※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-16 19:14:07
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 車位以及樓層選擇
時間 Tue Aug 16 15:21:32 2022
各位前輩好
最近遇到兩個差不多的建案
一個是五樓配上b1平車
一個是四樓配上b2平車
五樓價格高了50萬
我有爬文說
b1車位會容易有異味
或是落塵區
建議選b2
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樓層的部分五樓跟四樓乍看沒有差異很大
還是因為諧音的關係要避開四樓呢？
---
價格上總價差了五十萬
求各位學長姐幫忙解惑
謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.85.20 (臺灣)
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→ : 車位可以自己選嗎 還是配好的？1F 08/16 15:22
配好的 一個五樓配b1 一個四樓配b2※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:23:48
推 : 五啊2F 08/16 15:25
推 : B大的意思是 自己選停車位嗎? 例如B2的幾號之類的3F 08/16 15:26
迷有辦法自選 只是剛好兩個中古屋的物件推 : 對我沒差 我選44F 08/16 15:26
→ : 對了~~我選4樓+B2 除非5樓+B1的車位位置很優5F 08/16 15:26
推 : 這要看底層是多少6F 08/16 15:28
底層是b2※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:29:50
推 : 50萬欸。我選便宜的7F 08/16 15:29
推 : 異味是哪裡來的？化糞池 污水管 還是垃圾間？每個案子都8F 08/16 15:31
→ : 不一樣
→ : 不一樣
→ : 看50萬對你多不多，但底層有污水孔、維修孔而且潮濕積水，10F 08/16 15:32
→ : 減壓閥都在這。肯定輸B1很多的
→ : 減壓閥都在這。肯定輸B1很多的
推 : 異味大多都是在越底的停車場吧12F 08/16 15:37
→ : 一般都是B1賣比B2貴 我還沒看過例外的
→ : 一般都是B1賣比B2貴 我還沒看過例外的
推 : 底層就是B2，那猶豫什麼，一定選B1阿，還是5樓14F 08/16 15:39
推 : 最底層車位會有人孔蓋，淹水等問題，不曉得新大樓的底層有15F 08/16 15:39
→ : 沒有那些維修孔蓋啦
→ : 沒有那些維修孔蓋啦
推 : 底層B2, 那真的建議選B117F 08/16 15:40
推 : B1車位才比較好吧...買房只選B1車位,比較通風也比較高18F 08/16 15:41
推 : 當然是5樓B1這有什麼好考慮的?價錢問題嗎?19F 08/16 15:41
→ : 其實車位的價差 不用太在意 轉賣的時候也都是轉嫁出去20F 08/16 15:41
→ : B1車位貴,而且都被保留的21F 08/16 15:41
推 : 只差50萬當然選B1啊...22F 08/16 15:41
→ : 哪來的資訊說B1臭又落塵多?23F 08/16 15:42
估狗的推 : 5樓呀24F 08/16 15:42
→ : 而且我喜歡倒垃圾完直接去開車很方便25F 08/16 15:42
→ : 從來沒啥聽說過B2車位優於B1的說法XD
→ : 通常一層差10萬左右,都直接秒加價選B1
→ : 從來沒啥聽說過B2車位優於B1的說法XD
→ : 通常一層差10萬左右,都直接秒加價選B1
推 : 要考慮兩個車位的好停與否、離電梯遠近、需不需要轉乘28F 08/16 15:48
只差在樓層→ : 和會不會不被別人擦撞到的問題。29F 08/16 15:48
推 : 自住五樓 投資四樓30F 08/16 15:56
推 : 好奇問一個，垃圾回收室在地下一樓是北部的流行嗎？台
→ : 中好像沒什麼看過
推 : 好奇問一個，垃圾回收室在地下一樓是北部的流行嗎？台
→ : 中好像沒什麼看過
推 : 說投資四樓的 這兩個物件丟出來只差50你選哪個？33F 08/16 15:59
推 : 車位當然選越高的越好啊......底層的 嗯34F 08/16 16:04
推 : 才50 當然五+B135F 08/16 16:06
推 : 五樓b136F 08/16 16:10
推 : 只差50萬當然選樓層高+B137F 08/16 16:10
推 : 車位價差用10萬來算 這個4樓跟5樓單價差了1-2萬 算蠻多38F 08/16 16:15
→ : 的 條件差不多的話四樓划算很多
→ : 的 條件差不多的話四樓划算很多
→ : 這價差明顯不合理…差車位頂多差15萬。差一樓，每坪差不到40F 08/16 16:28
→ : 5000。不是五樓可殺價，就是4樓可買
→ : 不知道坪數，原文自己算算看T價差合理嗎
坪數不含車位42坪→ : 5000。不是五樓可殺價，就是4樓可買
→ : 不知道坪數，原文自己算算看T價差合理嗎
→ : 四樓+B2住起來感受，根本沒什麼差好嗎。43F 08/16 16:31
推 : 在樑柱旁的位置最好44F 08/16 16:32
推 : 有B1選B2+4樓?45F 08/16 16:44
→ : 你四樓到時候要賣還要被人瘋狂砍價 價差搞不好都不只50
→ : 我附近很多再賣的4樓跟同一棟幾乎都先砍100賣耶.......
→ : 你四樓到時候要賣還要被人瘋狂砍價 價差搞不好都不只50
→ : 我附近很多再賣的4樓跟同一棟幾乎都先砍100賣耶.......
→ : 我選5樓b1..你周遭的樓高都多高?48F 08/16 16:59
推 : 舊城區 五樓的通 風採光還是比較好吧49F 08/16 17:10
感恩大大們的意見※ 編輯: hanskusos (42.73.140.65 臺灣), 08/16/2022 18:40:29
推 : 絕對不要B1，一定後悔50F 08/16 18:56
推 : 5跟b151F 08/16 19:05
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