 原來這個被群組圍剿的是你喔？你自己承認不是我說的喔
→ : https://i.imgur.com/FUmdlbj.jpg
→ : 原來這個被群組圍剿的是你喔？你自己承認不是我說的喔
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FUmdlbjh.jpg)
→ : 呵呵，看來你把之前對話的文刪掉了124F 02/15 14:48
→ : 我沒差啊！事後證明我是對的，有什麼好在意的
→ : 被圍剿有什麼差？還有，是你沒事Cue我
→ : 不用擔心法律問題啦！我根本沒興趣走法院
→ : 只是覺得你很有趣，之前在我的留言回應我
→ : 說知道我就是Sam Chen，現在假裝不知道，有種搞笑感
→ : 幸好不少人都玩了一陣子，也知道你愛刪文
→ : 放心啦，不是你的黑粉，畢竟你的判斷容易出錯
在這個版→ : 我沒差啊！事後證明我是對的，有什麼好在意的
→ : 被圍剿有什麼差？還有，是你沒事Cue我
→ : 不用擔心法律問題啦！我根本沒興趣走法院
→ : 只是覺得你很有趣，之前在我的留言回應我
→ : 說知道我就是Sam Chen，現在假裝不知道，有種搞笑感
→ : 幸好不少人都玩了一陣子，也知道你愛刪文
→ : 放心啦，不是你的黑粉，畢竟你的判斷容易出錯
首購，換屋都很愛我
短線投客，團購客都跟你一樣
可以罵我一整篇
這篇就留著讓網友看
刪文不是講錯
是討厭吵吵鬧鬧看了很煩
→ : 跟你一樣，我怕我會餓死，養不起我家小孩132F 02/15 14:53
→ : 想起來，你還嗆我，你房子都跟建商買的，忘了嗎？
→ : 想起來，你還嗆我，你房子都跟建商買的，忘了嗎？
推 : 環境圖看起來不錯 但機捷實在是有點鳥134F 02/15 14:54
→ : 網路上，凡走過必留下痕跡135F 02/15 14:54
推 : 對了 捷運站 用嫌惡設施當名稱 是哪個智障取名的136F 02/15 14:56
→ : 不能這樣講，善導寺附近五分鐘給我住我一定好好好137F 02/15 14:57
→ : 寺 跟 宮 有差喔138F 02/15 14:57
→ : 清貞寺 就安安靜靜的感覺
→ : 寺比較像修道人 而宮呢 是一群+9
→ : 清貞寺 就安安靜靜的感覺
→ : 寺比較像修道人 而宮呢 是一群+9
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/1ZfED9Q.png)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zMjAFgNh.jpg)
→ : 先承認 你有沒有去吃豆干143F 02/15 15:00
→ : 我根本沒有罵你......傻眼144F 02/15 15:01
→ : 我只是莫名其妙被Cue才留言的好嗎？
→ : https://i.imgur.com/UiqCXkw.jpg
→ : 看看這篇的留言就知道你是不是本來就知道我是誰了
→ : 現在這樣，很不入流啦！
→ : 我只是莫名其妙被Cue才留言的好嗎？
→ : https://i.imgur.com/UiqCXkw.jpg
→ : 看看這篇的留言就知道你是不是本來就知道我是誰了
→ : 現在這樣，很不入流啦！
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/UiqCXkwh.jpg)
推 : 看不懂在吵啥 可以懶人包嗎？149F 02/15 15:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/KSYhjz0.jpg)
推 : 哇 怎麼又吵起來了 Nova鴿真的是流量密碼欸152F 02/15 16:04
會跟我吵的a一下ID幾乎都是短進短出的投資客
或是雙北群組裡面的不受歡迎對象
藉著這批多頭賺快錢
看到有人在這邊科普就心裡不開心吧
投客我認識很多
不然我也沒辦法每年都第一
但我更重視的是自住客
早點買，就沒事了
但這樣的理念踩到誰的腳
礙到誰的賺錢門路？我不知道
但只要我發文就吵吵吵
看久就知道都是誰在吵了
還有代銷結案稀鬆平常
但連我結案都這麼關注
由愛生恨就是這個意思吧
ㄏㄏ
推 : 別人我不知道 但我建議你跟sam可以和氣生財153F 02/15 18:03
→ : 投資意見有出入或言語偶爾被冒犯都是小事
→ : 你們看文章都知道是有料的人 對事情吵可以越辯越明
→ : 對人或對說出來的話吵就只是各自傷身而已
→ : 投資意見有出入或言語偶爾被冒犯都是小事
→ : 你們看文章都知道是有料的人 對事情吵可以越辯越明
→ : 對人或對說出來的話吵就只是各自傷身而已
→ : 抱歉理念不太一樣，我寫這個完全沒有想生財的意思157F 02/15 18:12
→ : 虛假，假話，不真實，沒數據，吹噓是我的地雷但感謝k大
→ : 而且自從他跟他一群小夥伴被踢出江北群組後大家一片安詳
→ : 大家再也不用每天看幾百甚至幾千則吹噓的沒營養文
※ 編輯: NovaShin (223.140.87.136 臺灣), 02/15/2023 18:30:55→ : 虛假，假話，不真實，沒數據，吹噓是我的地雷但感謝k大
→ : 而且自從他跟他一群小夥伴被踢出江北群組後大家一片安詳
→ : 大家再也不用每天看幾百甚至幾千則吹噓的沒營養文
→ : 真的看不下去耶8+9住的三重也可以在這邊整天吹 有事嗎161F 02/15 18:56
→ : 還在說三重8+9的也該update了。162F 02/15 20:44
推 : 寺沒有比較厲害啦!善導寺有塔位,先嗇宮沒有,輸太遠了..163F 02/15 21:27
推 : 推一個中肯實在~164F 02/15 21:31
推 : 三重天生地理位置優勢,所以這幾年漲幅已經說明一切了165F 02/15 22:23
→ : 三重citylink一二樓商場總面積不過才1500~1800坪上下166F 02/16 01:40
→ : 大概就是板橋新巨蛋的三猿廣場等級而已
→ : 搞不好商場總面積還比三猿廣場略小
→ : 大概就是板橋新巨蛋的三猿廣場等級而已
→ : 搞不好商場總面積還比三猿廣場略小
→ : 各有優缺點，我的家人朋友生活動線都在板橋所以板橋好169F 02/16 06:55
推 : 優質文章，推會漲價是都市發展，十年前洲子洋也是鳥170F 02/16 08:59
→ : 不生蛋，有沒有空寫一篇洲子洋XD
→ : 不生蛋，有沒有空寫一篇洲子洋XD
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