---

※ 引述《panson (潘神)》之銘言：
: ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: : 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
: : 經濟日報 記者朱曼寧／即時報導
: : 房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不
: : 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120?
: : 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足?
: : 多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。
: : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為
: : 9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有
: : 降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴?
: : 加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。
: : 統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為86
: : 萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右
: : 不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到1114
: : 元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸
: : ，房貸中位數也約8成左右。
: : 曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計，
: : 際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會
: : 麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20
: : 前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就
: : 償還本金，降低房貸負擔與利息支出。
: : https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
: : 年薪百萬有很了不起嗎？
: : 只有百萬在房版連個屁都不是，
: : 房子本來就不是給領薪水的人買來住的，
: : 是讓買得起的人買來賺錢的，
: : 房子放著一年就漲超過百萬了，
: : 一年只賺百萬的連房子都不如，
: : 憑什麼買？
: 你是不是那種碰到事情只會抱怨，卻不去想著怎麼解決的人？
: 為什麼房子不是給領薪水的人買來住的？

房子是用來讓受薪階級花錢住的，不管是繳房租還是購買。

: 台大電類碩士畢業，現在剛畢業年薪就有 150 了

現在150又怎樣？ 竹北一坪從20萬噴到70萬，2房加車位3000萬，不吃不喝也要15年。

: 做幾年升上資深或是主管 300 400 500 都有可能

是有可能阿，年薪千萬也有可能，去年各大半導體隨便eps噴到60, 怎麼沒可能？ 今年崩
到30以下的公司一堆，不是可能了，是確定了。

當受薪階級即使乖乖當奴隸好不容易當上主管了，還是有可能公司營運不佳年薪掉或是被
裁員，哪可能這麼穩。

: 為什麼領薪水的人就買不起？



: 你自己不行不要說其他受薪族不行可以嗎
: 再問一下，你是不是小時候書讀不好怪老師
: 現在因為書沒讀好，薪水連百萬都沒又開始怪政府？

當然要怪政府阿？ 不然勒？ 政府讓台北市房子從50萬炒到200萬，竹北20萬炒到70萬，
板橋30萬炒到90萬，FED升到11碼了台幣升幾碼了？

政府的政策就是在炒房，不然要怪誰？ 也不是說一定要怪啦！ 不參與這個遊戲也不錯啊
。

: 怪這怪那最後得到什麼？
: 不如想想辦法解決你的問題吧

房子就是用來炒的，不是用來住的，這個問題大家都知道，沒人要處理而已。

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.182.45 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z6W8KAw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662648852.A.2BA.html