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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-03-24 10:43:17
看板 home-sale
作者 Tosca ( )
標題 Re: [新聞] 快訊/連5升! 中央銀行宣布升息半碼
時間 Thu Mar 23 18:21:38 2023


※ 引述《MOMO0478 (沒死)》之銘言:
: 央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點,分別由年息
: 1.75%、2.125%及4%調整為1.875%、2.25%及4.125%,自今年3月24日起實施。

目前利率 1.875%  2.25%  4.125%
其實這已經是歷史偏高水準了

https://www.cbc.gov.tw/tw/lp-640-1-1-20.html

上次重貼現率 1.875%
是2011/7/1
11年前 當時馬英九還在第一任

在更之前超過 1.875%
則是2008/12/12 2.000%

然後當年2008高點
2008/6/27  3.625%
八個月後
2009/2/19  1.25%

有沒有感受到當時的慘況XDDD
經濟不行的時候 降息都超猛~

所以其實我們這次升息後已經是11年來新高
在升半碼
即將達到2008/12/12的 2%水準
14年來新高了
14年是甚麼概念?
當年2008買房的
貸款二十年 都繳到剩六年而已XDDDDDDDDDDDDDDDDDD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.219.3 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-03-23 18:21:38
※ 文章代碼(AID): #1a72WsCm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679566902.A.330.html
※ 編輯: Tosca (111.254.219.3 臺灣), 03/23/2023 18:22:06
DwyaneWade: 真的有點痛1F 03/23 18:23
tigotigo: 其實也沒升很多 古早時代還出現過10趴的房貸利率2F 03/23 18:23
CaLawrence: 還好吧板上不是一堆考古學家說以前都10%什麼的3F 03/23 18:24
CaLawrence: 2%還是很低阿
yeeily: 2趴感覺還好XD5F 03/23 18:25
ken322197: 升息沒崩、降息也沒崩台灣房地產注定不會崩了6F 03/23 18:26
DwyaneWade: 沒崩,但每個月多繳一兩萬,幹意滿點7F 03/23 18:27
ru04hj4: 物價上漲+房貸增加 追價無力8F 03/23 18:28
CaLawrence: 每個月多繳就還是不爽 但真的還是在蠻低的位置 你不9F 03/23 18:29
CaLawrence: 用比歷史 跟其他國家比就知道了 除了日本我們應該升
CaLawrence: 息最少
Edison81244: 說痛的都是空空  根本無感好嗎12F 03/23 18:32
g0t24568: 當時加碼都比較多 你會覺得利率比較高13F 03/23 18:37
asdzxc001: 只好轉嫁房租了  超討厭der14F 03/23 18:38
CHENXOX: 哈哈  好啦  只有窩痛  其牠人都不痛  嘻嘻15F 03/23 18:39
GoodmanYY: 我覺得還好啊,因為我沒買嘻嘻16F 03/23 18:40
CHENXOX: 等等就去找房客說清楚要毀約重新談房租  不談就給窩滾17F 03/23 18:40
k374318: 低利率就吸毒好幾年了,升個半馬勒戒就受不了後面怎麼玩18F 03/23 18:41
k374318: ?
DwyaneWade: 我家唯一在租人的房子其實沒貸款了,但合約到期也想漲20F 03/23 18:41
DwyaneWade: 個幾千了...太硬
chter: 才斑馬繳不起?22F 03/23 18:42
suPerFlyK: 轉嫁房客就好 雖然房客人不錯QQ23F 03/23 18:43
kadolong: 2%真的還好 死的是這2年 捏到死硬買的人24F 03/23 18:53
kadolong: 不但接高 還遇到升息循環
喔 不會喔 剛買的可以開寬限期
負擔還好
※ 編輯: Tosca (111.254.219.3 臺灣), 03/23/2023 18:55:29
childeviler2: 多沒多少,還可以負荷,如果爆發科技業裁員潮才會26F 03/23 18:57
childeviler2: 恐慌
zong780405: 寬限期根本是騙不懂的28F 03/23 18:59
jaricho: 用寬限期根本是太弱了吧29F 03/23 19:01
qooisgood: 以前利率10%的時候房價多少,要不要幫大家算一下30F 03/23 19:02
thbygn98: 你父母也經歷過10%的年代他們有多買幾間送你嗎31F 03/23 19:08
iamala: 是痛啊,看真正的快樂本來醍醐味就是苦XD 有幸升到20%大32F 03/23 19:09
iamala: 概每天會爽到睡不著吧….
newhander: 2%一個月多不到4000,多吃幾餐地瓜粥配醬油就打平了。34F 03/23 19:09
benny1990615: 2%低到靠北到底怎麼痛XD35F 03/23 19:13
DwyaneWade: 妳貸款3000就會痛了36F 03/23 19:17
flyidiot: 根本無感吧37F 03/23 19:18
anal5566: 根本差沒幾千塊 2%就受不了的齁 就是廢物而已38F 03/23 19:25
bearKQG: 樓上中肯39F 03/23 19:26
[圖]
Taiwanwolf: 說不痛的都是房虫?41F 03/23 19:29
s95115260: 民進黨也是猛,任內房物油水電,貸款全漲42F 03/23 19:29
s95115260: 然後薪水漲一點點,最後抗中保台,繼續騙
skyg: 通膨是全世界都在通膨,跟誰執政有關係?44F 03/23 19:31
stanleyiane: 過去跟現在能比嗎??45F 03/23 19:34
bearma0613: 每一次都沒差幾千塊XDDDDD 結果現在差幾萬塊了 剛交46F 03/23 19:35
bearma0613: 屋那些人真可憐 活該
mcgrady12336: 借千萬跟最低時期比起來每個月要多送六千給銀行怎48F 03/23 19:39
mcgrady12336: 麼不痛,你年終少七萬看你會不會沒差
Tylose: 台灣CPI只有2.x,美國之前好不容易壓到7.x50F 03/23 19:44
babyMclaren: 我是還好…51F 03/23 19:46
Tylose: 現在壓到6了,ㄎㄎ52F 03/23 19:47
babyMclaren: 應該吧,因為還在寬限期…53F 03/23 19:47
flexin: 好慘...54F 03/23 19:47
Tylose: 全球通膨,誰執政當然有差55F 03/23 19:47
babyMclaren: 又推給全世界了,那我舉出其他地方好的你就不要又找56F 03/23 19:48
babyMclaren: 一堆理由
Tylose: 馬政府油電雙漲直接國內通膨!轟隆!炸開!!!58F 03/23 19:48
babyMclaren: 交通,人行道,到處二手菸,房價所得比59F 03/23 19:48
babyMclaren: 物價比日本貴了吧,最近剛去
babyMclaren: 缺水,空汙,礦業法破壞
babyMclaren: 台電虧一個資本額
babyMclaren: 太多了,但政府一定是0缺點0死角對吧 呵呵
babyMclaren: 在台灣討論事情大概就這水準
Tylose: 交通,政府一直在推軌道建設,看誰在擋阿65F 03/23 19:54
Tylose: 地方交通就看地方政府要不要整頓阿,人行道也是
Tylose: 到處二手煙,那是人民素質低阿,一直以來都是到處二手菸
Tylose: 缺水,看以前是那些混蛋開墾山坡阿,水庫都塞了,怎存水
Tylose: 真的應該要調漲水費,我國水費超便宜,搞得大家都浪費水
Tylose: 竟然有人敢講空汙,中南部最大的夢靨就是六輕
Tylose: 六輕歷史自己去翻,另外2014~2018空汙超嚴重是中國害的
CO2: 上面例子 跟房價 利率 通膨 有關係嗎?72F 03/23 19:56
Tylose: 我國自產的空汙沒那麼嚴重,這三年秋冬空氣好超多的73F 03/23 19:57
CO2: 我指baby o_0;74F 03/23 19:57
Tylose: 不從源頭的台電中油去壓抑通膨,難道要像馬英九那樣搞嗎75F 03/23 19:57
Tylose: 直接讓通膨殺入市場,你會比較開心?人民比較快樂?
Tylose: 現在就是拿稅收去貼油電,把通膨擋在很上游的地方
Tylose: 沒擋的結果是怎樣?去看建材
Tylose: 來這個版的應該多少有接觸裝潢業吧,看看通膨怎麼衝擊的
Tylose: 尤其這次本來就是輸入性通膨,那個漲價直接殺到消費者眼前
Tylose: 要不是油電由國家扛下來,你以為你現在油電要漲到多少
Tylose: 去看看歐洲怎麼漲電價的,好嗎
Tylose: 要討論事情可以啊,客觀點阿,自己是多有水準啊?
alimama: 坦白說爽了20年差不多要還了84F 03/23 20:00
Tylose: 說道山坡開墾,有點年紀的會知道砂石倫85F 03/23 20:01
Tylose: 入社會一段時間的會知道花蓮山頭被剷掉
Tylose: 還有新竹近10年來瘋狂開發的露營區,唉
Tylose: 都不知道這些人是哪個黨的齁
Tylose: 以前去山上可以看很多山景,現在去都是看別人的露營區
Tylose: 新竹縣,尖石鄉、五峰鄉,恐怖!!!!
colinfeng: 歷史新低太久養大房蟲的胃口91F 03/23 20:08
cygnuses: 股市現在每天2、3千億成交量,看不出來經濟哪裡不好耶92F 03/23 20:08
gest7240: 不管升息 降息 有介入的人都是贏家 不用太在意吧93F 03/23 20:10
kitten123: 才斑馬有什麼好怕的,下個月準備漲房租94F 03/23 20:10
kitten123: 租房空空還不是只能乖乖吞下去哈哈
supa64: 尤清當年的造鎮山坡計畫書表示:96F 03/23 20:11
chicen: 以前10趴時的房價是現在的幾分之一而已,現在如果漲到10%97F 03/23 20:11
chicen: 馬上一堆人被法拍崩跌
gest7240: 我覺得升降息議題滿鬧的啊 大家都一樣 有介入的調整是99F 03/23 20:12
gest7240: 一樣的 沒介入的繼續被拉開差距 正在開槓桿的人 並不會
gest7240: 變得比較窮
stanleyiane: 升息但是發房貸補助就沒事了102F 03/23 20:14
bustinjieber: 不用嘴硬,多付當然會不爽103F 03/23 20:26
bustinjieber: 但大部分不是硬捏的,生活品質根本不會受影響
bustinjieber: 房貸佔年收30%以下的,就算是到40%
bustinjieber: 也不太會受影響,頂多‘’現金存款‘’變少。
bustinjieber: *每月現金存款
hirosuki: 有點火苗要馬上拍熄108F 03/23 21:02
zephyr105: 中間降息還是有享受到阿 XD 什麼109F 03/23 21:30
zephyr105: 而且剩六年 都還的差不多了 升息影響更小
antigidu: 一個月少好幾千  要吃泡麵度日惹111F 03/23 21:43
opop1133: 超過2%有感了厚112F 03/23 21:46
reensoi: 有本事10%113F 03/23 21:46
Nightu05: 每個月多繳一萬真的是…114F 03/23 21:57
kanehhh: 真的還好,每個月多幾萬塊應該可以接受115F 03/23 22:41
jjjerry: 根本無感 租金加上去 多吃幾餐飯 爽116F 03/23 22:47
tku9527: 才2% 加價賣不會?117F 03/23 23:42
max205: 1000w才7K/y 能買得起房的會繳不出來嗎 笑死118F 03/24 09:41
tfct: 買一戶還好 槓桿仔 欻勒蛋119F 03/24 10:18

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1樓 時間: 2023-03-24 08:20:10 (台灣)
  03-24 08:20 TW
過3%已是不可能
流動性不足股房市會全趴
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