※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-23 10:25:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售三房格局請益
時間 Thu Sep 22 16:19:38 2022
各位前輩好
小弟人生第一次買房 完全新手
買3房 約30坪 室內實際約20坪 房間都很小@@
附上格局圖:
https://upload.cc/i1/2022/09/22/FDsb9g.jpg
![[圖]](https://upload.cc/i1/2022/09/22/FDsb9g.jpg)
格局算是很方正 但就是沒有玄關.....
本來有打算一房改小變工作室 然後讓主臥大一些 衛浴1.5套就好
但預算關係 室友都不打算動格局 那..玄關還有救嗎....qq
還是各位前輩看完後有什麼建議 也請多多指教了
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推 : 換大一點三房 室內20做3房很擠1F 09/22 16:23
→ : 實坪20，3房，就不用管沒有玄關了。連三間房間都太小，2F 09/22 16:28
→ : 風水師現在都有說，室內坪數小，如果玄關不夠大，其實
→ : 玄關並沒有必要
→ : 風水師現在都有說，室內坪數小，如果玄關不夠大，其實
→ : 玄關並沒有必要
推 : 換有玄關的20坪3房5F 09/22 16:33
→ : 這格局你明明很不喜歡，一開始為何還買？6F 09/22 16:35
有一些原因 總之就是現在看怎麼讓它更好了QQ推 : 其實最主要問題是廚房。7F 09/22 16:39
請問為什麼呢? 目前只有兩個人 還沒有小孩 偶爾煮飯→ : 非常同意樓上8F 09/22 16:40
→ : 三房常見使用人口是夫妻帶二個小孩，一般會有開伙的需要9F 09/22 16:41
→ : 這間開伙不方便.
→ : 這間開伙不方便.
推 : 純好奇問 為什麼會想要玄關啊...這種大小玄關根本沒意義11F 09/22 16:41
→ : 難道現在年輕人也在擔心風水這種事?
就只是想要一個回到家 區隔的感覺→ : 難道現在年輕人也在擔心風水這種事?
推 : 呃，工作陽台是公領域的唯一採光面，這景觀會很雜亂歐13F 09/22 16:44
推 : 室內剩2X坪 買2房就好A14F 09/22 16:45
※ 編輯: kenda (60.248.126.253 臺灣), 09/22/2022 16:57:21推 : 有個比較偏門的想法,如果人口真的只需要2房,親友來訪不用15F 09/22 16:55
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/5E2UCeZh.jpg)
→ : 入門客廳(或不介意公私領域混),客廳處可以隔想要的玄關17F 09/22 16:57
感謝 熱心大大無私建議^^'※ 編輯: kenda (60.248.126.253 臺灣), 09/22/2022 16:58:36
→ : 剩下空間當開放廚房+餐廳(可結合部分客廳功能),其中1房當18F 09/22 16:58
→ : 影音室+工作空間,剩下兩房維持臥房.
→ : 或是純影音客廳區,工作室混合到入口結合餐廚區
→ : 影音室+工作空間,剩下兩房維持臥房.
→ : 或是純影音客廳區,工作室混合到入口結合餐廚區
推 : 20坪三房神擠...21F 09/22 17:02
→ : 這麼小還送柱子....不優22F 09/22 17:11
→ : 房間不算小了，但…廚房玄關換來的23F 09/22 17:47
推 : 玄關我覺得蠻實用的，工作包包鑰匙鞋子跟一些雜物24F 09/22 18:04
→ : 都集中一起
推 : 放在餐桌客廳或房間都滿雜亂
→ : 都集中一起
推 : 放在餐桌客廳或房間都滿雜亂
推 : 我也喜歡玄關 不然一進門就客廳好奇怪27F 09/22 18:24
→ : 廚房沒問題，你鞋櫃問題很大28F 09/22 18:44
推 : 鞋櫃就單人沙發不要29F 09/22 19:27
推 : 房間床的周遭太多畸零空間了很浪費 不建議30F 09/22 19:28
推 : 沒什麼储物空間,有1房会堆雜物31F 09/22 19:30
→ : 若3人住还行
→ : 2房間不一定放双人床
→ : 若3人住还行
→ : 2房間不一定放双人床
推 : 20坪三房，現在沒小孩，就當套房住，把床搬到客廳啊34F 09/22 19:35
推 : 整體不喜歡35F 09/22 19:37
推 : 玄關重點並不是什麼回家過渡感覺之類的，玄關必須放鞋櫃雨36F 09/22 20:52
→ : 傘口罩包包外套雨衣鑰匙錢包購物袋！你不想要玄關還是得在
→ : 門口找地方放這些東西
→ : 你只能單人沙發拿掉放鞋櫃
→ : 有的還要放安全帽
→ : 傘口罩包包外套雨衣鑰匙錢包購物袋！你不想要玄關還是得在
→ : 門口找地方放這些東西
→ : 你只能單人沙發拿掉放鞋櫃
→ : 有的還要放安全帽
推 : 推mojito大41F 09/22 23:08
推 : YT很多室內裝修的影片可以參考，找找看有沒有你喜歡的玄42F 09/23 07:59
→ : 關，但前提是你的空間要能做到。比起玄關，版友建議單人
→ : 沙發小茶几那邊改成置物櫃更重要，
→ : 關，但前提是你的空間要能做到。比起玄關，版友建議單人
→ : 沙發小茶几那邊改成置物櫃更重要，
推 : 直接把客廳移到房間，留下來的空間當玄關45F 09/23 08:29
推 : 不太優，暗廳（別說什麼半暗廳，衣服掛上去都暗），四46F 09/23 09:29
→ : 跟柱子都吃半根在室內，沙發背後是管道間（看電視邊聽
→ : 樓上大便沖水，太噁心）
→ : 跟柱子都吃半根在室內，沙發背後是管道間（看電視邊聽
→ : 樓上大便沖水，太噁心）
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