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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-24 00:27:02
看板 home-sale
作者 ketter (挖西林老背)
標題 Re: [閒聊] 現在才是買房的好時候吧
時間 Fri Sep 23 10:08:28 2022


歷史就是不斷重複
之前說不要買房,股票可以賺多少
現在說不要買房,美元定存可以賺多少
也不要談什麼複雜的經濟學,或是貨幣貶值,或是台灣是個進口國缺原物料
你看台灣有錢人,有錢以後買什麼,你就跟著買什麼就對了
房租指數增率,2022年創下了25年來的新高,很久前的新聞了
2022年8月房租年率2.05%
你不買房,租金一樣會越繳越多,除非跑去租偏鄉
至於買房的優勢,只要現金流穩定,就不多講了
林口家樂福商圈新成屋,2-3年前30萬左右
現在人多了都去搶買,近年還多了香港人去搶,今年目前40左右

※ 引述《psw (ICK)》之銘言:
: 安安
: 聯準會小鮑:年底還有可能五碼
: 我猜台灣年底選舉完或明年初,
: 受不了壓力還有一波升息
: 科科

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.136.23 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZBHKUxu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663898910.A.EF8.html
※ 編輯: ketter (42.79.136.23 臺灣), 09/23/2022 10:09:53
fanlongs: 股票已經是超高點,這時不買房或換外幣,你的存款只越1F 09/23 10:12
fanlongs: 來越貶值,東西越貴,越買不起東西
fanlongs: 越晚買越虧,除非阿共打過來,或是你喜歡住二手舊屋例外
valkyrie: 魯套們一個接一個發狂了4F 09/23 10:15
kobe741107: 樓上惠來河畔的房子賣掉了嗎5F 09/23 10:18
s7024546: 人人去搶買租客少了租金不就降了嗎?6F 09/23 10:19
BLUESKY101: 我要繼續租房7F 09/23 10:20
duriel3313: 股票已經是超高點請問是哪裡觀察來的??8F 09/23 10:20
kevinhon: 股票現在是超高點,那有all in放空了嗎?房市不能放空,9F 09/23 10:23
kevinhon: 股市很容易吧~
fatb: 現在的萬4將來應該只是半山腰而已 吧11F 09/23 10:24
fanlongs: 樓上不然你去買台積電啊12F 09/23 10:27
EddieJeremy: 西卡都買那斯達克正2了 買台積電有什麼好怕?13F 09/23 10:31
fanlongs: 有人說股市才漲到半山腰,台積電修正快4成超級便宜,怎14F 09/23 10:33
fanlongs: 麼不去買
fanlongs: 壓身家去買啊,以後爆賺換車買房啊
EddieJeremy: 那你敢現在壓身家買房嗎17F 09/23 10:37
ketter: 我買了啊 怎麼了?18F 09/23 10:38
sdhpipt: 買房貸款八成20~30年 應該算壓身家了吧19F 09/23 10:38
Timetofeed: 多多今年掃了幾間房啊,版上那些多多都去秒殺啊20F 09/23 10:38
sdhpipt: 買房的人都是壓身家下去玩的 買股融資最多貸六成而已21F 09/23 10:39
ketter: 買房關鍵是銀行會審核你的能力 你也買不了超出你能力的房22F 09/23 10:39
sdhpipt: 其實買股也會限制你的交易金額或融資金額23F 09/23 10:40
sdhpipt: 只是你可以多開幾間號子 XD
fanlongs: 當然趕啊,自住不壓身買是廢話,透天房屋,我從開始關注25F 09/23 10:40
fanlongs: 從不到千萬到現在都3自頭,誰告訴我,房價那裡會跌
fanlongs: 除非是兇宅
sdhpipt: 從今天看到莫內花園求平轉來看 林口家樂福4字頭感覺太貴28F 09/23 10:43
EddieJeremy: 兩年前壓身家買房的就不用提了 兩年前壓身家買GG也是29F 09/23 10:43
EddieJeremy: 爆賺
sdhpipt: 莫內花園應該有很多預售轉賣的被套住 如果跌多一點我想買31F 09/23 10:43
fanlongs: 我的結論是除非台灣人口減少近半,不然房價永遠只會漲32F 09/23 10:43
legendary02: 兩年前壓GG 如果還抱著 現在沒有爆賺喔33F 09/23 10:46
sdhpipt: 蔡力行時期買3X的應該暴賺了 XD 我9X就覺得到頂了34F 09/23 10:47
sdhpipt: 昨天閒閒沒事查了一下台北晶麒 發現6字頭就有漂亮裝潢的
sdhpipt: 雖然區不太好 但是如果跌下來一些 買來自住出租感覺不錯?
york1987: 可是外勞都現金買無壓力都不用壓身家耶37F 09/23 10:50
fanlongs: 股市,我前年的代表作是買天鈺,之前是晶心科,更久是38F 09/23 10:50
fanlongs: 智崴,因為企業家庭日去剛開幕義大,生技就那隻百元(佰
fanlongs: 研)
fanlongs: 聯發科買過2佰多,後來換股有點可惜
hide0325: 麥豪洨 沒有幾個人敢壓身家在一檔股票42F 09/23 10:51
fanlongs: 天鈺有朋友在裡面工作,買在20多塊,出在200多,因為朋43F 09/23 10:52
fanlongs: 友叫我賣
fanlongs: 反正股市高點,信不信由你
tsukirit: 好笑 期貨20倍槓桿 來啊46F 09/23 10:54
sdhpipt: 外匯保證金上百倍槓桿都有啊 XD47F 09/23 10:55
F0r: 有錢人就轉移資產往外跑啊48F 09/23 11:23
fatb: 某人誤會了 我講的是下去再上來...49F 09/23 11:26
fanlongs: 樓上你很菜耶,大盤下去可能未來會上來,但是喔,你現在50F 09/23 11:31
fanlongs: 進場股票,未來是不一定會上來,就算大盤已經上來了
nextpls: 租房股神去年都說股票好賺,不屑買房,今年卻開始噴房價52F 09/23 11:33
nextpls: 高
aaboutt: 股票和房地產正相關性這麼高,只是一個反應快一個反應慢54F 09/23 11:39
aaboutt: 這兩個在升息循環都不適合再上車了吧
aaboutt: 大家都拼命把錢往外搬了,怎麼現在還在討論股票?
aaboutt: 房地產還好,跌了還可以自住出租賺租金,股票勒?
aaboutt: 股票要QE的時候和外資一起上車,一起被人家抬起來
aaboutt: 現在交易量這麼少是要幻想能夠漲多少?別破萬四就要偷笑了
clamperni: 爽歪歪60F 09/23 12:30
fatb: 點數<>個股本來就沒人會混為一談61F 09/23 14:10

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