※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-05 10:06:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 金山街租屋怪象
時間 Fri Aug 5 00:08:25 2022
如題，小弟前幾年從外縣市來新竹工作。
人生地不熟看著591上的華麗的租屋物件照充斥整個金山街，價格那時候差不多6500/月、
獨洗獨曬，從照片上來看很像是全新裝潢。
於是滿心期待的特地買了高鐵票前來賞屋，想說可以在正式上工前先找到住宿。
仲仲後來給我遲到15分鐘就算了，結果一見面就跟我說房子剛剛就在前幾秒就租出去了，
要不要看其他間？我心裡OS想說”幹是不會早點說哦？”，但後來想想都來了就跟著他去
看其他間。
要不要看其他間？我心裡OS想說”幹是不會早點說哦？”，但後來想想都來了就跟著他去
看其他間。
結果都是千奇百怪，就是一般人不會想要租的房型…。
後來只好失望的回返家鄉，途中查了一下各大論壇才知道原來是金山街特有的詐術。利用
你特地來一趟又不想空手而回的心態租下這些租不出去的房型。
後來透過親友介紹自租的房東才結束這場鬧劇。
事隔幾年後，因為覺得目前住處的屋齡與裝潢已經有點年紀了，想找找看有沒有新的大樓
又或是重新裝潢整新過的房子。
這次就選擇在臉書的租屋社團找，預算拉到15,000元/月，想說這樣應該找的到吧？
結果滑了快三個月，是有看到符合條件的物件沒錯，但都是仲仲刊登文章後不到一小時，
私訊詢問可否看屋就說已經租售了。
而且他們的文章都會標住”秒殺型物件，可看照預訂”。
我原本以為是最近科技公司大量招人進竹科上班的關係，導致供不應求的奇觀，現在連看
屋況都不用就直接租了。
但後來事隔兩個禮拜，同樣的物件又刊登在臉書社團上租售。
於是想問一下版上的資深大大們，是仲仲們想刻意製造現在在新竹租屋，人人搶租手腳得
快，只能看照片預定的假象。
騙了租客下訂金後，但後來實際上看到屋況與照片不符，然後就摸摸鼻子算了。
這種仲仲不用出門就有免費的訂金進口袋的手法是新竹金山街最新的賺錢手法嗎？
以上只是我的個人猜想啦，房市水太深，於是想請各位大大開示解惑，感謝感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.98.210 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Yw-xyc5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659629308.A.985.html
※ 編輯: jerry900287 (27.246.98.210 臺灣), 08/05/2022 00:17:07
※ 編輯: jerry900287 (180.177.2.158 臺灣), 08/05/2022 00:30:58
※ 編輯: jerry900287 (27.246.98.210 臺灣), 08/05/2022 01:43:39
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噓 : 金山街真滴糞1F 08/05 00:17
→ : 金山街本來就新手村2F 08/05 00:17
→ : 一堆+9房仲3F 08/05 00:17
推 : 講得好像+9賣二手車的手法4F 08/05 00:19
推 : 最近很多詐騙 可查租屋詐騙5F 08/05 00:20
還好有上來發問, 又長知識了, 感謝大大情報推 : 買賣件也會這樣 到場才說賣掉或不能看6F 08/05 00:21
推 : 你可以去找其他東區區域或是二重埔啊7F 08/05 00:28
→ : 幹嘛硬要擠金山街
其實有在看其他區域, 但又因為上班的車程會拉長而掙扎中..→ : 幹嘛硬要擠金山街
※ 編輯: jerry900287 (180.177.2.158 臺灣), 08/05/2022 00:30:58
推 : 看來也是詐騙集團的養成訓練模式9F 08/05 00:31
※ 編輯: jerry900287 (180.177.2.158 臺灣), 08/05/2022 00:34:55推 : 買屋看屋也有這種狀況，明明已經被下斡旋還是一直貼廣10F 08/05 00:41
→ : 告然後約見面的時候才說那間被下斡旋要帶你去看別間
→ : 告然後約見面的時候才說那間被下斡旋要帶你去看別間
推 : 金山街租金大概一坪一千 超過就不要租了12F 08/05 00:42
推 : 你講的不只金山街 591都是這種 照片都放最大最漂亮的13F 08/05 00:49
→ : 真的問他就會說這間沒了 有其他間類似的要不要看
→ : 就是廣告手法而已 因為他們貼一個廣告不可能賣掉就撤掉
→ : 真的問他就會說這間沒了 有其他間類似的要不要看
→ : 就是廣告手法而已 因為他們貼一個廣告不可能賣掉就撤掉
推 : 金山街是一個放假心情都不輕鬆的地方 太近了16F 08/05 00:56
噓 : 新手 認命點17F 08/05 01:06
推 : 就跟賣二手車一樣18F 08/05 01:18
推 : 新竹不意外19F 08/05 01:23
推 : 台中的也很扯 照片上的房間永遠都是剛租走，有一間差一點但貴20F 08/05 01:33
→ : 兩千的你要不要先住，等這間搬走你再換過去
→ : 兩千的你要不要先住，等這間搬走你再換過去
推 : 那些照片真的僅供參考別當真22F 08/05 01:35
推 : 豐原也一堆....23F 08/05 01:39
原來不是只有新竹這樣哦….，太瞎了※ 編輯: jerry900287 (27.246.98.210 臺灣), 08/05/2022 01:43:39
推 : 最不會騙人的反而是學區@@ 那種是真的有錢房東@@24F 08/05 01:45
→ : 房屋詐騙也太扯~~台灣好慘到處都騙子...
→ : 房屋詐騙也太扯~~台灣好慘到處都騙子...
推 : 這種方式也算行之有年了26F 08/05 01:52
噓 : 社會亂源27F 08/05 02:29
推 : 房價漲，房租停在一坪一千？28F 08/05 03:16
→ : 就釣魚阿，綁個肥滋滋的假蟲看貪吃的魚上鉤29F 08/05 04:14
推 : 台灣仲介真的毒瘤30F 08/05 04:17
→ : 第一天租房子嗎 就釣魚啊 房東自租的比壓縮機還…31F 08/05 04:54
噓 : 詐騙王國32F 08/05 06:35
→ : 金山街問題在於都市計畫失敗 透天蓋那麼高 塞那麼多人 卻33F 08/05 08:02
→ : 沒有立體或地下停車場 一樓一堆餐廳店面 卻沒有地下水道
→ : 搞得居住環境非常惡劣
→ : 沒有立體或地下停車場 一樓一堆餐廳店面 卻沒有地下水道
→ : 搞得居住環境非常惡劣
推 : 金山街都市計畫沒問題 是屋主都大量違建 XD36F 08/05 08:03
→ : 原始容積率才240%左右
→ : 原始容積率才240%左右
推 : 原來如此38F 08/05 08:06
推 : 台灣人喜歡把市容不佳的原因都怪別人 實際上都是刁民自己39F 08/05 08:14
→ : 的問題 人人守法的話根本不可能這樣 XD
→ : 的問題 人人守法的話根本不可能這樣 XD
推 : 591租屋都這樣41F 08/05 08:14
推 : 來住竹北啦 比金山街舒服多了42F 08/05 08:18
推 : 前面租套房是真的 後面591是你小劇場太多43F 08/05 08:36
推 : 沒去過金山街 感覺好像學生套房44F 08/05 08:39
推 : 沒錯 金山街都是騙人的45F 08/05 08:46
→ : 591上面金山街的照片 9成9是假的
推 : 只要是非常漂亮的套房 都是假的 不要被騙了
→ : 591上面金山街的照片 9成9是假的
推 : 只要是非常漂亮的套房 都是假的 不要被騙了
推 : 不然幹嘛要去買房 金山街 新手村 裡面亂七八糟 只有剛報48F 08/05 08:52
→ : 到的新人會去租 住個一兩年就會搬去其他地方
→ : 到的新人會去租 住個一兩年就會搬去其他地方
推 : 來住二重埔啦50F 08/05 08:58
推 : 金山街如果沒有這些違建 周邊房價又要在漲10萬了 到時51F 08/05 09:03
→ : 後 不就又一堆人抱怨 怎麼做都有人抱怨啊
→ : 後 不就又一堆人抱怨 怎麼做都有人抱怨啊
推 : 金山街環境那麼差。明明在台積電上班幹嘛住金山街這53F 08/05 09:10
→ : 些垃圾環境啊
→ : 些垃圾環境啊
推 : 房租已經暴漲了吧 新竹太多人了 租屋幾乎都滿的55F 08/05 09:19
→ : 根本是賣二手車的手法ㄟ56F 08/05 09:27
→ : 有些是預售屋蓋好後就會讓出租屋額度了57F 08/05 09:32
推 : 金山街就是要親自繞一繞，直接打電話給房東啊～比591可靠多58F 08/05 09:33
→ : 了，但園區臭氣會吸飽吸滿
→ : 了，但園區臭氣會吸飽吸滿
→ : 什麽，原始容積率240%？60F 08/05 09:33
→ : 改套房的有哪個低於400%的？科科
→ : 改套房的有哪個低於400%的？科科
→ : 台北也很多，到現場才說出租的是別間62F 08/05 09:51
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