※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-08-29 13:59:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 三房32坪格局
時間 Sun Aug 28 19:00:41 2022
https://i.imgur.com/4kDaCxN.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4kDaCxN.jpg)
https://i.imgur.com/BYIRHWP.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BYIRHWPh.jpg)
哈囉 想問大家這個三房格局
大家有什麼看法～～
權狀32.68
主建物大約20.25坪
含後陽台21.5
想聽聽大家對這個格局看法～
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推 : 21坪隔三房兩衛，每個房間會很小，建議看過實體1F 08/28 19:02
推 : 20坪兩房都嫌小了。廚房右邊那間房間很難用 另外如果油煙2F 08/28 19:06
→ : 直接抽陽台要怎麼曬衣服
→ : 直接抽陽台要怎麼曬衣服
推 : 樓上你還是不要回好了4F 08/28 19:15
推 : 抽油煙機的管線會到外牆啊 那家建商煙館只到陽台5F 08/28 19:16
推 : 主臥旁邊的那間臥室晚上要上廁所還要經過餐廳 好遠6F 08/28 19:21
推 : 小家庭室內20坪還算夠用，小孩國中就必須考慮一下要7F 08/28 19:24
→ : 不要換
→ : 不要換
→ : 200cm 光放床就很難放…又是一個綁定系統櫃9F 08/28 19:32
→ : 尺寸圖對的話他家具應該沒明顯畫小，但這個擠會很有10F 08/28 19:43
→ : 感喔
→ : 感喔
推 : 20坪…廁所在哪都不會遠吧12F 08/28 19:46
推 : 客廳後面那間也太窄 感覺很壓迫13F 08/28 19:52
推 : 通常這種最小房間不太能住人 當書房用14F 08/28 20:07
→ : 只生一個小孩是夠用 生兩個一定住不了
→ : 只生一個小孩是夠用 生兩個一定住不了
推 : 這能住人嗎？ 我四房室內快30坪都覺得不大了16F 08/28 20:15
推 : 樓上+1 哭啊17F 08/28 20:18
推 : 但買這麼小坪數硬隔三間不就是為了要住人？不然人少買兩房18F 08/28 20:20
→ : 舒適多了
→ : 舒適多了
推 : 20坪，到哪都很近20F 08/28 20:22
→ : 電視跟沙發對調，電視做櫃體增加收納空間。沙發後小房間21F 08/28 20:28
→ : 改用鋁製拉門，客廳看起來會比較寬敞
→ : 改用鋁製拉門，客廳看起來會比較寬敞
推 : 客廳電視牆和房間之間的牆 可以用矮牆 當成書房23F 08/28 20:45
推 : 唯一缺點一個廁所沒開窗而已24F 08/28 20:47
推 : 在廁所旁邊吃飯是件很奇怪的事25F 08/28 21:30
推 : 這坪效很優秀了，自己去外面看，40坪以下的三房，第三間房26F 08/28 22:13
→ : 都跟這間差不多
→ : 都跟這間差不多
推 : 小的那間改成儲藏室或開放式書房，牆可以都往中間移一28F 08/28 23:09
→ : 點，稍微放大主臥跟客廳
→ : 點，稍微放大主臥跟客廳
推 : 先說一個觀念，看格局圖看多了，通常室內20坪要格2衛30F 08/29 00:07
→ : 很難次廁門不對著餐廳，20坪要嘛三房一衛要嘛二房雙衛
→ : ，如果要三房雙衛，每間都住的很壓抑，公共空間收納不
→ : 夠
→ : 第一：此格局沙發壓樑，電視沙發互調即可化解
→ : 第二：如果可以減少一房，那就把主臥旁的次臥拿掉，客
→ : 廳牆往內推、主臥牆往外推點，各增加使用空間。
→ : 第三：這點很重要，如果真的需要用到三房，那就大膽增
→ : 加使用的牆面，廚房門改右側開門，次臥門往內縮開拉門
→ : ，餐桌可以靠廚房牆面去增加電視牆的使用面積，或餐桌
→ : 可改中島靠廚房牆面做電器櫃。
→ : 格局雙面採光方正算很好了，小坪數就別在意風水，就盡
→ : 量增加使用空間了
→ : 很難次廁門不對著餐廳，20坪要嘛三房一衛要嘛二房雙衛
→ : ，如果要三房雙衛，每間都住的很壓抑，公共空間收納不
→ : 夠
→ : 第一：此格局沙發壓樑，電視沙發互調即可化解
→ : 第二：如果可以減少一房，那就把主臥旁的次臥拿掉，客
→ : 廳牆往內推、主臥牆往外推點，各增加使用空間。
→ : 第三：這點很重要，如果真的需要用到三房，那就大膽增
→ : 加使用的牆面，廚房門改右側開門，次臥門往內縮開拉門
→ : ，餐桌可以靠廚房牆面去增加電視牆的使用面積，或餐桌
→ : 可改中島靠廚房牆面做電器櫃。
→ : 格局雙面採光方正算很好了，小坪數就別在意風水，就盡
→ : 量增加使用空間了
推 : 格局可以，該有的都有，但每個空間都不大，要注重收納和43F 08/29 07:56
→ : 斷捨離
→ : 斷捨離
推 : 格局不差啊，85分有，以這個坪效看45F 08/29 09:13
→ : 適合日式風，因為可能會很精致
→ : 適合日式風，因為可能會很精致
→ : 可以多看幾間比較47F 08/29 13:06
推 : 個人認為廚房跟右邊次臥對調的格局會比較好48F 08/29 13:25
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