※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-05 18:51:37
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中房子選擇
時間 Tue Apr 4 22:57:44 2023
感謝各位版友之前給得意見
陸陸續續有緩慢去台中繞過幾圈
依照目前條件 可以購買的標的
海邊那兒是很多符合預算的標的
可鼻子過品太嚴重 就放棄
其他部分:
有750萬上下30年的南區 22坪左右3房格局
有250上下 熱門地區的30年9坪以下的套房
700-800 20太宇 17坪
還有800多的北屯心之所向
目前自己想法 800以上砍掉 讓不會掉生活品質
那麼我只剩下 750 跟250套房的選擇
目前還沒有想法
不知道怎麼選擇
小的目前有的財務狀況
200現金+60股票
在台北工作生活 可能五年十年後才打算去台中
看了C大文章 得知升息結束後
又會是一波
所以我想法是趁升息還沒結束前 先入手一個單位
至少可以當作做了一個投資 每個月有股息........
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我原是愛聽罄聲與鐸聲的 今卻為你戚戚於小院的陰晴
算了吧
管他 一世的緣份是否相值於千年慧根
誰讓你我相逢且相逢於這小小的水巷如兩條魚
<水巷>
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.217.44 (臺灣)
※ 作者: s84570356 2023-04-04 22:57:44
※ 文章代碼(AID): #1aB3hlee (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680620271.A.A28.html
推 : 你的預算買東區或烏日 未來進可攻退可守1F 04/04 23:01
推 : 南區有什麼想請教，超不熟2F 04/04 23:02
推 : 你只能找921前產品了3F 04/04 23:03
→ : 南區=新店這樣比較好理解
→ : 南區=新店這樣比較好理解
推 : 屯區 重劃 不是比較有未來？5F 04/04 23:08
→ : 舊市區只有西區比較有味道，其他看不出重點在哪
→ : 舊市區只有西區比較有味道，其他看不出重點在哪
推 : 現在東區比南區貴吧！7F 04/04 23:09
推 : 這幾個選應該是小捏心之所向8F 04/04 23:12
推 : 建議降息再買就好9F 04/04 23:17
推 : 除了心之所向，其他屋齡都太高了吧10F 04/04 23:18
推 : 台中不是台北 30年屋先去掉11F 04/04 23:26
→ : 5年後才有可能去台中 然後要先買 自找麻煩的概念12F 04/04 23:28
推 : 南區元城的預售屋呢？剛好3-4年後蓋完13F 04/04 23:30
推 : 買重劃區的預售剛好吧？14F 04/04 23:31
推 : 東區，烏日15F 04/04 23:33
推 : 別急 降息啟動再下手16F 04/04 23:34
→ : 南區推薦震後2000-2010之間的房
→ : 南區推薦震後2000-2010之間的房
推 : 求解為什麼要等到降息qq?18F 04/04 23:39
→ : 只能說南區靠西區這塊是秘密基地，住過才懂19F 04/04 23:39
→ : 潭子參考看看20F 04/04 23:50
推 : 700多是尊爵兩房平車嗎21F 04/04 23:51
→ : 西區超棒，而且一大堆中古屋可以挑。預算有限好選擇。重點22F 04/04 23:52
→ : 生活機能cp值真的太高了
→ : 生活機能cp值真的太高了
推 : 非不得已不要買套房產品24F 04/05 00:00
→ : 停止升息就能入手了
→ : 停止升息就能入手了
推 : 停止升息其實不太準 降息更穩一些26F 04/05 00:07
→ : 潭子烏日阿27F 04/05 00:10
推 : 30年南區就是被震過的黃標吧28F 04/05 00:25
推 : 台中量體這麼大，等降息再來會保險很多29F 04/05 00:26
推 : 現在有自住房嗎？如果沒有要不要先有個窩，我幾個台30F 04/05 01:14
→ : 北朋友就買新北或桃園了，通勤上班，房貸利息小於現
→ : 在的房租。
→ : 北朋友就買新北或桃園了，通勤上班，房貸利息小於現
→ : 在的房租。
推 : 潭子感覺可以吃到水湳buff33F 04/05 02:13
推 : 你5~10年後才住的話 選出租投報高一點的物件比較好吧34F 04/05 02:54
推 : 硬要選的話我會大坑山腳的心之所向 主要是震後在台35F 04/05 03:12
→ : 中還是有差 而且五年時間給那邊發展只會更好
→ : 中還是有差 而且五年時間給那邊發展只會更好
推 : 借此討論串請教 水湳 發哥的案子 是不是適合現在進場？37F 04/05 03:15
→ : 總價帶已接近4000 儘管單價不高 但是這總價以難脫手 加
→ : 上4000以上的客群有更多選擇
→ : 總價帶已接近4000 儘管單價不高 但是這總價以難脫手 加
→ : 上4000以上的客群有更多選擇
推 : 有西區住什麼南區 好吃的東西又多 南區很慘40F 04/05 06:01
推 : 樓上南區很大耶 而且台中人最慘都騎車，難不成你出門41F 04/05 08:52
→ : 用爬的?
→ : 用爬的?
推 : 南區靠西區這邊很推環境很好43F 04/05 09:04
→ : 台中買新不買舊44F 04/05 09:26
推 : 會來回北中買烏日吧45F 04/05 09:29
噓 : 什麼西區南區是在菜雞互啄嗎，兩個都二流地區在爭什麼=46F 04/05 09:40
→ : =
→ : =
推 : 建議可以去太平新光那邊繞繞48F 04/05 10:09
推 : 建議10年左右新古屋，建坪更大一點更好使用。49F 04/05 11:03
推 : 外地人才不知道台中的精髓都集中在西區50F 04/05 11:39
→ : 不知道46樓心中的一流地區在哪 太平烏日？51F 04/05 11:48
推 : 居住我一定選南區，而且南區要去西區逛街超級近…52F 04/05 11:48
推 : 烏日五年後應該不差，但離原市區有段距離，應該會自成一53F 04/05 12:22
→ : 個商圈
→ : 個商圈
→ : 西區早就沒落了吧55F 04/05 13:29
→ : 有新光大遠百還需要去sogo?
→ : 有新光大遠百還需要去sogo?
推 : 西區如果沒有勤美 美術館 園道就沒什麼，但就問一句57F 04/05 14:00
→ : 住台中出門都用走的還是跳的還是爬的?有交通工具去哪
→ : 都沒差吧
→ : 住台中出門都用走的還是跳的還是爬的?有交通工具去哪
→ : 都沒差吧
推 : 以下為個人意見1.套房貸款成數高、增值空間小，先排除。2.60F 04/05 14:38
→ : 800萬屋跟750萬屋貸款分20年差不多。3.台中舊市區（南區、
→ : 西區、北區、東區..）距離其實都很近，不用拘泥在地區。
→ : 800萬屋跟750萬屋貸款分20年差不多。3.台中舊市區（南區、
→ : 西區、北區、東區..）距離其實都很近，不用拘泥在地區。
推 : 南西那邊真的蠻不錯的63F 04/05 15:22
推 : 建議你還是多存點錢找20年內的房子64F 04/05 17:08
→ : 30年以上拼不到都更很麻煩
→ : 30年以上拼不到都更很麻煩
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