※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-25 22:11:10
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作者 標題 Re: [新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
時間 Sun Sep 25 18:29:48 2022
※ 引述《zakijudelo (Zack)》之銘言：
: 連結：
: https://bit.ly/3Sy9OQm
: 內文：
: 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
: 〔即時新聞／綜合報導〕受到升息與經濟衰退影響，南韓出現房價暴跌的狀況，仁川一處擁
: 有3000戶的公寓社區，1間84平方公尺（約25.4坪）的房子已從今年2月的12.45億韓元（約
: 新台幣2783萬元），降至近乎腰斬的6.5億韓元（約新台幣1453萬元）。
: 據《YTN》報導，不僅僅是仁川如此，南韓全國範圍都有房價慘跌的現象，首爾九老區開峯
: 洞一處公寓大樓，1間114平方公尺（約34.4坪）的房屋成交價，從先前的12億韓元（約新台
: 幣2682萬元）降為8億韓元（約新台幣1788萬元）。
: 另外，首爾松坡區蠶室一處高級住宅的84平方公尺公寓，去年價格高達27億韓元（約新台幣
: 6035萬元），近來的成交價卻只有19.5億韓元（約新台幣4360萬元）。
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看到八卦版 推文一堆反觀
感動得痛哭流涕 說韓國打房
我感覺好像真的很便宜
拿出計算機一算
原本25.4坪 6035萬 一坪237萬
現在崩跌到4360萬 一坪"只要"171萬
一坪只賣171萬
真的很划算耶
韓圜今年以來對美元 "微"幅貶值"17%"
鄉民大力稱讚
台灣央行只升半碼 推文各種斑馬
新台幣今年以來兌美元 重貶"11.7%"
不知道韓國鄉民 看到PTT的文章
會作何感想
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推 : 南韓是實坪制吧？1F 09/25 18:36
推 : 台灣實坪制台北 1坪要多少2F 09/25 18:37
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/lxVjwTAh.png)
推 : 台灣公設比約0.67，假設單坪120，直接除應該就能算出5F 09/25 18:42
→ : 了，如果以這數字來看，仁川大約賣到台灣大安區的價格
→ : 了，如果以這數字來看，仁川大約賣到台灣大安區的價格
推 : 數據冷冰冰 民心感受才是真的7F 09/25 18:42
推 : 台灣比較小啊，怎麼會馮京比馬涼呢8F 09/25 18:43
→ : 不過因為央行4000門檻在，台灣要超過4000的相對會少一9F 09/25 18:43
噓 : 升息停了嗎?10F 09/25 18:43
→ : 些11F 09/25 18:43
→ : 房市三箭應該是暖暖的三支箭12F 09/25 18:43
推 : 台灣虛坪加上去就不止 好想贏韓國13F 09/25 18:44
→ : 又在扯實坪，韓國如果虛坪會多少？14F 09/25 18:44
推 : 人家有租屋實坪製 認真打房 反觀台灣15F 09/25 18:46
推 : 171*0.67=114.57，台灣一坪超過110的地方應該不多?16F 09/25 18:46
噓 : 數字確認好，再發文17F 09/25 18:52
推 : 大安 信義 中.....正吧18F 09/25 18:54
噓 : 韓國中位數薪資約台灣1.6倍，114.57/1.6=71.619F 09/25 18:56
推 : 首爾房價好誇張..20F 09/25 18:58
噓 : 美國還沒開始 你以為只有這樣嗎？21F 09/25 18:58
推 : 仁川人均GDP 只有2萬初知道嗎？22F 09/25 18:58
推 : 人均GDP沒差這麼多，上面這薪資要不要算一下韓元貶值23F 09/25 18:58
→ : 的幅度啊?
→ : 的幅度啊?
→ : 你們知道在說高雄賣到百萬單價是合理喔？25F 09/25 18:58
→ : 是回19F，怎麼得出薪資1.6倍結果?26F 09/25 18:59
→ : “仁川” 去查查27F 09/25 18:59
推 : 虛坪會讓房價看起來沒那麼高，這就是台灣可悲的地方，28F 09/25 19:00
→ : 明明就房價很高。
→ : 明明就房價很高。
推 : 其實滿誇張的耶30F 09/25 19:02
推 : 對啊 所以你不會透天去比較透天喔？31F 09/25 19:02
推 : Google台灣 韓國薪資中位數32F 09/25 19:05
→ : 虛坪實坪可以自己換算....33F 09/25 19:05
推 : 房蟲恐慌我開心34F 09/25 19:06
推 : 仁川1063平方公里35F 09/25 19:07
→ : 人口密度2761
→ : 台北市9000
→ : 人口密度2761
→ : 台北市9000
推 : 你用薪資中位數就沒考慮這兩年韓元貶值比台幣多不是?38F 09/25 19:11
推 : 朋友住過首爾二線區好幾年,說那邊與台北相同房價的屋子39F 09/25 19:12
→ : 屋況比台北好很多
→ : 這很容易理解 以先進國家首都 台北平均屋況真的算爛的
→ : 屋況比台北好很多
→ : 這很容易理解 以先進國家首都 台北平均屋況真的算爛的
推 : 對啊 你朋友 爽住首爾 你 在台灣租房42F 09/25 19:16
推 : 不用算啥實虛坪等複雜狀況 可拿近似房價來比43F 09/25 19:17
→ : 兩國GDP也差異不大 算同等級
→ : 兩國GDP也差異不大 算同等級
→ : 首爾住宅主力是大型國宅社區 屋況比台北好很多45F 09/25 19:20
→ : 台北老公寓太恐怖
→ : 台北老公寓太恐怖
推 : 韓國高薪工程師的薪水比台灣高薪工程師低。47F 09/25 19:21
推 : 譬如我聽他說,首爾二線區的各大樓之間要錯位,不能擋視線48F 09/25 19:21
→ : 每棟之間要有相當距離, 不像台北大樓就蓋得太密了
→ : 每棟之間要有相當距離, 不像台北大樓就蓋得太密了
噓 : 好了啦別比了啦 我覺得台灣南韓半斤八兩 房蟲滿天下50F 09/25 19:22
→ : 我家住中和 這邊某些大樓之間距離竟然只有3~5米 很誇張51F 09/25 19:23
→ : 首爾房價是不便宜 但整體房屋狀況比台北好很多
→ : 首爾房價是不便宜 但整體房屋狀況比台北好很多
推 : 所以你怎麼不在韓國53F 09/25 19:25
→ : 吹韓國就真的好笑，壓力比台灣還大這麼多...54F 09/25 19:26
噓 : 其實不用說那麼多55F 09/25 19:28
→ : 我就問 買在200以上的現在再想什麼
→ : 我就問 買在200以上的現在再想什麼
→ : 房貸又不是美元扣款…考慮貶值的原因是？57F 09/25 19:30
噓 : 原po請做好功課再來嗆人 這58F 09/25 19:30
推 : 我們跟人家爭的是生育率 誰跟你搶這個房價排名，台灣房價59F 09/25 19:39
→ : 只漲不跌好嗎
→ : 只漲不跌好嗎
推 : 今年士林是跌了一點點啦…只有一點點…61F 09/25 19:46
→ : 南韓那種畸形的租屋制度還有人反觀的下去，真的是什麼都62F 09/25 19:48
→ : 不懂的魯蛇只會跟著罵台灣就爽了
→ : 不懂的魯蛇只會跟著罵台灣就爽了
→ : 口口聲聲首爾比台北，結果舉例講自己家在中和哈哈。64F 09/25 19:48
推 : 其實要看韓國的貸款條件 跟利率 還有租金投報才能比較65F 09/25 19:48
→ : 台北市低密度開發的區域了解一下；中和是新北市哦。66F 09/25 19:51
→ : 之前這裡是說，南韓打房創新高67F 09/25 19:58
→ : 現在到底有沒有跌啊
→ : 一直改變講法當然都覺得自己是對的
→ : 現在到底有沒有跌啊
→ : 一直改變講法當然都覺得自己是對的
推 : 我準備一車的高麗菜 明年換陶朱隱園70F 09/25 20:02
→ : 呵呵，台灣魯蛇去韓國只會更魯71F 09/25 20:02
推 : 八卦魯蛇去韓國也是低端人口啦 不用反關72F 09/25 20:03
推 : 開始投資，看了一堆數據後，才發現台灣真的是窮人天堂....73F 09/25 20:22
→ : 之前都覺得是屁話
→ : 之前都覺得是屁話
推 : 台灣現在房價還是一堆人輕鬆買吧75F 09/25 20:36
推 : 該講的話都講完了 喜歡挑自己喜歡的數據自慰的叫不醒76F 09/25 20:36
→ : 以這篇新聞你隨便也可以挑出台灣2013 14買到特別高價的
→ : 這陣子賠售的單一個案 有意義嗎? 對你買房有幫助嗎?
→ : 以這篇新聞你隨便也可以挑出台灣2013 14買到特別高價的
→ : 這陣子賠售的單一個案 有意義嗎? 對你買房有幫助嗎?
噓 : 窮人天堂又不是中產天堂79F 09/25 20:40
推 : 為什麼你不去算公寓的價錢???80F 09/25 20:43
→ : 高級住宅本來就比較貴 你怎不拿台灣幾億的來算??
→ : 高級住宅本來就比較貴 你怎不拿台灣幾億的來算??
噓 : 資料都搞不清楚就在找人取暖好急喔82F 09/25 20:48
推 : ptt所有看板中 這邊戰火最激烈了,吵成這樣真的厲害83F 09/25 21:14
推 : 台灣是房價太貴 其餘生活負擔比韓國輕鬆,確實更適合窮人
推 : 台灣是房價太貴 其餘生活負擔比韓國輕鬆,確實更適合窮人
推 : 民族性的問題 有土斯有財 根深蒂固85F 09/25 21:21
噓 : 加油加油 我是租屋仔啦，還有那個什麼C的，繼續發大86F 09/25 21:31
→ : 財牙 笑死
→ : 財牙 笑死
→ : 韓國就這兩年炒到飛天啊88F 09/25 21:55
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